我國(guó)綠色建筑全壽命周期效益淺析

□文/李蔚為

（四川省第六建筑有限公司 四川·成都）

一、引言

綠色建筑即指在全壽命周期中，從原料生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)浇ㄖO(shè)計(jì)、施工、使用、維修及拆除整個(gè)過(guò)程消耗最少的資源，制造最少?gòu)U棄物。其內(nèi)容包括合理開(kāi)發(fā)利用能源、資源，與自然融合、建立舒適的生活環(huán)境。其目的在于在全壽命周期實(shí)現(xiàn)“綠色”，即對(duì)環(huán)境友好，實(shí)現(xiàn)人、自然、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑首要解決的問(wèn)題是綠色評(píng)價(jià)，即何種建筑物才算“綠色”。綠色建筑效益不便于被認(rèn)知，具有明顯的經(jīng)濟(jì)外部性，會(huì)產(chǎn)生溢出效應(yīng)。對(duì)綠色建筑效益認(rèn)知不清是投資者望而卻步的主要原因之一。為此，本文基于全生命周期理論，分析綠色建筑效益實(shí)現(xiàn)途徑，明晰綠色功能，從而更好地推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

二、綠色建筑效益體系構(gòu)建

（一）綠色效益的構(gòu)成。所謂綠色效益，即建筑中可實(shí)現(xiàn)環(huán)境友好性、低耗功能的效益。歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家給出了其衡量評(píng)估體系，如《LEED》、《BREEAM》《CASBEE》。歸納之，綠色建筑效益包括：社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、個(gè)人舒適度四個(gè)方面，本文據(jù)此整理了適合我國(guó)國(guó)情的綠色建筑效益體系，如表1所示。其中，社會(huì)效益指能源可持續(xù)發(fā)展利用，降低溫室效應(yīng)，凈化空氣質(zhì)量等；環(huán)境效益包括室內(nèi)外空氣質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)效益指土地、能源、材料、水能等資源、能源節(jié)約及良好的運(yùn)營(yíng)管理所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。（表1）

（二）綠色效益特征分析。綠色效益的組成要素并不是孤立存在的，而是相互影響、相互作用，共同構(gòu)成了綠色建筑效益體系。與傳統(tǒng)建筑效益不完全一樣，其具有地域性、多效益主體性、全壽命周期性等特征。

1、地域性。綠色建筑受到地理?xiàng)l件和資源環(huán)境的制約，應(yīng)當(dāng)因地制宜地結(jié)合環(huán)境氣候條件及地形地貌、人文風(fēng)情設(shè)計(jì)建造。我國(guó)地域遼闊，各地文化千差萬(wàn)別，以致各城市有其獨(dú)到的歷史文化傳統(tǒng)和建筑形式。故應(yīng)充分考慮建筑與自然、文化的和諧共生是其地域性的集中體現(xiàn)。

表1 綠色建筑效益體系構(gòu)成

2、多效益主體性。綠色建筑效益主體較多，包括投資者、社會(huì)大眾、政府、購(gòu)買者等，不同主體對(duì)綠色建筑的核心效益訴求各不相同，如圖1所示。（圖1）政府、社會(huì)大眾最注重的是社會(huì)效益和環(huán)境效益，而次關(guān)注其經(jīng)濟(jì)效益和個(gè)人舒適效益。這一主體關(guān)心建筑對(duì)室外環(huán)境的影響和大氣質(zhì)量的惡化，以及社會(huì)資源的節(jié)約及可持續(xù)利用。投資者最注重其經(jīng)濟(jì)效益，其次是個(gè)人舒適效益。他們關(guān)注綠色建筑的投資收益比、利潤(rùn)率、投資回收期等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，相對(duì)來(lái)講，并不關(guān)注社會(huì)、環(huán)境效益。通過(guò)使用綠色建材達(dá)到更加舒適的效果，即使增加部分投資也是值得的。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，他們只關(guān)注個(gè)人舒適效益和經(jīng)濟(jì)效益，即關(guān)心建筑能否給自己帶來(lái)舒適和健康，及生活使用成本的投入；而次關(guān)心建筑本身給社會(huì)和環(huán)境帶來(lái)的效益。

三、全壽命周期性

全壽命周期指從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)直至報(bào)廢拆除整個(gè)階段均應(yīng)考慮綠色功能的配置，體現(xiàn)在兩方面：其一，規(guī)劃設(shè)計(jì)中融入“綠色”設(shè)計(jì)理念，做好綠色規(guī)劃；施工建造、運(yùn)營(yíng)維護(hù)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。其二，做好全壽命周期費(fèi)用規(guī)劃。為提高綠色性能必然增加初始投資成本，但全壽命周期成本規(guī)劃可實(shí)現(xiàn)增加的初始投資換來(lái)更多的長(zhǎng)期運(yùn)行費(fèi)用的節(jié)約，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理的綠色效益。據(jù)研究，初始投資成本增加5%～10%可節(jié)約50%～60%的運(yùn)營(yíng)成本。

圖1 綠色建筑主體間特性

圖2 綠色建筑功能結(jié)構(gòu)圖

四、綠色功能在全壽命周期中的實(shí)現(xiàn)

承上所述，綠色效益需在全壽命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)。綠色建筑效益與功能映射關(guān)系如圖2，其中必要功能包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與資源利用、室內(nèi)空氣質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理。綠色建筑效益必須要通過(guò)其綠色功能而實(shí)現(xiàn)。社會(huì)效益、環(huán)境效益可通過(guò)節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與資源利用功能實(shí)現(xiàn)，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益；運(yùn)營(yíng)管理也與經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)；室內(nèi)空氣質(zhì)量映射的是舒適度效益。（圖2）

（一）節(jié)地與室外環(huán)境功能。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)合理規(guī)劃地下室、半地下室，減少地上空間利用壓力。充分考慮舊城改造以合理規(guī)劃用地、節(jié)地方案。施工建造時(shí)段，務(wù)必執(zhí)行綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，充分利用建筑物周圍的水源、植物，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)。建立垃圾分類回收等環(huán)境保護(hù)措施，清潔室外環(huán)境。

（二）節(jié)水與水資源利用。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，需設(shè)計(jì)完善的供排水系統(tǒng)；在施工建造階段，應(yīng)合理布局污水處理設(shè)施，設(shè)置節(jié)水器具設(shè)備，充分利用雨水，并在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立雨水、再生水搜集利用系統(tǒng)。報(bào)廢拆除時(shí)應(yīng)對(duì)化糞池、沉淀池進(jìn)行特殊處理。

（三）節(jié)材與材料資源利用。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，合理設(shè)置墻厚和建筑材料用量，使用綠色材料。盡量采購(gòu)綠色建材，使用可循環(huán)材料，降低材料損耗率。采取數(shù)字化技術(shù)，對(duì)大體積砼、大跨度結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。在運(yùn)營(yíng)維護(hù)、報(bào)廢拆除階段，建立材料回收體系，回收利用部分建材。

（四）節(jié)能與能源利用。優(yōu)化設(shè)計(jì)，最大限度地利用太陽(yáng)能和風(fēng)能，尤其對(duì)于窗戶、陽(yáng)臺(tái)，盡可能地利用自然陽(yáng)光，減少白天室內(nèi)電燈的使用。同時(shí)，需對(duì)節(jié)能方案進(jìn)行綜合考慮，如采用保溫隔熱材料，降低空調(diào)能耗等。根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)綠色建筑材料，安裝低能耗、高性能的環(huán)?？照{(diào)及設(shè)備。可采用節(jié)能電梯，安裝節(jié)能光源和高效燈具。運(yùn)營(yíng)維護(hù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)貫徹節(jié)能理念，使用節(jié)能燈具，宣傳能源節(jié)約理念。

（五）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。建筑是供人們居住、生活、工作、學(xué)習(xí)和活動(dòng)的場(chǎng)所，據(jù)統(tǒng)計(jì)，人的一生有80%以上的時(shí)間是在室內(nèi)度過(guò)。為此，應(yīng)設(shè)計(jì)采用具有良好隔聲效果的材料及保溫隔熱材料和綠色健康涂料，嚴(yán)禁采用低檔高污染材料?？刹捎霉まr(nóng)業(yè)廢棄物為原料生產(chǎn)的無(wú)污染、無(wú)放射性、可回收的材料。運(yùn)用維護(hù)階段，在室內(nèi)種植一些諸如銀苞芋的小植物，可吸收室內(nèi)的甲醛等有毒氣體。

（六）運(yùn)營(yíng)管理。制定并實(shí)施節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)具體措施。安全防范系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)達(dá)到綠色效益配置要求。報(bào)廢拆除時(shí)，合理回收固體廢棄物，提高垃圾回收率。

五、結(jié)論與建議

社會(huì)大眾及投資者對(duì)綠色建筑的效益認(rèn)知不清是其在我國(guó)推行緩慢的原因之一。綠色建筑效益是通過(guò)其綠色功能實(shí)現(xiàn)的，本文分析了綠色建筑在全壽命周期內(nèi)的功能實(shí)現(xiàn)途徑，明晰了綠色建筑效益，有助于綠色建筑在我國(guó)的全面推行。

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