說樓市“斷供”

馮冬梅

“供”是樓市常用詞語，以“供”作為語素構成的樓市詞語很多，如“供房”“供樓”“月供”“供款”等。最近樓市又流行了一個新詞語“斷供”。例如：

(1)目前隨著房價的進一步下降，在深圳像張先生這樣的“斷供者”逐漸增加，主動“斷供”的人越來越多。(十房網，2008年7月28日)

(2)近期，深圳樓市出現(xiàn)少數業(yè)主選擇停止供房的現(xiàn)象。如果個別斷供事件一旦演變成“斷供潮”，會波及到房地產市場的健康運行，將對我國的經濟增長及金融安全造成嚴重的負面影響。(《國際金融報》2008年8月8日)

(3)雖然深圳市銀監(jiān)局否認了深圳已出現(xiàn)大規(guī)模的斷供現(xiàn)象，但部分購房者因為房價的連續(xù)下跌，所購房產成為負資產，而選擇斷供，也是事實。那么，北京等城市是否會出現(xiàn)大規(guī)模斷供的現(xiàn)象?21世紀不動產的研究測算表明，北京房價下跌45％是斷供的臨界點。也就是說，只有當房價下跌45％以上，北京才會出現(xiàn)成規(guī)模的斷供潮。(《中國房地產報》2008年8月12日)

“斷供”作為一個新近流行的樓市術語，意思是斷停供房，中止房貸合同，按揭購房者因自身經濟狀況惡化而無法繼續(xù)按月供房，或者因樓市發(fā)生變化，房子貶值，購房者從自身利益出發(fā)決定違約，不再償還銀行貸款。“斷供”一詞以驚人的態(tài)勢在樓市里廣泛流傳，特別是在深圳、北京等發(fā)達城市，迅速走俏，業(yè)主斷供房款，銀行斷供按揭，政府斷供土地，合作商斷供材料。網絡、報紙、媒體對樓市“斷供”所關注的高度，遠遠出乎人們所料。在“百度”里輸入“斷供”二字，可以找到相關網頁約3220000篇，信息基本都和樓市有關?！皵喙边€具有一定的能產性，催生了如“斷供門”“斷供族”“斷供潮”等流行詞語。

在樓市術語“斷供”流行之前，“斷供”只是以一個臨時縮用的語言形式存在，本義是停止供應，主要用于煤油、汽油、食品、電器等其他物資因來源不足或其他緣故而停止供給。如：

(4)國內成品油供應趨緊，個別地區(qū)出現(xiàn)限供、斷供現(xiàn)象。(《北京青年報》2006年5月25日)

(5)國美擅自降價27Y，夏普斷供65英寸液晶。(媒體資源網，2008年8月4日)

現(xiàn)在“斷供”這個臨時形式凝固成詞，詞義縮小了，專門指業(yè)主停止供房。樓市“斷供”意義的產生和發(fā)展，主要有以下兩個原因。

首先是社會原因。語言現(xiàn)象的產生和變化是事物發(fā)展變化的結果。近年來，房地產市場迅速發(fā)展，其中也充斥著投機，充滿了風險，樓市變幻莫測。由于房價大幅度下跌，樓盤的業(yè)主都因資產嚴重縮水不愿承擔房價繼續(xù)下跌的風險或確實出現(xiàn)還款壓力而選擇了“止損出局”?，F(xiàn)實生活中客觀存在著這樣的現(xiàn)象，語言中就需要有相應的詞語形式來記錄。不同領域的詞語相互借用的語言現(xiàn)象很多，“斷供”一詞在其他領域中已經存在，現(xiàn)被樓市借用吸收進來，專指樓市停止償還購房貸款、終止房貸合同的行為，擴大了詞語的內涵義?！皵喙弊哌M樓市，反映了社會經濟發(fā)展的需要，也反映了語言發(fā)展變化的生機和活力。

其次是語言自身的原因。從語言形式上看，“斷供”就是停止供應的減縮，這樣的語言現(xiàn)象不是個別的，與語素“供”相關的同類的縮減詞還有“連供”(連續(xù)供墨的縮減，引申指連續(xù)供墨系統(tǒng)，是一種代替墨盒的器具)、“直供”(直接供給)、“限供”(限制供應數量)等。減縮法是構成新詞語的一種重要手段，縮略詞構詞簡潔、內涵豐富、詞義直觀、使用方便，用縮減的方式產生的詞語數不勝數?？梢姡皵喙币辉~的構成是符合語言規(guī)律的。

另外，我們相信樓市“斷供”走紅，也會反過來促進本來就存在的“斷供”為廣大人民所熟悉。因為除了房地產行業(yè)，社會生活的其他方面也常常出現(xiàn)因市場發(fā)生變化或資料儲備、材料來源不足而無法按照原計劃供給的情況。而且在現(xiàn)代生活中勃興的行業(yè)經常會向其他領域輸出詞語，比如IT行業(yè)、股票市場、房地產市場等?！安┥怠薄疤桌巍薄帮h紅”等股市詞語就是從股市中走出，進入全民常用詞匯的，“斷供”也要走出去，延伸到其他的領域，使本來存在的含義逐漸擴展開來。世界資源是稀缺的，當某一資源供應不足，那就是“斷供”來臨了。