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    樓市

    • 房產(chǎn)稅改革對(duì)未來(lái)樓市的變化趨勢(shì)
      房產(chǎn)稅改革對(duì)未來(lái)樓市的變化趨勢(shì)進(jìn)行了介紹,首先對(duì)房產(chǎn)稅改革思路進(jìn)行了介紹,其次對(duì)房產(chǎn)稅改革對(duì)房產(chǎn)需求和供給的影響進(jìn)行了介紹,最后對(duì)房產(chǎn)稅改革對(duì)未來(lái)樓市價(jià)格的影響進(jìn)行了介紹,并且進(jìn)行了總結(jié)。【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)稅;稅務(wù)改革;樓市;房產(chǎn)需求;房產(chǎn)供給【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.1、引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),以及人們購(gòu)房需求的增長(zhǎng),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)了迅猛的增長(zhǎng)形式,同時(shí),因?yàn)槭袌?chǎng)需求的大量增長(zhǎng),房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為一個(gè)暴

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2021年9期2021-09-22

    • 58同城、安居客聚焦五一假期樓市:城市旅游熱度和樓市熱度指數(shù)正相關(guān)
      021年五一假期樓市報(bào)告》顯示,2021年5月1日-5日全國(guó)樓市熱度指數(shù)為120.2,同比2020年五一期間增加了0.6%。從分城市來(lái)看,2021年五一期間一線城市樓市熱度指數(shù)119.0,二線城市樓市熱度指數(shù)為95.8,三線城市樓市熱度指數(shù)為108.6,分別出現(xiàn)了不同程度的下跌。其中二線城市五一假期樓市熱度指數(shù)跌幅最大,12.3%的跌幅直接導(dǎo)致其熱度還低于2019年的水平,其次是三線城市,跌幅為8.0%,一線城市僅有0.4%的微跌。旅游城市項(xiàng)目多會(huì)具有一定

      中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2021年5期2021-08-06

    • 對(duì)樓市匯率的一點(diǎn)分析
      們土地交易冷淡,樓市庫(kù)存加大,我們各地方政府就想拉起樓市,各種政策加熱它,這不是要把一個(gè)東西放在火上烤,泡沫大之,容易熱破。我們地方政府時(shí)刻為樓市保駕護(hù)航,政策稍緊點(diǎn),樓市跌多點(diǎn)點(diǎn),各級(jí)政府就害怕了,財(cái)政收入下降,GDP增幅下滑了。為什么我們要這樣人為去護(hù)航一個(gè)虛高的產(chǎn)業(yè),而不按市場(chǎng)需求,人民收入去決定它的價(jià)格,撥苗助長(zhǎng),這是短時(shí)效益,不是長(zhǎng)久之計(jì)。我們?yōu)槭裁礇](méi)有壯士斷腕的決心,去發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì),減輕社會(huì)生活成本,增加經(jīng)濟(jì),消費(fèi)活力。關(guān)鍵詞:樓市;匯率;分析

      科學(xué)與財(cái)富 2020年25期2020-11-09

    • 行為金融學(xué)在交易中的應(yīng)用
      的股票迅速漲停,樓市也是快速進(jìn)入狂熱階段。但是這兩個(gè)地區(qū)的表現(xiàn)和原因還是有所差異,在雄安股市經(jīng)驗(yàn)之后,短短的數(shù)月之后,海南板塊的股票依然被迅速拉升,歷史看似重演。本文從行為金融學(xué)的角度,分析這兩個(gè)地區(qū)出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因,及這兩個(gè)地區(qū)存在的行為金融學(xué)理論?!娟P(guān)鍵詞】 海南 雄安 樓市 股市 行為金融學(xué)一、行為經(jīng)濟(jì)學(xué)與傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)行為經(jīng)濟(jì)學(xué)的演化發(fā)展主要源于對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)完全理性假設(shè)的擴(kuò)展。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)學(xué)假定偏好的完備性和傳遞性,可以將經(jīng)濟(jì)主體的決策行為以最優(yōu)化效用模型來(lái)

      大經(jīng)貿(mào) 2020年4期2020-06-27

    • 記者眼中的“一城一策”
      ,特別是在今年,樓市已經(jīng)進(jìn)入了更加理性、平穩(wěn)的新常態(tài),進(jìn)一步強(qiáng)化了“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”理念,各個(gè)城市提升對(duì)“一城一策”模式的重視,綜合考慮自身的實(shí)際情況制定相應(yīng)的政策,這樣才可以為自身的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。關(guān)鍵詞:一城一策;樓市;表現(xiàn);發(fā)展“一城一策”是各城市政府在新媒體背景下制定的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制,希望以此來(lái)保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)穩(wěn)定。在這種情況下,“穩(wěn)”已經(jīng)慢慢變成了下半年發(fā)展的主題,重點(diǎn)城市被規(guī)劃為改善型需求主導(dǎo),政策下認(rèn)房認(rèn)貸的換房需求

      記者觀察·中旬刊 2019年12期2019-09-10

    • 淺析美聯(lián)儲(chǔ)加息對(duì)中國(guó)的影響
      息對(duì)中國(guó)在股市、樓市、黃金市場(chǎng)方面的影響。【關(guān)鍵詞】 美聯(lián)儲(chǔ)加息 股市 樓市一、引言美聯(lián)儲(chǔ)自2015年12月份以來(lái),已經(jīng)上調(diào)7次利率,金融危機(jī)后為了逐步退出出臺(tái)的超寬松貨幣政策,開(kāi)啟縮減資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃。美國(guó)發(fā)布聲明稱,美聯(lián)儲(chǔ)自今年5月份貨幣政策會(huì)議以來(lái)收集的數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)持續(xù)增強(qiáng),經(jīng)濟(jì)活動(dòng)穩(wěn)步增長(zhǎng)。在過(guò)去幾個(gè)月里,就業(yè)人數(shù)猛增,失業(yè)率持續(xù)下降。美國(guó)居民消費(fèi)增長(zhǎng)加快,企業(yè)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)迅速。通脹率是美聯(lián)儲(chǔ)用來(lái)反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)狀況重要指標(biāo),據(jù)去年調(diào)查的

      大經(jīng)貿(mào) 2018年7期2018-08-29

    • 本輪樓市調(diào)整大趨勢(shì)已確立
      論述,得出“本輪樓市調(diào)整的大趨勢(shì)已經(jīng)確立”的結(jié)論。與此同時(shí),1月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況也證實(shí)了閉著的推論,為2018年的樓市發(fā)展基本定調(diào)。關(guān)鍵詞:樓市;調(diào)控;趨勢(shì)中圖分類號(hào):F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B文章編號(hào):1001-9138-(2018)03-0032-34 收稿日期:2018-02-242月24日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2018年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》:1月份,初步測(cè)算,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降,

      中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2018年3期2018-05-23

    • 嘉興市本級(jí)樓市回顧與房?jī)r(jià)趨勢(shì)分析
      7年,嘉興市本級(jí)樓市呈現(xiàn)出開(kāi)發(fā)投資額快速增加、新開(kāi)工面積大幅提高、銷售面積和銷售金額雙雙回落、商品房?jī)r(jià)格微幅上漲、一二手住宅銷售價(jià)格倒掛和開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q等現(xiàn)象。雖然有政府宏觀政策的調(diào)控,但由于受到嘉興獨(dú)特地理位置、接軌上海示范區(qū)建設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、土地開(kāi)發(fā)成本大幅飆升等一系列因素的影響,今后一兩年內(nèi)市本級(jí)房?jī)r(jià)將保持逐步平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。關(guān)鍵詞:嘉興;樓市;房?jī)r(jià);趨勢(shì)中圖分類號(hào):F713.54 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A收錄日期:2018年3月26日2017年,在創(chuàng)

      合作經(jīng)濟(jì)與科技 2018年12期2018-05-15

    • 探析房地產(chǎn)稅對(duì)樓市的影響
      況,對(duì)房地產(chǎn)稅對(duì)樓市的影響進(jìn)行了分析。關(guān)鍵詞:住房;房地產(chǎn)稅;樓市政府的經(jīng)濟(jì)職能之一是平衡社會(huì)各階層的利益和宏觀調(diào)控經(jīng)濟(jì),而稅收政策是政府履行經(jīng)濟(jì)職能的有力手段,面對(duì)房?jī)r(jià)高漲,住房矛盾日益突出,房地產(chǎn)綁架經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀,作為世界各國(guó)普遍采用的財(cái)產(chǎn)調(diào)節(jié)手段——房地產(chǎn)稅,在我國(guó)引起了廣泛的關(guān)注和期望,各方都希望房地產(chǎn)稅在對(duì)住宅持有環(huán)節(jié)征稅的同時(shí),能夠?qū)Ψ績(jī)r(jià)起到一定的調(diào)控平抑作用。一、房地產(chǎn)稅的預(yù)期作用(一)增加政府稅源,減少對(duì)土地財(cái)政的依賴近年來(lái),土地財(cái)政政策深受

      現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2018年9期2018-01-09

    • 中國(guó)股市與樓市不同時(shí)間跨度內(nèi)關(guān)系的探究
      揚(yáng)[摘要]股市與樓市一直都是投資者關(guān)注的熱門市場(chǎng),而股市與樓市之間似乎也有著緊密的聯(lián)系。以往研究結(jié)果總是試圖給出一個(gè)在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)樓市股市的確定關(guān)系或者論證其二者之間沒(méi)有確定的關(guān)系,但文章認(rèn)為,對(duì)于二者之間關(guān)系的研究,應(yīng)該在將其放在一個(gè)較小的時(shí)間段內(nèi),結(jié)合當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境及國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策進(jìn)行研究,而不能在較長(zhǎng)的時(shí)間跨度內(nèi),給出確定的結(jié)論。因此本論文通過(guò)引用2008—2015年間樓市與股市行情中一些典型具體數(shù)據(jù),對(duì)3種股市和樓市之間的典型關(guān)系進(jìn)行比較,通過(guò)實(shí)證分析

      中國(guó)市場(chǎng) 2017年31期2017-11-13

    • 樓市”變天,房企再難“躺著賺錢”?
      瑋今年以來(lái),針對(duì)樓市的調(diào)控政策密集出臺(tái),涉及信貸、購(gòu)房資質(zhì)、土地供應(yīng)、融資渠道、市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)方面。在業(yè)內(nèi)看來(lái),樓市的商業(yè)邏輯將發(fā)生變化?!芭牡厣w樓,快進(jìn)快出”的房地產(chǎn)1.0時(shí)代不再,房企必須走向2.0時(shí)代,向金融化和專業(yè)分工轉(zhuǎn)型。在此背景下,房企上半年成績(jī)單備受關(guān)注。8月中旬起,A股、H股上市房企陸續(xù)發(fā)布中報(bào)。多家房企業(yè)績(jī)顯著上漲,同時(shí),行業(yè)分化局勢(shì)愈發(fā)明顯,部分中小房企的生存環(huán)境并不樂(lè)觀。碧桂園登頂銷售榜2017年上半年,碧桂園、萬(wàn)科、恒大銷售額位居前

      中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊 2017年36期2017-09-20

    • 環(huán)京樓市對(duì)京津冀協(xié)同發(fā)展的影響與對(duì)策
      交通等條件,環(huán)京樓市持續(xù)升溫。與此同時(shí),帶來(lái)了大量人口的快速聚集、抬高環(huán)京區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成本,影響首都大城市病治理效果,沖擊京津冀協(xié)同發(fā)展。研究認(rèn)為應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃、加快制定京津冀區(qū)域一體化的土地利用法規(guī),制定精準(zhǔn)的環(huán)京樓市調(diào)控政策、嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地和嚴(yán)懲違法違規(guī)用地等措施,徹底扭轉(zhuǎn)環(huán)京樓市過(guò)熱局面,助力京津冀協(xié)同發(fā)展。關(guān)鍵詞 環(huán)京地區(qū);樓市;京津冀[中圖分類號(hào)]F127;F293.35 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1673-04

      當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理 2017年8期2017-08-28

    • 淺析合肥樓市供給側(cè)改革
      摘要:通過(guò)對(duì)合肥樓市十多年來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)的回顧,結(jié)合2017年合肥樓市行情的現(xiàn)狀分析,試圖以合肥樓市為模本對(duì)樓市供給側(cè)改革進(jìn)行探析。Abstract: Through the review of the development trend of Hefei property market for more than ten years, combined with the analysis of the status quo of Hefei property

      價(jià)值工程 2017年24期2017-07-17

    • 今年濟(jì)南樓市銷量創(chuàng)17年來(lái)新高
      取消的東風(fēng),省城樓市得以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì),并在年末時(shí)交出了“歷史銷量最佳”的答卷。與2014年不同的是,2015年雖然再創(chuàng)新高,但卻沒(méi)有絲毫的僥幸因素,12個(gè)月中,9個(gè)月商品房網(wǎng)簽量過(guò)萬(wàn)套,一年中平均每天賣出253套住宅,2015年成為1998年房地產(chǎn)市場(chǎng)化以來(lái)樓市最火的一年。周刊注疏:盡管今年濟(jì)南樓市交出了一份漂亮的答卷,但在巨大的庫(kù)存面前,樓市未來(lái)仍不樂(lè)觀。

      齊魯周刊 2016年1期2016-01-12

    • 糾結(jié),2010年樓市猶如好萊塢大片
      糾結(jié),2010年樓市猶如好萊塢大片回顧2010年的中國(guó)樓市,一定少不了這樣一些關(guān)鍵詞:火爆、漲價(jià)、新國(guó)十條、打折促銷、成交量萎縮、量跌價(jià)升、零成交、二次調(diào)控、限購(gòu)、停貸、膠囊公寓、保障房、央企退市、低碳、商業(yè)地產(chǎn)、回暖、同比上漲、房產(chǎn)稅、搜房上市......等等。有的已成為現(xiàn)實(shí),有的還如一柄利劍懸掛樓市頂頭。重看2010年樓市的春夏秋冬。2009年底的調(diào)控政策,加上傳統(tǒng)的節(jié)假日因素的影響,1月、2月的樓市以“倒春寒”開(kāi)局。陽(yáng)春三月,冰雪融化,又見(jiàn)桃花笑,樓

      產(chǎn)權(quán)導(dǎo)刊 2011年2期2011-04-01

    • 京城樓市鼠年“手相”
      10%左右。全國(guó)樓市聯(lián)動(dòng)可見(jiàn)一斑。作為中國(guó)樓市汪洋中的一滴水,北京樓市或多或少地折射出整個(gè)中國(guó)樓市的運(yùn)動(dòng)軌跡。隨著奧運(yùn)會(huì)的日益臨近,加之,近期市場(chǎng)觀望情緒濃厚,商品房成交清淡,有人認(rèn)為樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)。而二手房及租賃市場(chǎng)正是樓市的風(fēng)向標(biāo),它們的一舉一動(dòng)正預(yù)示著未來(lái)樓市的走向。因此,對(duì)北京二手房及租賃市場(chǎng)進(jìn)行研究,也許能讓我們從中窺探到未來(lái)中國(guó)樓市的趨勢(shì)。

      卓越理財(cái) 2008年1期2008-01-16

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