淺談工程設(shè)計(jì)單位造價資料的積累

王　娜　張　磊

【摘要】設(shè)計(jì)階段是控制工程投資的關(guān)鍵階段，文章通過探討設(shè)計(jì)階段造價工程相關(guān)資料的積累、整理、分析工作的重點(diǎn)，描述了建立起行之有效的工程造價資料積累及應(yīng)用體系，以期提高設(shè)計(jì)單位造價工作質(zhì)量，為投資決策提供更為可靠的依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】工程設(shè)計(jì)；造價資料積累；投標(biāo)報價

工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)范圍一般涵蓋了建設(shè)過程的項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖階段、招投標(biāo)階段等設(shè)計(jì)文件的編制，其造價咨詢工作相應(yīng)的包括投資估算、投資概算、施工圖概預(yù)算、投標(biāo)報價、工程竣工決算等不同深度的工作內(nèi)容。在工程造價管理工作中，設(shè)計(jì)階段是控制工程造價的主要階段，雖然費(fèi)用一般只占建設(shè)成本的2%～4%，但對工程造價的影響可達(dá)75%以上，是項(xiàng)目建設(shè)前期投資控制的重點(diǎn)。因此，工程咨詢、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段中高質(zhì)量的投資估算、概、預(yù)算數(shù)據(jù)是為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程發(fā)包、總包單位、施工單位提供項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)優(yōu)化、標(biāo)底編制、投資控制的關(guān)鍵依據(jù)。優(yōu)質(zhì)的工程投資估算、概算工作有賴于對造價工作者對各種造價信息及設(shè)計(jì)資料的準(zhǔn)確把握，因此，造價資料收集整理工作是各工程設(shè)計(jì)單位日常工作的應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)之一。

一、造價資料收集的途徑

工程造價是完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。這實(shí)質(zhì)上是指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本，也就是對建設(shè)項(xiàng)目的資金投入。圍繞著工程造價各類要素構(gòu)成，設(shè)計(jì)單位的造價資料收集途徑主要有如下幾個方面：

1．向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位，施工企業(yè)各項(xiàng)工程的竣工決算資料是造價工作中最為寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，對施工企業(yè)的已完工程造價資料進(jìn)行收集分析，可以得出一定時段、條件下最為接近市場價格水平的各類造價指標(biāo)，為造價工作提供重要的參考。

2. 向市場收集。設(shè)計(jì)階段的工程造價需要注意實(shí)效性，因此，了解市場上最新的各種材料、設(shè)備價格咨訊，對提高造價工作的質(zhì)量有很大幫助。不同生產(chǎn)廠家、設(shè)備廠家、供貨商直接面對市場，了解建筑市場的動態(tài)，它們提供的各種建筑設(shè)備、材料的工程造價信息最直接，最豐富。

3．關(guān)注各地域的工程造價部門頒布的工程造價資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價管理部門各自都有自己的工程造價信息刊物，向社會發(fā)布各類工程造價信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件，設(shè)計(jì)單位可藉此了解最新的行業(yè)動態(tài)，以指導(dǎo)造價工作的方向。

4．向同類工程造價咨詢單位收集。工程造價咨詢設(shè)計(jì)單位不僅應(yīng)注意對自己單位所完成工程設(shè)計(jì)資料進(jìn)行總結(jié)、整理、分析，而且應(yīng)注重與同類設(shè)計(jì)、咨詢企業(yè)進(jìn)行資料交流，以互補(bǔ)各自的不足，為造價資料分析工作提供更多可參考的樣本。

5．向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員收集。工程造價專業(yè)人員欲提高造價工作質(zhì)量，對設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解，才能理解好設(shè)計(jì)者的意圖，收集到更為準(zhǔn)確的造價資料，做好設(shè)計(jì)階段的投資估算、概預(yù)算工作，因此，對其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理，成為造價資料庫基本信息。

6．網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息，有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價格信息網(wǎng)站及造價工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺可以為設(shè)計(jì)單位提供豐富、便捷的造價資料，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及，網(wǎng)絡(luò)將成為造價資料信息來源的重要途徑。

二、造價資料收集的原則

造價資料的信息繁雜，資料多樣，設(shè)計(jì)人員對造價資料的收集應(yīng)遵循以下原則，對資料進(jìn)行甄選、整理，有助于選別出好的樣本，提高資料的可借鑒性。

1．準(zhǔn)確性原則。對造價資料須辨別其真?zhèn)?，提高可信度，使收集來的工程造價資料準(zhǔn)確地反映客觀實(shí)際情況，如實(shí)地反映建設(shè)市場活動的變化，只有掌握真實(shí)、準(zhǔn)確的工程造價資料，工程造價決策才能有可靠的依據(jù)。

2．全面性原則。造價資料應(yīng)具有廣泛的社會覆蓋性，種類要全，數(shù)量要多，應(yīng)收集整理完整的竣工決算資料，以反映全過程造價管理的最終成果，使工程造價資料形成一個完整的有機(jī)整體。

3．統(tǒng)一性原則。工程造價資料的收集、整理應(yīng)做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。工程項(xiàng)目劃分、設(shè)備材料目錄及編碼、表現(xiàn)形式要做到統(tǒng)一，才能便于管理和有效利用，從而能夠提高工程造價資料的處理能力和重復(fù)使用，使被處理的信息在不同的系統(tǒng)中具有通用性、互換性和可流通性。

4．代表性原則。某一類造價資料的收集應(yīng)是該類造價資料中有代表性的資料。

5．時效性原則。由于工程造價及工程建設(shè)的動態(tài)性，造價資料的收集應(yīng)具有時效性，應(yīng)注意及時更新。

三、造價資料的分類

收集的工程造價資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價信息，可按以下方法進(jìn)行調(diào)整：

1．造價資料的分類。對收集到的造價資料可以根據(jù)企業(yè)的需要分類，工程造價資料建議圍繞設(shè)計(jì)單位造價工作特點(diǎn)進(jìn)行，可以分為以下幾大類：

（1）工程資料。工程資料是造價資料收集、分析工作的重點(diǎn)，工程資料可按工程設(shè)計(jì)階段包括估算、概算資料、投標(biāo)報價資料、竣工決算資料。為便于管理和查詢，首先應(yīng)對工程類型分門別類，建立不同的工程系統(tǒng)，如民用建筑、礦山、工業(yè)廠房等。

對同類型工程，按建筑項(xiàng)目→單項(xiàng)工程→單位工程→分部分項(xiàng)工程的順序依次劃分。如工業(yè)建設(shè)中的一個住宅區(qū)建設(shè)，是該項(xiàng)目的一個單項(xiàng)工程。該單項(xiàng)工程中包括單位工程如下：土建工程、電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程等。單位工程可分為分部工程，如土建工程包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、防水工程等。

（2）造價指標(biāo)。在整理的工程造價資料的基礎(chǔ)上進(jìn)一步分析計(jì)算，計(jì)算出各類、各級工程造價指標(biāo)、指數(shù)，如：工程綜合造價指標(biāo)、單項(xiàng)造價指標(biāo)、建、構(gòu)筑物單位造價指標(biāo)，建筑系數(shù)，各種投資費(fèi)用占工程投資的比例等。同時應(yīng)建立一套造價指標(biāo)測算模型（如鋼筋混凝土基礎(chǔ)單位造價），能在一些影響因素變動時（如人工、材料、機(jī)械價格）予以調(diào)整替換，以核算出貼近當(dāng)前市場實(shí)際價格水平的造價指標(biāo)。

（3）設(shè)備資料。包括從各種途徑收集來的設(shè)備價格匯總、設(shè)備詢價價格、已完工程設(shè)備采購合同價格等，注意設(shè)備價格資料的時段性，可以按工程專業(yè)劃分設(shè)備類別。注意設(shè)備價格變化的趨勢及新設(shè)備在工程技術(shù)中的應(yīng)用。

（4）人、才、機(jī)價格。不斷更新的近期市場上人工、材料、機(jī)械價格資料，可通過類比、替換等方法，用于測算更接近市場現(xiàn)狀的造價指標(biāo)。

（5）定額、法規(guī)。是有關(guān)造價工作的工具性資料，包括各類概預(yù)算定額、消耗量定額、取費(fèi)文件、工程其他費(fèi)取費(fèi)相關(guān)文件、政策等，注意行業(yè)內(nèi)政策變化及新文件的發(fā)布。

（6）工藝、輔助專業(yè)知識。從各途徑了解到的各類工業(yè)項(xiàng)目工藝流程、配置設(shè)備、主要參數(shù)等，可按項(xiàng)目或按專業(yè)劃分類別，便于查找，并關(guān)注行業(yè)內(nèi)新技術(shù)的應(yīng)用。

2．造價資料的整理方法：

（1）典型測算：當(dāng)收集的造價資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計(jì)方法時，可以在規(guī)定的條件下對典型工程進(jìn)行測算；

（2）統(tǒng)計(jì)方法：當(dāng)造價資料一致性較好時，即從時間、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；疽恢碌那闆r下，可以通過統(tǒng)計(jì)的方法測算出平均結(jié)果；

（3）單項(xiàng)測算：對于特殊的項(xiàng)目，可以對某個單項(xiàng)按要求進(jìn)行測算；

（4）類比測算：造價資料在擬建工程造價中的應(yīng)用，最主要的一種方法是類比法。通過對類比工程分析，采用分解、換算、替代等方法，考慮影響造價變化的因素和造價指數(shù)的變化并加以經(jīng)驗(yàn)判斷，可以方便合理地對工程造價做出計(jì)算。并可對已做出計(jì)算的造價進(jìn)行合理評估。

3．整理的手段。為便于對造價資料整理、分析、查閱，應(yīng)盡量采用計(jì)算機(jī)整理方式。企業(yè)可根據(jù)自己的需要設(shè)計(jì)不同格式的表格，整理造價信息，形成具有企業(yè)特色的造價資料信息庫，造價資料設(shè)立多級編碼，便于從不同的途徑查詢需要的資料。同時，現(xiàn)在有關(guān)造價工程的應(yīng)用軟件業(yè)也很發(fā)達(dá)，也出現(xiàn)了許多有關(guān)造價資料收集整理的軟件，企業(yè)可以挑選適宜的軟件，引為己用，系統(tǒng)化的整理企業(yè)的造價資料信息。

四、結(jié)語

工程造價資料的積累是設(shè)計(jì)單位造價工作的基礎(chǔ)，只有不斷的收集、科學(xué)的整理、完善工程造價資料體系，才能促使工程設(shè)計(jì)單位提高造價工作的質(zhì)量，為各方提供更為可靠的投資參考信息，適應(yīng)建筑市場未來的發(fā)展。

【作者簡介】王娜，女，吉林省冶金設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司助理工程師，研究方向：概預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。