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    淺談如何做好土木工程的監(jiān)理工作

    2019-02-17 05:35:00邱耿堅
    四川水泥 2019年12期
    關(guān)鍵詞:業(yè)主監(jiān)理單位

    邱耿堅

    (福建省日譽建設(shè)集團(tuán)有限公司,福建 漳州 363000)

    0 引言

    工程監(jiān)理是保證土木工程有序進(jìn)行,監(jiān)督和控制質(zhì)量,協(xié)調(diào)安全、進(jìn)度、造價等,促使土木工程建設(shè)投資效益最大化的有力保障。工程監(jiān)理在土木工程施工中責(zé)任重大,但是依據(jù)目前形勢來看,工程監(jiān)理效能并未完全發(fā)揮,存在著諸多問題,比如工作程序過于復(fù)雜、溝通不順暢、缺乏獨立性、協(xié)調(diào)能力差等,嚴(yán)重的影響服務(wù)活動效率與質(zhì)量。土木工程建設(shè)中想要做好監(jiān)理工作,就必須清楚相關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行合同以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范監(jiān)理工作程序,按照要求履行監(jiān)理工作職責(zé),控制土木工程建設(shè)要點,提高土木工程監(jiān)理工作效益。

    1 土木工程建設(shè)中監(jiān)理工作現(xiàn)狀與問題

    1.1 監(jiān)理工作管理體系不完善

    土木工程建設(shè)中監(jiān)理工作體系還不完善,這也是導(dǎo)致監(jiān)理工作漏洞多的主要原因。部分監(jiān)理單位資質(zhì)較低,監(jiān)理工作管理制度缺乏,而且沒有建立監(jiān)督機制,導(dǎo)致監(jiān)理人員在土木工程建設(shè)中不按照程序辦事,影響了工程建設(shè)效益,也會危害監(jiān)理單位名聲。

    1.2 監(jiān)理工作認(rèn)識不全面

    土木工程的監(jiān)理工作除了控制質(zhì)量以外,還要保障工程安全,協(xié)調(diào)各種關(guān)系,促使工程按照計劃進(jìn)度進(jìn)行??墒聦嵅⒎侨绱耍聊竟こ瘫O(jiān)理人員對工作認(rèn)識不全面,實施監(jiān)理工作中主抓的是質(zhì)量,對于工程造價、進(jìn)度、安全等方面的投入度不高,導(dǎo)致影響土木工程關(guān)鍵性因素不能協(xié)調(diào)統(tǒng)一,監(jiān)理工作效率低,難以達(dá)到預(yù)期的監(jiān)理效果。

    1.3 監(jiān)理工作程序復(fù)雜

    監(jiān)理工作極其復(fù)雜,需要及時掌握與土木工程項目相關(guān)的各種信息,采取動態(tài)化監(jiān)理,按照法律規(guī)定行使權(quán)力和履行責(zé)任?,F(xiàn)階段,土木工程監(jiān)理還難以實現(xiàn)這些目標(biāo),處理問題程度過于繁瑣,業(yè)主會干預(yù)工程監(jiān)理工作,工程監(jiān)理受業(yè)主委托提供服務(wù),雖然在法律規(guī)定上具有獨立性,但是在實際工作中常常迫于壓力聽從業(yè)主安排,導(dǎo)致工作效率低。另外,監(jiān)理工作需要協(xié)調(diào)好各個單位關(guān)系,主要有業(yè)主、承建單位、政府部門等,本著對業(yè)主負(fù)責(zé)態(tài)度,監(jiān)督工程建設(shè)過程,同時也要避免損害承建單位的利益。從目前形勢看,土木工程監(jiān)理流于形式,業(yè)主對其授權(quán)比較少,存在著諸多限制,處理事情效率低,無法落實法律所賦予的監(jiān)理任務(wù)。

    1.4 監(jiān)理素質(zhì)低

    目前,我國監(jiān)理行業(yè)資質(zhì)審核還不是很嚴(yán)格,資質(zhì)低的監(jiān)理單位比較多,監(jiān)理費用低,業(yè)主選擇和這些監(jiān)理單位合作,投資成本降低。監(jiān)理單位收取的費用少,監(jiān)理人員的待遇不太高,高素質(zhì)的人員不會去監(jiān)理單位,所以只能找一些專業(yè)素養(yǎng)低,或者是從其他行業(yè)找一些退休人員,不在乎監(jiān)理工資低。部分監(jiān)理人員缺乏職業(yè)道德,通過和承建單位交易,對于工程質(zhì)量問題視而不見,嚴(yán)重影響了土木工程監(jiān)理工作整體環(huán)境。

    2 做好土木工程監(jiān)理工作的策略

    下面以電化學(xué)法廢水處理設(shè)備生產(chǎn)項目(辦公樓及1#、2#門衛(wèi))為例,闡述做好土木工程監(jiān)理工作的措施。土木工程地點位于漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),主要涉及辦公樓(地下一層,地上十二層)和1#、2#門衛(wèi)的土建及水電安裝工程施工,造價共計2846 萬。

    2.1 組建高素質(zhì)監(jiān)理隊伍

    監(jiān)理的素質(zhì)直接決定著土木工程監(jiān)理工作質(zhì)量,所以提高監(jiān)理隊伍綜合素養(yǎng)是重中之重。監(jiān)理單位加強對內(nèi)部員工的思想教育,土木工程建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題主要在于監(jiān)理人員失職,不用心做事,大多數(shù)情況下走流程,沒有控制關(guān)鍵性影響因素,監(jiān)理工作不到位,從而引起工程質(zhì)量問題,或者出現(xiàn)安全事故,工程造價難以控制,業(yè)主的利益受到損害。國家對于監(jiān)理單位資質(zhì)審核要嚴(yán)格,逐漸取締一些資質(zhì)較低監(jiān)理單位,促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展。提高監(jiān)理工資,吸引高素質(zhì)人才加入到監(jiān)理隊伍中去,了解監(jiān)理工作程序與內(nèi)容,并且具有較高的實踐能力,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同開展監(jiān)理服務(wù)活動,執(zhí)行土木工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),對于土木工程項目進(jìn)行全方位監(jiān)督和控制。監(jiān)理人員明確自身權(quán)利與職責(zé),既不能越權(quán)行使,又要保證履行所有職責(zé),本著公正、獨立、自主的原則開展監(jiān)理工作。監(jiān)理工作人員具有極強協(xié)調(diào)能力,明確業(yè)主對監(jiān)理工作要求以后,應(yīng)當(dāng)與其協(xié)商,確保獲取相應(yīng)的授權(quán),并且將其寫到委托合同中去,監(jiān)理處理問題程序就會變得簡單,也不會受到外界干擾,具有獨立處事的權(quán)利,保證監(jiān)理工作成效,也能實現(xiàn)權(quán)利與責(zé)任一致的目的。

    2.2 健全監(jiān)理工作體系

    監(jiān)理單位在接受業(yè)主委托之后,根據(jù)合同要求以及監(jiān)理單位需要履行的職責(zé),建立專業(yè)素質(zhì)高的監(jiān)理隊伍,監(jiān)理工程師全權(quán)負(fù)責(zé)和組織監(jiān)理工作,確定監(jiān)理工作總目標(biāo),編制監(jiān)理方案,細(xì)化每個監(jiān)理人員職責(zé),具有嚴(yán)密性,為監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。另外,單位加強對監(jiān)理工作的監(jiān)督,定期安排人員檢查監(jiān)理工作,通過報表資料以及監(jiān)理工作實際情況進(jìn)行綜合評價,將其納入到績效考核中,監(jiān)理工作突出人員進(jìn)行獎勵,反之則要處罰。制定監(jiān)理工作規(guī)章制度,監(jiān)理人員按照程序開展工作,不能和承建單位有任何經(jīng)濟上往來,確保監(jiān)理隊伍的廉潔,這是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的關(guān)鍵。建立順暢的溝通機制,監(jiān)理、業(yè)主、承建單位、政府部門等及時的交換信息,實時掌控土木工程建設(shè)的狀況,做好統(tǒng)籌兼顧,從而保證監(jiān)理工作效率,提高監(jiān)理工作質(zhì)量,協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)效益最優(yōu)化,同時使土木工程保質(zhì)保量竣工,減少事故的發(fā)生。

    2.3 監(jiān)理工作系統(tǒng)化

    做好土木工程監(jiān)理工作極為重要,實際工作中應(yīng)控制好三個方面,管理好三個方面,協(xié)調(diào)好一個方面,這樣才能確保全面系統(tǒng)完成監(jiān)理工作內(nèi)容,履行職責(zé),提升監(jiān)理工作效益。監(jiān)理需要對土木工程監(jiān)理工作有全面認(rèn)識,質(zhì)量控制確實很重要,可是也要兼顧其他方面,控制工程進(jìn)度、工程造價、工程安全等,實現(xiàn)四者的協(xié)調(diào)發(fā)展。另外,監(jiān)理運用現(xiàn)代化管理手段,采取信息化管理,提高監(jiān)理工作效率,建立高效溝通渠道。合同是監(jiān)理履行職責(zé)的重要依據(jù),工作中應(yīng)強化合同管理,不僅要對監(jiān)理合同了如指掌,還應(yīng)研究和分析工程合同。監(jiān)理工作協(xié)調(diào)好各個單位關(guān)系,促使參與土木工程建設(shè)各個單位交流順暢,為監(jiān)理工作有效進(jìn)行創(chuàng)造良好環(huán)境。監(jiān)理在工程監(jiān)督管理中會進(jìn)行專業(yè)測算,作為業(yè)主需要做好配合工作,委托有專業(yè)檢測人員協(xié)助監(jiān)理完成這項工作,以確保施工放樣以及測量準(zhǔn)確性。

    2.4 抓好工作要點

    土木工程現(xiàn)場管理過程中監(jiān)理人員充分發(fā)揮作用,明確監(jiān)理工作責(zé)任,對于施工每個環(huán)節(jié)進(jìn)行動態(tài)化監(jiān)督管理,并且依據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)開展日常巡查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,找承建單位進(jìn)行協(xié)商,促使其進(jìn)行補救,然后二次檢查,無論多少次,只有質(zhì)量過關(guān)才能在相關(guān)文件上簽字,否則就要承擔(dān)土木工程質(zhì)量病害責(zé)任。土木工程監(jiān)理工作應(yīng)該圍繞著質(zhì)量與技術(shù),平時工作中每個施工環(huán)節(jié)都要跟進(jìn),檢查施工技術(shù)規(guī)范與否,有無違規(guī)行為,工程質(zhì)量符不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。另外,監(jiān)理工作做好材料、設(shè)備、工藝控制,根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,履行安全管理職責(zé)。監(jiān)理組織施工單位自檢和互檢,有助于施工中自主發(fā)現(xiàn)問題,同時還能起到相互監(jiān)督作用。監(jiān)理人員重視核心部位或者重點施工環(huán)節(jié)驗收,監(jiān)理工作必須滲透到土木工程全過程。監(jiān)理對于施工質(zhì)量采取跟蹤檢查,現(xiàn)場的旁站人員專業(yè)能力要強,質(zhì)量管理認(rèn)真研究合同,避免主觀性判斷,依據(jù)合同中規(guī)定內(nèi)容以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制,在工程質(zhì)量和工程進(jìn)度發(fā)生矛盾時做好處理工作。

    3 結(jié)束語

    綜上所述,工程監(jiān)理在土木工程施工中起著不可替代作用,通過科學(xué)規(guī)劃以及規(guī)范化的操作,對土木工程建設(shè)質(zhì)量、造價、安全、進(jìn)度等進(jìn)行控制,協(xié)助施工單位提高建設(shè)水平,實現(xiàn)投資效益最大化。所以,改進(jìn)監(jiān)理工作方式,提升工作效能,是現(xiàn)階段土木工程監(jiān)理工作重中之重。

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