大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施

阿斯嘎

摘要：現(xiàn)如今，城市化發(fā)展如火如荼，城市中各個(gè)大型商業(yè)綜合體的數(shù)量也與日俱增。但是因大型商業(yè)綜合體有著空間跨度過大、功能多元、主體多樣等顯著特點(diǎn)，加大了消防監(jiān)督管理工作難度。故此，首先分析大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的基本要點(diǎn)，其次總結(jié)大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理面臨的困難，最后結(jié)合自身的消防監(jiān)督管理工作經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出行之有效的應(yīng)對(duì)措施，以期強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理效果，減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體；消防監(jiān)督；管理難點(diǎn)；應(yīng)對(duì)措施

中圖分類號(hào)：D035.36? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ?文章編號(hào)：2096-1227（2023）01-0061-03

社會(huì)的高速發(fā)展進(jìn)一步推動(dòng)了城市的進(jìn)步，城市中許多大型商業(yè)綜合體的建設(shè)，不但為大眾的生活帶來便利，還隱藏著許多風(fēng)險(xiǎn)隱患。大型商業(yè)綜合體作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志，是象征城市化建設(shè)的標(biāo)志性建筑，也是社會(huì)大眾享受服務(wù)的主要場所。因大型商業(yè)綜合體的人員相對(duì)密集，每日人流量比較大，建筑物結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，并在室內(nèi)裝飾中容易改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)，給火災(zāi)防范工作帶來了一定的困難?，F(xiàn)如今，最為關(guān)鍵的問題就是通過提高大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理效率，進(jìn)一步保障大眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，積極展現(xiàn)消防監(jiān)督管理的作用，以便在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)及消除隱患風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。

1 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的基本要點(diǎn)

眾所周知，與常規(guī)建筑的消防監(jiān)督管理工作相比，大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作難度更高[1]。大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理工作需要遵循相應(yīng)的基本要點(diǎn)，才能確保消防監(jiān)督管理工作的貫徹落實(shí)，滿足新時(shí)代發(fā)展的要求，盡快實(shí)現(xiàn)消防監(jiān)督管理的目標(biāo)。大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的基本要點(diǎn)包括以下幾點(diǎn)。

1.1? 可燃物控制要點(diǎn)

在大型商業(yè)綜合體中，日常人流量比較大，而且存放了很多可燃裝飾物，大大增加了火災(zāi)的發(fā)生概率[2]。如若火勢沒有得到快速控制，很可能會(huì)威脅整棟樓商戶與消費(fèi)者的生命財(cái)產(chǎn)安全。為此，有關(guān)部門需要控制大型商業(yè)綜合體中隱患空間的可燃物，同時(shí)設(shè)置好相應(yīng)的消防設(shè)施，才能提高整棟大樓的安全性和可靠性。與此同時(shí)，在大型商業(yè)綜合體建設(shè)之初鼓勵(lì)施工方采用不燃材料裝修，以防止火災(zāi)發(fā)生時(shí)火勢會(huì)快速蔓延。針對(duì)部分亞安全區(qū)域內(nèi)的裝飾，也要做到嚴(yán)格監(jiān)管，不能使用易燃裝飾材料，并確保整個(gè)空間干凈、整潔，避免因內(nèi)部干燥或者附近溫度較高，導(dǎo)致火災(zāi)或火勢快速發(fā)展，影響大型商業(yè)綜合體的安全性。

1.2? 防火分區(qū)與防火單元控制要點(diǎn)

在商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理期間，需對(duì)不同的防火單元展開合理管控[3]，并在不同的單元管控中遵循相應(yīng)原則，做到合理設(shè)計(jì)，以便控制好火勢，避免火災(zāi)快速蔓延。特別是大型商業(yè)綜合體，因內(nèi)部空間較大，所以對(duì)其適應(yīng)性提出許多新要求。在防火分區(qū)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員需結(jié)合具體情況，合理控制防火分區(qū)的面積，確保人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠快速得到疏散，并合理設(shè)置安全出口、疏散通道標(biāo)志的位置，以免被困人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，因自身過度緊張而走進(jìn)死胡同，給自身生命安全造成更大的威脅。

1.3? 防排煙系統(tǒng)控制要點(diǎn)

在大型商業(yè)綜合體當(dāng)中，防排煙系統(tǒng)的設(shè)計(jì)安裝也是一項(xiàng)十分關(guān)鍵的內(nèi)容，防排煙系統(tǒng)能確保整體建筑的安全性和可靠性。為此，在消防監(jiān)督管理期間，需要注重防排煙系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)，有關(guān)管理者也要結(jié)合防排煙系統(tǒng)的具體情況，進(jìn)一步優(yōu)化防排煙系統(tǒng)的工作內(nèi)容，才能確保整體防排煙系統(tǒng)的完好有效。與此同時(shí)，有關(guān)管理者還要合理設(shè)計(jì)防火防煙分區(qū)，確保煙氣能夠得到有效排放、新風(fēng)能得到及時(shí)輸送，以爭取更多的疏散時(shí)間，減少和避免對(duì)人們的生命安全造成更嚴(yán)重的威脅。

1.4? 工作安排合理的要點(diǎn)

在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理時(shí)，應(yīng)遵循工作安排合理的基本原則，提高消防監(jiān)督管理工作效率。為此，在工作期間，需對(duì)步行街或者頂棚等裝飾材料的選取工作加以重視，采用不易燃的裝飾材料，并在部分隔斷區(qū)域、地面區(qū)域裝修時(shí)采用合理安全的裝修材料，要求其防火等級(jí)符合規(guī)定要求[4]。只有如此，才能充分發(fā)揮出消防監(jiān)督管理的積極作用，徹底消除火災(zāi)隱患。同時(shí)，針對(duì)室內(nèi)步行街的電路設(shè)計(jì)也要加以重視，如若電路設(shè)計(jì)不合理，就容易引發(fā)短路、超負(fù)荷等問題，增加安全事故的發(fā)生概率。另外，針對(duì)部分百貨商店需注重防火隔墻的設(shè)計(jì)，盡可能選用防火隔墻作為防火分隔，以便達(dá)到分隔防火的目的。

2 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理面臨的難點(diǎn)

2.1? 火災(zāi)荷載密度過大

因大型商業(yè)綜合體空間比較大，經(jīng)營項(xiàng)目復(fù)雜，例如常見的家用電器、服裝百貨、餐飲娛樂等，其中含有許多易燃可燃物，且火災(zāi)荷載密度過大。在場所經(jīng)營與管理期間，工作人員如若缺少火災(zāi)防范意識(shí)，這些易燃可燃物容易誘發(fā)火災(zāi)事故，而且一旦火災(zāi)發(fā)生，火勢會(huì)快速蔓延，嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。許多商鋪在裝修過程中，習(xí)慣應(yīng)用不符合標(biāo)準(zhǔn)的壁紙、木材等易燃可燃性材料，電氣線路設(shè)計(jì)不合理，加之在商鋪外墻設(shè)置許多廣告牌、燈箱等裝飾，導(dǎo)致火災(zāi)荷載密度增加。除此之外，各個(gè)商鋪都有臨時(shí)儲(chǔ)存商品的存儲(chǔ)庫，易燃可燃物品存量比較大，促使火災(zāi)荷載密度進(jìn)一步增加，為火災(zāi)事故的發(fā)生埋下許多隱患危機(jī)。

2.2? 空間十分封閉

受到功能完善、體量龐大、項(xiàng)目豐富的設(shè)計(jì)觀念影響，許多大型商業(yè)綜合體建筑物都具有體量過大、跨度過大、縱深過長的顯著特點(diǎn)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為封閉，內(nèi)部經(jīng)營空間設(shè)計(jì)為滿足不同的業(yè)態(tài)經(jīng)營，展現(xiàn)不同的功能，這也導(dǎo)致防火分隔難度增加。多數(shù)大型商業(yè)綜合體都以多層建筑為主，樓層之間除去樓梯相互連接以外，還設(shè)置自動(dòng)扶梯，導(dǎo)致樓層之間的防火分割難度加大，無法在各個(gè)樓層之間設(shè)計(jì)相應(yīng)的防火墻，容易埋下更多的安全隱患。

2.3? 安全通道過于擁擠

因大型商業(yè)綜合體主要以多層建筑為主，且樓層之間相互連接，這也導(dǎo)致建筑最底層成為人們疏散的重要通道，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，各個(gè)樓層的人們都會(huì)向底層涌進(jìn)，使安全通道變得更加擁擠，加之人們的火災(zāi)防范意識(shí)比較低，容易在樓梯通道出現(xiàn)擁擠踩踏事件，這也進(jìn)一步增加了人員疏散的難度。除此之外，在經(jīng)營管理期間，管理工作者為了避免物品丟失，習(xí)慣鎖閉安全出口、疏散通道，或者部分商戶違規(guī)把貨物或者雜物堆放到疏散通道之中，造成疏散通道的擁擠，如若出現(xiàn)火災(zāi)事故，人們會(huì)因?yàn)槭枭⑼ǖ蓝氯鵁o法逃生。

2.4? 消防設(shè)施不完善

大型商業(yè)綜合體需根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施。但是在大型商業(yè)綜合體投入使用后，因大型商業(yè)綜合體管理者沒有意識(shí)到消防設(shè)施的必要性，未能對(duì)消防設(shè)施展開定期檢查，使老化、受損的消防設(shè)施未能在第一時(shí)間得到維護(hù)與更換，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，消防設(shè)施無法發(fā)揮作用，導(dǎo)致火勢快速蔓延，增加了滅火救援工作的難度。與此同時(shí)，大型商業(yè)綜合體管理者未能定期組織職工學(xué)習(xí)消防知識(shí)，不能了解自動(dòng)消防設(shè)施與消防知識(shí)，致使實(shí)際管理效果和消防監(jiān)管要求無法一致，消防監(jiān)督管理效果不能達(dá)到理想的效果。在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，相關(guān)工作人員因不具備準(zhǔn)確操作消防設(shè)施的能力，難以及時(shí)展開滅火、疏散工作，促使火勢快速發(fā)展，容易造成無法挽回的損失。

2.5? 消防安全監(jiān)督管理工作難度比較大

由于大型商業(yè)綜合體內(nèi)部有許多商鋪，經(jīng)營項(xiàng)目豐富，加之經(jīng)營店面的經(jīng)常轉(zhuǎn)讓，使經(jīng)營者不斷變動(dòng)，導(dǎo)致消防安全監(jiān)督管理工作的難度進(jìn)一步增加。而且多數(shù)經(jīng)營者由于缺少消防安全意識(shí)，普遍存在物品亂堆亂放、違規(guī)用電與用火的行為，使消防安全監(jiān)督管理人員很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)并加以制止這些臨時(shí)自發(fā)行為，為大型商業(yè)綜合體埋下了許多安全隱患。

2.6? 消防安全主體責(zé)任沒有貫徹落實(shí)

許多大型商業(yè)綜合體都涉及多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理單位以及存在承包、出租、委托經(jīng)營等情況，導(dǎo)致建筑產(chǎn)權(quán)分割比較詳細(xì)且復(fù)雜，甚至少數(shù)大型商業(yè)綜合體消防控制室是由多個(gè)產(chǎn)權(quán)單位共同負(fù)責(zé)，或者由于建筑體量比較大設(shè)置了多個(gè)消防控制室，導(dǎo)致消防監(jiān)督管理職責(zé)得不到有效落實(shí)，例如防火巡查檢查、消防教育培訓(xùn)、用火用電管控、消防設(shè)施維護(hù)等工作沒有做到位。特別是公共區(qū)域的消防監(jiān)督管理與消防設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)等方面的管理工作未能及時(shí)落實(shí)，導(dǎo)致消防監(jiān)督管理存在許多盲點(diǎn)，影響整體監(jiān)管效率。

3 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的強(qiáng)化對(duì)策

3.1? 加強(qiáng)內(nèi)部火災(zāi)荷載的管控

因大型商業(yè)綜合體內(nèi)部火災(zāi)荷載過大，容易誘發(fā)火災(zāi)事故，只有合理管控內(nèi)部火災(zāi)荷載，才能減少和避免火災(zāi)事故的發(fā)生。內(nèi)部火災(zāi)荷載的管控應(yīng)注重以下幾點(diǎn)：①注重功能區(qū)域的劃分，合理分離倉庫、商場等區(qū)域，盡量避免前柜后庫的經(jīng)營模式，科學(xué)設(shè)置柜臺(tái)的擺放位置，有效管理柜臺(tái)附近的可燃物，做到間隔堆放，以免易燃可燃物的大量聚集，從而降低火災(zāi)荷載密度。②合理設(shè)計(jì)經(jīng)營結(jié)構(gòu)，遵循降低火災(zāi)荷載密度、便于人員疏散通行、方便消防救援的基本原則，進(jìn)一步優(yōu)化商場經(jīng)營項(xiàng)目柜臺(tái)的安放，把人員聚集復(fù)雜、可燃易燃物品堆積、客流量相對(duì)較多的商品區(qū)域設(shè)置在商業(yè)綜合體底層位置，并做好對(duì)這些商鋪的消防監(jiān)督管理工作。③加強(qiáng)新增商戶的裝修監(jiān)管，全程跟蹤監(jiān)管商鋪的裝修情況，保證商品裝修材料滿足消防的基本要求，盡量避免應(yīng)用易燃裝修材料，不斷提高新增經(jīng)營人員的消防意識(shí)與技能水平。

3.2? 注重防火分區(qū)的科學(xué)劃分

設(shè)置防火分區(qū)的目的就是為了防止火災(zāi)蔓延，為消防救援爭取更多的時(shí)間，在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理過程中，合理劃分防火分區(qū)是最為有效的消防對(duì)策。通過科學(xué)劃分防火分區(qū)，能夠控制火勢的發(fā)展，強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體的消防處理能力，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。在大型商業(yè)綜合體防火分區(qū)設(shè)計(jì)過程中，需選取防火材料，以便對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行防火隔離處理，提高防火隔離設(shè)施的安全性，避免施工安裝的復(fù)雜繁瑣，控制后期維護(hù)成本的支出。

3.3? 建立完善可行的疏散方案

由于大型商業(yè)綜合體人員相對(duì)集中，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，容易誘發(fā)擁擠踩踏事故，影響人員的疏散效率。為了保障人們的人身安全，盡快疏散被困人員，建立完善可行的疏散方案非常關(guān)鍵。首先，加強(qiáng)疏散組織管理，如若出現(xiàn)火災(zāi)，需引導(dǎo)大型商業(yè)綜合體中的人員有序進(jìn)入疏散通道，到指定的安全區(qū)域，以免疏散通道堵塞，造成更嚴(yán)重的不利影響。其次，規(guī)劃好疏散線路，根據(jù)大型商業(yè)綜合體的日常人流量、各個(gè)疏散口的實(shí)際距離與位置等，明確相應(yīng)的疏散線路，保證人員能夠利用疏散線路快速逃生，降低人員的傷亡數(shù)量。最后，提高疏散標(biāo)志設(shè)置的合理性，在大型商業(yè)綜合體內(nèi)部的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行安全疏散標(biāo)志的設(shè)計(jì)，通過豎立標(biāo)牌、張貼標(biāo)語等方式，強(qiáng)化人們的消防安全意識(shí)，并規(guī)劃好“亞安全區(qū)域”，在店鋪通道中增加疏散指示標(biāo)志，引導(dǎo)人們快速到達(dá)安全區(qū)域之中，為消防救援爭取更多的寶貴時(shí)間。

3.4? 加強(qiáng)消防設(shè)施的維護(hù)

在大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理期間，火災(zāi)初期的撲滅工作非常關(guān)鍵，需要在火災(zāi)初期撲滅工作中保證消防設(shè)施完好，才能有效避免火勢的蔓延。為此，需要定期對(duì)大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施展開檢查，保證消防設(shè)施完好，如若出現(xiàn)火災(zāi)事故，應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生初期階段，由工作人員直接借助消防設(shè)施對(duì)其進(jìn)行滅火處理，快速控制火勢發(fā)展，保障人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。與此同時(shí)，注重消防設(shè)施的合理設(shè)置，便于發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)工作人員能及時(shí)就近應(yīng)用消防設(shè)施進(jìn)行滅火救援，所以必須要強(qiáng)化消防設(shè)施的應(yīng)用便利性。

3.5? 制定健全的監(jiān)管培訓(xùn)機(jī)制

為了強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理效果，有關(guān)部門需制定健全的監(jiān)管培訓(xùn)機(jī)制，消防救援部門應(yīng)根據(jù)大型商業(yè)綜合體的消防安全責(zé)任人、消防安全管理者、專兼職消防隊(duì)員、消防控制室值班操作員等對(duì)消防安全知識(shí)與技能的了解程度展開專項(xiàng)培訓(xùn)指導(dǎo)，使其意識(shí)到消防安全監(jiān)督管理的必要性，對(duì)于新進(jìn)職工需做好崗前的消防教育培訓(xùn)工作。除此之外，還要定期組織所有人員參與消防演練活動(dòng)，強(qiáng)化其消防安全意識(shí)。

3.6? 優(yōu)化消防監(jiān)督管理機(jī)制

合理優(yōu)化消防監(jiān)督管理機(jī)制，不但能提高經(jīng)營者的消防意識(shí)，還能增強(qiáng)消防監(jiān)督管理工作效果，充分展現(xiàn)大型商業(yè)綜合體的消防應(yīng)變能力。首先，定期組織消防安全巡查監(jiān)督活動(dòng)，通過檢查大型商業(yè)綜合體的疏散通道、消防設(shè)施等，約束經(jīng)營者的違規(guī)占地經(jīng)營行為。其次，建立完善可行的消防監(jiān)督管理機(jī)制，加強(qiáng)經(jīng)營者消防監(jiān)督管理環(huán)節(jié)的檢查力度，以免出現(xiàn)物品亂堆亂放、違規(guī)用電用火等現(xiàn)象。最后，制定完善的獎(jiǎng)懲制度，在消防監(jiān)督管理期間，需對(duì)發(fā)現(xiàn)消防安全隱患的職工給予嘉獎(jiǎng)，針對(duì)失職人員加以懲戒，以便調(diào)動(dòng)職工參與消防監(jiān)督管理工作的積極能動(dòng)性，提高消防監(jiān)督管理工作效率。

4 結(jié)語

綜上所述，大型商業(yè)綜合體是大眾休閑娛樂的主要場所，管理人員需要在場所經(jīng)營管理中意識(shí)到消防安全的必要性。只有做好日常的消防監(jiān)督管理工作，提高人們的安全防范意識(shí)，才能增強(qiáng)大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理效果，增加大型商業(yè)綜合體經(jīng)濟(jì)效益，為促進(jìn)城市化發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

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Difficulties and countermeasures of fire supervision

and management of large commercial complexes

A Siga

（Hinggan League Fire and Rescue Brigade， Inner Mongolia Hinggan League 029400）

Abstract：Nowadays， the development of urbanization is in full swing， and the number of large commercial complexes in the city is also increasing day by day. However， due to the remarkable characteristics of large commercial complexes such as excessive spatial span， multiple functions， and diverse subjects， the difficulties of fire supervision and management have increased. Therefore， the paper analyzes the basic points of fire supervision and management of large commercial complexes. Then， the difficulties faced by the fire supervision and management of large commercial complexes are summarized. Finally， combined with fire supervision and management work experience， effective countermeasures are summarized. It is hoped to strengthen the effect of fire supervision and management of large commercial complexes and reduce the occurrence of fire accidents.

Keywords：large commercial complex; fire supervision; management difficulty; countermeasure