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    奧園美谷藕斷絲連房地產(chǎn)

    2023-05-04 15:54:40吳玲
    支點 2023年4期
    關(guān)鍵詞:賽爾

    吳玲

    跨界進(jìn)入醫(yī)美行業(yè),湖北上市公司奧園美谷科技股份有限公司(000615.SZ)苦心經(jīng)營已近三年。但從大刀闊斧轉(zhuǎn)型到如今麻煩纏身,奧園美谷面臨股票被ST的風(fēng)險。

    對此,奧園美谷投資者關(guān)系經(jīng)理王先生近日接受支點財經(jīng)記者采訪稱,按照證券交易所規(guī)定,公司已對廣大投資者提前披露了投資風(fēng)險,具體要等2022年年度報告發(fā)布之后,才有定論。

    戰(zhàn)略清晰,但轉(zhuǎn)型業(yè)績欠佳

    奧園美谷從事的主要業(yè)務(wù)為生物基纖維和醫(yī)療美容。根據(jù)業(yè)績預(yù)告,2022年度營業(yè)收入為14億元-17億元,扣非凈利潤為虧損1.55億元-2.3億元。整體來看,與上年同期相比,公司營收無重大變動,虧損金額有所減少。

    對于業(yè)績虧損,奧園美谷稱,主要是“萊賽爾一期”項目會計科目變化、疫情波動以及醫(yī)美行業(yè)競爭加劇等原因造成。其中,公司已于2021年分階段將“萊賽爾”項目由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),本報告期內(nèi)相應(yīng)固定資產(chǎn)折舊費用較上年同期明顯增長。

    在此前的報道中,支點財經(jīng)曾介紹,2021年4月,奧園美谷在湖北襄陽的一期年產(chǎn)4萬噸綠色纖維項目正式投產(chǎn),就是上述“萊賽爾一期”項目。

    綠色纖維萊賽爾被譽為近半個世紀(jì)以來人造纖維史上最具價值的產(chǎn)品,可作為紡織及服裝面料、醫(yī)美基材等。以綠色纖維打通醫(yī)美,奧園美谷的萊賽爾業(yè)務(wù)被寄予厚望。

    但就目前來看,該業(yè)務(wù)火候欠佳。公告指出,因國際溶解漿供給緊缺、價格高漲,萊賽爾項目生產(chǎn)線利用率不高,產(chǎn)品單位制造成本較高,暫未能盈利。公司另一大生物基纖維產(chǎn)品黏膠長絲則在報告期內(nèi)實現(xiàn)盈利。

    上海中和應(yīng)泰財務(wù)顧問有限公司首席研究員呂長順分析,A股上市公司切入醫(yī)美的很多,都是看好醫(yī)美賽道后半路出家,但就力度和決心來說,奧園美谷花費的力氣最多,轉(zhuǎn)型最堅決。

    從湖北金環(huán)到京漢股份,再到奧園美谷,這家上市公司主業(yè)從化纖、房地產(chǎn)切換至如今的醫(yī)美行業(yè)。2020年6月,奧園美谷母公司、千億級房企中國奧園(03883.HK)收購京漢股份,大膽轉(zhuǎn)換賽道,剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù),接連布局醫(yī)美上下游產(chǎn)業(yè)鏈。在2021年確定轉(zhuǎn)型后的大半年里,奧園美谷股價大漲,最高時接近30元,而目前已跌至8元左右。

    呂長順對支點財經(jīng)記者表示,奧園美谷業(yè)績下滑主要還是歸結(jié)為疫情對醫(yī)美終端及消費醫(yī)療的影響,比如很多醫(yī)美手術(shù)無法進(jìn)行。轉(zhuǎn)型初期帶來的業(yè)績波動不可避免,好在奧園美谷未來戰(zhàn)略清晰,對醫(yī)美產(chǎn)業(yè)鏈的上中下游都有布局,“長遠(yuǎn)來看它要做一個醫(yī)美產(chǎn)業(yè)生態(tài),所以現(xiàn)在不是算賬的階段”。

    關(guān)聯(lián)方地產(chǎn)業(yè)務(wù)連累,公司或被ST

    盡管如此,奧園美谷現(xiàn)階段還是面臨一系列風(fēng)險。

    奧園美谷在2022年度業(yè)績預(yù)告中披露,2020年度、2021年度,公司扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值,預(yù)計2022年度扣除非經(jīng)常性損益后歸母凈利潤也為負(fù)值;同時存在重大資產(chǎn)出售尾款尚未收回及或有擔(dān)保等對公司本年度業(yè)績造成影響的重大事項;以及可能形成控股股東非經(jīng)營性占用公司資金。

    《深圳證券交易所股票上市規(guī)則(2023年修訂)》中關(guān)于“其他風(fēng)險警示”的條款規(guī)定,若公司最近三個會計年度扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤孰低者均為負(fù)值,且最近一年審計報告顯示持續(xù)經(jīng)營能力存在不確定性,或存在資金占用且情形嚴(yán)重,或違反規(guī)定程序?qū)ν馓峁?dān)保且情形嚴(yán)重等,深交所將對其股票交易實施其他風(fēng)險警示(ST)。

    可見,奧園美谷確存在多項可能觸及深交所股票上市規(guī)則的情形。公司投資者關(guān)系經(jīng)理王先生對記者表示:“風(fēng)險主要涉及重大資產(chǎn)出售尾款及或有擔(dān)保責(zé)任兩大事項,大股東(指奧園集團)所在房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀,對關(guān)聯(lián)方造成了拖累。”

    重大資產(chǎn)出售尾款方面,2021年8月30日,奧園美谷向關(guān)聯(lián)方深圳市凱弦投資有限責(zé)任公司出售了京漢置業(yè)集團有限責(zé)任公司100%股權(quán)、北京養(yǎng)嘉健康管理有限公司100%股權(quán)、蓬萊華錄京漢養(yǎng)老服務(wù)有限公司35%股權(quán)。以上股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.08億元尚未收回,已于2021年度對此情計提了80%的壞賬準(zhǔn)備,后續(xù)是否有可行的解決方案尚不確定。

    擔(dān)保責(zé)任方面,公司對京漢置業(yè)定向融資計劃提供擔(dān)保的擔(dān)保余額為2.48億元,該定融計劃均已到期,且部分涉訴;公司為京漢置業(yè)的金融機構(gòu)債務(wù)提供擔(dān)保的金額超13億元,約占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的90%,到期日為2023年8月21日。

    上海市光明律師事務(wù)所付永生律師對記者稱,奧園美谷想避免被ST,必須解決上述問題。比如公司最近一年扣除非經(jīng)常性損益前后的凈利潤孰低者為正值或者持續(xù)經(jīng)營能力不確定性已消除,債權(quán)人愿意與奧園美谷解除擔(dān)保條款、書面免除擔(dān)保責(zé)任等。

    在呂長順看來,若奧園美谷股票被ST,那也是沒有辦法的事,畢竟要按規(guī)則來,“不過,醫(yī)美消費需求長期客觀存在,今年奧園美谷的業(yè)績應(yīng)該會有所好轉(zhuǎn)”。

    穩(wěn)定的營收是奧園美谷的“救命稻草”。不過,湖北某券商分析師對記者表示,只要觸及上市公司股票被ST的規(guī)則,證券交易所就會出手,全面注冊制下更不會手軟,除非公司有可行的方案解決相關(guān)風(fēng)險。奧園美谷現(xiàn)金流問題比較嚴(yán)重,有部分資金用于自救,目前看不出逆轉(zhuǎn)的趨勢,大概率會被ST,還可能面臨處罰。

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