高樓防火，難在何處？

何國勝

9月16日，長沙一把大火，將曾經的長沙最高樓—電信大廈燒得面目全非。

火在當日下午13時45分左右燃起，短時間內，火勢沿著外墻向上蔓延至218米，也即該大廈的頂樓?；饎輳臎坝咳紵綔p弱、明火熄滅，約半小時左右。所幸的是，由于疏散及時，這場大火中，沒有出現人員傷亡。

根據湖南省應急管理廳的初步判斷，火最初是從五樓燃起，之后向上蔓延，起火原因正在調查中。

火災發(fā)生后，長沙電信大廈被指存在消防隱患。大火發(fā)生前10天，湖南電信發(fā)布信息，稱他們在8月11日開始的就荷花園大院第二長途電信樞紐樓（即著火主樓）消防維修項目公開招標失敗，原因是有效投標不足三個且明顯缺乏競爭。

早前的招標書寫道：“目前荷花園大廈消防設備存在超期運行、部分設備設置不符合現行國家標準規(guī)范，火災報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)仍存在較大的安全隱患。”

根據公開信息，長沙電信大廈即荷花園大院第二長途電信樞紐樓，2003年建成，曾以218米的高度成為長沙首座突破200米的高樓。在2014年高235米的北辰中信銀行大廈建成前，它一直是長沙最高樓。就算現在，其也是長沙地標性建筑之一。

這把大火，不僅將長沙電信大廈燒得面目全非，也再次將高層建筑防火難題“燒進”了人們的視野之中。

高樓大國

我國的民用建筑按使用功能可以分為居住建筑和公共建筑。

根據現行的民用建筑設計國家標準，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非單層公共建筑，且高度不大于100米的，就屬于高層民用建筑。建筑高度大于100米的，都屬超高層建筑。

世界高層建筑與都市人居學會（CTBUH）官網數據顯示，中國已是世界上超高層建筑最多的國家。2021年的數據統(tǒng)計中，中國擁有150米以上的高層建筑2581座，其中200米以上的有861座，300米以上的超高層建筑99座，此三項指標均居世界第一。

在全球已建成的Top100高樓中，中國占據過半數量，正在建設的全球Top100高樓中，中國更是有78座之多。

這些高樓大多集中在一線城市，其中以深圳最為典型。根據CTBUH在2021年的統(tǒng)計，深圳市150米以上的建筑達297座，據全球城市榜第二。

2017年，導致71人遇難的倫敦西部“格蘭菲爾塔”高層公寓火災引起了中國國內對高層建筑的反思。公安部消防局在當時明確指出，“不少地方把高樓大廈作為城市建設、經濟發(fā)展的形象和標志，片面追求數量、規(guī)模和形象，致使越建越多、越建越高，由此產生的城市公共消防安全風險急劇攀升”。同時，官方從倫敦火災次月開始，開展了5個月的高層建筑消防安全綜合治理。

火災，的確是摩天大樓越來越多后不得不面對的一個難題。

應急管理部消防救援局數據顯示：2021年全年共接報高層建筑火災4057起、造成168人死亡，死亡人數比上年增加了22.6%，且主要集中于居住場所，其中，發(fā)生高層住宅火災3438起、死亡155人，分占高層建筑火災的84.7%和92.3%。

這些冰冷的數據背后，是一個個沉重的災難。

若時間再往前推，幾場觸目驚心的高樓大火仍歷歷在目。

2009年2月9日，央視新址在建159米的北配樓著火，整棟樓燒成通天火柱，導致一名消防員犧牲。

2010年11月15日，上海膠州路進行節(jié)能改造的教師公寓（高28層）發(fā)生火災，58人遇難。

2011年2月3日，當時東北第一高的五星級酒店沈陽皇朝萬鑫酒店（152米B座）突發(fā)火災，由于太高無法施救，整座大樓基本燒光，只剩下主體框架。

縱觀這幾起典型高層建筑火災，一個共同點是，它們都是因為火源點燃了建筑外墻保溫材料，劇烈燃燒，從而導致火勢難以控制。而這正是高層建筑火災中一直就有的爭議—外保溫材料爭議。

2021年3月9日，石家莊標志性建筑眾鑫大廈起火，火從大廈底層一直燒到111.6米的頂層，造成直接財產損失三千多萬元。

縱觀這幾起典型高層建筑火災，一個共同點是，它們都是因為火源點燃了建筑外墻保溫材料，劇烈燃燒，從而導致火勢難以控制。而這正是高層建筑火災中一直就有的爭議—外保溫材料爭議。

保溫材料，高樓火災禍首？

“高層建筑火災，大部分都是因為外墻保溫材料?！币晃毁Y深消防員告訴南風窗記者，高層建筑火災大多都是外墻燃燒，而外墻能燒起來的多是外保溫材料。

所謂外保溫材料，好似建筑的“棉衣”，是在建筑主體墻材外面放置一層保溫材料，起到隔熱保溫的作用。

中國建筑科學研究院防火研究所研究員季廣其告訴南風窗記者，保溫材料分為無機保溫材料和有機保溫材料。在高樓火災中，易燃的保溫材料基本都是有機保溫材料。

“有機保溫材料相當于石油產品，最傳統(tǒng)的有模塑苯乙烯塑料泡沫（EPS），再后來是擠塑苯乙烯塑料泡沫（EPS）和硬質聚氨酯泡沫塑料（PU）?！奔緩V其說。

無機保溫材料主要有玻璃棉、礦物棉、無機保溫砂漿等。相比于有機保溫材料，其良好的耐熱和防火性，一直是各方呼吁用其全面替代有機保溫材料的理由。

國家應急管理部制定的《建筑材料及制品燃燒性能分級》，將建筑材料及制品的燃燒性能等級分為不燃（A級）、難燃（B1級）、可燃（B2級）和易燃（B3級）四級。目前，阻燃效果最好的有機保溫材料也只能達到B1級，A級的保溫材料基本都是無機保溫材料。

盡管防火性能優(yōu)，但在成本、保溫效果和制造工藝等方面，無機保溫材料卻不如有機保溫材料。這也是很長時間以來，大多數建筑常采用有機保溫材料而非無機保溫材料的原因。

而在2009年、2010年、2011年三場跟外保溫材料有關的大火后，相關部門開始對有機外保溫材料的應用問題進行反思和采取措施。

據財新報道，2009年央視大火后，當年9月，公安部會同住建部出臺暫行規(guī)定，要求高度大于100米的建筑，保溫材料的燃燒性能應為A級；高度大于24米、小于100米的建筑，保溫材料的燃燒性能應不低于B2級，但需設置防火隔離帶。

這對當時以有機保溫材料為主導的保溫材料市場來說，不可謂不嚴厲。而之后的上海和沈陽兩場大火，“燒”來了比上述規(guī)定更嚴厲的由公安部消防局單獨下發(fā)通知。

該通知規(guī)定，所有建筑外保溫必須使用防火等級達到A級的材料，也即無機保溫材料。這“一刀切”式的要求，讓建筑界叫苦連連。之后，因無機保溫材料技術不成熟、產品性能不理想以及施工工藝不成熟，出現了一些負面效果，如墻體滲水、保溫層出現裂縫等，公安部消防局取消了實施不到2年的“通知”，仍依據之前的“規(guī)定”執(zhí)行。

2015年5月1日，歷經幾年討論修改的《建筑設計防火規(guī)范》（下稱“建規(guī)”）正式實施，并延續(xù)至今。

若嚴格按“建規(guī)”要求執(zhí)行，100米以上的超高層建筑將很難再出現保溫層燃燒的火災，因為其采用的都是A級不燃燒的材料，即無機保溫材料。同時，100米以下的住宅和公共類高層建筑因為采用難燃的B1級保溫材料，出現保溫層燃燒的火災也將相應減少。

季廣其就指出，目前高層建筑或超高層建筑中，仍存在保溫材料易燃危險的，多是那些建設時間較久的老樓，也即在“建規(guī)”出臺前的建筑。長沙電信大廈就屬此類建筑，其建于2003年。

但季廣其表示，“無機保溫材料的導熱系數比有機保溫材料大，隨著國家建筑節(jié)能要求提高，比如接近零能耗，而且在‘雙碳目標下（碳中和、碳達峰），如果不用有機保溫材料的話，可能根本就實現不了‘雙碳目標”。

強勢的火情和弱勢的救援

對于高層建筑著火后，輿論總把視線聚焦于外墻保溫材料的做法，季廣其并不太認同。他表示，自從“建規(guī)”出臺后，高層建筑的外保溫材料問題在很大程度上已得到改善。只是因為之前那幾次涉及外保溫材料的大火過于觸目驚心，使得人們有了一種“刻板印象”。

對于長沙電信大廈火災，季廣其也有自己的判斷。“我覺得長沙這個火跟保溫材料沒什么關系，這把火反而再次證明了（電信大廈）這種幕墻的構造是容易著火的，它外立面裝飾的這層東西要著了的話，就形成劇烈的立體燃燒了?！奔緩V其向南風窗記者解釋，長沙電信火災的迅速蔓延跟其幕墻結構有關。

由此，季廣其認為，通過長沙這次火災，相關部門應該排查一下跟長沙電信大廈有類似幕墻構造的建筑。

“幕墻是外墻裝飾的一種構造，裝飾層后面是一個空腔。如果外立面的材料著火，里邊還有空腔的話，就相當于有這種煙囪效應，就跟拔火罐似的?！奔緩V其說。由此，季廣其認為，通過長沙這次火災，相關部門應該排查一下跟長沙電信大廈有類似幕墻構造的建筑。

實際上，除了外保溫材料的風險外，高層和超高層建筑本身和其結構的確也是加劇火災的重要因素。按照應急管理部消防救援局的說法，高層建筑存在的電梯井、管道井、玻璃幕墻縫隙，都極易形成煙囪效應?；馂陌l(fā)生后，煙氣通過上述部位，以3-4m/s的速度豎向蔓延，可以將整個建筑物迅速引燃。

另一方面，“火借風勢”造成高層建筑火災難以控制。據測定，在建筑物30m高處風速8.7m/s；60m高處風速12.3m/s；90m高處風速 15m/s，由于越向上風速越快，火災發(fā)生后往往會出現風助火勢、火借風威，越燒越旺的態(tài)勢。

跟火情的強勢蔓延相比，高層建筑的火災救援顯得相對弱勢。首先，人員轉移就存在較大難度。高層建筑發(fā)生火災后，火勢在短時間內會迅速變大，波及整棟樓?！皫追昼妰认氚讶咳藛T疏散出來不現實”，一位資深消防隊員告訴南風窗記者，如果發(fā)生火災的高樓平時沒有相應的消防演練，人員疏散難度很大。

此前，相關部門曾在高420米的上海金茂大廈做過一個試驗：請一群身強力壯的消防隊員從85層樓逃生。結果，最快跑出大廈的專業(yè)隊員花了35分鐘。

另外，由于高層建筑高度過高，消防救援絕大多數依賴建筑內部的消防設施。“我們水槍能夠到的高度大概5層樓左右，在高層火災中，我們一般用高層救援車，最高的是101米?！鄙鲜鱿狸爢T說，這種救援車輛對施展空間、登高面、地面硬度等也有一定要求，不是在任意地方都能運行。

依賴建筑內部的消防設施使得消防救援力量有些被動。其前提是火并未燒到建筑內部或建筑內部火勢并不大，否則便無法進入內部，更不用說使用內部設施。

上述消防員告訴南風窗記者，“如果建筑消防電梯不能用，我們帶著裝備爬樓梯上去，體力難免不支，也影響救援。”因而，對于高層消防安全，各方都認為預防遠遠重于救援。

季廣其認為，對于高層建筑火災，最理想的防火辦法就是嚴格執(zhí)行上述“建規(guī)”要求，并不斷細化，做好每一環(huán)把關?！白鳛橐粋€建筑，它是一種系統(tǒng)性構造，任何一個環(huán)節(jié)出現問題，都有可能留下隱患，但如果環(huán)環(huán)都出問題，最后就是災難?！?/p>