基于文旅融合的西洋近代建筑保護(hù)與活化研究
——以廣東省汕頭市礐石風(fēng)景名勝區(qū)為例

■馮鄭憑

一、引言

廣東潮汕地區(qū)作為海上絲綢之路重要一站，與東南亞、西亞發(fā)生密切的文化交流。明清時(shí)期，活躍的潮汕海商活動(dòng)，在一定程度上促進(jìn)了嶺南文化與海外文化的碰撞和交流。以1860年開(kāi)埠為起點(diǎn)，汕頭這一新興的近代化城市在南中國(guó)海岸迅速崛起，成為遐邇聞名的國(guó)際性港口城市、大商埠和華南民族工業(yè)基地。據(jù)饒宗頤先生的《潮州志》記載，“（汕頭）舟車云集，商旅輻輳，內(nèi)則惠梅二州、贛南七縣、閩南八縣資為挹注，外則握南洋貿(mào)易之樞紐”，是華南內(nèi)外貿(mào)易的中心城市。汕頭牢牢掌握與東南亞、南亞、英、美、日等國(guó)家和地區(qū)的對(duì)外貿(mào)易。據(jù)汕頭海關(guān)統(tǒng)計(jì)，1860年從汕頭口岸進(jìn)出口的貨物價(jià)值合計(jì)6176293銀元，到1930年則達(dá)到了108879407關(guān)平兩[1]。到1933年，進(jìn)出汕頭的輪船達(dá)到4478艘，總噸位675萬(wàn)多噸；港口吞吐量占全國(guó)港口貨運(yùn)量的8.76%，僅次于上海、廣州居全國(guó)第三位[2]。由于“得風(fēng)氣之先”，汕頭成為中國(guó)最早受西方影響和接受西方文明的城市之一。西式建筑、電影、飲食、服飾等文化紛紛登陸汕頭、深入潮汕，尤其是活躍的華僑投資極大地推動(dòng)了近代汕頭的建筑發(fā)展。工商業(yè)的蓬勃興盛，為城市建設(shè)準(zhǔn)備了資金和條件。在城市規(guī)劃和建筑方面，汕頭市以小公園為中心呈放射狀做道路布局，至20世紀(jì)30年代，汕頭新建4000余棟樓房，形成我國(guó)最大的中西合璧的騎樓式建筑群，是擁有3500家商號(hào)的南中國(guó)繁華商業(yè)城市[3]?？梢哉f(shuō)，西洋文化和海洋文化對(duì)汕頭近代文化的影響是一個(gè)客觀存在的事實(shí)。汕頭近代西洋建筑文化是中國(guó)近代建筑文化的重要有機(jī)組成部分，有著獨(dú)特的歷史價(jià)值和文化價(jià)值，它給國(guó)際建筑思潮影響下的當(dāng)代新地域性建筑的生存與發(fā)展以較大的啟迪。

汕頭近代西洋建筑審美文化特征的主要表現(xiàn)是展現(xiàn)了中西建筑文化從接觸、碰撞到融會(huì)、創(chuàng)新的歷史過(guò)程，突出體現(xiàn)了開(kāi)放性、兼容性、創(chuàng)新性的時(shí)代精神和審美特征。在城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中，如何尋求近代西洋建筑①的保護(hù)和文化傳承，不同城市不同時(shí)期也經(jīng)歷不同的認(rèn)知階段。汕頭礐石風(fēng)景名勝區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“汕頭礐石”）的近代西洋建筑是汕頭開(kāi)埠文化重要的組成內(nèi)容，是能從多方位展現(xiàn)汕頭近代以來(lái)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)文化特征的歷史遺產(chǎn)。如何保護(hù)和活化上述現(xiàn)存的具有較高歷史、文化、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的近代西洋建筑，不僅是汕頭城市文化發(fā)展和旅游開(kāi)發(fā)新的機(jī)遇，也是對(duì)近代西洋建筑保護(hù)和活化新的思考。因此，汕頭不僅要對(duì)小公園等老城區(qū)進(jìn)行保護(hù)，還必須將媽嶼島、礐石納入其中，這樣才能體現(xiàn)出對(duì)汕頭城市發(fā)展脈絡(luò)完整的理解[4]。本研究以汕頭礐石西洋近代建筑的保護(hù)和活化為例，從西洋近代建筑的歷史、風(fēng)格特征以及利用現(xiàn)狀等角度，分析這些西洋近代建筑保護(hù)和活化中存在的問(wèn)題和影響因素，為西洋近代建筑保護(hù)與活化提供建議與對(duì)策。

二、案例概述

汕頭礐石風(fēng)景區(qū)建立于1958年，面積約20.77平方千米，不僅是廣東省第一批省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，也是潮汕地區(qū)首批國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)（圖1）。汕頭礐石英文的讀音“Kakchio”來(lái)自當(dāng)?shù)胤窖?，“礐”字既有巍峨巨石之形，且有海浪擊石之聲[5]。該旅游景區(qū)不但享有海蝕以及花崗巖球狀為特征的山丘型地貌自然資源[6]，還擁有許多藝術(shù)價(jià)值高、代表性強(qiáng)、風(fēng)格多樣的西洋近代建筑。

追溯歷史，中英在第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)中于1858年簽訂的《天津條約》確定在汕頭設(shè)立潮海關(guān)，選址定于“沙汕頭”這個(gè)小漁村，這與當(dāng)時(shí)汕頭占有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)有關(guān)[7]。恩格斯在同年的《俄羅斯在遠(yuǎn)東的成功》一文中指出，“《南京條約》訂立以前，世界各國(guó)已經(jīng)能夠買到茶葉和絲；在這個(gè)條約訂立以后，開(kāi)放五個(gè)口岸的作用是使廣州一部分貿(mào)易轉(zhuǎn)移到了上海。其他口岸幾乎都沒(méi)有什么貿(mào)易，而汕頭這個(gè)唯一有點(diǎn)重要作用的口岸卻不屬于上述五個(gè)口岸”[8]。西方國(guó)家早期在選擇汕頭作為對(duì)中國(guó)貿(mào)易的重要口岸時(shí)，把政治、經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和文化的起點(diǎn)設(shè)在了與汕頭一灣之隔對(duì)岸的礐石。

汕頭礐石的西洋近代建筑見(jiàn)證了汕頭開(kāi)埠100多年來(lái)的歷史。汕頭曾有多達(dá)14國(guó)外交領(lǐng)事機(jī)構(gòu)駐扎[9]，汕頭礐石瀕臨港口碼頭，19世紀(jì)外國(guó)人就在此建領(lǐng)事館、開(kāi)工廠和公司、開(kāi)設(shè)西式醫(yī)院和學(xué)校等，因此留下許多具有歐陸風(fēng)格的西洋近代建筑群（圖2）。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，直至20世紀(jì)80年代初期，汕頭礐石尚存的西洋近代建筑（含受西洋近代建筑影響明顯的建筑）依然有25處之多，但截至2021年，大約只有12處。

圖2 20世紀(jì)30年代汕頭礐石海旁路主要西洋建筑群（圖片來(lái)源：明信片）②

三、汕頭礐石西洋近代建筑主要特色和開(kāi)發(fā)價(jià)值

現(xiàn)今我國(guó)大地上所遺存的西洋近代建筑，將東西方文化有機(jī)地融合在一起，不僅見(jiàn)證了中華民族近代的榮辱變遷，也體現(xiàn)了一個(gè)城市特定的歷史風(fēng)貌[10]。筆者通過(guò)文本分析、對(duì)比歸納、實(shí)地考察、體驗(yàn)拍攝等不同方式，收集現(xiàn)存和已遺失的西洋近代建筑的主要資料，并對(duì)一些汕頭礐石原居民進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)汕頭礐石現(xiàn)保存相對(duì)完好并具有一定規(guī)模和較突出歷史、文化、藝術(shù)與科學(xué)價(jià)值的西洋近代建筑主要有5處（表1）。

表1 汕頭礐石近代典型西洋近代建筑和主要特色

（一）汕頭礐石西洋近代建筑主要特色

汕頭礐石西洋近代建筑的建設(shè)時(shí)間從19世紀(jì)的60年代至20世紀(jì)的30年代，用途涵蓋政治、經(jīng)濟(jì)、文化、宗教等多個(gè)方面，不僅具有較強(qiáng)的歷史文化價(jià)值，而且具有較強(qiáng)的建筑藝術(shù)代表性，呈現(xiàn)出外廊式、古典主義、文藝復(fù)興、中西合璧、早期現(xiàn)代主義等風(fēng)格和特色（表1）。

（二）汕頭礐石西洋近代建筑的開(kāi)發(fā)價(jià)值

1.歷史價(jià)值。建筑積淀了人類的情感與文化，承載了人類不同歷史時(shí)期的痕跡和人們的悲歡離合[11]。景觀作為政治與文化的手段，不但是社會(huì)關(guān)系的載體，也是解讀空間文化、政治的重要途徑[12]。汕頭礐石西洋近代建筑是記載汕頭近代城市發(fā)展軌跡最具象征的歷史建筑之一，在不同時(shí)期表現(xiàn)出不同的政治、經(jīng)濟(jì)以及文化寓意。例如原英國(guó)領(lǐng)事館（圖3-1）始建于1865年③，經(jīng)歷了汕頭開(kāi)埠和城市發(fā)展的整個(gè)歷史，總占地面積4200平方米，建筑面積1010平方米，包括主樓、附樓和后花園[13]，是第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后英國(guó)在中國(guó)最早開(kāi)設(shè)的領(lǐng)事館之一。1860年，美國(guó)在汕頭的媽嶼島開(kāi)設(shè)領(lǐng)事館，后遷至汕頭礐石[4]，期間曾一度停辦，復(fù)辦后遷入汕頭市區(qū)[14]，但原建筑現(xiàn)均已拆除。英國(guó)領(lǐng)事館舊址經(jīng)歷的時(shí)間最長(zhǎng)、歷史沿革相對(duì)完整，歷年來(lái)維護(hù)也比較完善，具有重要的歷史價(jià)值。1962年，我國(guó)政府通過(guò)外交途徑將該建筑收回④。2019年4月該建筑主體范圍正式列為廣東省文物重點(diǎn)保護(hù)單位，同年重新修繕⑤。再如原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館（圖3-2）始建于1889年，由一棟兩層紅磚結(jié)構(gòu)的主樓以及開(kāi)闊的觀景平臺(tái)構(gòu)成[13]，經(jīng)歷了舊中國(guó)外貿(mào)關(guān)稅淪失和中國(guó)人民收回海關(guān)主權(quán)的英勇斗爭(zhēng)的過(guò)程，歷史價(jià)值十分突出。2019年10月，該建筑與位于汕頭海關(guān)路的潮海關(guān)鐘樓舊址同列為國(guó)家第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位⑥。

圖3-1 原英國(guó)領(lǐng)事館（圖片來(lái)源：作者拍攝）

圖3-2 原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館（圖片來(lái)源：作者拍攝）

2.文化價(jià)值。汕頭礐石西洋近代建筑也以其深厚的文化積淀、多姿的建筑樣式、多彩的建筑風(fēng)格和獨(dú)特的建筑文脈，構(gòu)成了我國(guó)西洋近代建筑文化景觀頗具意義的一部分。建筑景觀作為社會(huì)關(guān)系的重要載體，對(duì)理解不同時(shí)期的文化具有不同的含義。例如原太古洋行海員樓（圖3-3），該建筑完整高度約10米，炫目的金黃色墻面古色古香[13]，不但具有較高的建筑文化價(jià)值，而且有助于了解近代西方經(jīng)濟(jì)對(duì)汕頭發(fā)展的影響。該建筑在20世紀(jì)70年代至80年代曾一度作為新中國(guó)駐汕海軍保護(hù)海防前線的保障與指揮場(chǎng)所，見(jiàn)證了中國(guó)人民解放軍的首次海上反侵略作戰(zhàn)——西沙群島自衛(wèi)反擊戰(zhàn)的光榮歷程[15]，對(duì)我國(guó)邁向海洋大國(guó)、海洋強(qiáng)國(guó)具有較強(qiáng)的文化意義。再如原礐光中學(xué)西講堂（俗稱“七一”樓，圖3-5）始建于1919年，原為美國(guó)基督教浸信會(huì)創(chuàng)建，1927年由礐石中學(xué)和正光女學(xué)合并而成[13]，是汕頭近代文化教育發(fā)展的代表之一，對(duì)研究汕頭近代教育的形成同樣具有較高的文化價(jià)值。該建筑基本保留了原貌，三層花崗巖結(jié)構(gòu)堅(jiān)毅宏大，具有早期現(xiàn)代主義風(fēng)格和簡(jiǎn)化古典主義傾向，西方古典建筑特征的三段式立面明顯。

圖3-3 原太古洋行海員樓（圖片來(lái)源：作者拍攝）

圖3-4 基督教礐石堂（圖片來(lái)源：百度圖片）

圖3-5 原礐光中學(xué)西講堂（圖片來(lái)源：百度圖片）

3.藝術(shù)價(jià)值。許多西洋近代建筑本身就是精美絕倫的藝術(shù)珍品，其造型風(fēng)格、內(nèi)部空間布局和裝飾陳設(shè)足以使人們?cè)谇楦猩汐@得愉悅[11]。例如原英國(guó)領(lǐng)事館（圖3-1）為瓦木歇山頂造型，主樓及副樓四周的內(nèi)廊為巴洛克（Ba?roque）拱圈外形[14]。原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館（圖3-2）為外廊式風(fēng)格，由一棟兩層紅磚結(jié)構(gòu)的主樓以及觀景平臺(tái)構(gòu)成；外廊是一條連續(xù)性的環(huán)內(nèi)室半圓式大拱券頂走廊，紅磚外墻和拱頂排列著整齊的走廊大窗，從每個(gè)拱券頂外廊（圖4-1）向南望去，宛如一幅水墨山水畫(huà)[13]。再如原太古洋行海員樓（圖3-3）是一座新古典連續(xù)性拱圈外廊式風(fēng)格的建筑，一樓為拱圈外廊，二樓為方形外廊，簡(jiǎn)潔的塔什干柱式（Tuscan order）中的券柱（圖4-2）優(yōu)雅自然。以基督教礐石堂（圖3-4）為例，該建筑建成于1930年，不僅包含了中華傳統(tǒng)的建筑特色，又吸納了西方教堂的藝術(shù)風(fēng)格，2019年升級(jí)為廣東省文物重點(diǎn)保護(hù)單位[13]；教堂三層中式屋頂和正門六根廊柱設(shè)計(jì)是典型嶺南建筑風(fēng)格，建筑窗戶和門框?yàn)榱_馬式（Romanesque）半圓拱形風(fēng)格（圖4-3），藝術(shù)造詣突出；教堂頂部是我國(guó)傳統(tǒng)的重檐歇屋頂，頂上鋪設(shè)綠色琉璃瓦，配以斗拱飛檐；主體結(jié)構(gòu)及門廊風(fēng)格也是采用古典柱式，三個(gè)純西式落地式構(gòu)造的石框拱形門；建筑外墻用本地所產(chǎn)的花崗巖鑿成的石條砌成，加上高聳堅(jiān)實(shí)的壁柱[16]（圖4-3），給人以空間上的遐想。

圖4-1 拱券式外廊（圖片來(lái)源：作者拍攝）

圖4-2 塔什干柱式（圖片來(lái)源：作者拍攝）

圖4-3 羅馬式門窗[16]（圖片來(lái)源：作者拍攝）

4.科學(xué)價(jià)值。建筑遺產(chǎn)的科學(xué)價(jià)值是指這些建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)造等方面所展示的特定歷史時(shí)期的科學(xué)技術(shù)水平[17]。汕頭礐石西洋近代建筑的科學(xué)價(jià)值是當(dāng)時(shí)西方建筑技術(shù)在我國(guó)近代建筑運(yùn)用中的一種具體體現(xiàn)，尤其在建筑規(guī)劃的設(shè)計(jì)和營(yíng)造材料的使用上表現(xiàn)出不同的特點(diǎn)和多樣性，因此也產(chǎn)生了不同的建筑風(fēng)格、建筑風(fēng)貌。例如原英國(guó)領(lǐng)事館、原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館，在建筑技術(shù)方面采用磚石墻體承重取代木柱承重[18]。20世紀(jì)初期，世界新型建筑技術(shù)、建筑材料的出現(xiàn)為我國(guó)西洋近代建筑提供了更多的發(fā)展空間。例如原太古洋行海員樓，所采用的鋼筋混凝土的建筑技術(shù)和材料與上述兩座以磚木石為主的建筑具有較大的區(qū)別，不但提高了建筑的承載強(qiáng)度，而且降低了材料的成本?？v觀汕頭礐石西洋近代建筑規(guī)整，這些建筑在選址上多考慮交通的通達(dá)性，例如原英國(guó)領(lǐng)事館、原太古洋行海員樓依岸而建、靠近碼頭，進(jìn)出港灣和市區(qū)便利。由于南方地理?xiàng)l件與氣候特點(diǎn)的影響，加上近海灣，原英國(guó)領(lǐng)事館、原太古洋行海員樓名為三層，實(shí)為兩層，第一層采用石板架空；原英國(guó)領(lǐng)事館的架空石板還采用了當(dāng)?shù)鼗◢弾r材料，既基礎(chǔ)堅(jiān)固，又可以起到隔熱、防潮、防洪、防海水倒灌等不同作用，而門窗設(shè)計(jì)多采用落地式的百葉窗，具有良好的通風(fēng)性，冬暖夏涼。這些建筑特點(diǎn)對(duì)現(xiàn)代建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依然具有許多啟示，例如現(xiàn)在高層建筑一樓常見(jiàn)的架空層。上述西洋近代建筑在特定的環(huán)境下不但具有一定的科學(xué)性、先進(jìn)性，而且對(duì)研究我國(guó)西洋近代建筑在建筑技術(shù)、建筑風(fēng)格等方面的演變都具有突出的參考價(jià)值。

5.開(kāi)發(fā)價(jià)值。汕頭礐石西洋近代建筑主要分布在兩個(gè)聚集的范圍內(nèi)，第一層可開(kāi)發(fā)的范圍是以礐石海旁路的原英國(guó)領(lǐng)事館為中心，包括其后側(cè)的原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館、左側(cè)的原太古洋行海員樓。這三棟主建筑是保護(hù)比較完整的代表性建筑，可開(kāi)發(fā)的歷史、文化、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值較高。上述5處建筑可率先進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的兩處是原英國(guó)領(lǐng)事館和原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館，特色明顯、位置優(yōu)越，關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)關(guān)系單一、可開(kāi)放度較高，前者為政府直管、后者為海關(guān)所屬，而且兩棟建筑在2019年分別被列為國(guó)家和省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，具有較強(qiáng)的法律基礎(chǔ)。原太古洋行海員樓在20世紀(jì)90年代后一度曾作為駐汕海軍的招待所，雖然產(chǎn)權(quán)關(guān)系相對(duì)復(fù)雜，但現(xiàn)已無(wú)特殊用途，且封閉閑置，可統(tǒng)籌考慮、爭(zhēng)取納入保護(hù)和活化的范圍。第二層可開(kāi)發(fā)的范圍是以小礐石東的基督教礐石堂為中心，包括其東南側(cè)的原礐光中學(xué)西講堂。該兩座建筑的文化與藝術(shù)價(jià)值較高，尤其是基督教礐石堂的中西建筑文化融合的風(fēng)格十分突出。原礐光中學(xué)西講堂雖然位于現(xiàn)汕頭金山中學(xué)校區(qū)范圍內(nèi)，但距離汕頭礐石近，游覽參觀便利。

四、汕頭礐石西洋近代建筑保護(hù)與活化現(xiàn)狀及其影響因素

西洋近代建筑作為人類寶貴的共同遺產(chǎn)，既是城市文化的重要組成部分，又是可開(kāi)發(fā)的旅游資源。由于不同時(shí)期不同的社會(huì)團(tuán)體或個(gè)體對(duì)西洋近代建筑的訴求不同，對(duì)這些建筑的去留態(tài)度以及保護(hù)行為存在很大的差異，這也致使其現(xiàn)狀的截然不同。

（一）汕頭礐石西洋近代建筑保護(hù)與活化現(xiàn)狀

與國(guó)內(nèi)眾多西洋近代建筑相似，汕頭礐石西洋近代建筑面臨著在保護(hù)和開(kāi)發(fā)中諸多共性的問(wèn)題，還處于一種閑置或半封閉的狀態(tài)，無(wú)法成為旅游的主要景點(diǎn)。游客既無(wú)法接近這些建筑，也無(wú)從了解這些西洋近代建筑的歷史和文化，體驗(yàn)其藝術(shù)的韻味。例如原英國(guó)領(lǐng)事館舊址，雖然該建筑主體范圍2019年重新修繕，但也暫未能對(duì)外開(kāi)放。原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館，由于長(zhǎng)期缺乏可進(jìn)一步活化利用的方案，現(xiàn)仍暫由汕頭市明園文化藝術(shù)有限公司代管。2019年該歷史建筑正式列入國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)名錄，為其保護(hù)與活化提供了新的機(jī)遇，但如何開(kāi)發(fā)，目前也暫無(wú)公開(kāi)的方案。再如基督教礐石堂和原礐光中學(xué)西講堂，目前也均未能對(duì)外開(kāi)放。

（二）影響汕頭礐石西洋近代建筑保護(hù)與活化的主要因素

1.對(duì)西洋近代建筑的保護(hù)和活化缺乏完整的認(rèn)識(shí)。文化自覺(jué)是一個(gè)艱巨的過(guò)程，只有認(rèn)識(shí)自己的文化，理解所接觸的多種文化，才能在當(dāng)今多元文化的世界里確立自己的位置[19]。過(guò)去人們對(duì)西洋近代建筑的歷史、文化、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值還缺乏相對(duì)完整的認(rèn)識(shí)，只是把這些建筑作為歷史文化風(fēng)貌區(qū)（街區(qū)）或優(yōu)秀歷史建筑的一部分。雖然西洋近代建筑在國(guó)內(nèi)各地區(qū)分布和影響廣泛[10]，但也只有一些主要城市如廈門、上海、天津、武漢、廣州等相繼制定了與西洋近代建筑保護(hù)相關(guān)的地方法規(guī)[20]。其中，較早進(jìn)行地方立法的城市是廈門，廣州、汕頭在制定相關(guān)的保護(hù)條例方面相對(duì)延后了約10年（表2），這說(shuō)明不同城市在西洋近代建筑保護(hù)的文化認(rèn)知上還存在時(shí)間差異。從另一視角來(lái)看，如何認(rèn)識(shí)西洋近代建筑對(duì)城市文化傳承的意義和作用不僅是一種文化自覺(jué)的表現(xiàn)，也是保護(hù)與活化理論的重要基礎(chǔ)。2017年7月8日，廈門的鼓浪嶼全島以“鼓浪嶼：歷史國(guó)際社區(qū)”被聯(lián)合國(guó)教科文組織正式列入世界文化遺產(chǎn)名錄。鼓浪嶼申遺的成功與該市長(zhǎng)期致力于中外歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)的文化自覺(jué)分不開(kāi)，也為中外多元文化的融合，尤其對(duì)我國(guó)西洋近代建筑的保護(hù)與活化提供了可借鑒的經(jīng)驗(yàn)⑦。在汕頭礐石西洋近代建筑的保護(hù)方面，雖然2014年4月汕頭也以立法的方式制定了《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)小公園開(kāi)埠區(qū)保護(hù)條例》⑧，對(duì)汕頭礐石西洋近代建筑的保護(hù)起到一定的外溢作用，但從法律的角度看，新條例僅限于市區(qū)的小公園范圍，而汕頭近代開(kāi)埠的發(fā)展脈絡(luò)很廣，例如媽嶼島、礐石等[4]，所以上述條例還需要進(jìn)一步完善，以擴(kuò)大和明確近代歷史建筑的保護(hù)范圍。

表2 各主要城市與西洋近代建筑保護(hù)相關(guān)的地方性法規(guī)和保護(hù)辦法

2.各種內(nèi)外經(jīng)濟(jì)因素致使西洋近代建筑拆毀、改建。工業(yè)化帶來(lái)生產(chǎn)、生活、土地利用方式的轉(zhuǎn)變，文物建筑的保護(hù)也受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，這與文物建筑的保護(hù)產(chǎn)生矛盾[21]。在較長(zhǎng)的一段時(shí)間里，以GDP為單一發(fā)展衡量指標(biāo)的理念對(duì)西洋近代建筑的去存也產(chǎn)生了很大的偏差，例如位于礐石海旁路的原英美德記洋行（Bradley&Co.）建筑及其附屬建筑大約始建于19世紀(jì)60年代[22]，西式風(fēng)格突出，頗具規(guī)模和范圍，但在20世紀(jì)90年代因某單位重建的需要而拆除。此外，由于國(guó)內(nèi)建筑遺產(chǎn)保護(hù)與活化模式又尚未形成或不成熟，其保護(hù)資金長(zhǎng)期主要依賴各級(jí)政府支持，但政府財(cái)政缺口較大[10]，加上土地經(jīng)濟(jì)等巨大誘因，致使國(guó)內(nèi)許多西洋近代建筑嚴(yán)重缺乏保護(hù)。據(jù)前文所述，截至2021年3月，汕頭礐石西洋近代建筑尚存的大約剩12處，保存相對(duì)完整和具有代表性以及可考的主要建筑有5處，而且這5處經(jīng)典西洋近代建筑也是目前亟須保護(hù)和活化的歷史建筑（表1）。除上述各種導(dǎo)致西洋近代建筑衰敗的原因外，一些西洋近代建筑也經(jīng)多層改建或擴(kuò)建，難尋原貌，例如原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館原為雙廡殿瓦頂，但20世紀(jì)80年代改造成平頂式，降低了建筑的西洋特點(diǎn)、整體的立體感和美感。原英國(guó)匯豐銀行舊址（圖5-2），該建筑是一座外廊式風(fēng)格的雙層城堡式建筑，但在21世紀(jì)初，也是在某機(jī)構(gòu)改建宿舍的利益因素驅(qū)動(dòng)下，最終沒(méi)能逃避被拆毀的結(jié)局。

圖5-1 醫(yī)生頂10號(hào)舊址（圖片來(lái)源：作者拍攝）

圖5-2 原匯豐銀行礐石樓（圖片來(lái)源：作者拍攝）

3.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的保護(hù)關(guān)系以及保護(hù)方式缺乏創(chuàng)新性。由于不同時(shí)期西洋近代建筑的使用單位更替頻繁，但又無(wú)完善的保護(hù)制度和發(fā)展規(guī)劃，西洋近代建筑不但缺乏產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)保護(hù)關(guān)系上的創(chuàng)新，也缺乏建筑保護(hù)方式上的創(chuàng)新。例如原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)從中華人民共和國(guó)成立后到改革開(kāi)放后的不同階段一直隨著政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、文化的需要不斷轉(zhuǎn)變。共和國(guó)成立初期為軍管會(huì)接管，20世紀(jì)70年代后交駐汕海軍使用，中期交汕頭地區(qū)戲曲學(xué)校，后再次交給駐汕海軍，20世紀(jì)80年代后歸還地方海關(guān)管轄。該建筑2009年曾一度租借給汕頭明園文化藝術(shù)有限公司開(kāi)發(fā)使用，重新裝修后命名為“明園山莊”，作為一處文化交流場(chǎng)所，雖然是產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)在保護(hù)關(guān)系上的一種創(chuàng)新嘗試，但也未能完全向公眾開(kāi)放。

由于特定歷史條件，大量西洋近代建筑已難以適應(yīng)現(xiàn)代建筑環(huán)境的要求，但保護(hù)技術(shù)的創(chuàng)新又缺乏活化的“真實(shí)性”和“完整性”[17]，既無(wú)法做到修舊如舊，建筑遺產(chǎn)的預(yù)防性保護(hù)也未能與其歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)和情感價(jià)值的保留和延續(xù)相一致[23]。例如原礐光中學(xué)西講堂原為花崗巖的外墻，修繕時(shí)卻采用貼瓷片的方式，失去了建筑的原真性。隨著《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》實(shí)施力度的加大，雖然一些西洋近代建筑已不能公然拆毀，但這些建筑在無(wú)可保護(hù)與活化的方案下，加上產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)混淆或不清，既無(wú)維修資金的支持，又缺乏保護(hù)關(guān)系的創(chuàng)新，可能無(wú)奈地走向衰敗。例如現(xiàn)礐石醫(yī)生頂10號(hào)舊址（原德國(guó)醫(yī)生住所，圖5-1），是一座典型外廊式的雙層磚木結(jié)構(gòu)建筑，歷史悠久，依山望海，曾作為近代西方醫(yī)院在汕頭礐石區(qū)內(nèi)活動(dòng)的代表建筑之一，但現(xiàn)已成為危樓，或?qū)⒚媾R拆毀。

五、基于汕頭礐石案例的西洋近代建筑保護(hù)與活化路徑

從過(guò)往的被動(dòng)式到新時(shí)期的主動(dòng)式、理性式、漸進(jìn)式，我國(guó)西洋近代建筑的保護(hù)和活化經(jīng)歷了不同的認(rèn)識(shí)階段。從汕頭礐石西洋近代建筑的開(kāi)發(fā)價(jià)值以及保護(hù)和活化現(xiàn)狀的視角，本研究提出以文旅融合為基礎(chǔ)的四種保護(hù)與活化路徑：

（一）文旅融合

文旅融合是指一種以文化與旅游融合發(fā)展特色的保護(hù)和活化方式。建筑素有“石頭的史書(shū)”和“凝固的音樂(lè)”之稱，西洋近代建筑是城市獨(dú)具特色的人文景觀旅游資源，在很大程度上體現(xiàn)了城市的傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和鮮明個(gè)性，其旅游開(kāi)發(fā)有利于增強(qiáng)所在城市旅游業(yè)的發(fā)展后勁[24]。文旅融合最大的障礙在于人們用現(xiàn)代的時(shí)間模式去探尋歷史的空間意義所造成的供求錯(cuò)位[25]。高質(zhì)型的文旅融合的難點(diǎn)在于能否使旅游者情感觸動(dòng)、深度體驗(yàn)、思想啟發(fā)，并具有文化內(nèi)涵的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)三元一體和效益均衡的獲取方式。西洋近代建筑的文旅融合是以活化為經(jīng)濟(jì)引擎，爭(zhēng)取政府給予保護(hù)和活化政策上的扶持，如資金、土地、技術(shù)、人員以及稅收等，形成各相關(guān)主體在西洋近代建筑保護(hù)和活化中獲益的一種開(kāi)發(fā)模式。引入文旅融合是西洋近代建筑保護(hù)和活化可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，例如原英國(guó)領(lǐng)事館，修繕后在保留原貌與內(nèi)部結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，建議轉(zhuǎn)建為汕頭開(kāi)埠歷史博物館；博物館可以利用充足的室內(nèi)空間增設(shè)一些高級(jí)的會(huì)展廳，提高西洋近代建筑對(duì)社會(huì)文化的貢獻(xiàn)率。新景區(qū)的西洋近代建筑可以結(jié)合現(xiàn)代信息和光感技術(shù)，展示英、美早期拍攝的有關(guān)汕頭商埠風(fēng)貌與文化的珍貴影視，通過(guò)智慧旅游功能，讓旅游者深度體驗(yàn)一座近代城市在經(jīng)濟(jì)文化方面的變遷和影響。此外，針對(duì)諸多西洋近代建筑高墻林立、游人禁入的問(wèn)題，建議將新景點(diǎn)設(shè)計(jì)成一種具有公園式、園林式、開(kāi)放型的景區(qū)，方便游客游覽和居民休閑，搞活和帶動(dòng)城市周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）政府主導(dǎo)

政府主導(dǎo)就是以政府為指導(dǎo)方向、社會(huì)共同參與的一種保護(hù)和活化方式。法國(guó)早在1897年就通過(guò)了第一部歷史建筑保護(hù)法，首次規(guī)定了保護(hù)文物建筑屬于公共事業(yè)，政府應(yīng)該給予干預(yù)。有關(guān)文物保護(hù)的國(guó)際公約如《威尼斯憲章》《華盛頓憲章》等都對(duì)政府在文物保護(hù)中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)做了規(guī)定[26]。所以，提升西洋近代建筑的保護(hù)意識(shí)，各級(jí)政府要從文化自覺(jué)的角度堅(jiān)持對(duì)西洋近代建筑保護(hù)的指導(dǎo)方向，形成社會(huì)共同參與的保護(hù)和活化機(jī)制。在政府指導(dǎo)下，鼓勵(lì)社會(huì)參與，引入以公益為主并具有商業(yè)雙重性質(zhì)的開(kāi)發(fā)模式是保護(hù)和活化西洋建筑的有效途徑之一。實(shí)踐表明，當(dāng)城市建設(shè)的決策者、西洋近代建筑的所有者、建筑資產(chǎn)的使用者或利用者各方都認(rèn)識(shí)到西洋近代建筑所擁有的文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，就會(huì)關(guān)注這些建筑遺產(chǎn)的保護(hù)與活化。建議結(jié)合即將在汕頭舉辦的第三屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)的契機(jī)廣做宣傳，加快西洋近代建筑的保護(hù)與活化，積極利用互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的新媒體，打造“百載商埠”新的文化形象。所以，對(duì)于汕頭礐石西洋近代建筑現(xiàn)狀應(yīng)盡早進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，重點(diǎn)、有序進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃和管理，爭(zhēng)取早日對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放。

（三）產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新

產(chǎn)權(quán)創(chuàng)新是指創(chuàng)新產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)的一種保護(hù)和活化方式。由于不同西洋近代建筑的價(jià)值、歷史沿革和隸屬關(guān)系各不相同,許多重要的西洋近代建筑產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜、多變，并且重疊模糊，所以探索所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)“三權(quán)”分離與相互監(jiān)督的體制是創(chuàng)新西洋近代建筑保護(hù)與活化的制度基礎(chǔ)。例如原潮海關(guān)副稅務(wù)司公館曾一度租借給某文化藝術(shù)公司開(kāi)發(fā)使用，雖然這種開(kāi)發(fā)模式在特定的歷史條件下不能說(shuō)是一種完美的保育方式，但客觀上對(duì)西洋近代建筑的保護(hù)還是起到積極的促進(jìn)作用。不過(guò)，原有的保育模式是封閉式的，隨著該西洋近代建筑列入國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位后，下一步如何開(kāi)發(fā)是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。建議采取理順產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)、騰退置換的方式，成功的案例有哈爾濱南崗博物館、宋慶齡漢口舊居紀(jì)念館[10]，可由政府重新劃出一些土地或相應(yīng)的資源給原產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)單位，把該西洋近代建筑的使用權(quán)交由相關(guān)景區(qū)管理部門統(tǒng)一保護(hù)和開(kāi)發(fā)，建設(shè)成一處具有中外文化特色的藝術(shù)館。由于該建筑依山而建，海灣景色一覽無(wú)余，建議增設(shè)和提升觀景的功能，讓旅游者從不同角度欣賞到美麗的灣景、山景、石景、湖景等。再如原太古洋行海員樓，該建筑現(xiàn)也是封閉閑置，也可采用上述產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)創(chuàng)新的方式，建議政府部門和相關(guān)單位積極協(xié)商，簽訂長(zhǎng)期的保護(hù)協(xié)議，資金由政府支持，改建為一座以軍事題材為主展現(xiàn)新中國(guó)海軍光輝歷史的紀(jì)念館，彰顯人民海軍“八六海戰(zhàn)”“西沙海戰(zhàn)”等英勇事跡，激發(fā)青年一代的愛(ài)國(guó)主義熱情。西洋建筑的保護(hù)和活化不但需要高層次的戰(zhàn)略改革，而且在建筑的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的結(jié)合方面要多維度創(chuàng)新，尤其要處理好西洋近代建筑保護(hù)和活化長(zhǎng)期和短期目標(biāo)之間的關(guān)系。

（四）生態(tài)環(huán)保

生態(tài)環(huán)保的保護(hù)與活化是不違背生態(tài)效益下的一種具有社會(huì)營(yíng)銷導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)方式。獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境塑造了當(dāng)?shù)厝藗兲囟ǖ男袨榱?xí)俗和性格特點(diǎn)，孕育了各具特色的地方文化。但如不采取有效措施保護(hù)，隨著外界因素的不斷介入，就可能使這種文化特色褪色，并逐漸消失[27]。西洋近代建筑的生態(tài)效益就是把自然生態(tài)環(huán)境與建筑的人文環(huán)境有機(jī)融為一體。由于城鎮(zhèn)建設(shè)的加快，加之城市規(guī)劃的不科學(xué)與非完整因素，許多西洋近代建筑宛如大海中漂流的孤舟，與周邊的自然和人文環(huán)境相隔離，成為互不兼容的陌生主體，無(wú)法體現(xiàn)出這些建筑與自然環(huán)境的共生與發(fā)展，例如與原英國(guó)領(lǐng)事館建筑相互襯托并作為礐石景區(qū)標(biāo)志性景觀之一的“龍珠石”⑨（圖5-3），如今幾乎被各種茂密的植被所遮蔽，無(wú)法真正展現(xiàn)出西洋近代建筑與海灣、奇石、青山相融一體的意境。生態(tài)環(huán)保不是讓西洋近代建筑變成孤島，而是使之與周邊的自然環(huán)境協(xié)調(diào)一致，釋放出這些建筑的內(nèi)生動(dòng)力。例如原太古洋行海員樓前庭早期植有兩棵椰樹(shù)，其中一棵生長(zhǎng)成材，與西洋近代建筑相映，構(gòu)成一處亞熱帶獨(dú)特的生態(tài)文化景觀，卻在20世紀(jì)70年代因臺(tái)風(fēng)而損毀，之后再未添植新的樹(shù)種。所以，生態(tài)環(huán)保型的保護(hù)與活化并非對(duì)生態(tài)環(huán)境的不作為，而是要科學(xué)、文化和藝術(shù)地把這些具有特色的西洋近代建筑與整體的自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合起來(lái)。保護(hù)和活化西洋近代建筑成為宣傳生態(tài)環(huán)保理念的最好平臺(tái)，例如可以在新設(shè)計(jì)景區(qū)的建筑走廊內(nèi)開(kāi)設(shè)一些專區(qū)、專欄，通過(guò)智能體驗(yàn)的方式，積極宣傳垃圾回收的分類方法等環(huán)保知識(shí)。

圖5-3 龍珠石（見(jiàn)右一，圖片來(lái)源：作者拍攝）

六、結(jié)語(yǔ)

西洋近代建筑的保護(hù)與活化不僅是一種文化自覺(jué)，也是新時(shí)期對(duì)深化改革開(kāi)放的再認(rèn)知。西洋近代建筑是城市文化的重要組成部分和旅游資源，然而，由于思想、經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新等不同因素的影響，尤其在改革開(kāi)放后的一段時(shí)期內(nèi)，我國(guó)許多優(yōu)秀的西洋近代建筑頻遭拆毀，汕頭礐石過(guò)往大量保護(hù)不到位的西洋近代建筑也僅僅是上述現(xiàn)象中的一個(gè)縮影而已。汕頭礐石西洋近代建筑的保護(hù)和活化目前還處在初建階段，任務(wù)艱巨。雖然這些西洋近代建筑的旅游活化率還很低，但亦蘊(yùn)藏著巨大的開(kāi)發(fā)潛力。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和文化建設(shè)要求的不斷提高，人們已逐漸意識(shí)到西洋近代建筑對(duì)城市的文化傳承和品牌建設(shè)具有不可或缺的作用。這是保護(hù)和活化理念上的重要轉(zhuǎn)變。建議在理念的轉(zhuǎn)變的基礎(chǔ)上，根據(jù)西洋近代建筑的類型、特征和性質(zhì)，有針對(duì)性、有重點(diǎn)地采取不同路徑的保護(hù)和活化模式，讓這些沉淀已久的西洋近代建筑早日恢復(fù)時(shí)代魅力，為新時(shí)期我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展再添新姿。

注釋：

①參見(jiàn)肖星等的定義和判別標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)現(xiàn)存的西洋近代建筑是指1840—1949年期間（澳門的時(shí)間更早一些）在舊中國(guó)大地上所建造，至今仍保存基本完好，具有較典型的西方風(fēng)格，充滿異國(guó)情調(diào)，能夠反映城市發(fā)展軌跡的具有較高歷史文化價(jià)值的建筑物和構(gòu)筑物。西洋建筑古典特征的三個(gè)主要構(gòu)件分別是：柱式；立面的橫、縱三段式分割；雕刻與山花。

②參見(jiàn)“潮聲依舊”汕頭開(kāi)埠160周年專輯《明信片上的礐石歷史建筑》之二，選自1931年從汕頭寄出的照片版明信片，該相片清晰展示了位于汕頭礐石海旁路上的西洋建筑群。

③英國(guó)在汕頭礐石設(shè)立領(lǐng)事館第一代建筑始建于1865年，參見(jiàn)美國(guó)國(guó)家檔案館巴特福洋行家族檔案?，F(xiàn)原英國(guó)領(lǐng)事館建筑（圖3-1）為第二代建筑，根據(jù)現(xiàn)存建筑奠基基石的圖片記載建筑時(shí)間為1887年。

④參見(jiàn)《百年洋樓：原英國(guó)領(lǐng)事館亟待修葺保護(hù)》，載汕頭旅游網(wǎng)的博客，2015年1月30日，http://blog.sina.com.cn/s/blog_6f898fb00102vp7t.html。

⑤參見(jiàn)《見(jiàn)證汕頭開(kāi)埠歷史！英國(guó)領(lǐng)事署舊址主體建筑修繕完工》，載汕頭日?qǐng)?bào)網(wǎng)，2021年3月17日，https://www.sohu.com/a/456042939_120214184。

⑥參見(jiàn)《國(guó)務(wù)院關(guān)于核定并公布第八批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的通知》，載中央人民政府網(wǎng)，2019年10月16日，http://www.gov.cn/zhengce/content/2019-10/16/con?tent_5440577.htm。

⑦參見(jiàn)《廈門鼓浪嶼：中外多元文化交融發(fā)展的見(jiàn)證》，載人民網(wǎng)，2021年7月12日，http://fj.people.com.cn/n2/2021/0712/c181466-34816400.html。

⑧參見(jiàn)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)小公園開(kāi)埠區(qū)保護(hù)條例6月1日起實(shí)施》，載汕頭人民政府網(wǎng)，2014年4月25日，https://www.shantou.gov.cn/cnst/jdhy/zcjd/content/post_1357907.html。

⑨參見(jiàn)5-3相片右一花崗巖巨石與巨石上的單體巖石,左前建筑為原英國(guó)領(lǐng)事館。照片選自“潮聲依舊”汕頭開(kāi)埠160周年專輯《明信片上的礐石歷史建筑》之二，大約攝于19世紀(jì)末期。