淺談電梯的安全管理與維護保養(yǎng)

邵晨彤

摘要：在現(xiàn)階段的城市中，高層建筑越來越多，對電梯的應用也越來越廣泛。電梯作為特種設備，近年來電梯安全事故時有發(fā)生，甚至危及電梯乘客生命安全，其中有一條很重要的原因在于電梯的安全管理與維護保養(yǎng)存在麻痹大意、得過且過現(xiàn)象。在商場，辦公樓等大型公共建筑和高層住宅建筑中，不同的電梯規(guī)格，不同的安裝、維護和運行管理方法，帶來不同程度的安全性和便攜性。本文首先分析了電梯進行安全管理與維修保養(yǎng)的意義及其現(xiàn)狀，其次探討了電梯設備常見問題，最后就加強電梯安全管理與維護保養(yǎng)的措施進行論述，以供參考。

關鍵詞：電梯;安全管理;維護保養(yǎng)

引言

目前，我國重型機械行業(yè)處于高速發(fā)展階段，城市電梯安裝工程項目的施工質(zhì)量問題也隨之暴露出來。因此，政府和電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)應針對電梯安裝工程質(zhì)量控制和安全管理存在的問題，認真分析其原因并采取科學可行的應對措施，提高工程質(zhì)量，確保人民大眾的生命財產(chǎn)安全。

1對電梯進行安全管理與維修保養(yǎng)的意義及其現(xiàn)狀

電梯設備的安全管理與維修工作至關重要，目的都是為了降低電梯設備的故障率。安全管理與維修工作主要是對電梯設備進行清潔養(yǎng)護和性能檢查，其中清潔養(yǎng)護能夠使電梯內(nèi)部保持美觀整潔，而性能檢查則能夠清晰把控電梯內(nèi)部零件的實際狀態(tài)，避免出現(xiàn)超負荷運轉(zhuǎn)現(xiàn)象，進而對設備造成不可修復的損傷。預防性的維修與保養(yǎng)工作能夠有效降低電梯設備的故障率。部分高層建筑由于人員眾多，會頻繁地使用電梯，嚴重情況下電梯設備的日平均運轉(zhuǎn)時間可以達到十個小時左右，這意味著不僅沒有對電梯設備進行預防性維修管理的時間，還大大增加了電梯設備的運轉(zhuǎn)負荷，極有可能提高電梯的故障率。定期對電梯進行預防性維修管理的物業(yè)部門僅占總數(shù)的25%～30%，其中部分部門僅對特定的電梯設備進行維修與保養(yǎng)管理，而預防性維修管理頻率也只能達到2次/年～4次/年。各大物業(yè)部門應該對電梯設備的安全管理與預防性維修保養(yǎng)工作多加重視，這樣才能有效降低設備的故障率，并能對故障設備采取及時的維修處理，延長設備的使用壽命。

2電梯設備常見問題分析

近些年來電梯安全事故的發(fā)生率不斷提高，這指出在電梯使用中還存在一些問題，影響電梯的正常運行。以電梯設備常見的問題進行分析，主要包括以下幾類：（1）電梯電源故障問題。電源故障的發(fā)生環(huán)境有多種，包括供電室內(nèi)電源故障，造成電梯斷電等情況，影響電梯運行，也包括電梯控制系統(tǒng)中電源故障，因電路直接接觸造成電源短路，從而造成控制系統(tǒng)失靈，也會造成電梯安全事故。（2）電梯安全回路節(jié)點故障。電梯運行中?？课恢檬鼙чl的控制，而但安全回路節(jié)點與支路節(jié)點間若出現(xiàn)電位故障，可能造成抱閘過早，使得電梯停靠到錯誤的樓層，或無法準確?？浚娞蒉I廂內(nèi)開門繼電器也可能誤動，引發(fā)電梯運行安全事故。（3）電梯設備性能老化。電梯設備的性能隨著長時間的使用逐漸降低，且電梯日常運行中運行頻率過高，也可能造成設備損耗加重，這都會留下安全隱患，從而造成電梯在某一個節(jié)點的運行中突然出現(xiàn)故障，引發(fā)安全事故。

3加強電梯安全管理與維護保養(yǎng)的措施

3.1建立健全電梯安全管理制度

按照國家相關規(guī)定和要求，建立健全電梯安全管理規(guī)章制度，包括事故與故障的應急措施和救援預案、電梯鑰匙使用管理制度等并嚴格按其執(zhí)行。著重注意以下幾點：（1）使用單位需根據(jù)特種設備數(shù)量等情況設置安全管理機構(gòu)或安全管理人員，需要持“特種設備安全管理人員”證上崗的應及時進行取證。（2）使用單位應與具備相應資質(zhì)、符合相應條件的電梯公司簽訂維護保養(yǎng)合同，在電梯使用過程中，使用單位應做好對維護保養(yǎng)單位維保工作和質(zhì)量的監(jiān)督、管理，并由安全管理人員對維護保養(yǎng)記錄進行確認、簽字。（3）使用單位應在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)及時辦理使用登記手續(xù);使用單位和維護保養(yǎng)單位應嚴格執(zhí)行好提前一個月報檢的規(guī)定。（4）使用單位應建立健全并不斷完善電梯安全技術檔案，至少包括制造、安裝、改造修理等相關文件，以及監(jiān)督檢驗報告、定期檢驗報告、日常檢查與使用狀況記錄、日常維護保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄、運行故障和事故記錄等。

3.2加強對電梯設備的維修保養(yǎng)工作管理

養(yǎng)護工作能夠降低電梯的故障率，減少電梯的磨損與老化現(xiàn)象，延長設備高性能運轉(zhuǎn)時長。除了定期對設備進行預防性維修與保養(yǎng)管理，也要盡量避免電梯設備進行超負荷工作，減少因超負荷工作出現(xiàn)故障的情況。在實踐過程中，把握設備的運行規(guī)律，不僅能在一定程度上提高設備的運行效率，還能延長設備的使用壽命，減少維護設備與更新設備費用的支出。電梯的維護保養(yǎng)工作主要包括設備運行前、設備運行時以及設備運行后的維護。

3.3建立現(xiàn)代化的監(jiān)管機制

政府與電梯安裝公司和質(zhì)量控制部門合作，建立聯(lián)合預防和管理機制，以管理設施和用戶操作。通過發(fā)布安全警告和廣播預防措施，在人口稠密的地區(qū)廣播電梯安全知識和教育視頻。通過對之前發(fā)生過的事故進行宣傳，以期提高人們的對于各種突發(fā)事故具有一定的警惕性，還要引導人們正確使用電梯，有效改善不良習慣，同時要監(jiān)督未成年人，并幫助無法安全行走的老人。

3.4逐步加大執(zhí)法力度

組織全市各級特種設備安全監(jiān)察機構(gòu)，對電梯安全相關單位持續(xù)開展監(jiān)督檢查，督促相關單位履行安全主體責任。對拒不整改、電梯存在嚴重事故隱患的單位依法嚴懲，并公開曝光，實施聯(lián)合懲戒。

結(jié)語

綜上所述，電梯作為特種設備，涉及到每位乘客的安全，前人著出的安全規(guī)范每一條每一例都是用教訓換來的，嚴格規(guī)范的安全管理和維護保養(yǎng)可以避免90%以上的電梯事故出現(xiàn)，所以，做好電梯的安全管理和維護保養(yǎng)尤為重要。隨著時代和科技的不斷發(fā)展，電梯技術不斷推陳出新，出現(xiàn)的安全管理和維護保養(yǎng)問題也在不斷增多，這就需要我們結(jié)合新技術新要求不斷改進創(chuàng)新，形成新的安全管理理念方法，結(jié)合維護保養(yǎng)中出現(xiàn)的新增問題，不斷完善安全規(guī)范要求。

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