提升大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理水平

王晉

摘要：城鎮(zhèn)化建設(shè)背景下大型商業(yè)綜合體數(shù)量不斷增加，這給人們生活帶來(lái)極大的便利，但也帶來(lái)較大消防安全隱患。強(qiáng)化大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理水平，可以降低火災(zāi)發(fā)生概率，保證人們生命財(cái)產(chǎn)安全。文中以大型商業(yè)綜合體為著手點(diǎn)，分析如何提高商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理水平。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體;消防監(jiān)督;提升措施

現(xiàn)代化城市建設(shè)的標(biāo)志之一就是大型商業(yè)綜合體，這也是衡量城市發(fā)展水平的主要指標(biāo)，是人們重要的消費(fèi)服務(wù)場(chǎng)所。大型商業(yè)綜合體中有著大量人員，且日客流量較大，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，尤其是內(nèi)部裝修時(shí)普遍存在修改原有結(jié)構(gòu)的情況。一旦出現(xiàn)火情，容易出現(xiàn)嚴(yán)重的人員傷亡與經(jīng)濟(jì)損失。因此，需要研究提升大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理水平的措施。

1、大型商業(yè)綜合體的主要特征

通常大型商業(yè)綜合體處于城市主要交通線路旁，有著非常便利的交通條件。而且大型商業(yè)綜合體占地面積較大，方便人們前往與尋找，優(yōu)勢(shì)城市內(nèi)重要的地標(biāo)建筑。同時(shí)，大型商業(yè)綜合體的另一個(gè)特點(diǎn)就是行業(yè)多種多樣，主要包括零售業(yè)、娛樂(lè)業(yè)及餐飲業(yè)等，可以滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨?。最常?jiàn)的大型商業(yè)綜合體有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象城等，方便人們生活與滿足需求。

大型商業(yè)綜合體內(nèi)部復(fù)雜，體現(xiàn)為結(jié)構(gòu)復(fù)雜、經(jīng)營(yíng)者數(shù)量多及職工。通常將內(nèi)部空間設(shè)施的另類(lèi)別致，增強(qiáng)其吸引力。這種方式雖然增加了大型綜合商業(yè)體的風(fēng)格品位，但也造成內(nèi)部結(jié)構(gòu)愈發(fā)復(fù)雜，經(jīng)常出現(xiàn)店面轉(zhuǎn)讓的情況，造成經(jīng)營(yíng)者不斷變化，加大監(jiān)督管理難度。日常大型綜合體維護(hù)時(shí)需要的大量職工，做好各方面管理維護(hù)工作，職工數(shù)量越多意味著管理難度增加，影響到大型商業(yè)綜合體的消防安全能力。

2、大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理的問(wèn)題

2.1 擅自更改經(jīng)營(yíng)面積

大型商業(yè)綜合體的中庭位置經(jīng)常出現(xiàn)商家擅自更改經(jīng)營(yíng)面積的情況，這一情況普遍存在。如，部分餐飲企業(yè)擴(kuò)占原有的共享空間以增加自己的經(jīng)營(yíng)面積，或在中庭內(nèi)安裝兒童娛樂(lè)設(shè)施，或直接設(shè)置大量攤位，造成這一部位火災(zāi)荷載密度增加。

加上商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)大多呈現(xiàn)豎向、橫向通道形狀，各樓層上下空間連為一體，增大煙氣的流動(dòng)空間。這一情況的存在，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，就需要中庭周?chē)啼伡皶r(shí)控制煙氣，以保證中庭區(qū)域的安全。

2.2 擅自修改防火設(shè)計(jì)

絕大多數(shù)商業(yè)綜合體由不同類(lèi)型的商鋪組合而成，商鋪僅存在大小區(qū)別，基本上所有商家抓裝修時(shí)都會(huì)改造原有防火隔墻，改造后使用的裝飾材料多是合成產(chǎn)物，本身防火能力極差，容易出現(xiàn)火災(zāi)。如，壁紙、木質(zhì)材料等，這些材料的燃燒性能大多不滿足標(biāo)準(zhǔn)。

特別是裝飾用電線路，會(huì)出現(xiàn)裝飾材料與高溫區(qū)接觸的情況，裝修材料大多可燃，設(shè)計(jì)不合理造成火災(zāi)安全隱患。這一情況在各大商業(yè)綜合體中普遍存在，直接影響到商業(yè)綜合體運(yùn)行的安全性。

2.3 消防基礎(chǔ)設(shè)施缺乏

大型商業(yè)綜合體的占地面積較大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜且功能繁多，各類(lèi)電氣設(shè)施功能無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求。根據(jù)消防規(guī)定，需要同一時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一降落各樓層的防火卷簾，但實(shí)際中卻難以實(shí)現(xiàn)，甚至部分商業(yè)綜合體內(nèi)防火排煙系統(tǒng)存在故障，無(wú)法正常啟動(dòng)風(fēng)扇。

消防基礎(chǔ)設(shè)施的不完善的，直接影響到火災(zāi)撲救工作的開(kāi)展。大型商業(yè)綜合體相鄰建筑物之間消防通道距離不足，使得出現(xiàn)火災(zāi)后大型消防裝備無(wú)法靠近，消防通道高度不足、寬度不足等，這些問(wèn)題都會(huì)影響到消防工作的順利開(kāi)展，不利于消防安全工作開(kāi)展。

3、提升大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理水平的措施

3.1 嚴(yán)格落實(shí)消防行政許可制度

大型商業(yè)綜合體消防管理管理的關(guān)鍵，在于嚴(yán)格落實(shí)消防行政許可制度。消防安全管理的第一道防線就是建筑消防設(shè)計(jì)，裝修時(shí)只有嚴(yán)格落實(shí)行政許可審批制度，提高商業(yè)綜合體的消防安全。

如，需要在步行街中間增設(shè)室外避難走道，驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，深入分析避難走道的可行性，落實(shí)審核意見(jiàn)。檢查消防安全時(shí)，重點(diǎn)在于檢查消防安全應(yīng)急預(yù)案是否滿足規(guī)定，對(duì)其員工自防自救能力進(jìn)行考核，綜合評(píng)定商業(yè)綜合體單位的自我管理水平。

3.2 對(duì)防火分隔設(shè)施進(jìn)行完善

裝修時(shí)嚴(yán)格檢查裝飾材料，認(rèn)真核查裝飾墻與幕墻材料，裝修過(guò)程中盡可能避免使用易燃材料。最為關(guān)鍵的就是檢查安全出口，保證安全出口的獨(dú)立性，每個(gè)商鋪都必須要有疏散樓梯。

商家裝修時(shí)可以根據(jù)自身需求更改原有防火你設(shè)計(jì)，但需要保證防火分割設(shè)施的完善性，避免無(wú)法使用情況的出現(xiàn)。

3.3 開(kāi)展消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理

通過(guò)引入消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理模式，避免出現(xiàn)各類(lèi)災(zāi)難性火災(zāi)。依據(jù)實(shí)際要求，完善內(nèi)部固定的消防設(shè)施外，還需要逐步提升消防設(shè)施的使用功能，實(shí)際中有必要時(shí)可以采取強(qiáng)制措施，以保證商業(yè)綜合體運(yùn)行的安全性，降低火災(zāi)出現(xiàn)的可能性。

如，消防監(jiān)督部門(mén)應(yīng)科學(xué)合理設(shè)計(jì)設(shè)施，融合實(shí)際情況可以設(shè)計(jì)臨時(shí)走道，促使臨時(shí)走道在災(zāi)情狀況下充分發(fā)揮其作用。

結(jié)語(yǔ)

總之，大型商業(yè)綜合體內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有著大量的流動(dòng)人口，造成消防監(jiān)督管理工作難度增加。要想提高消防監(jiān)督管理工作質(zhì)量，就需要從源頭著手，采取有效的措施，保證安全通道通暢，約束商戶的占地經(jīng)營(yíng)行為，降低火災(zāi)隱患，提高商業(yè)綜合體的運(yùn)行的安全性。

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