試論機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過程及方法

王燕萊

摘要：隨著現(xiàn)代居民生活質(zhì)量的顯著改善，對(duì)建筑工程的功能性以及舒適度提出了更高的要求，機(jī)電工程作為現(xiàn)代建筑的關(guān)鍵組成部分，其重要性和關(guān)鍵性也日益凸顯。機(jī)電安裝工程具有涉及學(xué)科多、施工復(fù)雜、環(huán)境要求高以及專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，而要想體現(xiàn)工程的價(jià)值和作用，則要對(duì)工程造價(jià)開展系統(tǒng)而科學(xué)的控制，將造價(jià)控制落實(shí)到整個(gè)安裝過程中，達(dá)到控制工程整體造價(jià)的目的。

關(guān)鍵詞：建筑工程;機(jī)電安裝工程;造價(jià)控制

引言

我們常常說的工程造價(jià)，就是工程實(shí)施的價(jià)格，簡單來說就是某個(gè)企業(yè)為了完成整個(gè)建筑工程需要的資金和，在這其中包括相關(guān)的施工人員、物資采購、原材料的應(yīng)用等很多方面，造價(jià)就要對(duì)這方方面面所需要的資金進(jìn)行匯總，通過科學(xué)合理的規(guī)劃和控制，讓資金的利用率達(dá)到最大化，從而提升建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)收益。

1機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過程分析

1.1決策階段

當(dāng)前在造價(jià)控制中，一些建筑企業(yè)忽視了決策階段的重要性，在決策階段，主要內(nèi)容為編寫項(xiàng)目建議書，對(duì)方案的可行性開展研究，因此，決策階段是造價(jià)控制最關(guān)鍵的時(shí)期，如果出現(xiàn)決策失誤，則會(huì)導(dǎo)致造價(jià)超支。在決策階段的造價(jià)控制，建筑企業(yè)要對(duì)方案設(shè)想進(jìn)行充分的分析和研究，秉承可行性、經(jīng)濟(jì)性以及適用性原則，結(jié)合工程項(xiàng)目的定位做好預(yù)算投資工作，明確機(jī)電設(shè)備的材料和定位，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

1.2設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是機(jī)電工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在這一階段導(dǎo)致造價(jià)增加的主要原因?yàn)椋汉鲆暯?jīng)濟(jì)因素、設(shè)計(jì)方案不合理、材料選擇成本較高，針對(duì)上述問題，在開展造價(jià)控制中，需要把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：（1）在設(shè)計(jì)機(jī)電安裝方案中，在兼顧質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，要將經(jīng)濟(jì)因素融入其中，基于經(jīng)濟(jì)性原則下，采取科學(xué)的安裝工藝、施工材料，將設(shè)計(jì)控制在限額內(nèi)。（2）科學(xué)編制設(shè)計(jì)方案，保證方案具有較強(qiáng)的可行性和合理性，綜合考慮影響安裝的相關(guān)因素，盡量在后期避免發(fā)生設(shè)計(jì)變更。（3）機(jī)電工程涉及的材料種類較多、數(shù)量較多、型號(hào)較多，在設(shè)計(jì)中要綜合考慮材料價(jià)格，在保證材料質(zhì)量滿足安裝需求的同時(shí)，盡量降低材料成本，考慮材料的性價(jià)比。

1.3招投標(biāo)階段

（1）科學(xué)編制招標(biāo)文件和工程預(yù)算限額，根據(jù)施工圖紙科學(xué)計(jì)算施工量，嚴(yán)禁存在漏項(xiàng)以及重復(fù)計(jì)算的問題。（2）結(jié)合相關(guān)要求和規(guī)范，對(duì)費(fèi)用預(yù)算和工程組價(jià)進(jìn)行科學(xué)制定。（3）在招標(biāo)中要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，約定變更事宜，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的合理控制，避免以后發(fā)生合同糾紛。

1.4施工階段

在整個(gè)機(jī)電安裝中，施工階段屬于控制造價(jià)的核心階段，加強(qiáng)施工階段造價(jià)控制需要把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：（1）組織人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核和分析，監(jiān)理方、施工方以及建設(shè)方都要參與圖紙審查中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場施工存在的問題，及時(shí)修正和優(yōu)化，發(fā)揮機(jī)電施工圖紙的指導(dǎo)作用。（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員要注重質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)施工人員的行為進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤行為及時(shí)糾正，避免由于質(zhì)量問題而出現(xiàn)返工，導(dǎo)致工程造價(jià)提升。（3）所有進(jìn)場現(xiàn)場的材料都要核實(shí)其數(shù)量、型號(hào)以及種類，對(duì)材料使用進(jìn)行監(jiān)督，避免出現(xiàn)浪費(fèi)和丟失的問題。（4）實(shí)行現(xiàn)場簽證制度，由于機(jī)電安裝具有周期長、廣度高、技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)，要對(duì)現(xiàn)場簽證進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)反復(fù)簽證的情況。

1.5結(jié)算階段

在完成工程建設(shè)后，即進(jìn)入結(jié)算階段，在開展造價(jià)控制中，要結(jié)合合同內(nèi)容確定最終價(jià)格，做好竣工資料、工程簽證以及工程變更的收集工作，根據(jù)合同內(nèi)容和施工現(xiàn)場，審查各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行最終核算。在結(jié)算階段涉及大量的計(jì)算工作，管理人員需要借助計(jì)算機(jī)開展科學(xué)計(jì)算，保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

2機(jī)電安裝工程造價(jià)控制方法

2.1明確控制要點(diǎn)

要想保證造價(jià)控制的合理性，需要明確控制要點(diǎn)，根據(jù)機(jī)電工程的具體情況，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。首先，建筑企業(yè)要根據(jù)工程定位、施工圖紙、合同內(nèi)容以及功能需求，明確控制工程造價(jià)的相關(guān)要素;其次，根據(jù)影響造價(jià)控制的要素明確控制手段，確保相關(guān)工作有序以及規(guī)范的進(jìn)行，同時(shí)，機(jī)電安裝具有一定的交叉性，很多工作都是交叉進(jìn)行的，為了防止出現(xiàn)不同工序相互影響的情況，要對(duì)重復(fù)施工的部位進(jìn)行計(jì)算，提前做好溝通和協(xié)調(diào)工作;最后，現(xiàn)場施工方案要符合實(shí)際情況，綜合考慮方案的經(jīng)濟(jì)性要素，做好現(xiàn)場的技術(shù)交底工作。

2.2加強(qiáng)材料管控

機(jī)電安裝涉及的材料數(shù)量和種類較多，材料費(fèi)用占工程造價(jià)的比例較大，因此，在施工階段，要將材料成本管控作為核心和要點(diǎn)，通過降低材料成本起到控制工程造價(jià)的作用。首先，根據(jù)工程安裝的需求，明確所需材料的質(zhì)量、數(shù)量、種類以及型號(hào)，組織人員對(duì)各項(xiàng)材料的市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，盡量做到貨比三家，完善材料詢價(jià)和采購體系，如果工程量較大，則可以與信譽(yù)良好的大型供應(yīng)商開展穩(wěn)定合作，不僅能夠確保材料質(zhì)量，還可以使材料供應(yīng)及時(shí);最后，對(duì)材料的現(xiàn)場使用進(jìn)行規(guī)范和約束，根據(jù)每天的施工量制定材料領(lǐng)取清單，施工人員憑借清單領(lǐng)取材料，加強(qiáng)現(xiàn)場動(dòng)態(tài)監(jiān)控，避免發(fā)生材料丟失情況。

2.3提升人員素質(zhì)

首先，造價(jià)人員要熟悉機(jī)電安裝的各個(gè)工序環(huán)節(jié)和質(zhì)量要求，掌握施工圖紙、科學(xué)計(jì)算施工量，對(duì)各個(gè)工序的成本心中有數(shù)，明確具體的控制目標(biāo);其次，造價(jià)人員要具有較高的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自我，認(rèn)真對(duì)待造價(jià)控制的每個(gè)環(huán)節(jié)和要素，尤其在計(jì)算工程量中，要采取合理的方法，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算和漏項(xiàng)的問題;最后，建筑企業(yè)要鼓勵(lì)造價(jià)人員利用平時(shí)工作和生活的時(shí)間加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，掌握機(jī)電工程造價(jià)的管理核心和要點(diǎn)，通過不斷學(xué)習(xí)完善和提升自我。

2.4控制工程變更

在開展安裝作業(yè)中，由于機(jī)電工程具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性，受到環(huán)境因素、設(shè)計(jì)因素以及人員因素的影響，容易出現(xiàn)工程變更，當(dāng)發(fā)生這一情況后，會(huì)對(duì)施工成本、施工進(jìn)度和施工量帶來巨大影響，為造價(jià)控制帶來一定難度，因此，要對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格控制。首先，施工單位要組織人員對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場情況，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化和完善，如果發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場存在不符情況，要組織施工單位、監(jiān)理部門和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分析討論，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際修改圖紙，避免發(fā)生工程變更;其次，在總承包合同中，機(jī)電安裝、電氣工程和暖通排水屬于單獨(dú)發(fā)包，在現(xiàn)場作業(yè)中存在交叉施工的情況，如果各個(gè)工序出現(xiàn)沖突，則容易誘發(fā)工程變更，因此，各個(gè)單位要做好協(xié)調(diào)配合工作，確保各個(gè)工序有效銜接;最后，如果發(fā)生工程變更，施工單位不能隨意改變?cè)O(shè)計(jì)方案，要將具體的變更內(nèi)容提交給建設(shè)單位，在經(jīng)過嚴(yán)禁而科學(xué)的討論后，才能實(shí)行工程變更，采用變更簽證制度，為造價(jià)控制提供便捷。

結(jié)束語：

總而言之，隨著現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展，機(jī)電工程的作用性以及重要性日益凸顯，其作為工程建設(shè)的核心環(huán)節(jié)，可以滿足使用者的功能需求，但是，隨著機(jī)電工程規(guī)模的增加，其造價(jià)成本也不斷提升，建筑企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)效益，則要認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的價(jià)值和意義，根據(jù)工程具體情況采取各項(xiàng)控制措施，將其落實(shí)到工程各個(gè)階段中，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的全過程管控。

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