BIM技術在裝配式建筑招投標中的應用價值

林孟潔

（湖南交通職業(yè)技術學院，湖南 長沙 410132）

目前，在市場上廣泛被應用的BIM技術對于裝配式建筑工程有很大的幫助。在工程招標中，加強對市場競爭的管理是很重要的一項工作，招標必須確保在公平的條件下進行，最好的做法就是減少人為的干涉。因為人為活動具有很大的主觀性，很有可能會使招投標時出現(xiàn)不公平的現(xiàn)象，這樣可以給工程建設營造一個良好的發(fā)展環(huán)境，二者相互促進，共同的向好的方向發(fā)展。

一、BIM技術的含義和應用的意義

在裝配式建筑的工程建設當中，已經(jīng)廣泛地應用了工程招投標，因此，要想給我國的裝配式建筑工程創(chuàng)造一個好的發(fā)展環(huán)境的話，就需要在工程招投標體系中投入更多的精力和金錢，同時還要加強對工程招投標體系的監(jiān)管，在工程招投標體系建立完整的條件下，要努力在招投標階段發(fā)現(xiàn)問題，然后要及時地對問題進行分析并且要合理的解決。BIM技術是一種借助建筑模型，對裝配式建筑模型進行模擬的一種技術，該技術常被用來推動裝配式建筑工程順利進行。BIM技術屬于一種數(shù)字化技術，該技術可以完美地把二維的裝配式建筑模型，轉化為三維的建筑模型，可以在施工之前對裝配式建筑進行進一步的分析，也有利于及時地對裝配式建筑的設計進行改善。除此之外，BIM技術可以對建筑內(nèi)部的所有參數(shù)都進行詳細的展示，就可以對設計不合理的部分進行優(yōu)化和改善。對BIM技術進行簡單的分析后便可得知，該技術旨在提高裝配式建筑的建設效率和建設質(zhì)量，主要是為建筑工程的圓滿完工而服務。

基BIM技術把計算技術作為基礎，通過對裝配式建筑進行三維的模型建立，滿足了工程在不同階段的需求。BIM技術對不同方面的專業(yè)知識進行匯總，幫助了工程進行高效率的信息集成?；贐IM技術下的裝配式建筑工程，在工程的許多個階段都有著很大的應用價值。經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，BIM技術可以提高工程進展的效率，還可以在設計時降低設計誤差，除此之外還可以優(yōu)化預制構件的生產(chǎn)流程等作用。

二、裝配式建筑設計階段BIM技術對于投招標的應用價值

在項目的招標階段中，BIM技術可以幫助設計方建立起一個三維的建筑模型，可以對工程量進行一個比較合理的統(tǒng)計，再對工程量進行分析和分工，最終形成一個較為準確的項目清單。而且利用BIM技術，可以實現(xiàn)模型通過自身的力量來建立，還可以由投標單位建立裝配式建筑模型，并且提交，利用BIM技術有利于及時的發(fā)現(xiàn)圖紙中出現(xiàn)的問題，然后想出解決辦法，盡早地解決問題。

運用BIM技術對裝配式建筑模型進行建立，可以對工程量進行準確的統(tǒng)計。并且BIM技術還可以提高工程進展的效率。在以前的工程中，利用最傳統(tǒng)的手工計算需要半個月的時間才能完成，而利用CAD 制圖軟件對模型進行構建時需要三天左右的時間，但是利用BIM技術進行模型構建時大約只需要半個小時就可以完成了，由此可知，BIM技術可以縮短工程的工期，大大提高建設工程的效率。

有一些項目的招標人總是不按照統(tǒng)一規(guī)定的程序進行招標，比如說是在招標時不按照提前約定的文件里的時間進行、招標文件發(fā)售的時間與約定好的時間不一樣或者是不在指定好的媒體上發(fā)布招標公告等等。在招標過程中出現(xiàn)的這些因為招標的程序不規(guī)范，而導致投標人在了解相關的情況時可能會出現(xiàn)一些困難，甚至有時會因為超過時間而錯失了招標的機會，直接導致投標失敗的情況。這樣的做法不僅僅是給項目降低了信譽，而且還打擊了投標單位的積極性，這樣兩敗俱傷的問題，到現(xiàn)在還仍然存在。但是利用BIM技術可以把有關工程方面的信息都總結出來，然后進行整理，把所有的信息都透明化，這樣就可以減少招標人在招標過程中耍小手段的現(xiàn)象，對于市場的公平性有一定的作用。

三、預制構件生產(chǎn)階段BIM技術對于投招標的應用價值

在招投標的過程中，有一些裝配式建筑工程的施工方?jīng)]有合同方面的專業(yè)人才，對合同里面的內(nèi)容都不太懂，而且也缺乏對法律的認知，還有一些施工方對于施工時的工程經(jīng)濟和管理方面的業(yè)務也不太熟悉，導致在制定評標的細節(jié)時考慮的不全面，工程量的清單和實際的情況存在著很大的誤差，還導致了標底的不準確。然后總項目對這些內(nèi)容也不重視，縱容這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，導致這種情況越來越嚴重，現(xiàn)在甚至都已經(jīng)很嚴重地影響到了投招標的公平性。而BIM技術可以在很短的時間內(nèi)就把工程內(nèi)所有的數(shù)據(jù)都整理出來，就避免了這種情況的發(fā)生。因此BIM技術對于招投標方面就有很重大的意義。

BIM技術在建立裝配式建筑模型時，可以確保模型的準確性。例如說，在對模型進行導入時，要把所有的大小構件相應的導入到樓層的設計模型中，用傳統(tǒng)的土建方法進行計算時，計算的結果會產(chǎn)生0.2%左右的誤差率，在下一步的編制工作中，可以用BIM技術通過附加的方式對工程量清單進行編制。在這個過程中，招標企業(yè)主要是發(fā)出項目的清單和裝配式建筑的信息模型，然后投標人對這些信息進行審核并接收，進而實現(xiàn)工作的完整性和連貫性。在計算機網(wǎng)絡技術和BIM技術的共同作用之下，政府進行招投標管理逐漸的嚴格起來，市場舞弊現(xiàn)象也慢慢地減少了。這在很大程度上保障了裝配式建筑工程的順利進行，也保證了市場的健康發(fā)展。

在裝配式建筑工程的招標過程當中，評標有很多種標準，確保招標的公平性，讓每一個投標的單位都可以充分的發(fā)揮自己的長處，這樣也有利于項目更好地進行。因為每一個裝配式建筑都不太一樣，要根據(jù)具體情況，分析每個項目的特點，之后再根據(jù)每一個項目不同的特點制定不同的招標標準，這樣才能達到項目施工時最好的效果。在評標時還需要對施工人員的能力進行評估，這也是評標時需要考慮的一項重要內(nèi)容。在評標過程中也不能簡單的只參考報價的高低來決定施工單位，還需要考慮施工單位對該項目了解的多少，需要考慮施工單位的施工人員的能力來綜合考慮才可以做決定，而且在作出最終的決定之前還需要全面的考慮。以上提到的這些數(shù)據(jù)和評估信息,BIM技術都可以進行分析，而且BIM技術可以在很短的時間內(nèi)對這些數(shù)據(jù)進行分類和匯總，也就在一定程度上促進了工程的進行。

四、裝配式建筑施工階段BIM技術對于投招標的應用價值

在合同簽訂完過后，并且在工程實施的過程中，有可能會出現(xiàn)項目主要人員發(fā)生變化的情況，而且變更的工作人員可能達到了一半，甚至是一半以上，也就相當于項目的人員已經(jīng)發(fā)生了實質(zhì)性的變化。并且在這個過程中，有時是中標單位在其他人不知道詳情的條件下，自己私自的調(diào)換員工。這種現(xiàn)象在工程進行的過程中也是存在的，而BIM技術在裝配式建筑工程中應用可以解決在這個過程中出現(xiàn)的一些問題。BIM技術可以把裝配式建筑的所有細節(jié)都呈現(xiàn)出來，并且可以進行保存，在這樣的條件下，當施工人員進行大幅度的變換之后，更換的人員可以根據(jù)BIM技術下制造的模型進行研究，然后很好地完成接班的工作，也提高了工程進展的效率。

由于在裝配式建筑的工程中，有關工程造價方面的內(nèi)容設計范圍比較大，用傳統(tǒng)的模式來解決特別的繁雜，用人工進行反復的計算也會出現(xiàn)很多的問題，最終有可能會導致工程無法竣工。而BIM技術就可以很好地解決這個問題，BIM技術可以非常準確地得到并且處理工程量信息、材料信息和工程進度信息。

利用了BIM技術可及時地對現(xiàn)場的簽證數(shù)據(jù)進行完善，還可以對裝配式建筑工程的變更信息進行及時的修改和完善工作，這極大地提高了裝配式建筑工程的質(zhì)量，加快了裝配式建筑工程進行的速度。BIM技術在裝配式建筑工程中的應用還可以減少人工的工作量，很好的提高的工程進展的效率。除此之外，BIM技術在工程中的應用還增加了合作雙方在審核時的透明度，這可以很好的減少合作雙方在工作中的矛盾，還節(jié)省了雙方的結算成本。

隨著中國社會的不斷發(fā)展，裝配式建筑工程的各個企業(yè)之間的競爭也越來越激烈，在這樣的社會背景之下，企業(yè)要想發(fā)展的好，就需要提高自己的工程質(zhì)量。因此，許多企業(yè)都開始拓寬招標人的范圍，使得可以有更多的選擇，最終選擇一個最合適的招標單位。為了謀求自身企業(yè)的發(fā)展，促進我國裝配式建筑工程方面的良好發(fā)展，在實際的工作中可能會出現(xiàn)一些問題。在投招標的過程中問題也是最多的，因此就需要企業(yè)對招投標更加地重視，加強監(jiān)管力度，在市政道路項目施工時及時的發(fā)現(xiàn)問題，然后解決才是最重要的。

五、BIM技術的應用對市場的影響

在招投標的過程中要想工作可以順利、無誤的進行，對招投標的監(jiān)管肯定是少不了的。而監(jiān)管工作想要做好第一就是要有相關的法律法規(guī)作為依據(jù)，務必要做到有法可依，下一步就是要做多有法必依。因為法律是具有一定的權威性的，在法律基礎上的監(jiān)管也具有一定的強制性，會幫助監(jiān)管工作進行地更加順利。除了監(jiān)管部門要加強監(jiān)管的力度之外，還可以把監(jiān)管的權利放給所有人，落實群眾的監(jiān)管，發(fā)動各界人士，對項目的全過程進行監(jiān)管。除此之外，主辦發(fā)還要制定嚴格的管理體系，對于一些違反法律法規(guī)的行為要給予處罰，對不合法的行為進行嚴厲的打擊，凈化市場的整體環(huán)境，讓不法分子沒有辦法從中牟利。BIM技術可以把工程相關的數(shù)據(jù)都透明化，這樣就可以為后期的核查工作提供數(shù)據(jù)作為依據(jù)，有助于投招標工作的順利進行。

六、結語

綜上所述，近些年以來，我國在裝配式建筑的工程中已經(jīng)廣泛的在使用投招標了，這就使裝配式建筑工程和投招標市場有了緊密的聯(lián)系，因此要想裝配式建筑項目能夠如期進行并且完成，就需要項目有關人員和投招標的單位一起努力。在工程進行的過程中，合作雙方都要加強對項目和投招標的監(jiān)督工作。保證合作的順利進行，創(chuàng)造一個好的市場氛圍。BIM技術在工程的進展中也發(fā)揮著不可忽視的作用，在一定程度上解決了很多工程中的問題，為裝配式建筑的施工也做出了很大的貢獻，在招投標的過程中也有著很重要的意義。