土建工程造價控制中的BIM技術應用

陳觀飛

摘 要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與進步，科學技術的不斷提高，土建工程也在不斷的擴大。因此，為了提高項目建設的水平，更多先進的信息技術被用到項目施工中來，實現(xiàn)了建筑企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。BIM技術在目前土建工程造價工作中應用比較廣泛，可以顯著提高造價方案編制的精準性和科學性，保證建筑公司的利益，推動了建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。

關鍵詞：土建工程;造價控制;BIM技術;應用

引言

土建工程造價指的就是土建工程項目建設所花費的資金總額，強化土建工程造價管理，能夠保障各環(huán)節(jié)資金可以得到合理使用，從而能夠降低建設成本，提高經(jīng)濟效益。但是傳統(tǒng)土建工程造價管理模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代土建工程造價的需求，有必要進行創(chuàng)新。將BIM技術引入到土建工程造價管理工作中，能夠提高土建工程造價的合理性，進而能夠保障土建工程項目的整體效益。

1BIM技術概述

隨著《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》的頒布和“營改增”的全面落實，建立健全的建筑業(yè)信息化體系步入正軌，大數(shù)據(jù)、智能化、移動通訊、物聯(lián)網(wǎng)和BIM技術等信息技術集成應用于建筑行業(yè)，特別是BIM技術在土建工程施工成本方面實現(xiàn)實時掌控，多角度算、快速和準確計算上發(fā)揮著不可比擬的優(yōu)勢。BIM技術通過建筑信息模型的建立，如通過數(shù)字化術將幾何空間概念和地理信息概念的土建工程內(nèi)建筑物和操作流程通過三維布置圖呈現(xiàn)出立體效果，通過3D模型+時間+成本的5D建筑信息模型展示出土建工程施工的全部過程。BIM技術通過將施工現(xiàn)場材料堆放、土建工程進度、資金投入等過程通過虛擬化加以分析呈現(xiàn)，使土建工程施工中土建工程量是否需要增大、造價是否需要增高、后續(xù)是否需要修改等等風險問題能直觀的在BIM建模呈現(xiàn)中直觀體現(xiàn)，為土建工程實施人員及時發(fā)展問題，及時采取優(yōu)化措施調(diào)整工期和優(yōu)化資源配置提供高效率的管理工具和方法，對做好土建工程造價管理和提高土建工程工作效率起著重要作用。

2土建工程造價管理問題分析

（1）施工單位、監(jiān)理施工單位之間缺乏統(tǒng)一的土建工程造價管理目標和相互之間的溝通協(xié)調(diào)造價機制，這是當前現(xiàn)代我國土建工程造價數(shù)據(jù)管理工作中存在的重大現(xiàn)實問題，其結(jié)果使得我國土建工程造價數(shù)據(jù)管理與當前現(xiàn)代我國土建工程產(chǎn)業(yè)之間的效益差距越來越大，各個基本階段的土建工程造價數(shù)據(jù)編制工作過于被動，人力資源項目土建工程造價的成本概算數(shù)據(jù)編制、預算編制、結(jié)算數(shù)據(jù)編制三個基本階段造價數(shù)據(jù)相對孤立，建設施工單位、設計施工單位、物力的成本消耗與資源浪費十分突出，對現(xiàn)代建筑行業(yè)的經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展能力形成嚴重桎梏。（2）目前，我國的土建工程造價定額確定核算方法多為采用靜態(tài)、滯后的造價定額和作為造價依據(jù)的定量取樣確定造價方法，所以常常會出現(xiàn)很多造價數(shù)據(jù)來源信息與實際市場需求脫節(jié)的尷尬現(xiàn)象。主要問題表現(xiàn)為，存在定額造價數(shù)據(jù)相關信息采集修編周期間隔長，數(shù)據(jù)相關信息采集滯后等問題，且在工業(yè)造價指標管理執(zhí)行過程中，政府部門推行的材料消耗量造價指標大多無法準確性地反映不同工業(yè)地區(qū)的經(jīng)濟生產(chǎn)力發(fā)展水平。這就可能導致土建工程造價項目管理人員信息系統(tǒng)的設計開發(fā)和維護運用工作不到位，無法及時向土建工程造價管理人員提供所有者需要的信息。（3）由于每一個造價環(huán)節(jié)的核算數(shù)據(jù)量都非常大，計算處理程序相對復雜，現(xiàn)有的建筑造價核算編制管理參與方又各自為政，難以充分形成高度共識，致使土建工程造價編制管理核算技術長期沒有取得突破性進展。比如，土建工程造價管理數(shù)據(jù)成本分析精細化維度知識不足，功能相對薄弱，無法準確實現(xiàn)包括時間和分維度等多層面的成本分析造價目的;在實施土建工程造價數(shù)據(jù)精細化成本管理實施過程中，對整個過程造價成本監(jiān)控管理力不從心，更多的情況是只能局限于掌握頭、尾兩個過程價格。受此政策影響，土建工程造價項目管理企業(yè)技術水平受限，難以實現(xiàn)造價項目資源共享。

3BIM在土建工程造價管理中的應用策略

3.1應用BIM技術構(gòu)建土建工程造價數(shù)據(jù)信息庫

土建工程造價管理貫穿于整個土建工程項目建設中，良好的土建工程造價管理不僅能夠減少成本投入，還能夠保障土建工程施工質(zhì)量。為了能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標，可以利用BIM技術構(gòu)建土建工程造價數(shù)據(jù)信息庫，這樣能夠做到對資源的實時共享，促進數(shù)據(jù)信息庫系統(tǒng)運作的流暢性，從而能夠保障土建工程造價的科學合理性。將BIM技術運用到土建工程造價管理工作中，不僅能夠轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)土建工程造價管理模式，有效控制土建工程的施工成本，還能夠做到對施工進度的控制，從而能夠留出時間隨時進行建筑材料的調(diào)整，進而能夠提高土建工程造價管理的質(zhì)量和效率。

3.2投資階段的BIM技術造價控制研究

在項目投資起始階段，就應該應用BIM技術來管控好造價方案編制過程，以保障造價工作質(zhì)量。這是因為投資階段會對后期的項目建設帶來很多影響，而且在投資階段投入的資金，會影響后期項目建設和土建工程設計。投資造價人員要細致地分析項目設計圖紙來匯集數(shù)據(jù)信息，避免外界各類因素干擾，應用BIM技術就能夠保證項目土建工程數(shù)據(jù)信息更加準確，并利用BIM技術三維模型，以便讓項目投資方根據(jù)預期的項目工程師方案進行修改，也可以根據(jù)BIM數(shù)據(jù)，來測算出項目土建工程量和造價方案數(shù)據(jù)。

3.3完善造價信息數(shù)據(jù)庫的建立

造價統(tǒng)計信息管理數(shù)據(jù)庫的建立需要長期積累足夠的土建工程造價統(tǒng)計參數(shù)以及指標資料作為數(shù)據(jù)依托，對于目前傳統(tǒng)的土建工程造價信息管理來說，收集到完善的土建工程市場造價信息內(nèi)容需要耗費大量的人力時間和大量精力，且由于造價市場的長期變動性，很容易直接影響土建工程造價管理信息的收集準確性，從而加大整個土建工程造價信息管理的工作難度，影響整個土建工程最終造價建設服務質(zhì)量。而通過BIM技術的廣泛應用，則可以對一個土建工程建設項目中的所有土建工程信息通過數(shù)據(jù)系統(tǒng)實行及時的自動收集和分析整理，并自動將其保存到土建工程數(shù)據(jù)庫中，為土建工程造價商和工程師的基本業(yè)務工作管理提供具有便利性的條件。

結(jié)語

BIM技術當前是適應大數(shù)據(jù)大信息化時代發(fā)展的一個新興數(shù)據(jù)模型管理方式，在加強土建工程造價管理工作和實踐中發(fā)揮著顯著的優(yōu)勢作用。BIM技術通過數(shù)據(jù)模型管理方式，為土建工程的施工方案設計、土建工程造價管理、施工階段、竣工階段管理工作等各個環(huán)節(jié)提供了更科學合理的數(shù)據(jù)信息參考依據(jù)，科學避免了各個階段可能出現(xiàn)的工作風險，有效的提高了土建工程工作效率和經(jīng)濟效益。

參考文獻

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