建筑機電安裝造價影響因素及控制策略

張妍

摘要：隨著我國經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，人們的生活水平得到了持續(xù)性的提升，建筑行業(yè)的機電安裝工程數(shù)量日漸增多。建筑機電安裝工程的設(shè)備安裝作業(yè)面大、技術(shù)含量高，若未選擇合適的建筑材料，實施科學(xué)合理的工程設(shè)計，不但會對工程的工期產(chǎn)生較大影響，還會使工程質(zhì)量嚴重受損。因此加強建筑機電安裝工程的造價控制具有重要的意義和價值?；诖?，本文對建筑機電安裝造價影響因素及控制策略進行深入研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑機電安裝;造價;影響因素;控制策略

引言

建筑機電安裝貫穿于整個建筑安裝工程，是建筑安裝的關(guān)鍵內(nèi)容。一直以來，建筑機電安裝都存在概算高于估算、預(yù)算高于概算、結(jié)算高于預(yù)算等問題。從整體上說，機電安裝工程涉及的系統(tǒng)多、部門廣，造價控制難度大，只有進行科學(xué)縝密的造價管理，才能有效節(jié)約成本，控制造價，提升建筑安裝工程的經(jīng)濟與社會效益。

1建筑機電安裝造價管理的意義

首先，高質(zhì)量的造價與成本管理可以有效減少施工現(xiàn)場可能出現(xiàn)的超支問題，最大化地降低工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。同時，造價控制能力的高低也在一定程度上體現(xiàn)了企業(yè)的綜合管理能力。其次，造價管理及成本控制在一定程度上反映了企業(yè)對于安裝設(shè)備的使用效率、建筑材料的節(jié)約程度、企業(yè)生產(chǎn)效率的高低以及管理水平等情況，可以充分體現(xiàn)出企業(yè)經(jīng)營活動的成果。

2建筑機電安裝造價影響因素

2.1工程設(shè)計因素

工程設(shè)計對機電安裝造價有重要影響，工程設(shè)計不合理、材料選擇不合適會直接影響工程造價。目前，各設(shè)計單位的設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之用人制度等的影響，工程項目的設(shè)計團隊不能擇優(yōu)組合，直接影響了工程的設(shè)計、質(zhì)量、造價和工期。其次，在市場經(jīng)濟環(huán)境中，有的設(shè)計單位與材料商存在利益關(guān)系，要求設(shè)計人員向業(yè)主推薦某品牌的材料，并從中收取回扣，這在一定程度上增加了業(yè)主的投入。再者，有的設(shè)計單位過度追求經(jīng)濟效益，搶任務(wù)、趕時間，導(dǎo)致設(shè)計缺乏深度、設(shè)計圖不詳細，甚至漏洞百出，難以準確計算工程量。在這種情況下，部分施工單位出于利益考量而多算、重算工程量，不但導(dǎo)致工程計價偏高，也埋下了工程變更的隱患。例如，在某工廠的機電安裝工程設(shè)計中，沒有提供生產(chǎn)工藝管道的系統(tǒng)圖，施工方在施工時全部按照現(xiàn)場情況自行布管，走現(xiàn)場簽證，極大地增加了工程量和造價費用。

2.2管理機制不健全

機電工程安裝管理是全面系統(tǒng)的工作，需以科學(xué)的管理機制為基礎(chǔ)。若缺乏科學(xué)的管理機制，在實際工作中會造成許多管理問題，最終使項目不能實現(xiàn)既定的建設(shè)目標，同時容易因過分追求經(jīng)濟效益而不斷壓縮成本，這將對機電工程造成深遠的不利性影響。在人員管理方面，由于缺乏有效的管理機制，將會導(dǎo)致出現(xiàn)部分機電安裝人員的安裝專業(yè)知識欠缺和專業(yè)技能水平低下等問題，這對工程安裝的秩序性、規(guī)范性都會產(chǎn)生不好的影響，嚴重情況下還會導(dǎo)致工程返工，使項目成本支出超標，工程利潤下降，不利于項目的工程造價控制。

2.3成本意識因素

部分造價管理人員缺少成本控制意識，成本控制手段單一，沒有掌握現(xiàn)代化的成本管理知識、技術(shù)，距離機電安裝造價控制的要求還有一定差距，在實際工作中力不從心，進而導(dǎo)致造價控制效果不理想。其次，部分業(yè)主方的管理制度不完善，機電安裝成本控制情況與造價控制人員的收入不掛鉤，導(dǎo)致造價控制人員對成本分析不重視，甚至導(dǎo)致成本核算流于形式。

3建筑機電安裝造價的控制策略

3.1優(yōu)化工程設(shè)計

首先，企業(yè)應(yīng)嚴選工程設(shè)計單位，優(yōu)先選擇本地信譽好、經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位進行合作，在確定設(shè)計單位之前應(yīng)進行充分的市場調(diào)查，全面了解其專業(yè)能力、市場口碑等。在市場經(jīng)濟環(huán)境中，設(shè)計單位與材料商之間的利益關(guān)聯(lián)是客觀存在的，對此，業(yè)主方應(yīng)客觀看待，只要設(shè)計合理、材料費用在正常的市場區(qū)間即可，對于超出正常市場區(qū)間的，應(yīng)及早提出意見，爭取自身利益。其次，造價管理人員應(yīng)當(dāng)在開工前仔細閱讀施工圖紙、施工合同、招標文件，對其中有“活口”的條款進行仔細分析，尋找成本控制的關(guān)鍵點。同時，建筑機電安裝工程中的管線作業(yè)較多，很可能出現(xiàn)不同管線“打架”的情況，對此，造價管理人員應(yīng)仔細進行圖紙交底、會審，對施工單位所提問題的合理性、經(jīng)濟性進行確認，若出現(xiàn)不同專業(yè)間圖紙矛盾的情況，應(yīng)盡快向設(shè)計單位提請修改，避免出現(xiàn)返工。

3.2完善造價控制管理制度

在建筑機電安裝工程造價控制過程中，需要建立系統(tǒng)的控制管理制度作為管理實施的保障，使造價人員實施造價管控時能夠做到有章可循、有據(jù)可依，按照造價具體內(nèi)容和造價工作流程展開相關(guān)工作。這種方式亦利于責(zé)任的落實與分配，且對于造價控制工作的科學(xué)化與規(guī)范化發(fā)展有著積極的促進作用，可以降低由于造價控制缺乏合理性導(dǎo)致的資源資金浪費等問題出現(xiàn)的可能性。需要注意的是，工程造價控制管理制度的建立與完善，需在建筑的實際情況以及工程建設(shè)單位的人員結(jié)構(gòu)組成基礎(chǔ)上制定，且機電安裝人員需要根據(jù)造價控制管理制度的要求開展相關(guān)工作，機電安裝管理者應(yīng)通過各種方式鼓勵相關(guān)工作人員加強對造價控制制度的研究與學(xué)習(xí)，使之能夠在后續(xù)的機電安裝過程中，自覺依照制度的相關(guān)要求和專業(yè)規(guī)范開展工作。在制度的施行過程中，應(yīng)根據(jù)實際造價控制需求的變化，不斷進行工作調(diào)整，使之能夠滿足各個階段與不同工作層面的造價控制需求。

3.3控制費用支出

在建筑機電安裝工程中，造價人員應(yīng)及時掌握安裝過程的重大項支出情況。就機電工程來說，其主要支出集中在安裝設(shè)備以及機電材料方面，可占據(jù)機電工程安裝的大部分費用支出。在保證機電安裝工程質(zhì)量和效率的基礎(chǔ)上，可通過信息化技術(shù)綜合對比各種材料、設(shè)備的價格、材質(zhì)以及適用條件等內(nèi)容，選擇最優(yōu)的安裝設(shè)備和材料。此外，還可在機電材料規(guī)模化進購過程中時，選擇簽訂工程項目的整體材料供應(yīng)合同的方式，以數(shù)量優(yōu)勢獲取更優(yōu)惠的價格，有效降低材料成本的費用支出，這種方式需要材料人員能對市場具備準確的判斷力，能夠把握材料采購的“度”，選擇合理的進購量，實現(xiàn)節(jié)約材料成本的目的。

3.4提升對住宅建筑機電安裝工程造價控制的重視程度

提升對住宅建筑機電安裝工程造價控制的重視程度可從兩點入手：其一，重視機電安裝工程的專業(yè)技能培訓(xùn)與相關(guān)知識培訓(xùn)，并在機電工程進行過程中，加強對相關(guān)技術(shù)人員的考核評價，提升其對工程造價的認知以及重視程度，在實際安裝中，加大新技術(shù)的推動力度，使技術(shù)人員在實踐過程中，實現(xiàn)個人專業(yè)技能得到提升的目標。其二，從機電安裝工程的經(jīng)濟效益以及施工質(zhì)量出發(fā)，重視成本費用的控制和工程造價的科學(xué)化管理，并在后續(xù)的機電安裝項目中，逐步加強領(lǐng)導(dǎo)層對造價控制工作的重視力度，最終實現(xiàn)由點及面，自上而下的全員整體對造價控制重視程度的提高，促進工程的順利完工。

結(jié)束語

總而言之，建筑機電安裝是一項經(jīng)濟性、技術(shù)性、系統(tǒng)性的工程，在進行建筑機電安裝工程的造價控制工作時，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)認真分析影響造價的因素，有針對性地采取造價控制策略，并予以層層把關(guān)，在確保安裝質(zhì)量的同時節(jié)約成本，力求實現(xiàn)預(yù)算造價，提升工程經(jīng)濟效益。

參考文獻

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