建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

楊航

摘要：對于建筑工程來說不僅是施工現(xiàn)場，對項目的管理以及工程造價的控制工作也同樣重要。好的工程控制與管理工作不僅能夠正確的指導施工工作的順利進行，還可以為以后的工程建設(shè)提供范例，甚至會影響到工程的投資。只有認真執(zhí)行工程監(jiān)測工作，及時發(fā)現(xiàn)并糾正現(xiàn)行管理制度中存在的問題，然后采取更加科學有效的方法進行管理，才能夠使建筑企業(yè)獲得更高的利益。鑒于此，本文主要分析探討了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點，以供參閱。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算;審核要點

引言

預(yù)結(jié)算是工程造價中的重點內(nèi)容，其中預(yù)算是指在工程開始之前，對各方面資金的支出進行大致估算的過程，在預(yù)算過程中，為了做好成本上的控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟利潤，應(yīng)該結(jié)合工程實際情況，應(yīng)用科學有效的計算方式，做好多方面的準備工作，從而減少預(yù)算與實際花費中的偏差，為工程工作進行有效的指導。結(jié)算則是指所有工程工作之后，對資金支出的徹底結(jié)算，也是對工程收益的計算基礎(chǔ)，因此，預(yù)結(jié)算與工程資金支出和經(jīng)濟利益有著密切的聯(lián)系。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的價值

在建筑工程施工的過程中，工程造價的實際預(yù)結(jié)算審核管控方案能夠明確分析建筑工程項目成本管控的重點以及在成本管理中存在的問題，在實際工作的過程中，要以建筑工程核心效益進行科學的處理，從而保證建筑工程各個項目的順利開展。在實際工作的過程中，要根據(jù)工程造價管理內(nèi)容對預(yù)結(jié)算審核的范圍進行精準性的分析和研究，保證建筑工程施工的有序進行，并且在后續(xù)施工的過程中能夠避免在工程建設(shè)方面存在變更和返工的問題，在工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，需要對建筑工程施工過程進行施工水平性的分析，判斷收支資金的來源和內(nèi)容，從而使得建筑工程造價管理水平和管理質(zhì)量能夠得到有效的提高，促進建筑工程施工的綜合效益能夠達到預(yù)期的狀態(tài)，從降低成本和高效的支出管理，提升建筑工程的經(jīng)濟效益，保證實際施工的有序進行。從中可以看出，在建筑工程中對造價預(yù)結(jié)算進行審核是非常重要的，相關(guān)工作人員在實際工作的過程中，要加強對這一問題的重視程度，明確建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點，從而保證實際工作有序進行。

2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點

2.1施工材料價格的審核

對于整個建筑工程而言，施工材料的價格審核尤為重要。這是因為施工材料的具體價格受多方面因素的影響，常常會存在上下浮動的情況，一定程度上影響施工預(yù)算的準確性。通常來說，在開展實際審核預(yù)算的過程，主要指根據(jù)合同的規(guī)定來進行審核工作。其中，對于合同中已經(jīng)規(guī)定的硬性條款，不作調(diào)整。結(jié)合后期的預(yù)算需要，可以對合同中規(guī)定的變動造價條款進行相應(yīng)地調(diào)整。需要注意的是，為了保障整體工程造價的準確性與真實性，在使用材料的審核中，可采用平均信息價的方式進行。常見的如在建筑工程施工項目中常會涉及到一些零散工程，這樣一來，所采用的議價方式不同，預(yù)算結(jié)果也會不同。對于預(yù)算結(jié)果中所出現(xiàn)的問題，可以采用定額的方式來解決。

2.2工程量審核

工程量是工程造價的基礎(chǔ)，要想造價做的合理，就要對工程量進行合理的、精準的把控，這是一項復雜、難度性較高的工作，往往存在較大的誤差，但是，相關(guān)的工程單位對這一誤差的范圍要求相對較高。對工程量進行審核，必須要結(jié)合相關(guān)的設(shè)計圖紙以及其他代表性的工程文件，還要有現(xiàn)場的調(diào)查、勘查的情況說明。工程量審核的準確性越高，預(yù)算做得越準確，與之相關(guān)的審核工作就相對容易，這就一定程度上保證了工期，節(jié)約了成本，提高了效率，保證了經(jīng)濟效益。

2.3審核費用計取

清單計價模式下的取費包含安全文明施工費等總價措施費，以及企業(yè)管理費及利潤等綜合單價的組成費用。總價措施費又包括安全文明施工費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、冬雨季施工增加費等，一般情況下中標文件的總價措施費、管理費、利潤費率是不做調(diào)整的，除非合同或政策性文件另有說明。筆者在工程造價審核工作中曾遇到這樣一個案例：某地級市政府發(fā)文，所有本地建筑工程施工過程中所發(fā)生的設(shè)計變更、工程簽證結(jié)算時管理費和利潤按投標費率的50%計取，這與該工程的合同約定不符，但最終結(jié)算還是按政府文件執(zhí)行了，筆者對這樣的地方性政策保留意見，因為遵循合同約定是一個法治社會誠信為本價值觀的基本體現(xiàn)，從合同為大的角度來講，是建設(shè)單位違約了，在上述事例中如何才是正確的處理方式，怎樣才是客觀公正的，相信不同的人有不同的理解。

2.4中期付款審核

建筑工程量清單審核是控制工程造價的基礎(chǔ)工作，所以相關(guān)審核人員要重視工程量的清單審核工作，在開展審核過程中要對施工圖紙有明確的了解，根據(jù)施工技術(shù)進行針對性分析，伴隨著對建筑工程清單評估標準的市場調(diào)查及基于相關(guān)原則的審計。除此之外，審核人員要及時對工程量的具體明細進行統(tǒng)計驗證和校對，以發(fā)現(xiàn)與招標文件的偏差并核算賬目的一致性，最后應(yīng)對比該工程的招標價格，使其與市場價格保持一致，并及時了解建筑原材料的價格，減少預(yù)結(jié)算工作的差錯率。另外，要考慮到現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更對中期付款審核的影響，即時調(diào)整以確保審核的準確性。

2.5結(jié)算審核

在開展造價預(yù)結(jié)算審核工作期間，審核人員應(yīng)該格外關(guān)注工程結(jié)算、工程施工合同等方面，強化對這些內(nèi)容的審查。并且，在實際的工作中，審核人員要將信息化管理長效機制作為依據(jù)，能在全方位考量工程實際建設(shè)情況的前提下，借助合理的手段，科學的將審核等環(huán)節(jié)與相關(guān)規(guī)章機制結(jié)合在一起，保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的開展能更加高效。

結(jié)束語

綜上所述，當前要注重對項目造價超預(yù)結(jié)算審核原因展開有效分析，基于實際現(xiàn)狀判定項目工程施工管控相關(guān)標準，對市場建設(shè)管控水平集中分析。對造價實際現(xiàn)狀展開分析，能有效適應(yīng)建筑單位發(fā)展要求，對建筑水平有效分析，集中落實各項操作標準，對操作管理成效有效判定。全面實現(xiàn)綜合管控，提高建筑工程造價管理成效。

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