房屋建設(shè)質(zhì)量控制與管理的若干思考

王成漢

摘要：隨著建筑業(yè)的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的提高，建筑業(yè)必須積極發(fā)展新的技術(shù)領(lǐng)域，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，并積極學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的建筑技術(shù)和管理方法。房建企業(yè)正在發(fā)展中積極推廣建筑技術(shù)。為了保證工程質(zhì)量，施工公司應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)研究，重點(diǎn)進(jìn)行混凝土、樁基、節(jié)能、防滲漏等施工技術(shù)分析，并及時(shí)更新落后的施工方法。同時(shí)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的各種問(wèn)題，企業(yè)必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，建立完整的管理體系，注重物資設(shè)備管理，避免浪費(fèi)資源，改善設(shè)備使用并采用先進(jìn)的技術(shù)和管理。該領(lǐng)域的積極創(chuàng)新促進(jìn)了建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建企業(yè);施工管理;工程質(zhì)量;有效措施

當(dāng)今的全球經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)越來(lái)越明顯。我國(guó)正在經(jīng)歷一次新的經(jīng)濟(jì)變化，這對(duì)很多行業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)。對(duì)于高能耗的建筑行業(yè)，建筑技術(shù)和材料必須環(huán)保。近年來(lái)，許多新建筑和綠色建筑已經(jīng)變得司空見(jiàn)慣，但是項(xiàng)目的質(zhì)量是通過(guò)控制企業(yè)自身用于新建筑和傳統(tǒng)建筑的成本來(lái)控制的。在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，關(guān)鍵工作計(jì)劃和成本控制都應(yīng)基于質(zhì)量控制和前提。在過(guò)去的20年中，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市化的不斷發(fā)展，涌現(xiàn)出了許多各種各樣的建筑公司。不同規(guī)模、不同技術(shù)的施工單位促進(jìn)了行業(yè)的快速發(fā)展，但是行業(yè)環(huán)境十分混亂，企業(yè)對(duì)功利主義的過(guò)度追求導(dǎo)致了施工質(zhì)量的下降。當(dāng)前，就我國(guó)城市房屋建設(shè)的整體質(zhì)量而言，存在許多嚴(yán)重阻礙企業(yè)和建筑業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的問(wèn)題，例如缺乏質(zhì)量監(jiān)督、缺乏管理意識(shí)和技術(shù)不合格。

1 對(duì)房屋建筑管理進(jìn)行精細(xì)管理的必要性

近年來(lái)，更先進(jìn)、科學(xué)的管理方法——精細(xì)化的管理具有信息化、程序化、自動(dòng)化的優(yōu)點(diǎn)，對(duì)管理內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的分析，最終快速有效地實(shí)現(xiàn)了管理目標(biāo)。房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量與人們的日常生活有著非常直接和密切的關(guān)系，也影響著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。因此，房屋建設(shè)質(zhì)量管理尤為重要，在房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用精細(xì)化管理的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，完善的管理模式促進(jìn)了建設(shè)項(xiàng)目的良好運(yùn)行，減少了大量資源的浪費(fèi)和不合理的生產(chǎn)成本，大大提高了建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。其次，完善的管理體系可以直接維護(hù)企業(yè)在建筑行業(yè)的形象，并通過(guò)完善的管理模式，幫助企業(yè)或建筑行業(yè)提高企業(yè)在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。此外，先進(jìn)的管理模式可以確保施工過(guò)程的規(guī)范運(yùn)作，提高工程效率，簡(jiǎn)化工作操作，有效減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，并確保工人的安全。

2 房屋建設(shè)管理與質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析

2.1 房屋建設(shè)項(xiàng)目管理問(wèn)題分析

就目前的建筑業(yè)管理制度而言，在施工單位分包的現(xiàn)象很普遍，分包單位在工作范圍的定義上有很多漏洞，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。一些分包商缺乏相關(guān)資質(zhì)，但這些分包商仍然承包大量工作，因此在實(shí)際施工過(guò)程中存在許多問(wèn)題和缺陷，而最終建設(shè)了一個(gè)質(zhì)量一般的房屋，對(duì)于建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量是沒(méi)有保障的。當(dāng)前，大多數(shù)建筑公司在建筑組織和管理方面存在許多問(wèn)題。例如，施工管理人員的專業(yè)水平普遍較低，施工人員的專業(yè)水平不符合標(biāo)準(zhǔn)，將影響房屋的整體施工質(zhì)量，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有很大的影響。

2.2 房屋建筑技術(shù)方面的分析

在房屋建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)中，建設(shè)單位必須為特定的建設(shè)選擇科學(xué)合理的建設(shè)技術(shù)，而建設(shè)技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的整體建設(shè)質(zhì)量也有很大的影響。在特定的施工過(guò)程中選擇落后的施工技術(shù)可能會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合家用建筑項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在一般情況下，當(dāng)選擇了施工工藝，施工難度往往是由于施工限制增加，如果不保持施工工藝水平，房屋建設(shè)工程的質(zhì)量會(huì)受到影響。

2.3 房屋建筑業(yè)務(wù)技術(shù)質(zhì)量分析

在現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的過(guò)程中，就建筑技術(shù)而言，房屋建筑項(xiàng)目的技術(shù)含量也在不斷提高，許多施工單位都已經(jīng)開(kāi)始使用相對(duì)先進(jìn)的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)，從而使房屋建筑質(zhì)量得到保證。盡管與現(xiàn)代建筑相關(guān)的專業(yè)和內(nèi)容越來(lái)越多，但根據(jù)專業(yè)和內(nèi)容要求的技術(shù)，空間位置和施工順序都具有不同的要求和標(biāo)準(zhǔn)，因此與建筑單位有關(guān)的設(shè)計(jì)師必須充分考慮所有要素。然而，由于在特定的施工過(guò)程中許多施工隊(duì)的工程是交叉施工的，一些細(xì)節(jié)無(wú)法充分考慮，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。

2.4 施工安全問(wèn)題

當(dāng)前，房屋建筑管理的困難直接關(guān)系到施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜環(huán)境，房屋建筑的總體設(shè)計(jì)復(fù)雜、施工人員眾多、專業(yè)水平高、綜合施工質(zhì)量高。員工沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核和合理的培訓(xùn)，甚至沒(méi)有入門資格。一些工人的安全意識(shí)較低，在施工過(guò)程中無(wú)法配合各種安全措施。施工單位沒(méi)有按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定安裝安全報(bào)警器及其他安全裝置，沒(méi)有隔離施工現(xiàn)場(chǎng)和廢墟區(qū)域，沒(méi)有拉警示線，這些不確定因素已成為隱患。在施工過(guò)程中的安全隱患。發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故時(shí)，不僅影響施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，而且影響員工，對(duì)公司員工的人身安全構(gòu)成極大的威脅，對(duì)施工單位及有關(guān)部門造成嚴(yán)重的不可預(yù)測(cè)的后果。

3 施工現(xiàn)場(chǎng)管理的應(yīng)對(duì)措施

3.1 細(xì)化裂紋

建筑物地板上的裂縫。首先，為了確保在施工過(guò)程中通過(guò)質(zhì)量要求，主要是因?yàn)閷?duì)現(xiàn)場(chǎng)工人進(jìn)行大量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督要求，以清除可能在施工過(guò)程中產(chǎn)生碎石的細(xì)石料和殘?jiān)⒈苊庹掣?。其次設(shè)計(jì)人員應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮砂漿和水泥板的嵌入問(wèn)題，并且設(shè)計(jì)過(guò)程應(yīng)在考慮當(dāng)?shù)亟ㄖl件和施工條件的情況下盡可能合理有效。完善材料測(cè)試的監(jiān)督管理制度。優(yōu)選混凝土施工方法，避免潛在的安全隱患;第三，在施工過(guò)程中使用混凝土膨脹劑，避免使用普通混凝土，導(dǎo)致預(yù)裝混凝土裂縫。

3.2 確保建筑材料和設(shè)施的質(zhì)量

住宅建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)需要準(zhǔn)備合適的材料、設(shè)施和設(shè)備。這些材料和設(shè)備在使用前必須符合標(biāo)準(zhǔn)，以便房屋建筑項(xiàng)目可以達(dá)到建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建筑工地的管理目標(biāo)是建筑材料和建筑設(shè)施及建筑設(shè)備。一個(gè)成熟的建筑公司有一系列的材料和設(shè)施審核系統(tǒng)，這些系統(tǒng)都經(jīng)過(guò)仔細(xì)檢查以控制質(zhì)量。管理和驗(yàn)證采購(gòu)路線、運(yùn)輸方式和材料存儲(chǔ)方式，詳細(xì)記錄和存儲(chǔ)施工所需的機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、材料、型號(hào)和性能，并提供相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃。施工現(xiàn)場(chǎng)管理還可以防止浪費(fèi)和不當(dāng)使用建筑材料，并降低公司的建筑成本。

3.3 精細(xì)管理施工安全問(wèn)題

在所有行業(yè)中，安全問(wèn)題都是企業(yè)考慮的重中之重。首先，建設(shè)部門要建立健全嚴(yán)格的安全標(biāo)準(zhǔn)體系，提高深化建筑人員的安全意識(shí)，杜絕一切可能造成安全隱患的行為，并提供優(yōu)質(zhì)的安全措施，確保工人無(wú)事故發(fā)生，在施工過(guò)程中沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。除了保證工人的人身安全外，還必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作，建立規(guī)范的預(yù)警系統(tǒng)，建立有效的預(yù)警設(shè)備，如監(jiān)控系統(tǒng)、預(yù)警線、警鈴等設(shè)備，并要求定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)。此外，建筑部門必須建立安全問(wèn)題責(zé)任制，對(duì)個(gè)人實(shí)施安全管理，并確保在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有證據(jù)可循。

3.4 施工管理團(tuán)隊(duì)使用精細(xì)的管理

結(jié)合復(fù)雜管理任務(wù)的需求和要求，組成一個(gè)管理團(tuán)隊(duì)。培養(yǎng)人才的要點(diǎn)如下。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程的管理，而業(yè)務(wù)執(zhí)行小組則由團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。選擇一支施工水平高的施工人力團(tuán)隊(duì)。房屋建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工作緊張，新材料、新技術(shù)正在逐步應(yīng)用，施工人員必須具有較強(qiáng)的技術(shù)學(xué)習(xí)能力，能夠通過(guò)培訓(xùn)和研究獲得技術(shù)要點(diǎn)，并能夠確保施工技術(shù)和應(yīng)用質(zhì)量。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建設(shè)工程是社會(huì)發(fā)展的重要前提，是綜合體現(xiàn)國(guó)力的重要條件。在房屋建筑管理過(guò)程中應(yīng)用高級(jí)管理對(duì)房屋項(xiàng)目的質(zhì)量有著密不可分的直接影響。剛開(kāi)始時(shí)要解決幾個(gè)問(wèn)題，但是在采用復(fù)雜的管理組合模式之后，改善施工環(huán)境、制定標(biāo)準(zhǔn)化的施工計(jì)劃、確保施工過(guò)程的安全性、嚴(yán)格審查財(cái)務(wù)狀況、改善加快建設(shè)單位的工作質(zhì)量、著手進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)穩(wěn)定發(fā)展，積極提高房屋建筑工程質(zhì)量，滿足人們的日常需要，確保人民安全。生活和財(cái)富。

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