房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問題與創(chuàng)新對(duì)策

劉柏

摘 要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的進(jìn)一步深化，建筑行業(yè)獲得了較為迅速的發(fā)展，建筑企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)明顯。為了使建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，就必須要重視房屋建筑工程質(zhì)量，開展監(jiān)理管理工作，確保其能夠符合要求。但是，在諸多因素影響下，工程監(jiān)理管理工作很難發(fā)揮應(yīng)有的作用，為此有關(guān)人員必須要找出房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問題，并及時(shí)制定措施進(jìn)行改善，以保障房屋建筑工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;監(jiān)理管理;問題;創(chuàng)新對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU712.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-1064（2021）05-077-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.037

房屋建筑工程質(zhì)量對(duì)人們的生活、工作起著非常關(guān)鍵的作用，所以人們對(duì)房屋質(zhì)量的重視程度不斷提升。但是，由于一些因素的影響，導(dǎo)致部分建筑物的質(zhì)量并不符合要求。在這一情況下，必須注重開展建筑工程監(jiān)理管理工作，提升工作效果，并有針對(duì)性地解決其中存在的問題，使房屋建筑工程質(zhì)量更加符合要求，滿足新時(shí)期人們對(duì)于建筑的需求。

1 房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的重要性

1.1 房屋建筑工程對(duì)日常生活具有關(guān)鍵作用

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展及日常生活過程中，房屋建筑工程非常關(guān)鍵。并且，城市發(fā)展也會(huì)被房屋建筑工程所影響。高質(zhì)量的建筑數(shù)量比較多，城市發(fā)展則較為順利。為此，必須要注重開展監(jiān)理管理工作，確保房屋建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)處在監(jiān)管狀態(tài)下，保證房屋建筑的質(zhì)量。

1.2 房屋建筑存在安全隱患

房屋主要由基礎(chǔ)部分及主體構(gòu)成，施工過程中需要運(yùn)用多種不同的建筑材料，如果建筑材料的質(zhì)量并不符合要求，很可能會(huì)導(dǎo)致建筑物質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期要求[1]。并且，因?yàn)榉课萁ㄖ蝿?wù)量比較重，需要施工的內(nèi)容比較多、較為困難等，導(dǎo)致在施工過程中很可能會(huì)形成一些安全隱患。為了降低安全隱患出現(xiàn)的概率，就必須要做好工程監(jiān)理管理工作，確保材料符合要求，施工各個(gè)環(huán)節(jié)可以有序開展，保障施工安全。

2 房屋建筑工程監(jiān)理管理工作存在的問題

2.1 監(jiān)理市場(chǎng)規(guī)范性較差

目前，我國(guó)監(jiān)理制度正處在不斷發(fā)展的過程中，制度落實(shí)并不到位。并且，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，有關(guān)部門并不注重開展監(jiān)理工作，適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，導(dǎo)致監(jiān)理工作很難順利完成。并且，在此過程中，費(fèi)用較低也在一定程度上阻礙了監(jiān)理工作的開展。在市場(chǎng)中，監(jiān)理公司可能會(huì)為了包攬業(yè)務(wù)而收取較少的費(fèi)用，使部分人員可能會(huì)根據(jù)價(jià)格選擇監(jiān)理工作。由于缺乏資金作為支持，監(jiān)理企業(yè)很難正常運(yùn)行，部分專業(yè)程度較高的監(jiān)理人員也不愿留在企業(yè)工作，這就導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)工作時(shí)可能會(huì)沒有充足的專業(yè)人員作為支持，從而出現(xiàn)工作外轉(zhuǎn)情況[2]。

2.2 并未嚴(yán)格按照要求開展房屋建筑工程檢驗(yàn)

有關(guān)部門運(yùn)用的監(jiān)理制度并不完善，加上缺乏專業(yè)部門對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致無(wú)法在第一時(shí)間找出房屋建筑工程中存在的問題。從施工材料的角度進(jìn)行分析，由于沒有明確的施工材料類型，或者是沒有考慮到資金情況，導(dǎo)致施工團(tuán)隊(duì)無(wú)法嚴(yán)格按照要求購(gòu)買需要的材料。細(xì)節(jié)對(duì)房屋建筑具有非常關(guān)鍵的影響，能夠在一定程度上決定建筑物的質(zhì)量。為此，必須要對(duì)其予以充分關(guān)注。并且，房屋建筑工程監(jiān)理工作并不是單個(gè)部門就能夠完成的工作，必須要多個(gè)部門互相配合才能完成。

2.3 缺乏監(jiān)督管理工作觀念

監(jiān)理人員在進(jìn)行工作時(shí)，只能看到一些表面內(nèi)容，無(wú)法了解到房屋建筑監(jiān)理的關(guān)鍵，對(duì)于監(jiān)理管理工作的認(rèn)識(shí)較為片面。這就導(dǎo)致房屋監(jiān)理工作完成較為迅速，并沒有進(jìn)行系統(tǒng)檢查，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在的質(zhì)量問題。并且，大部分房屋建筑監(jiān)理管理工作人員的專業(yè)程度較低，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不利于監(jiān)理工作的順利開展[3]。

2.4 監(jiān)理設(shè)備運(yùn)用不當(dāng)

從當(dāng)前情況進(jìn)行分析，部分監(jiān)理企業(yè)會(huì)借助計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)理工作，并且為了使計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)揮最大作用，還對(duì)一些專業(yè)程度較高的檢測(cè)儀器進(jìn)行了應(yīng)用。這雖然可以使工作的開展更加順利，但仍然無(wú)法滿足房屋建筑工程的監(jiān)理需要。之所以會(huì)出現(xiàn)這一情況，主要是由于監(jiān)理工作使用的設(shè)備數(shù)量較少，部分監(jiān)理企業(yè)甚至沒有水準(zhǔn)儀作為支持，只能去別的企業(yè)借用。這不但會(huì)增加工作的困難程度，還有可能會(huì)對(duì)企業(yè)的外界形象造成不利影響。

3 創(chuàng)新房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的措施

3.1 大力規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)

監(jiān)理企業(yè)對(duì)技術(shù)及實(shí)踐有較高要求，需要各行各業(yè)對(duì)其予以充分關(guān)注。目前，技術(shù)對(duì)社會(huì)發(fā)展起著關(guān)鍵作用，相關(guān)部門需要認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作的作用，并對(duì)工作方案進(jìn)行補(bǔ)充，使監(jiān)理管理人員認(rèn)識(shí)到自身工作的重要性，明確需要開展工作的內(nèi)容和方向，對(duì)監(jiān)理管理工作進(jìn)行補(bǔ)充，使市場(chǎng)管理工作的開展更加規(guī)范[4]。在這個(gè)過程中，還需要明確監(jiān)理費(fèi)用，改變傳統(tǒng)模式下盲目降低監(jiān)理費(fèi)用的情況。這從某種角度來(lái)說(shuō)，還可以吸引更多優(yōu)秀監(jiān)理人才加入到監(jiān)理工作中，為監(jiān)理的長(zhǎng)期穩(wěn)定開展提供支持。

3.2 做好房屋建筑工程檢驗(yàn)工作

在監(jiān)理人員尚未進(jìn)行房屋建筑監(jiān)理管理工作時(shí)，需要施工單位嚴(yán)格按照要求對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，分析其中是否出現(xiàn)安全隱患，并將測(cè)試結(jié)果書面匯總。這可以使相關(guān)工作人員對(duì)房屋建筑項(xiàng)目形成系統(tǒng)、全面的認(rèn)識(shí)，為工作的有序開展提供保障，不但可以使工作更加高效的開展，還可以使房屋的整體質(zhì)量更加符合要求。

3.3 提升監(jiān)理管理人員素養(yǎng)

如果監(jiān)理管理人員的專業(yè)素養(yǎng)較低，在進(jìn)行工作時(shí)就很可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，導(dǎo)致房屋建筑工程存在質(zhì)量問題。監(jiān)理管理工作包含較為多樣的內(nèi)容，任務(wù)量較重，為此在開展監(jiān)理管理工作時(shí)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同類型的工作任務(wù)再加上工作人員的專業(yè)水平不一，這就導(dǎo)致不同工作單位對(duì)工程的認(rèn)識(shí)存在較大差異。從某種角度來(lái)說(shuō)，增加了監(jiān)理管理工作的困難程度[5]。并且，還需要加大力度對(duì)開展監(jiān)理管理工作的人員進(jìn)行教育，為今后制定完善的監(jiān)理管理制度提供保障。這可以較好地對(duì)監(jiān)理管理人員開展管理工作，確保監(jiān)理企業(yè)有足夠的人才作為支撐，可以較為穩(wěn)定地發(fā)展。從當(dāng)前情況進(jìn)行分析，提升監(jiān)理管理人員的專業(yè)素養(yǎng)，可以使監(jiān)理企業(yè)從源頭進(jìn)行創(chuàng)新，為監(jiān)理管理工作的順利開展提供依據(jù)。

3.4 使用恰當(dāng)?shù)谋O(jiān)理管理設(shè)備

技術(shù)對(duì)于生產(chǎn)工作非常關(guān)鍵，監(jiān)理企業(yè)在進(jìn)行監(jiān)理管理工作時(shí)，只有具有恰當(dāng)?shù)脑O(shè)備作為支持，才能夠較為有效地解決工作過程中出現(xiàn)的問題，提升工作效果。比如，從設(shè)備角度進(jìn)行分析，可以要求監(jiān)理人員合理應(yīng)用攝影機(jī)對(duì)開展的工作進(jìn)行記錄。這不但能使施工更加高效的開展，還可以監(jiān)督施工單位進(jìn)行的工作。從某種角度來(lái)說(shuō)，還可以展現(xiàn)出監(jiān)理工作的專業(yè)程度，使其更加公平。除此之外，還可以在一些容易出現(xiàn)失誤的位置安裝攝像機(jī)，不僅可以對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行約束，還能夠使監(jiān)理工作更加順利的開展。

3.5 加強(qiáng)各部門的聯(lián)系

因?yàn)榉课萁ㄖこ贪鄠€(gè)方面的內(nèi)容，在進(jìn)行建筑施工時(shí)會(huì)對(duì)多個(gè)部門產(chǎn)生影響，比如業(yè)主、承包商、相關(guān)部門等，和監(jiān)理工作有著較為緊密的聯(lián)系。在此情況下，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到各個(gè)部門的作用，加大力度和各個(gè)部門進(jìn)行交流、協(xié)商。首先，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)了解到自身和業(yè)主的聯(lián)系，并嚴(yán)格根據(jù)簽訂的合同開展各項(xiàng)工作。其次，監(jiān)理企業(yè)需要認(rèn)識(shí)到自身和承包商的關(guān)系，明白其既具有監(jiān)督管理責(zé)任，也處在被監(jiān)督管理狀態(tài)下，從而對(duì)工作更加認(rèn)真負(fù)責(zé)，主動(dòng)維護(hù)業(yè)主利益，解決和承包商出現(xiàn)的矛盾，使房屋建筑工程更加順利的開展。除此之外，監(jiān)理企業(yè)還應(yīng)做好和資源供應(yīng)部門的溝通、交流，確保有充足的資源作為支持。只有如此，才能使各個(gè)部門和監(jiān)理企業(yè)形成較為密切的聯(lián)系，為監(jiān)理管理工作的高效優(yōu)質(zhì)開展提供保障。

3.6 健全監(jiān)理管理機(jī)制

監(jiān)理管理機(jī)制可以為監(jiān)理工作的順利開展提供保障。為此，有關(guān)監(jiān)理企業(yè)必須要對(duì)監(jiān)理管理機(jī)制進(jìn)行補(bǔ)充，使其更加全面。第一，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)對(duì)現(xiàn)有人才管理模式進(jìn)行調(diào)整，確保監(jiān)理工作人員的專業(yè)程度符合要求。第二，應(yīng)明確監(jiān)理工作人員需要負(fù)責(zé)的內(nèi)容，從細(xì)節(jié)出發(fā)，提升精細(xì)化管理能力，充分展現(xiàn)出監(jiān)理管理工作對(duì)房屋建筑工作的影響，使房屋建筑質(zhì)量更加符合要求。第三，在開展房屋建筑工程施工時(shí)，監(jiān)理工作人員應(yīng)以身作則，主動(dòng)對(duì)監(jiān)理管理體制進(jìn)行完善，定期進(jìn)行優(yōu)化，明確自身責(zé)任和義務(wù)，為監(jiān)理工作的順利開展提供保障，以較為有效地提升監(jiān)理工作效果，使房屋建筑工程更好地滿足人們需求。

4 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)前文進(jìn)行分析，房屋建筑工程監(jiān)理管理工作能夠在一定程度上決定工程質(zhì)量，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展及人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全具有關(guān)鍵作用。為此，必須要對(duì)監(jiān)理管理工作予以充分關(guān)注，確保房屋建筑工程質(zhì)量能夠符合要求。只有如此，才能滿足新時(shí)期人們的居住需求，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供支持。從某種角度來(lái)說(shuō)，可以增強(qiáng)我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為社會(huì)進(jìn)一步發(fā)展提供保障。

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