項目全過程造價控制在建設工程造價審核中的運用初探

【摘要】建筑功能的數量不斷增加，在社會不斷進步的發(fā)展前景下，對建設工程造價審核引起重視。由于項目的全過程管理控制是一種有效的造價審核方式，能幫助建筑工程不斷的優(yōu)化造價審核工作，引起重要性顯而易見。在本次研究中以全過程造價控制在建筑工程造價審核的現狀為基礎，對如何做好造價的管控工作進行分析。

【關鍵詞】全過程造價控制;建筑工程;造價審核;問題分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

當前的建筑工程造價審核暴露的問題比較多，例如重視度比較低，合同管理不到位等方面，缺少合理化的管理，導致造價審核的效果不佳，直接影響到其他作用的發(fā)揮，因此在建筑工程的實際管理中，造價失控的現象時有發(fā)生。因此在整個管控階段，必須給造價審核工作的開展注入生機，保證工作質量，實現建筑工程造價的合理管控。

1、項目全過程造價控制概述

我國的建筑行業(yè)經歷了很長時間的發(fā)展，當前建筑工藝處在先進的水平，要想讓建筑行業(yè)取得更好的成績，就需要在實際管理中不斷的變革和更新，保持行業(yè)生機和活力。項目全過程造價管理工作涉及到的影響因素較多，其具體以保證建筑工程效益作為目標，貫穿在整個過程中。通俗而言，項目全過程造價控制的本質是研究建筑工程計劃的可行度，確定建筑工程建設的最優(yōu)方案，落實設計方案，此外需要組織各項施工工作，直到建筑工程竣工。實現整個階段的合理化管控，要求工作人員提升自身的綜合能力，將理論知識和實際情況結合在一起，便于將工程造價進行管控，避免不必要浪費現象的出現[1]。

全過程造價控制的目標是確保項目建設效益不斷提升，在完成的項目建設中，建筑行業(yè)管理涉及倒多項內容，從承包商的角度而言，項目全過程管理由項目決策、施工設計、準備活動和項目結算等組成，此系列步驟對造價管控提出的各項要求比較高，全過程項目造價和階段性造價控制聯系比較緊密，在全過程管理中，相對覆蓋范圍比較廣，要對其中的細節(jié)引起重視，對多方問題集中處理，在項目施工階段，按照項目具體建設現狀進行處理，提升造價管理的靈活性。

2、建筑工程造價審核的現狀

2.1整體重視度有待提升

造價審核對建筑工程的造價管理有突出的作用，在實施中必須注意的是相關單位引起重視，但是部分單位對該項工作沒有引起關注，沒有制定切實可行的方案，導致工作方案無法積極落實。由于管理階段方案缺失，造價審核人員在實際工作中缺少指導依據，加上對審核人員的約束性不足，因此在造價管理中出現違規(guī)操作，工作效率比較低，給建筑工程項目帶來了負面影響[2]。

2.2合同管理不到位

在開展建筑工程造價審核的過程中，合同是重要的參考依據，在其中詳細的規(guī)定了工程結算要求和工程條款等，施工雙方如果出現糾紛，可以協(xié)助合同對糾紛進行判斷，維護雙方的自身權益。但是部分單位在合同管理的過程中存在漏洞，合同條款不嚴謹，其中存在很多的漏洞，尤其是缺少造價審核的相關內容，容易被有心人鉆空子，進而影響到工程參與方的自身利益。

2.3審核人員素質有待提高

在工程造價的具體管控階段，造價審核人員的作用 不容忽視，在實施階段必須具備高素質的專業(yè)水平和道德標準，才可以完成崗位職責。但是當前建筑造價審核管理階段，部分工作人員的素質比較低，僅憑借經驗進行造價管理，甚至違反了相關工程的規(guī)定和要求。部分人員在工程造價審核的過程中方式方法等不科學，極大的降低了造價審核工作的效果。在施工階段中，潛在的問題較多，很多潛在的問題沒有被及時發(fā)現，釀成的損失[3]。

2.4工程量計算不準確

建筑工程的造價審核管理很復雜，其中的一個重要問題就是工程量計算不準確，其原因是工程的變更比較頻繁，但是沒有及時的更換簽證，將文件資料送審，造成工程造價審核工作量堆積。在審核管理中，報審的資料如果不能客觀的反映出工程的實際情況，在進行計算的時候出現多算或者錯算等現象，導致工程造價和工程預算的差距也隨之增加。

3、項目全過程造價控制的具體對策

3.1前期策劃和管理

在建筑工程前期管理階段，必須對各個環(huán)節(jié)進行檢查，結合建筑的投資計劃，要明確其中的重點問題，展開全方位的分析和考察，在分析和考察之后，對投資計劃和方案等及時確定，就當前建筑工程決策的相關設計工作而言，可能對造價管理工作產生直接影響，決策階段呈現出的設計造價質量和整體造價質量關系密切，要求相關建筑單位和人員等在前期決策階段引起重視，有序的進行審核，此外要投入更多的工作強度，為后期工作提供技術保證。在建筑工程建設前期，從全局性的角度入手，通過多方面的調查對市場進行定位，依據項目詳細論證之后呢，對項目進行規(guī)劃[4]。

3.2提升工作人員能力

部分重點的建設項目所涉及到的工作領域比較多，給建設工程的造價審核帶來一定的困難。工作人員在建設項目審核的時候，要提升審核人員自身的綜合素質，其綜合素質和審核結果和審核質量密切相關。在審核工作開始之前，審核人員積極的學習相關重視，在進行審核工作時，結合當前市場的發(fā)展情況進行詳細的分析。針對集成化工程，其自身比較復雜，如果對造價本身了解比較少，無法進行進一步的審核管理。咨詢公司的工作人員要進行相關專業(yè)知識的培訓，在工作的階段，對應用到的數據及時的更新。如果不了解項目內容，會導致設計和規(guī)劃相對混亂。為了避免在施工階段出現設計變更的現象，靈活的應用當前審核管理的對策，保證設計規(guī)劃符合要求，減少設計變動。

3.3明確項目造價審核的重要性

在當前階段的項目全過程造價控制階段，以可持續(xù)發(fā)展作為基礎，通過各項管理后，使其符合現代化管理的各項要求。項目全過程造價控制的階段也可能出現違規(guī)的現象，因此為了確保項目全過程控制的合理性，在實施階段要明確項目造價審核的重要性。項目工程造價審核或多或少都會存在一定的問題，依據數據資料可知，超過80%的建筑工程在造價審核的時候存在問題，一方面，政府和相關部門可以采取合理的對策對企業(yè)的造價行為進行約束你，保證建筑行業(yè)的規(guī)范性，另外企業(yè)要加大對項目全過程造價控制的運用力度，加大造價審核的力度。等收到施工單位的建筑項目預算書之后，要求雙方簽訂合同協(xié)議，對招投標文件等各種資料進行檢查，保證審核結果的準確性。要更佳注意審核定額方式，避免出現差錯。在審核中，掌握基礎和依據，按照要求實施，如下：

在進行造價審核的時候，對現場簽證和工程竣工圖檢查，將施工單位因失誤產生的費用、有意增加的費用排除在外，才能簽訂現場簽證[5]。

3.4實現造價動態(tài)化管理

針對工程造價的特殊性，在實際管理中可積極的開展動態(tài)化的管理模式，動態(tài)管理和控制是確保項目全過程控制的一個重要舉措。在實施中，對工程造價進行動態(tài)化控制能達到理想的要求。動態(tài)控制所涉及到的動態(tài)因素主要是價格變動因素、定額變動因素等，動態(tài)化的形式便于實現全過程的管控，要對眾多的因素進行全過程跟蹤、約束和管控。政府在士管理階段發(fā)揮出指導性的作用，要建立專門的機構和組織，對建筑工程造價開展動態(tài)化的管理和控制，提升管理的科學性和有效性。此外規(guī)范化的管理方案有一定的積極作用，企業(yè)在管理中，將各個動態(tài)化管理細化，將工程控制工作具體化，保證各個環(huán)節(jié)的造價控制可以落實。從當前階段而言，建筑工程的動態(tài)控制有一定的改善空間，要求工作人員不斷的總結經驗，創(chuàng)新控制方式，進一步保證項目全過程造價控制在建筑工程審核中的有效應用[6]。

結語：

建筑行業(yè)的發(fā)展涉及到的影響因素比較多，在實際管理中需要注意的是以促進國民經濟穩(wěn)定增長作為基礎，在后續(xù)發(fā)展中，造價審核也很關鍵，采取全過程造價控制方式，是對建筑工程質量負責的體現，不同項目的具體方式不同，為了進一步的保證建造工程造價審核的質量，要求工作人員不斷的積累經驗，創(chuàng)新方式。工作人員自身必須明確自身的工作責任，更新自身知識技能，樹立高度的責任意識，保證建筑工程造價控制效果。

參考文獻：

[1]朱莉.項目全過程造價控制在建設工程造價審核中的運用[J].現代商貿工業(yè)，2021，42（08）：125-127.

[2]陳燕云.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效應用[J].產業(yè)科技創(chuàng)新，2020，2（36）：94-96.

[3]鄭明.項目全過程造價控制在路橋工程造價審核中的應用[J].中國建筑裝飾裝修，2020（12）：84.

[4]程燕梅.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用研究[J].綠色環(huán)保建材，2020（08）：140-141.

[5]韓靚，相玉鴻，尹婷婷.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].住宅與房地產，2020（21）：23.

[6]李靜.淺談煤礦井巷建設項目工程造價的全過程動態(tài)控制管理[J].經濟研究導刊，2020（16）：111-112.

作者簡介：

楊水輝（1979.01-），女，漢族，本科，工程師，桃江人，研究方向：工程造價。