試述如何做好土建施工圖預(yù)算的重點審核工作

韓召

摘要：工程的預(yù)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，通過對預(yù)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：土建、施工圖、預(yù)算、重點、審核工作

1當前建筑工程土建施工預(yù)算審核中的問題

現(xiàn)階段，建筑工程土建施工預(yù)算審核中主要存在三個問題：預(yù)算審核人員的專業(yè)水平整體較低。當前，建筑工程土建施工預(yù)算審核人員的整體水平較低，而這一狀況出現(xiàn)的主要原因在于施工方過于重視工程預(yù)算，而忽略了預(yù)算審核工作。這主要表現(xiàn)在沒有安排專門的人員開展土建施工預(yù)算審核人員;而一些企業(yè)的施工預(yù)算審核人員的專業(yè)水平比較低。這一狀況的存在，直接導致了預(yù)算失真。當前，預(yù)算失真在建筑工程土建施工預(yù)算中比較嚴重。眾所周知，編制工程量必須根據(jù)工程圖紙和相應(yīng)的設(shè)計要求來編制，但由于審核人員素質(zhì)低，容易導致計算出現(xiàn)錯誤，從而造成比較大的計算誤差。

此外，如果采用套用定額的方式，也容易引起預(yù)算失真。這種情形下造成預(yù)算失真的原因在于，審核人員可能錯誤地理解定額中的套用子目，而忽略定額的綜合解釋，盲目提高或者降低規(guī)定的定額。

一些建筑工程施工單位，為了最大限度獲取經(jīng)濟利益，從而忽略工程的施工質(zhì)量，不僅在施工中偷工減料，而且使用各種不正當?shù)氖侄卧谑┕ゎA(yù)算中大做文章。一般情況下，工程的預(yù)算審核工作均由施工單位委托相關(guān)人員或者中介結(jié)構(gòu)進行，專業(yè)人員或者中介機構(gòu)是按照審核的工作量來收取費用的，而一些施工單位可能由于資金的緊張，從而進行部分的施工預(yù)算，這也就使得工程預(yù)算的整體質(zhì)量得不到有效地保障。

2做好土建施工圖預(yù)算審查的幾點建議

2.1全面審核

全面審核實際上是審核人員將重新編制施工圖的預(yù)算計量值所采用的方法。首先需要結(jié)合項目的實際情況以及施工設(shè)計圖的標樣進行全面系統(tǒng)的計算，得出總的工程量。隨后將預(yù)算的工程量與審核對象的工程量進行比較。根據(jù)定額或者是單位估價的方式進行下一步的審核，主要是通過分析審核對象所報單價的合理性，通常情況下全面審核主要適用于以下幾種情況：第一是初選者審核施工圖預(yù)算;第二主要針對的是工程內(nèi)容或者是分項工程量較少的項目，比如說排水溝，道路擋土墻等等項目的工程預(yù)算;第三是投資規(guī)模較少的項目預(yù)算;最后是建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。全面審核法最大的優(yōu)點在于他能夠有效的提高施工圖預(yù)算的準確性。然而在實際的工作過程當中發(fā)現(xiàn)，由于所要牽涉的項目內(nèi)容較多，工作量較大，很多情況下都是重復性的勞動。對于投資規(guī)模較大的項目或者是審核進度要求較高的情況，全面審核法將會消耗大量的人力物力財力，然而許多建設(shè)單位為了能夠嚴格的對工程造價進行監(jiān)督和控制，因此這種方法普遍受歡迎。

2.2重點審核

重點審核與全面審核有著異曲同工之妙，他們最大的差別在于審核范圍的不同。重點審核的針對性較強，范圍比較集中，有選擇的根據(jù)施工圖的計算部分價值較高或者是投資比例較大的分項工程量進行重點審核。比如說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，高級裝飾結(jié)構(gòu)的預(yù)算審核等等。而對于價值含量較低或者是投資額較少的分項工程項目，比如說雨棚，垃圾箱，水池等等分項項目，通常被忽略掉。通過重點審核與上面提及到的工程量相對應(yīng)的定額單價的方式，找出較為容易被混淆的單價項目，在此基礎(chǔ)上對混凝土強度等級進行換算。重點審核法通常用于審核進度較為緊張的情況。相對于全面審核法，重點審核法的工作量較少，但是效果卻不如全面審核法，從本質(zhì)上來看仍然屬于重復性的勞動。

2.3分析對比審核

重點審核和全面審核都是屬于工作量較大的重復性勞動，土建施工工程圖預(yù)算工作人員在這兩種方法的基礎(chǔ)上探索出來了另外一種方法，即分析對比法。分析對比審核法是通過分析預(yù)結(jié)算資料的具體情況，與同類工程造價以及工料消耗量的實際情況進行比較，尋找到其發(fā)展的規(guī)律，從中整理出用途不同，結(jié)構(gòu)形式各異的工程造價和工料消耗指標。在此基礎(chǔ)上通過對審核對象進行對比分析的方式，尋找到與投資規(guī)律大相徑庭的分項工程項目，并再進行進一步的重點審核，尋找到出現(xiàn)較大差異性的根本原因，在實際的工作過程當中發(fā)現(xiàn)使用得較為廣泛的指標有如下幾個。單方造價指標，分部工程比例，各種結(jié)構(gòu)比例，專業(yè)投資比例，工料消耗指標。

結(jié)束語：

施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對象不同，或要求的進度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約85%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點往往在土建工程施工圖預(yù)算。

參考文獻

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