大高差下的商業(yè)綜合體景觀開(kāi)放空間設(shè)計(jì)研究

梁嬌

上海景觀實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 上海 200000

引言

隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，城市商業(yè)和居住社區(qū)的模式也隨著時(shí)代的變遷發(fā)生著日新月異的變化，居民的生活環(huán)境也日以?xún)?yōu)化。社區(qū)在滿(mǎn)足人們居住方面的需求同時(shí)，還要能夠滿(mǎn)足休閑、娛樂(lè)以及購(gòu)物消費(fèi)等需求，于是商業(yè)綜合體就應(yīng)運(yùn)而生。在本項(xiàng)目商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中，兼顧了生態(tài)性、文化性、藝術(shù)性以及程序性的設(shè)計(jì)原則。

1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于重慶合川區(qū)城市主干道義烏大道西端的高校片區(qū)，項(xiàng)目西臨培江，周邊綠地環(huán)境優(yōu)勢(shì)明顯，自然風(fēng)光優(yōu)美，山清水秀。項(xiàng)目交通便利，道路四通八達(dá)。雖然交通方便，但距離項(xiàng)目4km內(nèi)商業(yè)區(qū)較少，僅有的重慶義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)無(wú)法滿(mǎn)足本項(xiàng)目以及周邊居民步行前往休閑娛樂(lè)的需求，所以建設(shè)一座兼具觀賞性、實(shí)用性的景觀娛樂(lè)生活商業(yè)綜合體就顯得尤為重要[1]。

2 項(xiàng)目要素SWOT分析

2.1 Strengths優(yōu)勢(shì)分析——空間層次豐富

本項(xiàng)目場(chǎng)地整體具有較大高差，場(chǎng)地整體走向呈北高南低的趨勢(shì)，南北兩端最大高差處高差可達(dá)11m。本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn)在于項(xiàng)目地塊西側(cè)沿商業(yè)街立面高差形式的處理方式，其可選擇的處理形式十分豐富，若處理得當(dāng)則可凸顯出整體建筑形態(tài)及入戶(hù)空間形式多樣化，使整體設(shè)計(jì)具有更加豐富的層次，使屋面露臺(tái)等景觀空間得到縱向延伸，能夠更好地多維度展示景觀空間的立體感和體驗(yàn)感。

2.2 Weaknesses劣勢(shì)分析——高差處理難點(diǎn)

古人云：“福兮禍所伏，禍兮福所倚”，凡事都具有它的兩面性。巨大的高差既是設(shè)計(jì)中要突出的特色，同時(shí)也是設(shè)計(jì)的難點(diǎn)所在，在景觀上高差的處理方法選擇上要十分小心，設(shè)計(jì)中多方面考慮，要考慮車(chē)流、人流出入便利性和安全性，盡量做到人車(chē)分流；還要考慮客戶(hù)人群使用習(xí)慣；最后還要考慮沿街立面與周?chē)h(huán)境的和諧統(tǒng)一性。設(shè)計(jì)當(dāng)中稍有不慎就會(huì)影響項(xiàng)目整體的商業(yè)氛圍和客戶(hù)人群的使用體驗(yàn)觀感。

2.3 Opportunities機(jī)會(huì)分析——周邊商業(yè)地標(biāo)

該項(xiàng)目周邊商業(yè)配套服務(wù)不夠完善，亦缺少公園、廣場(chǎng)等可供居民休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，本項(xiàng)目在景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造當(dāng)中可以著重考慮居民休閑娛樂(lè)的功能性需求，很好地彌補(bǔ)了地段周邊商業(yè)缺失和景觀缺失的現(xiàn)狀，吸引更多的客戶(hù)群體來(lái)此商業(yè)綜合體，是一個(gè)促進(jìn)消費(fèi)、提高商業(yè)綜合體經(jīng)濟(jì)效益的大好良機(jī)。

2.4 Threats威脅分析——布局空間零碎

由于在地形高差的處理上不得不使用大量的臺(tái)階設(shè)計(jì)，使得可使用的布局空間被分割得較為零碎，為了讓景觀布局整體更加和諧，需要在景觀設(shè)計(jì)中做到鋪裝大界面的統(tǒng)一性和連續(xù)性，以減少各個(gè)局部景觀之間的割裂感。另外，由于屋頂露臺(tái)空間可用于綠化的面積比較緊張，可以考慮使用垂直綠化設(shè)計(jì)，增加立面空間的綠量。需將零碎的空間合理利用，使屋頂景觀空間效果達(dá)到最優(yōu)化[2]。

3 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)分析

3.1 設(shè)計(jì)理念

本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的理念主要體現(xiàn)為“山”、“水”、“洲”、“城”四種意象，通過(guò)景觀體現(xiàn)山、水、洲、城相互融合的概念。

3.1.1 意象一“山”。重慶依山而建，又被稱(chēng)作山城。山體景觀形態(tài)流暢，地形高差起伏變化無(wú)窮。利用現(xiàn)狀的高差地形營(yíng)造出一種具有活力和流動(dòng)性的繁華之境，提煉山巒起伏的流暢線(xiàn)條，運(yùn)用到場(chǎng)地的鋪裝、種植池、地形等方面，使各功能空間的景觀布局銜接自然、有序。

3.1.2 意象二“水”。水具有流動(dòng)性，水在流動(dòng)中以其柔軟的線(xiàn)條形成了自然有機(jī)的肌理，波浪的肌理形成了動(dòng)態(tài)的富有活力的曲線(xiàn)，多股水流曲線(xiàn)的碰撞形成了便捷通達(dá)的交通流線(xiàn)。根據(jù)項(xiàng)目商業(yè)人行流線(xiàn)分析可知，三個(gè)商業(yè)入口人流量最大，其次為商務(wù)入口和MALL入口。為了增加人員流動(dòng)的便利性項(xiàng)目采用了多個(gè)出入口、人車(chē)分離的設(shè)計(jì)，對(duì)針對(duì)各類(lèi)人群不同需求，在流線(xiàn)沿途設(shè)置不同功能的設(shè)施和景觀。

3.1.3 意象三“洲”。在自然界中因?yàn)樗惋L(fēng)的流動(dòng)，從而形成了綠島或綠洲；在城市中亦有人群的流動(dòng)，從而形也成了豐富的尺度空間。在屋頂活動(dòng)場(chǎng)地和種植空間的規(guī)劃布局中，利用自然有機(jī)的肌理以及人群流動(dòng)的劃分展現(xiàn)出空間的活力和藝術(shù)的特征，滿(mǎn)足各類(lèi)人群駐足休憩、文創(chuàng)集市和商業(yè)活動(dòng)等不同需求。

3.1.4 意象四“城”。重慶是一座立體的城市，整個(gè)城市依山而建，城市生活設(shè)施與山體地形高度協(xié)調(diào)融合，形成了重慶獨(dú)特的城市風(fēng)貌和特點(diǎn)，在景觀設(shè)計(jì)上面也要體現(xiàn)出重慶與一般城市相比多一個(gè)維度的城市特色。在商業(yè)入口布置旱噴水景和商業(yè)形象IP，利用屋頂空間布置兒童活動(dòng)場(chǎng)地，讓親子活動(dòng)和運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地成為屋頂樂(lè)園，給孩子們創(chuàng)造出一場(chǎng)奇幻之旅。

3.2 高差處理

一般情況下對(duì)于景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中地形高差的處理方式大體上可分為三種類(lèi)型的方案：

3.2.1 方案一。方案一是將人行臺(tái)階和階梯型綠植區(qū)簡(jiǎn)單分割開(kāi)來(lái)，這種做法具有通行人流量大、形式簡(jiǎn)潔、施工簡(jiǎn)單方便、造價(jià)低廉等優(yōu)點(diǎn)；缺點(diǎn)是空間形式單一、乏味，缺少設(shè)計(jì)感與美感。

3.2.2 方案二。方案二是在方案一階梯型綠植區(qū)的基礎(chǔ)上增加一些不規(guī)則設(shè)計(jì)的休憩空間，這種方案在設(shè)計(jì)形式上相較方案一變化豐富，在功能上既能滿(mǎn)足人流量上的通行要求，還為人們提供了一定的休憩空間。

3.2.3 方案三。方案三也是在方案一的基礎(chǔ)上將階梯型綠植區(qū)的設(shè)計(jì)變形，形成S形的無(wú)障礙通道，以綠地進(jìn)行分割，將無(wú)障礙通道與臺(tái)階設(shè)計(jì)相結(jié)合。其優(yōu)點(diǎn)是在功能上兼顧了人流量的通行能力，同時(shí)還為殘疾人、兒童等特殊人群提供了便利。但這種方案在處理達(dá)到一定程度的高差時(shí)就顯得力不從心，因?yàn)檫^(guò)大的高差會(huì)使得無(wú)障礙通道占用過(guò)大的面積以保證通道坡度合理性，否則會(huì)因坡度過(guò)大而造成危險(xiǎn)。

3.2.4 方案分析。由于本項(xiàng)目南北最大高差達(dá)到了11m，項(xiàng)目整體的綠化率較為緊張，故無(wú)法使用第三種方案。項(xiàng)目地勢(shì)多為零碎空間的高差地形，為了兼顧實(shí)用性和藝術(shù)性可以因地制宜采用方案一和方案二相結(jié)合的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)理念中“山”的意象采用流線(xiàn)的處理形式，使空間形式更加豐富，功能更加合理；以臺(tái)階結(jié)合綠化和種植池設(shè)計(jì)，處理方式具有藝術(shù)感，同時(shí)結(jié)合休憩空間設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足人們對(duì)商業(yè)景觀空間的需求。

3.3 縱向空間綠化設(shè)計(jì)

為了使縱向空間高差的處理更加和諧、自然，需要使用大量的綠化帶在垂直方向上進(jìn)行過(guò)渡，主要使用了兩種綠化方式即垂直綠化墻和階梯綠化墻。

3.3.1 垂直綠化墻。本項(xiàng)目使用的垂直綠化墻由專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家定制，綠植選用了四季常綠植物，易打理且生命力頑強(qiáng)，立面造型分割采用了古銅色鋁方通，其質(zhì)地優(yōu)美、耐腐蝕性強(qiáng)、維護(hù)簡(jiǎn)單、易清洗。

3.3.2 階梯綠化墻。階梯綠化墻主結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土澆筑而成，墻體頂端露出部分安裝300×600×50mm規(guī)格黃金麻壓頂，休憩區(qū)域地面鋪設(shè)花崗巖，上方水磨石表面鋪設(shè)1500×80×40mm規(guī)格防腐木裝飾。

4 商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)

4.1 商業(yè)區(qū)景觀整體布局

本項(xiàng)目商業(yè)綜合體的商業(yè)區(qū)根據(jù)地理位置的高度不同主要分為底層商業(yè)區(qū)和屋頂商業(yè)區(qū)兩部分。兩部分銜接采用了線(xiàn)條流暢的垂直綠化墻和階梯綠化墻相結(jié)合的方案，配以合理的休憩空間和時(shí)尚多彩的潮流景觀小品予以點(diǎn)綴，營(yíng)造出一種人與自然和諧之美。

4.2 底層商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)分析

底層商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)以簡(jiǎn)潔、大方、明快為主。喬木以落葉品種為主，選用分支點(diǎn)高的樹(shù)形，保證沿街商業(yè)界面的視線(xiàn)通透，中層植物不宜過(guò)多，選用特色的花灌營(yíng)造視線(xiàn)焦點(diǎn)。如采用茶條槭為點(diǎn)景樹(shù)，并且搭配其他地被細(xì)葉芒、狼尾草、毛鵑等樹(shù)種，烘托入口氛圍，以大櫻花為主要景觀特色點(diǎn)景，形成整潔、舒展、通透的景觀效果。主要樹(shù)種的選擇有上木：無(wú)患子、樸樹(shù)、烏桕；中木：大櫻花、香柚；下木：毛鵑、金森女貞、茶梅、紫葉小檗等。

4.3 屋頂商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)分析

屋頂商業(yè)區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)以觀賞為主，靈活配置，創(chuàng)造豐富的商業(yè)景觀。采用五角楓、銀杏、白蠟、樂(lè)昌含笑等植物配置，形成多彩的景觀效果，并且搭配大雞爪槭、大櫻花等觀賞性樹(shù)。主要樹(shù)種的選擇有上木：銀杏、木槿、五角楓、樂(lè)昌含笑；中木：雞爪槭、紫薇、櫻花；下木：黃楊、毛鵑、繡球、茶梅、結(jié)香、金銀木、品種月季等。

5 結(jié)束語(yǔ)

中核·天璽一品工程景觀工程是重慶合川區(qū)培江江畔的景觀設(shè)計(jì)的典范，設(shè)計(jì)方案中根據(jù)現(xiàn)有的高差地勢(shì)和零碎的空間劃分，因地制宜進(jìn)行了靈活多變的精心設(shè)計(jì)。本文通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)過(guò)程中所需要考慮的重點(diǎn)難點(diǎn)以及一些設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)展開(kāi)了深入的探討，對(duì)大高差下的商業(yè)綜合體景觀開(kāi)放空間設(shè)計(jì)的一般方法進(jìn)行了透徹分析。