基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理的應(yīng)用研究

□ 黃海波

1 引言

在工程造價(jià)管理當(dāng)中，參與的單位較多，如果各單位之間信息溝通不暢，在具體問(wèn)題上很難達(dá)成共識(shí)，尤其當(dāng)出現(xiàn)工程造價(jià)問(wèn)題時(shí)，因?yàn)樯婕氨姸嘈袠I(yè)的專業(yè)領(lǐng)域，并且建筑工程項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，各方很容易在某些問(wèn)題上互相推卸責(zé)任。BIM技術(shù)能夠貫穿工程造價(jià)管理的全過(guò)程，并能記錄項(xiàng)目各階段的詳細(xì)數(shù)據(jù)和信息，既方便項(xiàng)目各方查看，又保證了信息的公開(kāi)透明，可以有效提高工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量。

2 BIM概念特征簡(jiǎn)述

2.1 BIM概念

BIM技術(shù)是指在項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程中，以各階段挖掘收集的數(shù)字信息為依據(jù)，從項(xiàng)目策劃開(kāi)始到項(xiàng)目進(jìn)入維護(hù)，此期間可以根據(jù)前期調(diào)研實(shí)施準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)模擬功能，發(fā)現(xiàn)在工程實(shí)施中可能存在的問(wèn)題，判斷不同問(wèn)題發(fā)生的可能性以及造成的后果，并由此設(shè)計(jì)解決方案。通過(guò)預(yù)案的策劃以提升工程管理效率保證工程質(zhì)量，既可以有效降低施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，又能將施工風(fēng)險(xiǎn)降到最低，是提升建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。

2.2 BIM特征

模擬性、協(xié)調(diào)性及可視化是BIM技術(shù)的基本特點(diǎn)。在工作過(guò)程中，通過(guò)將傳統(tǒng)的點(diǎn)、線、面構(gòu)件數(shù)據(jù)，利用三維視圖可視化軟件將其制作成三維立體模型，不僅更加形象化、直觀化地呈現(xiàn)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果，還能讓施工人員明確了解每一項(xiàng)涉及項(xiàng)目的信息、標(biāo)準(zhǔn)以及意圖，既提升了效率，又滿足了設(shè)計(jì)師的基本要求。

3 BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)點(diǎn)

3.1 實(shí)現(xiàn)造價(jià)全過(guò)程管理

工程造價(jià)全過(guò)程管理包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、結(jié)算五個(gè)階段，每個(gè)階段的造價(jià)管理都是為了保證投資預(yù)算的有效使用，BIM技術(shù)可準(zhǔn)確記錄和計(jì)算工程各階段的數(shù)據(jù)，可確保整個(gè)工程在預(yù)算控制范圍內(nèi)有序進(jìn)行。無(wú)論是在決策階段利用BIM模型數(shù)據(jù)庫(kù)參考其他項(xiàng)目數(shù)據(jù)為資金預(yù)算提供數(shù)據(jù)支撐，還是在設(shè)計(jì)階段為保證滿足限額設(shè)計(jì)的要求而參考其他項(xiàng)目的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，都是為了項(xiàng)目的各個(gè)過(guò)程能夠順利落實(shí)，從而快速推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。BIM技術(shù)嚴(yán)格控制了項(xiàng)目落實(shí)的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免了因?yàn)樵驅(qū)е碌男畔⒒驍?shù)據(jù)問(wèn)題，極大減輕了工程造價(jià)人員的工作負(fù)擔(dān)[1]。

3.2 實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更頻次的降低

工程管理過(guò)程中經(jīng)常會(huì)變更設(shè)計(jì)，而設(shè)計(jì)變更往往較難控制，需要工程管理人員做出及時(shí)反應(yīng)。BIM技術(shù)則可最大限度降低設(shè)計(jì)變更的發(fā)生頻率，即便發(fā)生變更情況，也可以將變更數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM模型，調(diào)整模型并獲得變化后的情況，從而規(guī)范了變更情況出現(xiàn)后的操作流程，避免了因變更出現(xiàn)的數(shù)據(jù)誤差。相關(guān)工作人員也能及時(shí)做出調(diào)整，快速了解最新的設(shè)計(jì)方案和工程造價(jià)情況，最大限度降低設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的影響，有效控制工程成本，有利于避免返工等各種情況的發(fā)生。

3.3 實(shí)現(xiàn)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算

工程造價(jià)管理預(yù)算需要根據(jù)工程量編制，BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目各個(gè)階段對(duì)各部分項(xiàng)目的工程量進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算，從而保證了工程量的準(zhǔn)確性，也能夠讓工程造價(jià)人員實(shí)時(shí)做出調(diào)整。BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理方式，承擔(dān)了工程量計(jì)算等煩瑣工作，將工程造價(jià)人員從此項(xiàng)環(huán)節(jié)中解放出來(lái)，節(jié)省了很多的資源和時(shí)間。因?yàn)锽IM技術(shù)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏差情況極為少見(jiàn)，所以保證了工程量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和客觀性，當(dāng)項(xiàng)目各方因?yàn)楣こ塘繂?wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，可將BIM數(shù)據(jù)作為判斷依據(jù)，從而避免了因?yàn)閿?shù)據(jù)問(wèn)題而導(dǎo)致工程進(jìn)度延緩。

3.4 實(shí)現(xiàn)全過(guò)程成本控制

工程造價(jià)管理不光要有完善的計(jì)劃，還應(yīng)能夠按照計(jì)劃進(jìn)行落實(shí)，BIM技術(shù)為工程造價(jià)管理人員提供了詳細(xì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。并能幫助工程造價(jià)管理人員進(jìn)行計(jì)算分析，不但提高了工作效率，還能讓工程造價(jià)管理人員掌握各個(gè)階段的成本，從而使資金和資源的利用達(dá)到最大化。由于工程造價(jià)管理人員需負(fù)責(zé)項(xiàng)目在整個(gè)建設(shè)期間的所有成本核算，只有通過(guò)合理的管控才能將成本控制在資金預(yù)算之內(nèi)，并要對(duì)工程成本進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，所以BIM技術(shù)可以有效幫助工程造價(jià)管理者管控整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程的成本，從而實(shí)現(xiàn)全過(guò)程成本控制。

4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理的應(yīng)用研究

4.1 BIM在決策階段的應(yīng)用

決策階段會(huì)制定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，還涉及工藝、設(shè)備等多個(gè)方面，影響著工程造價(jià)工作的后續(xù)開(kāi)展。BIM技術(shù)具有強(qiáng)大的信息庫(kù)和數(shù)據(jù)模型，可以通過(guò)可視化的模型直觀了解各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為投資決策提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。BIM技術(shù)還可以提供數(shù)據(jù)模型，讓造價(jià)管理人員對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行查詢和模擬，為投資估算提供了大量可靠的依據(jù)。在決策階段需要從多個(gè)投資提案中做選擇時(shí)，BIM技術(shù)可以幫助工程造價(jià)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比分析，從而找到最合適的投資方案。

4.2 BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目設(shè)計(jì)關(guān)系著之后的項(xiàng)目進(jìn)度和項(xiàng)目質(zhì)量，也會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，是整個(gè)項(xiàng)目中的關(guān)鍵一環(huán)。圖紙完成之后還要對(duì)其進(jìn)行審查，BIM技術(shù)可以整合土建、水電、給排水圖紙，減少了審查階段的工作量，從而使項(xiàng)目設(shè)計(jì)的開(kāi)展更加快速高效，這也有利于設(shè)計(jì)人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的技術(shù)問(wèn)題，不至于耽誤后續(xù)的施工。項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算來(lái)進(jìn)行具體設(shè)計(jì)共組，BIM的數(shù)據(jù)模型儲(chǔ)存了各部分項(xiàng)目的造價(jià)信息，設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)這些信息在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。一般項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段可分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段，需要分別確定是設(shè)計(jì)概算和施工圖概算。設(shè)計(jì)概算是指根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)資料計(jì)算出整個(gè)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，后續(xù)施工的具體花費(fèi)也要以此為依據(jù)，當(dāng)設(shè)計(jì)人員利用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案時(shí)，BIM模型可以提供相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)，這樣工程造價(jià)管理人員就能利用BIM模型確定設(shè)計(jì)概算，當(dāng)設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，BIM系統(tǒng)也會(huì)進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，項(xiàng)目各方查看起來(lái)十分方便。施工圖概算則是指根據(jù)施工相關(guān)資料編制建筑工程預(yù)算，BIM模型包含了工程相關(guān)信息，這些信息被共同放在數(shù)據(jù)庫(kù)中，并且互相連接，項(xiàng)目各方可以一目了然地查看相關(guān)數(shù)據(jù)[2]。

4.3 BIM在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)可以幫助招標(biāo)方建立BIM模型，并能夠?qū)⒄麄€(gè)項(xiàng)目分解，按具體要求分別計(jì)算各部分的工程量，從而實(shí)現(xiàn)招標(biāo)文件的快速制定。BIM的自動(dòng)化算法可以處理大量的機(jī)械工作，緩解了工程造價(jià)管理人員的工作壓力，減少了數(shù)據(jù)和計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，為招標(biāo)方相關(guān)工作的開(kāi)展提供了極大便利。投標(biāo)方還可以利用BIM模型快速獲取相關(guān)信息，全盤(pán)掌握工程量和工程預(yù)算的具體數(shù)值，且各部分工程的工程費(fèi)用也會(huì)自動(dòng)計(jì)算，從而快速制作出工程項(xiàng)目費(fèi)用清單和投標(biāo)文件。

4.4 BIM在施工階段的應(yīng)用

一是建設(shè)工程施工時(shí)間長(zhǎng)，產(chǎn)生的資料數(shù)量多，這使得工程造價(jià)管理工作的執(zhí)行進(jìn)度十分緩慢，將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工階段，除了可以有效提高工程造價(jià)的管理質(zhì)量，還可以優(yōu)化工程造價(jià)管理流程，極大節(jié)省了時(shí)間和人力。

二是BIM模型可以自動(dòng)計(jì)算施工工程量，并繪制出報(bào)表數(shù)據(jù)，工程造價(jià)管理人員只要使用BIM模型，就可以獲取各階段的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，此方式細(xì)化了工程造價(jià)工作流程，使其能夠按照進(jìn)度進(jìn)行核算。

三是由于在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程變更情況，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，而B(niǎo)IM技術(shù)可以進(jìn)行虛擬碰撞檢查，在施工前能發(fā)現(xiàn)并解決很多問(wèn)題，從而降低了工程變更的次數(shù)。

四是在工程建設(shè)當(dāng)中，只有加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，嚴(yán)格把控各個(gè)交接環(huán)節(jié)，才能有效降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資金的高效利用。BIM5D軟件可通過(guò)模型對(duì)比分析實(shí)際情況，從而驗(yàn)證簽證內(nèi)容的合理性。

五是工程進(jìn)度款的結(jié)算方式有多種方式，無(wú)論是按月計(jì)算，還是分段結(jié)算，各單位之間的造價(jià)信息都無(wú)法共通共連，這就導(dǎo)致工程進(jìn)度款結(jié)算時(shí)間長(zhǎng)，且過(guò)程十分煩瑣。而B(niǎo)IM技術(shù)可以按圖紙給出施工預(yù)算數(shù)據(jù)，有利于工程造價(jià)人員快速統(tǒng)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度款能夠按流程處理，節(jié)省了大量的時(shí)間。

4.5 BIM在竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

竣工結(jié)算是項(xiàng)目竣工之后的收尾性結(jié)算，不光要涉及整個(gè)項(xiàng)目周期的造價(jià)管理資料，還要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，工程造價(jià)管理人員的工作量巨大。如果僅憑人工核算，期間可能會(huì)出現(xiàn)很多的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤和計(jì)算錯(cuò)誤，而且花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間，再加上工程造價(jià)人員的專業(yè)水平參差不齊，易造成竣工結(jié)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，當(dāng)出現(xiàn)較大誤差時(shí)，工程造價(jià)人員甚至要重新返工。BIM技術(shù)貫穿了工程造價(jià)的全過(guò)程，所有的數(shù)據(jù)和信息儲(chǔ)存在BIM平臺(tái)當(dāng)中，這些數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度高，完全可以成為工程造價(jià)管理人員的核算依據(jù)。利用BIM模型進(jìn)行竣工結(jié)算，可以實(shí)現(xiàn)竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性，為后續(xù)的編制工作提供了極大方便，而且BIM模型項(xiàng)目各方都已隨時(shí)查驗(yàn)，信息公開(kāi)透明，這避免了項(xiàng)目各方出現(xiàn)矛盾，也提高了結(jié)算的效率。

5 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用使得項(xiàng)目數(shù)據(jù)因此規(guī)范，項(xiàng)目參與方可在任何階段查驗(yàn)相關(guān)數(shù)據(jù)，從而落實(shí)工程進(jìn)度和工程預(yù)算。BIM技術(shù)相當(dāng)于為建筑工程施工勾畫(huà)了一整套完整流程，并將各個(gè)階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和儲(chǔ)存，使之可以在各個(gè)階段任意調(diào)用，保證了工程造價(jià)管理的正常推進(jìn)。BIM技術(shù)還極大減少了工程造價(jià)管理人員的工作量，能夠讓工程造價(jià)人員處理更有價(jià)值的工作，較大幅度提升了工程造價(jià)管理質(zhì)量，降低工程造價(jià)全過(guò)程管理的失誤率，提高了工程造價(jià)質(zhì)量。當(dāng)工程造價(jià)管理人員處理項(xiàng)目各方糾紛時(shí)，也能利用BIM模型展示客觀數(shù)據(jù)，減少因人員溝通或信息差而造成的各種造價(jià)問(wèn)題。工程造價(jià)管理人員的工作效率得到提升之后，也有助于項(xiàng)目工程的順利推進(jìn)，從而在滿足項(xiàng)目各方需求的前提下盡快推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。