建筑暖通施工技術要點與造價成本控制分析

李瑩 于波

摘 要：在建筑施工中，暖通空調工程是必不可少的施工環(huán)節(jié)，也是改善人們居住空間環(huán)境質量的重要環(huán)節(jié)。隨著生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，對暖通空調工程也越來越重視，因此施工單位也必須重視工程的建設。本文主要分析了建筑暖通空調施工技術要點及成本控制分析。

關鍵詞：建筑暖通空調;施工工藝;造價

1分析了暖通空調工程的施工特點和設計原則

暖通空調工程要求較強，結合不同建設項目的需要，從建筑結構上合理設計暖通空調管網系統(tǒng)，確保其滿足施工需要。同時，由于暖通空調管道安裝標準的不斷變化，由標準差異導致的管道安裝錯配問題也較為突出。暖通空調工程施工呈現出管道結構復雜化、趨勢性強等特點。結合建筑結構進行合理設計。在交叉作業(yè)的情況下，工程施工協調應避免交叉作業(yè)造成的安全風險。暖通工程與采暖、燃燒、空調、通風等系統(tǒng)緊密結合，對消防提出了更高的要求。如在管道安裝中，不僅要做好防腐處理，還要做好保溫。有些管子是用聚酯、塑料和其他材料包裝的。這些材料應為阻燃材料，以避免因高溫和易燃性而產生的安全隱患。暖通空調工程的設計和有效性應考慮許多因素。

1.1為維護和操作預留足夠的空間

在暖通空調工程的設計和施工中，有必要加強維修可操作性的設計。也就是說，根據暖通設備的施工需要，科學預留維修后的空間。同樣，在設備選型上，盡量采用同一廠家、同一規(guī)格的設備，避免因設備選型的差異而引起的施工問題、施工費用及后續(xù)維護問題。

1.2確保系統(tǒng)安全

暖通空調工程，如消防和安保系統(tǒng)，應符合安全標準。整個建筑暖通空調設計方案應從防火、通風安全、對建筑結構的影響、噪聲污染等方面進行質量控制和審核。

1.3成本優(yōu)化

不僅要得到最優(yōu)的節(jié)能目標，還要考慮工程設計的可靠性和可操作性。在總體設計中，需要對多家公司的選材和設備性能指標進行比較，避免選擇只有廠家和獨立標準的非標產品，影響后續(xù)的產品更換，帶來更大的維修成本。

1.4提高其適應性標準

在暖通空調工程在不同建筑類型和結構的應用中，應突出暖通空調系統(tǒng)的特點，并將優(yōu)化方案與建筑采暖方式相結合。例如，在一些高層建筑的設計中，經常采用地板采暖的方法。地暖方式在供暖設計上節(jié)省了空間，但安裝成本高，一旦出現問題，就很難維護。

2建筑暖通施工技術要點

2.1管道安裝

在暖通空調工程中，管道安裝過程也是一個關鍵環(huán)節(jié)，其安裝質量直接影響到最終的整體施工質量。因此，在實際的過程管理和控制中，一是要做好安裝過程的質量監(jiān)督，為暖通空調工程中制冷劑、熱媒輸送和暖通空調設備的安全運行提供保障;二是在具體的安裝過程中，施工人員需要根據不同類型的管道進行管理和施工;三是施工人員要根據不同類型的管道進行管理和操作，嚴格控制管道的坡度，保證冷熱介質的順利循環(huán)，避免出現跑、漏、滴等問題，以保證管道邊坡的安裝質量。

2.2預留洞混凝土澆筑

預留洞混凝土澆筑是一個非常關鍵的環(huán)節(jié)。在混凝土施工過程中，要保證施工質量，需要施工人員認真準備，嚴格管理混凝土澆筑過程。在施工過程中，一旦出現振搗松動、預留洞口位移等問題，必須及時處理，以保證混凝土澆筑作業(yè)的整體效率和質量。另外，在施工過程中，管理人員需要對施工過程進行科學管理。最好同時進行暖通工程、水暖電氣工程、消防工程施工，最大限度地減少多條管道施工引起的質量問題。

2.3通風排煙系統(tǒng)施工

通風排煙系統(tǒng)在保證建筑安全方面起著重要作用。根據暖通工程設計規(guī)范，通風排煙系統(tǒng)應符合相關施工規(guī)范和施工要求。例如，垂直通風管道應以建筑物通風煙道為基礎。其他方向的風管可選用玻璃鋼材質。在通風管道的設計和施工中，應按要求設置防火閥，防止火災的發(fā)生。關閉防火閥，可降低事故風險和危害。在特定的功能空間內，合理優(yōu)化通風排煙管道的安裝。例如，通風排煙系統(tǒng)應從功能和裝飾兩方面進行整合，出風口應隱蔽。冷熱媒管和風機盤管是通風系統(tǒng)的重要組成部分，也是安裝的關鍵。安裝時應檢查管道暢通，并及時清理污染物，避免堵塞。

3暖通工程施工質量控制措施

3.1噪聲和水循環(huán)的針對性處理

針對暖通空調工程施工中經常出現的噪聲和水循環(huán)系統(tǒng)問題，施工質量控制需要采取有針對性的控制措施，以便有效地處理這些問題。在噪聲治理方面，要求施工管理人員嚴格控制暖通空調安裝施工作業(yè)標準化，要求安裝人員對存在的噪聲問題進行調查分析，制定有針對性的對策實施。同時，施工管理人員要對噪聲問題的處理情況進行跟蹤，真正解決問題。針對水循環(huán)系統(tǒng)存在的問題，施工管理人員有必要對施工全過程進行控制。對前期水循環(huán)系統(tǒng)設計的科學合理性、施工中的操作規(guī)范化、施工后的檢查工作進行科學合理的落實，確保各環(huán)節(jié)不出問題。此外，還應制定明確的水循環(huán)系統(tǒng)清洗維護管理制度，督促施工人員定期對水循環(huán)系統(tǒng)進行清洗，保持其長期暢通。另外，在暖通空調工程施工中，保溫施工問題也是控制的重點。主要控制內容是在施工過程中嚴格檢查保溫材料的質量和耐火性能，避免使用不合格材料對建筑工程的整體安全造成隱患。

3.2做好暖通工程施工監(jiān)理和質量檢驗工作

為提高建筑暖通空調施工質量，應做好施工檢查和監(jiān)理工作。首先，檢查建筑材料。無論是工程原材料還是自選材料，都要查驗生產許可證，并對相關批次的材料進行抽檢。如發(fā)現材料不符合標準，不得進場施工。檢查暖通空調設備設施，如冷水設備、鍋爐設備、空調末端設備、水泵系統(tǒng)、燃氣壓縮、輸氣機械等設備，嚴格按照規(guī)范和技術標準進行驗收。在暖通空調施工階段，做好成品保護工作。對關鍵部位進行全面質量檢查，特別是閥門質量檢查，堅決杜絕閥門泄漏?？刂乒芗蜕嵩O備的質量，檢查有關設備的質量證明書、技術標準、規(guī)范和功能要求，使其符合工程設計標準。

4建筑暖通工程造價控制措施

4.1暖通空調工程預算編制

暖通空調工程預算評審前，應充分了解項目信息，明確項目立項、建設標準和工程效果，深入研究設計方案，選擇預算編制方法。在此過程中，可以采用單價法，允許各地區(qū)或部門編制本轄區(qū)內的單價暫估價格表。將工程預算定額與原材料、人員補償、施工機械等單價相結合計算成本，然后根據施工圖計算各分項工程的工程量，對成本預算進行評價。在這個過程中，應該有一定的價差。例如在易耗品方面，應根據市場情況確定成本范圍，保證預算評估的合理性，使項目預算成為成本管理的有效依據。

4.2加強施工階段的成本管理和控制

在施工階段，加強合同管理，嚴格控制施工階段各項目的變更。承包人不履行施工合同約定的義務的，承包人可以按照約定要求賠償，防止費用失控。為了提高中標率，一些施工企業(yè)在投標階段會降低報價，中標后再借助工程變更事件要求施工方增加工程投資。為了防止這種情況的發(fā)生，應在工程設計合同中制定合理的規(guī)則，明確規(guī)定設計變更。如有違規(guī)行為，應扣除一定的費用，如必須變更，應要求各部門協調并準備相關文件，以確保成本產生的合理性。在施工過程中，加強對施工進度和質量的控制，嚴格成本管理和控制，加大施工監(jiān)理力度，明確各項工程的分工和進度，實行全面精細化的成本管理，審核項目進度和費用情況，防止投資失控。

4.3優(yōu)化設計方案

為了了解材料和施工人員的最新市場情況，必須在市場調查的基礎上了解材料和施工人員的最新市場情況。在確定施工材料后，根據施工材料的質量和性能，對設計方案進行優(yōu)化，實現成本控制。另外，在暖通空調工程預算工作中，需要設計人員與預算人員進行有效的溝通。對可能發(fā)生的變更，做好后備計劃，保證施工方案的合理性，避免材料浪費，降低施工成本。

5結束語

暖通工程建設中花費的所有費用，包括設計費用、材料設備成本、人工成本、運輸費用等，統(tǒng)稱為工程造價。在暖通工程造價管理中，應秉承著精細、嚴格的理念，基于施工合同及造價預算，督促施工企業(yè)協調好項目人力、物力、財力等資源的調配，提升資源利用率，確保造價的合理性，與施工合同保持一致，讓企業(yè)在此次建筑工程中獲得更高的經濟收益。

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