提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平的對(duì)策分析

邱軍

摘要：建設(shè)工程造價(jià)管理是工程造價(jià)管理順利實(shí)施、高質(zhì)量完成的保障。但是，在實(shí)際的建設(shè)過(guò)程中，由于受到諸多因素的影響，會(huì)造成建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算的誤差。在此基礎(chǔ)上，為促進(jìn)建設(shè)工程的正常建設(shè)，提高工程質(zhì)量，本文主要分析了建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制;對(duì)策分析

前言

建筑工程的成本并不像我們想象的那么難理解。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑工程造價(jià)是指建筑工程在實(shí)際施工過(guò)程中所花費(fèi)的全部資金的總和，主要是指建筑設(shè)備和機(jī)械的成本，以及建筑材料的成本。但是，在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工過(guò)程中，影響成本管理的因素很多。本文主要分析提高工程造價(jià)預(yù)算水平的措施。

一.建筑工程造價(jià)預(yù)算控中需要注意的地方

1.充分準(zhǔn)備工程資料。有關(guān)單位要科學(xué)合理地進(jìn)行預(yù)算編制工作。只有這樣，才能更好地控制建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算。在實(shí)際編制建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，要對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行充分調(diào)查研究，認(rèn)真分析后，大膽猜測(cè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題和問(wèn)題。相應(yīng)的資金浪費(fèi)。完成建設(shè)工程的科學(xué)預(yù)測(cè)，必須以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的充分了解為基礎(chǔ)。如果要全面了解建設(shè)項(xiàng)目，就必須充分收集其數(shù)據(jù)，主要包括以下幾個(gè)方面：水文、地質(zhì)數(shù)據(jù)、水電數(shù)據(jù)、建設(shè)項(xiàng)目所需材料、擬建設(shè)的同類項(xiàng)目材料等如果考慮對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)影響，應(yīng)該收集一些與建設(shè)項(xiàng)目相適應(yīng)的附屬建筑的數(shù)據(jù)。在編制建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算前，要充分了解周邊建設(shè)環(huán)境、擬建項(xiàng)目的施工方法、施工方案等一些技術(shù)因素，使編制的造價(jià)預(yù)算具有科學(xué)性和實(shí)用性。

2.對(duì)于施工圖紙進(jìn)行充分的參閱。中所周知，擬建工程項(xiàng)目在實(shí)際施工過(guò)程中是根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙進(jìn)行一系列的施工，想要使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制科學(xué)、合理，在實(shí)際編制之前應(yīng)當(dāng)對(duì)于施工圖紙進(jìn)行充分的參閱，達(dá)到熟料掌握施工圖紙的目的，這樣在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中才能做到游刃有余。

3.認(rèn)真計(jì)算工程量。認(rèn)真計(jì)算建筑工程量對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制具有重要的意義。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，受到很多因素的影響，其它成為一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，與之對(duì)應(yīng)的建筑工程量在實(shí)際計(jì)算過(guò)程中也是非常復(fù)雜繁瑣的，除了需要考慮最基本的計(jì)算規(guī)格之外該應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：首先，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算之前，應(yīng)當(dāng)清楚地知道工程量計(jì)算的先后順序，然后按照此順序進(jìn)行科學(xué)合理地計(jì)算。工程量計(jì)算的順序各種各樣，建筑工程項(xiàng)目工程量計(jì)算順序主要分為以下幾個(gè)方面：從地下到地上;從建筑物內(nèi)部到建筑外圍;先計(jì)算建筑項(xiàng)目主體的工程量再計(jì)算建筑工程項(xiàng)目的裝飾裝修工程量;其次，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算之前應(yīng)當(dāng)清楚知道哪些項(xiàng)目是需要計(jì)算的，保持項(xiàng)目的嚴(yán)密性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

4.科學(xué)、合理地確定造價(jià)預(yù)算所采用的定額。定額是一個(gè)預(yù)算造價(jià)工作最基本也是最基礎(chǔ)的因素，但是對(duì)于預(yù)算造價(jià)工作影響甚大。根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的所選清單在定額庫(kù)中找到與之對(duì)應(yīng)的定額進(jìn)行套用即可。但是在套用之前必須充分認(rèn)識(shí)了解本條定額的內(nèi)容、單位及其其他知識(shí)點(diǎn)。如果在實(shí)際套用過(guò)程中，與工程量存在不配套則需要對(duì)定額進(jìn)行一定程度的換算，按照嚴(yán)格的換算規(guī)則對(duì)其進(jìn)行換算工作。

二.提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平的措施

1.合理編制施工預(yù)算

1.1參照合同中標(biāo)段

參照合同中標(biāo)段編制施工預(yù)算，通常要考慮直接經(jīng)費(fèi)、施工增加經(jīng)費(fèi)、管理財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)和其他費(fèi)用等，其中直接經(jīng)費(fèi)是指在人力、物力方面的經(jīng)費(fèi);施工增加經(jīng)費(fèi)是指在特殊條件額外增加的經(jīng)費(fèi)，例如夜晚加班費(fèi);管理財(cái)務(wù)經(jīng)費(fèi)是指在管理以及財(cái)務(wù)活動(dòng)中的經(jīng)費(fèi)投入;其他經(jīng)費(fèi)包含稅收、利潤(rùn)等。此種預(yù)算模式，管理手段更加專業(yè)化，并也是預(yù)算控制的主要參考;

1.2參考局部或者分項(xiàng)工程

參考局部或者分項(xiàng)工程，是指一個(gè)建筑工程通常會(huì)劃分成多個(gè)分項(xiàng)工程，由此可各個(gè)分項(xiàng)工程編制成本預(yù)算，然后再將其匯總。此種預(yù)算模式，有利于統(tǒng)一指揮分工，并能為分項(xiàng)工程的管控提供參考。

1.3參照工程量清單

在預(yù)算承包合同中，通常會(huì)清晰注明工程量清單，主要包含工程材料經(jīng)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備經(jīng)費(fèi)以及保險(xiǎn)等，參照工程量清單編制施工預(yù)算具有較多優(yōu)勢(shì)，例如，可綜合對(duì)比工程單價(jià)，可有效管理分項(xiàng)工程，并能全面分析經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，也能為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供一定的參考。具體是指，在工程量清單的基礎(chǔ)上，進(jìn)行匯總。

2.有效控制工程變更和經(jīng)濟(jì)簽證

在建筑工程施工中，不可避免地會(huì)出現(xiàn)工程變更或者經(jīng)濟(jì)簽證，但為確保工程質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，盡量規(guī)避此類問(wèn)題的出現(xiàn)，這要求我們認(rèn)真審核施工圖紙，徹底查找施工漏洞，以此來(lái)降低或者避免設(shè)計(jì)變更，盡量從源頭上控制變更，進(jìn)而減小損失。設(shè)計(jì)階段是控制變更的最佳階段，對(duì)于某些可能會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)的變更，為確?？刂圃靸r(jià)處于正常范圍，可先計(jì)算賬目，然后在進(jìn)行變更。

3.理人員的專業(yè)技能，提升他們的業(yè)務(wù)水平

結(jié)合施工情況，合理組織開展專業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)一步學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，同時(shí)，還應(yīng)適當(dāng)?shù)卦鲈O(shè)與設(shè)計(jì)、采購(gòu)以及工程技術(shù)相關(guān)的知識(shí)，嚴(yán)格考核，制定合理的獎(jiǎng)懲制度，有效調(diào)動(dòng)工作人員的工作積極性，進(jìn)而提升工程造價(jià)的控制效果。

4.注重施工階段的預(yù)算控制

施工階段的預(yù)算控制，可顯著降低施工成本投入，因此，我們應(yīng)著重做好以下內(nèi)容：首先，保證施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量，進(jìn)而在滿足施工要求的基礎(chǔ)上，還可統(tǒng)一協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)與綜合效益;其次，依照施工進(jìn)度以及造價(jià)預(yù)算，合理采購(gòu)原材料，在保證采購(gòu)材料質(zhì)量的同時(shí)，避免或者降低浪費(fèi)現(xiàn)象;最后，注重施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有序進(jìn)行，避免出現(xiàn)管理雜亂無(wú)章、偷工減料等不良現(xiàn)象，切實(shí)保障工程質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)。

三.總結(jié)

綜上所述，建筑工程造價(jià)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的作用不言而喻，所以要求相關(guān)造價(jià)人員必須努力提升自己，進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)際施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行嚴(yán)格的控制，從而為企業(yè)創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。

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