機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過程及方法探討

汪寧

摘 要：機(jī)電安裝工程貫穿于建筑工程建設(shè)的整個(gè)過程，具有專業(yè)性強(qiáng)、施工范圍廣、施工條件復(fù)雜的特點(diǎn)，其造價(jià)對建筑工程會產(chǎn)生較大影響。隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，各種新型機(jī)電設(shè)備被應(yīng)用到建筑工程中，無形之中增加了機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的難度。因此，機(jī)電安裝工程造價(jià)和管理人員首先應(yīng)明確工程造價(jià)管理的重要作用，了解影響工程造價(jià)控制的各種因素，并采取有效的方法與措施，使機(jī)電安裝工程造價(jià)得到有效的控制，促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝;造價(jià)控制;過程;方法

1機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的過程

1.1投資決策階段的控制

這個(gè)階段主要研究機(jī)電安裝項(xiàng)目的可行性，如果出現(xiàn)決策上的失誤會給企業(yè)帶來重大影響，因此必須提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，保證投資效益達(dá)到最佳。在該階段中，相關(guān)人員應(yīng)該對機(jī)電安裝項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，通過技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性分析，完成安裝工程可行性報(bào)告的編制工作。要詳細(xì)了解建筑工程的功能性，明確機(jī)電安裝工程所需的各種材料與設(shè)備及其相關(guān)的要求，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

1.2工程設(shè)計(jì)階段的控制

在機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，一些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中可能顧此失彼，只重視方案的可行性而忽視了方案的經(jīng)濟(jì)性，導(dǎo)致工程造價(jià)升高。因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要綜合考慮方案的可行性與經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)方案必須滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，合理選擇施工方法，不斷對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以達(dá)到安裝工程的施工要求。在設(shè)計(jì)中宜采用限額設(shè)計(jì)的方法，綜合考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，合理控制工程預(yù)算的范圍，防止施工過程中變更的出現(xiàn)。

1.3安裝施工階段的造價(jià)控制

機(jī)電安裝工程的施工階段對工程造價(jià)的控制有著非常重要的影響。首先，圖紙的會審工作需由建設(shè)、施工、監(jiān)理等相關(guān)部門共同完成。圖紙會審工作內(nèi)容繁雜，主要包括審核相關(guān)的資料是否齊全，方案是否符合工程建設(shè)需求，還有材料的使用、管網(wǎng)的布置、防火與消防安全等。其次，加強(qiáng)材料成本的控制。在材料采購環(huán)節(jié)中做好市場調(diào)研與分析，詳細(xì)了解材料市場的價(jià)格，合理控制原材料的采購費(fèi)用。材料的采購要按照工程施工的實(shí)際進(jìn)度與需求進(jìn)行，不能盲目采購造成材料的積壓或者影響到施工。針對那些價(jià)格高昂或者使用要求較高的材料可以采用競標(biāo)的方式，以合理控制其價(jià)格。最后，應(yīng)加強(qiáng)工程現(xiàn)場簽證的控制。在機(jī)電安裝施工中現(xiàn)場簽證是很難避免的，在設(shè)計(jì)階段對施工方案進(jìn)行優(yōu)化處理可以有效減少施工階段的現(xiàn)場簽證，但是機(jī)電安裝工程對施工現(xiàn)場環(huán)境、技術(shù)等方面的要求都非常高，往往會伴隨許多需要現(xiàn)場簽證的情況。當(dāng)出現(xiàn)了工程現(xiàn)場簽證后應(yīng)及時(shí)處理，如果是涉及費(fèi)用問題而引起安裝停工，必須在第一時(shí)間與現(xiàn)場人員核實(shí)并完成簽證，如果無法完成簽證則應(yīng)及時(shí)向上級匯報(bào)。

1.4竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

在機(jī)電安裝工程的竣工階段應(yīng)按照雙方的合同約定做好驗(yàn)收工作。驗(yàn)收過程中要審核工程量，核定工程價(jià)款結(jié)算內(nèi)容是否與實(shí)際完成的工程量相符，防止出現(xiàn)多報(bào)、虛報(bào)、漏報(bào)的情況發(fā)生。審核是否存在定額高套、定額錯(cuò)用的情況，定額套用是否合理、是否存在重復(fù)計(jì)算的情況等。審核材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是否適用，是否存在虛報(bào)材料價(jià)格的情況，特種材料是否存在價(jià)格高估的問題等。認(rèn)真做好竣工結(jié)算工作，防止出現(xiàn)上述問題導(dǎo)致工程造價(jià)虛增。

2機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的有效策略

2.1明確機(jī)電安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)

機(jī)電安裝工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)作好招標(biāo)文件、施工圖紙、施工合同等詳細(xì)分析工作，明確造價(jià)控制的各個(gè)要素，保證造價(jià)控制工作規(guī)范開展。機(jī)電安裝工程具有交叉性特點(diǎn)，為了避免施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)相互影響問題，在施工前做好施工圖紙會審和交底工作，避免出現(xiàn)重復(fù)問題，做好施工方案合理性和競技性分析工作。對于施工實(shí)際和設(shè)計(jì)圖紙不想的問題，做好設(shè)計(jì)單位溝通工作，做好施工方案的規(guī)劃和調(diào)整工作，避免機(jī)電安裝工程出現(xiàn)返工問題，使得時(shí)間和資金出現(xiàn)浪費(fèi)，保證施工造價(jià)控制效果。

2.2注重材料詢價(jià)體系構(gòu)建和利用

機(jī)電安裝工程中，涉及的系統(tǒng)工程比較多，不同些系統(tǒng)工程需求不同的材料，機(jī)電安裝工程需求的材料種類較多，對于材料價(jià)格管理有著嚴(yán)格要求。材料價(jià)格在工程安裝中有著比較大比例，為了做好材料造價(jià)控制和管理，施工企業(yè)需要做好材料采購任務(wù)設(shè)計(jì)，借助競爭方式，構(gòu)建完善的設(shè)備和材料詢價(jià)體系，對于較大的項(xiàng)目工程，借助招投標(biāo)方式，增強(qiáng)其競爭力，選擇最佳的投標(biāo)方案。加強(qiáng)安裝工程現(xiàn)場監(jiān)督和管理工作，避免出現(xiàn)采購超標(biāo)的情況，保證機(jī)電安裝工程造價(jià)控制質(zhì)量。

2.3加強(qiáng)施工人員綜合素質(zhì)培養(yǎng)

機(jī)電安裝工程施工中，施工人員和管理人員對造價(jià)控制效果有著直接的影響，人員素質(zhì)和技能水平對整個(gè)工程質(zhì)量有著重要的影響，影響造價(jià)管理和控制效果。因此，施工企業(yè)為了能夠獲得更好地經(jīng)濟(jì)效益，保證安裝工程施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)不必要的損失，需要做好施工人員技能培訓(xùn)，加強(qiáng)施工人員理論知識和施工技能培養(yǎng)，豐富施工人員施工經(jīng)驗(yàn)。在職業(yè)技能培養(yǎng)中，注重職業(yè)道德和責(zé)任理念培養(yǎng)，培養(yǎng)員工良好的工作態(tài)度。為了調(diào)動員工參與積極性，應(yīng)當(dāng)注重薪資福利待遇制度的完善，主動開展施工作業(yè)，保證造價(jià)控制工作質(zhì)量。管理人員作為安裝工程造價(jià)控制的重要人員，應(yīng)當(dāng)作到以身作則，結(jié)合機(jī)電安裝工程實(shí)際情況，制定規(guī)范化管理制度，讓每個(gè)人員明確自身職責(zé)范圍，借助協(xié)調(diào)合作的方式，加強(qiáng)造價(jià)管理和控制，提高機(jī)電安裝工程造價(jià)控制效果，推動機(jī)電安裝工程有效發(fā)展，整體提高建筑工程建設(shè)水平。

2.4加強(qiáng)機(jī)電安裝工程變更管理

機(jī)電安裝工程施工作業(yè)中，由于受到各個(gè)方面因素影響，在具體施工環(huán)節(jié)，不可避免出現(xiàn)工程變更情況。在實(shí)際的施工作業(yè)中，設(shè)計(jì)變更對施工總量、施工進(jìn)度和施工成本有著很大的影響，對機(jī)電安裝工程造價(jià)控制有著直接或者間接的影響。針對安裝工程出現(xiàn)的變更情況，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)以保證施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，針對相關(guān)內(nèi)容開展實(shí)地調(diào)查工作，掌握相關(guān)的資料信息，加強(qiáng)和監(jiān)理部門、建設(shè)單位、施工企業(yè)以及設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等開展討論分析活動，針對設(shè)計(jì)變更采取有效地控制方式，為之后造價(jià)控制提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支撐。另外，在項(xiàng)目總承包合同中，主要包含給排水、暖通、電氣工程和機(jī)電安裝預(yù)埋等，其他專業(yè)工程則需要工程單獨(dú)發(fā)包，施工單位相對較多，同時(shí)，出現(xiàn)施工單位交互施工作業(yè)，要求總承包單位進(jìn)行有效地協(xié)調(diào)，做好每個(gè)單位和部門的協(xié)調(diào)配合工作，避免出現(xiàn)施工銜接不當(dāng)，使得施工成本增加，影響造價(jià)管理和控制效果。

結(jié)束語：

工程建設(shè)過程中機(jī)電設(shè)備的安裝是施工作業(yè)的重要組成部分，其安裝質(zhì)量水平與造價(jià)管理效率直接關(guān)系著整個(gè)工程整體的建設(shè)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，機(jī)電設(shè)備安裝過程中涉及到外界因素和人為因素等多個(gè)方面的影響，是一項(xiàng)多因素影響下的施工作業(yè)內(nèi)容，應(yīng)在進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝施工和造價(jià)管理時(shí)，進(jìn)行合理規(guī)劃、充分結(jié)合當(dāng)?shù)仨?xiàng)目建設(shè)實(shí)際情況，進(jìn)行合理的施工規(guī)劃組織和造價(jià)管理。

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