創(chuàng)新回歸城區(qū)是大勢(shì)所趨

王德祿

前不久，長(zhǎng)城所內(nèi)部進(jìn)行了主城區(qū)建設(shè)活力區(qū)的討論。我提出了三個(gè)觀點(diǎn)：

長(zhǎng)城所成立之初，就在說(shuō)邊緣增長(zhǎng)。說(shuō)白了就是“讓開大路、占領(lǐng)兩廂”，即避開主力，從兩翼包抄，迂回前進(jìn)。過(guò)去幾十年，中國(guó)這條路走得非常成功，所有的高地、新發(fā)展、改革開放都是在周邊地區(qū)進(jìn)行突破的。那么，為什么現(xiàn)在新經(jīng)濟(jì)突然進(jìn)入了主城區(qū)？為什么創(chuàng)新又回到了城市？這正是新經(jīng)濟(jì)全面轉(zhuǎn)型的體現(xiàn)，比如現(xiàn)在北京的發(fā)展主力已經(jīng)是中關(guān)村、CBD了。這個(gè)轉(zhuǎn)型絕不是個(gè)例，也肯定不能只在高新區(qū)發(fā)展，未來(lái)還要找新的承載中心。目前“創(chuàng)新回歸城區(qū)”已經(jīng)成為一個(gè)大趨勢(shì)，不僅在中國(guó)，美國(guó)人也在研究這個(gè)問(wèn)題。

對(duì)于高新區(qū)來(lái)說(shuō)，未來(lái)，城市更新和高新區(qū)能不能產(chǎn)生流量中心、網(wǎng)紅打卡地，也將是衡量成功與否的一個(gè)指標(biāo)。

“創(chuàng)新回歸城區(qū)”不僅僅是指主城區(qū)搞科技創(chuàng)新，更重要的一點(diǎn)是供給創(chuàng)新，提供新供給新體驗(yàn)?，F(xiàn)在新經(jīng)濟(jì)不再是單純搞制造，是以吃喝玩樂(lè)為主，而主城區(qū)就是吃喝玩樂(lè)的聚集地。新經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的區(qū)別在于放飛自我。工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，員工上班八小時(shí)，還要按時(shí)打卡，把人弄得很憋屈;到了新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，人可以更自由，更享受生活。這不是說(shuō)人就什么都不干了，那樣也沒(méi)意思。生活的意義在于去干自己喜歡的事。

我去長(zhǎng)沙的時(shí)候，特意去了一家網(wǎng)紅店——茶顏悅色。當(dāng)我看到那么多人排大隊(duì)的時(shí)候，感到很吃驚。據(jù)說(shuō)它在武漢開的第一家分店，當(dāng)?shù)厝速I一杯奶茶需要排隊(duì)七個(gè)小時(shí)，從而還產(chǎn)生了代買奶茶的黃牛。雖然我不會(huì)排那么久的隊(duì)去買，但是我能體會(huì)到，這不是賣產(chǎn)品，是賣體驗(yàn)。很多人說(shuō)要搞新經(jīng)濟(jì)、搞新場(chǎng)景、搞網(wǎng)紅爆品，這就是網(wǎng)紅爆品。中國(guó)平均一個(gè)月出三種飲料，由多種水果汁勾兌而成，很多飲料你都不知道原料是從哪兒來(lái)的，有可能其中一種水果源自非洲，就是為了品嘗這個(gè)味兒。這些店開始前3個(gè)月在線下銷售，后面基本上都是在平臺(tái)上走單，這是平臺(tái)化的擴(kuò)張。

我之所以對(duì)這件事感興趣，是因?yàn)檫@就是主城區(qū)適合干的事，不是高新區(qū)干的事。基于這樣的認(rèn)識(shí)，我說(shuō)主城區(qū)提供新供給和新體驗(yàn)，這是規(guī)律使然，是大勢(shì)所趨。

今年，我參加了北京十四五“城市更新”征求意見會(huì)，會(huì)上總結(jié)了城市更新與網(wǎng)紅打卡地的關(guān)系?，F(xiàn)在城市變得太擁擠，所以亟需做城市更新，讓城市更適合人類居住，更適合人們吃喝玩樂(lè)。

現(xiàn)有的關(guān)于新經(jīng)濟(jì)的做法應(yīng)該大規(guī)模地在主城區(qū)拓展，特別是在網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、活力區(qū)、公園城市等方面，是現(xiàn)在就要去做的，因?yàn)檫@些都和吃喝玩樂(lè)密切相關(guān)。對(duì)于高新區(qū)來(lái)說(shuō)，未來(lái)，城市更新和高新區(qū)能不能產(chǎn)生流量中心、網(wǎng)紅打卡地，也將是衡量成功與否的一個(gè)指標(biāo)。