BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

李進

摘要：BIM技術作為一種全新的思維邏輯想法，在工程造價中合理應用，可以解決海量數(shù)據(jù)帶來的疑難問題，有效幫助工作人員處理現(xiàn)有的困境，因此工作人員必須要明確管理難點和優(yōu)化方向，為未來行業(yè)發(fā)展和社會進步保駕護航。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

建筑工程造價管理是對整體費用進行合理控制和規(guī)劃的工作內(nèi)容，但我國目前工程造價整體存在結算高于預算，預算高于概算的問題，嚴重制約行業(yè)發(fā)展，導致資源浪費，亟待解決。

一、技術概念

BIM技術是當前基于社會不斷發(fā)展，科學水平不斷提升的現(xiàn)狀而衍生得來的新型產(chǎn)物，其本身具有極強的兼容性和智能性，在我國各個領域得到廣泛的應用，尤其是建筑領域獲得突破性的重要地位。在以往建筑工程開展過程中，造價管理問題一直被認為是工作過程中的首要問題，BIM技術通過三維立體模型的構建和真實信息的代入以及模擬有效的幫助完成設計階段的各項任務，同時還能確保實際施工和流程保持一致，真正意義上的讓向工作內(nèi)容協(xié)同配合，大幅增加聯(lián)動性，因此其地位水漲船高，對保障工程質(zhì)量有非常積極的影響。這意味著在一定程度上可以快速降低生產(chǎn)成本，也是BIM技術在造價管理工作中能夠合理應用的主要原因，其作為現(xiàn)代化工程管理的主要手段，應該破除原有的管理體系桎梏，積極尋找當前造價管理工作中的不足，全面的深化管理體系，接管傳統(tǒng)的信息優(yōu)化分析系統(tǒng)，及時有效的對龐大的數(shù)據(jù)進行合理吊用，為造價管理工作提供技術支持，與此同時，BIM技術因為具有自身獨立的工作系統(tǒng)，能夠快速實現(xiàn)造價動態(tài)管理和全過程管理的效率提升，所以在整個建筑工程開展式的設計階段，預算階段，項目開展階段，結算階段，工程驗收階段，都會起到至關重要的作用，能夠提升造價管理的科學性和準確性，快速提升工作效率是當前以及未來行業(yè)發(fā)展不可或缺的重要手段[1]。例如，首先BIM技術中的繪圖類技術，以AUTODESK公司為例出品的REVIT軟件，他將CAD軟件進行全面優(yōu)化，增添專業(yè)的技術功能和Z軸方向的向量，大幅提升繪圖類BIM技術的工作效率。其次，專業(yè)類的BIM技術，天正建筑結構設計方面的PKPM，工程造價方面的魯班軟件，斯威爾等等，這些技術手段能夠?qū)λ姡蹼姷惹闆r進行實時監(jiān)控，判斷風險。最后是管理類的BIM技術，如美國的ARCHIBUS，這個技術屬于全周期管理，能夠減少工作壓力，提升管理效率。

二、BIM技術的優(yōu)勢

以往的工程造價管理工作，最看重的就是利用三維立體模型對信息進行基層處理，但往往最缺陷的也是這方面的技術體系，在信息出現(xiàn)異常波動時，其現(xiàn)有的處理方法經(jīng)常會出現(xiàn)信息不準確，分析不準確的問題，在工程造價管理工作中，合理運用BIM技術，利用其獨立的三維立體模型進行信息代入，可以有效的解決這一困難，并且效率非?？捎^。BIM技術最大的特點就是使得當前模型可以具備實時分析信息的能力，可視化樂強在充足的信息支持上，可以讓模型具有更強的活性，能夠在應用過程中，借助諸多優(yōu)勢來體現(xiàn)數(shù)據(jù)準確性和工作智能，最終完成建筑任務。

（一）信息共享

工程造價管理工作中最難的一項管理難題，就是無法確保信息實時傳遞過程，浪費的時間會帶來大量的成本損耗，信息的滯后也容易使得領導層決策逐漸偏移，進而導致整個程出現(xiàn)流程不可控的現(xiàn)象。但在應用BIM技術時可以建立獨立的信息共享平臺，利用信息化技術創(chuàng)建全新的管理體系，將以往的難題統(tǒng)統(tǒng)解決，并且借助當前工作體系，可以實時的進行數(shù)據(jù)傳輸和龐大的數(shù)據(jù)共享，并在三維立體模型中充分體現(xiàn)各個數(shù)據(jù)所代表的深層含義，確保圖紙工作能夠在相對完善的理論基礎上進行構建，信息整改和波動都會被實時監(jiān)控，確保符合標準。

（二）協(xié)同性

施工工程一直以其內(nèi)容繁多復雜，聯(lián)動性難以掌控為主要特點，所以很多工作人員認為工程造價值是財務部門應該統(tǒng)籌管理的工作，并不會實際影響到工作質(zhì)量或后續(xù)的任何工藝開展，但往往造價工作存在的意義便是質(zhì)量控制的核心，沒有良好的造價控制工作成本無法得到有效把控，整個進度和管理都會被延誤，如果工作人員想要高質(zhì)量的進行成本控制，就不能把造價管理工作全權交給會計部門，而是要實時對自身進度和工程質(zhì)量進行明確和數(shù)據(jù)收集，為造價管理工作提供參考。之所以造價管理工作被管理人員認為是難以解決的問題，主要是因為其工藝復雜，需要進行完善的工單預算，根據(jù)現(xiàn)有問題制定完善的解決方案，并通過完善的質(zhì)量調(diào)控系統(tǒng)來保障企業(yè)和施工方能夠處于相互提升，相互制約的關系，利用完善的成本控制手段，讓企業(yè)利用最小的成本獲取最大的利益BIM技術的合理應用，也是出于這樣的目的，換句話而言，BIM技術就是利用三維立體模型對造價管理人員進行模擬，利用機器的高效性和準確性，避免不必要的數(shù)據(jù)差異和成本損失，進而量身打造的一項智能化輔助工具。

（三）精細化管理

所謂精細化管理，就是在實際施工過程中對造價，成本和工作效率等多方數(shù)據(jù)進行統(tǒng)籌調(diào)控，細化工作中的各項內(nèi)容，做到細節(jié)至上，用心打造質(zhì)量的目標，科學合理的運用BIM技術發(fā)揮其應有的高效性和準確性功能計算，當前，工程量并帶入到三維立體模型中，利用相對完善的工藝，構建獨一無二的信息體系，通過不斷的驗證來解決現(xiàn)有的問題，及時更改并通過施工模擬體系來解決過程中不合理的問題，進而完善整個工作體系，優(yōu)化管理系統(tǒng)找出不足點，及時改正提升工作效率，保障工作質(zhì)量。

三、工程造價管理現(xiàn)狀

（一）信息無法互通

眾所周知，投資任何建筑工程在實際施工過程中都會因為客觀因素或不可控因素產(chǎn)生一定風險，這不但會影響工藝的正常開展，還會帶來不必要的成本損失，其中，最主要的一項因素便是數(shù)據(jù)無法得有效調(diào)控，很多信息不能及時共享，資源整合難以快速進行，導致工程造價無法合理的規(guī)避數(shù)據(jù)方面的風險，一旦出現(xiàn)圖像差異或數(shù)據(jù)遺失的現(xiàn)象，首先會使得整個施工工程的實際費用和預算出現(xiàn)差異，為整個施工單位帶來極其嚴重的資本流失，緊接著各單位變?yōu)槿鄙賲f(xié)調(diào)能力和共享的信息準確度而無法聯(lián)動工作現(xiàn)場，信息傳遞出現(xiàn)阻礙傳遞渠道出現(xiàn)問題，工程造價無法得到良好的把控，管理工作缺少參考數(shù)據(jù)溝通不準確，各個部門無法聯(lián)動性的工作，以點帶面，最終造成嚴重的事故。

（二）管理體系不完善

建筑行業(yè)的發(fā)展是因為當前國家重視經(jīng)濟效益的提升和綜合國力的增強，相得益彰的推動著建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，但隨著社會經(jīng)濟體制的不斷改革，傳統(tǒng)的工程造價機制無法滿足當前多樣化的市場需求，管理不再全面化，很多問題接踵而至，這就使得飛速發(fā)展的建筑行業(yè)出現(xiàn)很多制約因素，短時間內(nèi)影響不大，但是長期出現(xiàn)資源流失會導致行業(yè)經(jīng)濟命脈斷層，國家發(fā)展也會出現(xiàn)停滯，這樣的后果是非常嚴重的[2]。除此之外，工程造價管理工作在實際應用過程中，絕大部分單位仍然使用著靜態(tài)管理方法，將其作為日常管理中的一項工作內(nèi)容，不但沒有針對不斷化的市場需求進行體系完善，反而固執(zhí)己見，一味的使用傳統(tǒng)的管理體系不愿進步，導致管理風險和財務風險逐漸增多，埋下伏筆，很容易在未來導致企業(yè)經(jīng)濟鏈崩塌。

（三）數(shù)據(jù)嚴重滯后

建筑工程是一項規(guī)模龐大的施工內(nèi)容，想要確保整體聯(lián)動性穩(wěn)定，必須要實時具有準確的數(shù)據(jù)支持，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來計算，當前工程的項目預算，并判斷工程造價波動情況和市場實際情況是否存在偏差，并計算出相對穩(wěn)定的數(shù)值，以此作為參考判斷當前經(jīng)濟變化是否正常，若不正常，要未雨綢繆，及時做出應對策略，確保在激流勇進的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，而不是因為突發(fā)的市場經(jīng)濟變動而導致整體無法承受，最終走向破產(chǎn)。我國相關法律法規(guī)自實行以后，約定每五年會對工程造價中的定額造價進行更新，并實時收集實際情況做出相對應的微調(diào)，根本目的是為了滿足當前市場發(fā)展的需求，但同步增加工程造價管理的任務量，此消彼長下，工作效率大幅降低，意味著在加強成本計算力度的同時，出現(xiàn)數(shù)據(jù)方面的短板，滯后性提升，為行業(yè)發(fā)展埋下隱患。

四、應用

（一）決策階段

在建筑工程項目開展支出需要，對整個工程的設計方案進行實時對比，對其中的參數(shù)進行驗證，判斷其準確性是否能夠滿足施工需求，進而選擇最優(yōu)解予以實施，所以在決策階段，項目的各項物料單價進行了解，還要對工程量耗費時間和人力物力損耗進行統(tǒng)計，同時以固定工藝算法為基礎，比較各個工作內(nèi)容之間的差距，調(diào)取資金進行填充，確保工藝穩(wěn)定。應用BIM技術后，可以對歷史的數(shù)據(jù)信息進行查找和分析，從龐大的數(shù)據(jù)族群中找出對造價指標進行影響的因素，為后續(xù)工程造價問題提供可以參考的數(shù)據(jù)，并對造價情況和費用進行估算，調(diào)整相似施工項目的模型，構建體系，對整個投資數(shù)額進行合理估算，提升工程項目的準確性，為施工主體及時準備足夠穩(wěn)定的資金鏈[3]。

（二）設計階段

建筑施工工程的設計階段主要包括兩項工作內(nèi)容，首先是對圖紙的構建，其次是對預算的統(tǒng)籌管理，根據(jù)當前各項資料和數(shù)據(jù)顯示，在實際設計過程中，對工程中的影響比較大的因素，主要便是預算工作的精細與否，甚至可以說，一定程度上，其就是影響整體施工質(zhì)量的主要因素，所以在設計階段，要加強方案的準確性和涉及體系的都行為，整個工程造價管理提供完善的體系保障[4]。基于此，首先需要優(yōu)化當前工作的模型，通過BIM技術建立多樣化，智能化的三維立體模型在運用完善的測算工藝來對工程造價進行實時測算，提升實時測算精確度。其次，要加強落實力度，快速對當前管理體系進行優(yōu)化，應用新型技術手段。

（三）招投標階段

現(xiàn)階段，絕大部分建筑項目都需要進行招投標工作，也因其本身施工內(nèi)容繁多，復雜、工程量大，所耗費的時間很長，所以單純用傳統(tǒng)的二維圖紙不能進行完善的工程量計算，這就導致招投標階段很多信息出現(xiàn)不準確的現(xiàn)象，這很容易呈現(xiàn)承包商，監(jiān)理工程師和業(yè)主之間聯(lián)動性不足的問題，進而導致施工質(zhì)量出現(xiàn)漏洞[5]。此時，合理的運用BIM技術，通過三維立體模型對工程量進行詳細測算的功能，可以明確具體的預算標準，形成相對完善的工程量換算體系，保障后續(xù)測算工作的準確性，為承包商和監(jiān)理工程師提供足夠精確的理論基礎支持，快速發(fā)現(xiàn)當前招投標工作中存在的數(shù)據(jù)誤差，及時更正修改，確保體系完整合理。

結論

總的來說，BIM技術在工程造價管理中具有非常明顯的優(yōu)勢效果，甚至能夠在建筑工程推行至半程時，仍能快速提升整體的建筑質(zhì)量。并且從當前管理現(xiàn)狀來看，BIM技術已經(jīng)得到廣泛應用，顯著提升著造價管理的水平。

參考文獻：

[1]王娜， 陳碩. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中得到的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版）， 2017， 05（No.215）：125-125.

[2]魏小朝， 洪文霞. 談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析研究[J].工程技術發(fā)展， 2020， 1（1）：91-93.

[3]黃驍. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中的應用分析[J].名城繪， 2019（6）：0176-0176.

[4]劉淑蕊. BIM技術在建筑工程造價管理中的運用分析[J].建材發(fā)展導向， 2017（5）.

[5]韓叢叢. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中的應用分析[J].環(huán)球首映（6）：1.