BIM技術(shù)在裝配式建筑成本控制中的應(yīng)用分析

摘要：信息化的發(fā)展，不僅僅在網(wǎng)絡(luò)方面帶來了改變，還為傳統(tǒng)建筑行業(yè)帶來很多機(jī)會(huì)。BIM在建筑工程方面的應(yīng)用，可一定程度上降低裝配式建筑的施工成本。本文重點(diǎn)介紹BIM技術(shù)在裝配式建筑不同階段上的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);裝配式建筑;成本控制

前言

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展也為建筑工業(yè)帶來了蓬勃的發(fā)展，特別是最近幾年提倡的裝配式建筑。但裝配式建筑沒有充足的發(fā)展時(shí)間，市場競爭不夠充分、技術(shù)不夠成熟等原因?qū)е卵b配式建筑施工成本增加。BIM作為一種模擬的、可視化技術(shù)，補(bǔ)充了許多不足，讓裝配式建筑活躍在各個(gè)施工項(xiàng)目。

一、BIM技術(shù)在裝配式建筑成本控制中應(yīng)用的意義

裝配式建筑在結(jié)構(gòu)上與傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)具有一定差異，傳統(tǒng)建筑大多是在施工現(xiàn)場進(jìn)行混凝土的施工，攪拌與澆筑，裝配式建筑與其不同的是，首先在工廠中完成施工所需構(gòu)件的制作，然后將成品運(yùn)輸至施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配?，F(xiàn)場只需要做好預(yù)留孔洞的準(zhǔn)備工作使其與構(gòu)件相匹配即可進(jìn)行下一步澆筑工作，一定程度上減輕了現(xiàn)場施工的壓力。但仔細(xì)探究后發(fā)現(xiàn)裝配式建筑對模擬施工、可視化等方面提出了更高的要求。BIM技術(shù)的出現(xiàn)與應(yīng)用較好地彌補(bǔ)了此項(xiàng)弊端，裝配式建筑在BIM技術(shù)的支持下將施工效果可視化，對施工工序進(jìn)行了保障，避免了由于可視化不足而導(dǎo)致的成本浪費(fèi)，從而節(jié)約裝配式建筑的施工成本[1]。

二、BIM技術(shù)在裝配式建筑成本控制中的具體應(yīng)用

（一）設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行裝配式建筑施工時(shí)，BIM技術(shù)能夠根據(jù)平面圖紙的各項(xiàng)信息，構(gòu)建設(shè)計(jì)模型，對整個(gè)工程中需要進(jìn)行裝配的構(gòu)件進(jìn)行匯總建模分析，通過建筑預(yù)演提前發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的問題，然后通過對這些問題的逐個(gè)解決，避免重復(fù)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改導(dǎo)致方案成本的增加。由于設(shè)計(jì)方案的出圖模式發(fā)生了轉(zhuǎn)變，工程施工的設(shè)計(jì)圖紙可以直接由BIM模型生成，極大地提高了圖紙的精細(xì)程度，使材料的統(tǒng)計(jì)更加精準(zhǔn)，將方案設(shè)計(jì)的成本再度降低，保證了后期工程的順利進(jìn)行。

（二）投標(biāo)階段

在投標(biāo)階段運(yùn)用BIM技術(shù)，可以把傳統(tǒng)計(jì)量的計(jì)算誤差降到最小。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)λ醒b配的構(gòu)件數(shù)量、種類、規(guī)格等信息進(jìn)行精準(zhǔn)的統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)進(jìn)度安排進(jìn)行模擬，對項(xiàng)目作出準(zhǔn)確詳細(xì)的成本分析，進(jìn)而指導(dǎo)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（三）施工階段

通過BIM技術(shù)構(gòu)建好模型，可以使資源配置更為合理。施工的決策方可以對建樹的目標(biāo)與更加直觀的了解，減少盲目施工帶來的成本浪費(fèi)。通過完善平面圖紙中的預(yù)制構(gòu)件和支架問題的不足，做好購買清單，合理安排構(gòu)件的加工方式，能夠解決施工現(xiàn)場施工場地面積不夠的問題，在節(jié)約成本上起到良好效果，精準(zhǔn)安排施工。

裝配式建筑由于自身發(fā)展不完善，在對施工項(xiàng)目的管理上無法做到沉浸式體驗(yàn)，因此，在現(xiàn)實(shí)施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)大量的人力資源和物力得不到精準(zhǔn)評估的現(xiàn)象，造成施工材料的過度消耗或者資源、人手不足[2]。而BIM技術(shù)能夠通過整合實(shí)際施工現(xiàn)場，進(jìn)行3D建模，明確預(yù)留孔洞的位置與大小，避免裝配過程中出現(xiàn)孔洞不適配的問題，減少在施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)因素，對可能出現(xiàn)的問題，做到早發(fā)現(xiàn)、早解決，保證每一步重要工序的循序漸進(jìn)，不出現(xiàn)耽誤工期的情況，通過對施工工序以及施工材料的精準(zhǔn)控制實(shí)現(xiàn)建筑施工成本的把控。

（四）竣工結(jié)算

項(xiàng)目施工的最后，要對竣工結(jié)算的成本做一個(gè)整體清算，這包括工程全部的工作量、相關(guān)人力和物力損耗的大量數(shù)據(jù)比對。裝配式建筑在工廠預(yù)設(shè)方面花費(fèi)的成本需要精確的數(shù)據(jù)支持其竣工結(jié)算，傳統(tǒng)結(jié)算在核實(shí)此類成本時(shí)往往需要消耗大量的時(shí)間和精力確保核算結(jié)果的準(zhǔn)確，而BIM技術(shù)充分結(jié)合了現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)、先進(jìn)的三維數(shù)字技術(shù)，輕松獲取裝配建筑中各項(xiàng)構(gòu)件預(yù)設(shè)花費(fèi)的成本，通過把各個(gè)預(yù)制構(gòu)件的信息進(jìn)行整理，大量節(jié)省時(shí)間和精力的損耗，經(jīng)過數(shù)字化、信息化和集成化的手段，完成數(shù)據(jù)的比對。

結(jié)語

BIM的應(yīng)用，使平面圖紙實(shí)現(xiàn)數(shù)字化的改變，可在一定程度上改善裝配式建筑項(xiàng)目成本高、現(xiàn)場施工突發(fā)情況多等問題，促進(jìn)裝配式建筑整體健康的積極發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]王天佑.基于BIM技術(shù)的裝配式建筑成本控制應(yīng)用及案例分析[J].建材與裝飾，2020（09）：134-135.

[2]朱敏，張哨軍，孫靜，等.基于BIM技術(shù)的裝配式混凝土建筑成本控制研究[J].價(jià)值工程，2019，38（30）：268-270.

作者簡介

余祥文 （1984年），男，湖北武漢人，漢族，現(xiàn)職稱：高級，學(xué)歷：碩士，從事：工程經(jīng)濟(jì)工作。