工程量清單計價模式下的建筑工程造價管控分析

摘?要：工程量清單主要是由擬建工程項(xiàng)目當(dāng)中的分項(xiàng)工程清單、措施清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單以及稅金項(xiàng)目清單所組成的總體清單，同時也包含各項(xiàng)目的明細(xì)清單。因此為了保障工程造價的有效性，文章概述了工程量清單計價，闡述了工程量清單計價模式的優(yōu)勢特征，對工程量清單計價模式下的建筑工程造價管控要點(diǎn)進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：工程量清單計價;模式;優(yōu)勢特征;建筑工程造價管控;要點(diǎn)

一、 引言

建筑工程造價管控是工程建設(shè)管理工作的重要目標(biāo)和任務(wù)，現(xiàn)代工程造價普遍采用工程清單計價模式，因此為了充分發(fā)揮其作用，以下就工程量清單計價模式下的建筑工程造價管控進(jìn)行探討分析。

二、 工程量清單計價的概述

工程量清單計價需要結(jié)合我國規(guī)定的“工程量清單計價規(guī)范”要求，按照招標(biāo)方在合同附錄內(nèi)容當(dāng)中所標(biāo)注的項(xiàng)目具體名稱、項(xiàng)目編碼信息、相應(yīng)計量單位以及工程量的計算規(guī)劃進(jìn)行具體編制，為工程招標(biāo)方提供準(zhǔn)確的工程報價，項(xiàng)目招標(biāo)方需要結(jié)合清單內(nèi)容對投標(biāo)方進(jìn)行比較和考量，例如項(xiàng)目的資金消耗水平、獲取利潤水平、當(dāng)前市場行情、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)、投標(biāo)企業(yè)信譽(yù)、投標(biāo)企業(yè)綜合實(shí)力以及工程各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合項(xiàng)目中可能存在的各種風(fēng)險因素，對清單中所涉及的各項(xiàng)信息進(jìn)行自主填報，其中應(yīng)注意單價與合價填報的準(zhǔn)確性。

三、 工程量清單計價模式的優(yōu)勢特征

（一）管控投資

工程量清單計價模式可以有效提升企業(yè)的自身管控水平。一方面，在實(shí)際施工時，經(jīng)常會有一些變更情況出現(xiàn)，有時需要增項(xiàng)，有時需要減項(xiàng)。此時企業(yè)便可以參照清單本身對工程造價展開了解，提前預(yù)知其可能帶來的影響。另一方面，工程量清單計價對于中標(biāo)價格同樣可以進(jìn)行確定。在保證編制沒有問題的基礎(chǔ)上，保證結(jié)算價格和中標(biāo)價格的一致，從而有效管控投資。

（二）簡化結(jié)算編審工作工程量清單計價的應(yīng)用，在工程結(jié)算時讓每個項(xiàng)目單價更加清晰明了，縮短了結(jié)算編審的工作量。同時工程量清單計價模式在結(jié)算可以清晰反映出工程建設(shè)質(zhì)量，方便進(jìn)行對比審查。

（三）保障招投標(biāo)工作的科學(xué)性工程招投標(biāo)應(yīng)用工程量清單計價方式，不僅可以促使評定指標(biāo)和考量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)全面統(tǒng)一，同時還能創(chuàng)設(shè)一個相對較為完善的報價系統(tǒng)。企業(yè)基于自身運(yùn)營的實(shí)際情況以及未來的發(fā)展目標(biāo)，自主展開報價。如此一來，整個投標(biāo)流程將會更具科學(xué)性和合理性，促使整個市場的競爭也變得越發(fā)規(guī)范。

四、 工程量清單計價模式下的建筑工程造價管控策略

（一）招投標(biāo)階段的建筑工程造價管控策略

①科學(xué)編制工程量清單。工程量清單編制過程中，必須明確工程量清單所采用的應(yīng)用程序方式，同時結(jié)合項(xiàng)目自身特征，例如項(xiàng)目的安全施工保障、施工程序安排、施工中所采用的各項(xiàng)技術(shù)等相關(guān)信息，同時也應(yīng)保證準(zhǔn)確的積累工程量信息，對工程項(xiàng)目信息子目錄應(yīng)保存完整，相關(guān)信息在記錄過程中應(yīng)有明確的層次劃分，對工程項(xiàng)目特征描述需要保證準(zhǔn)確，在計價清單詳細(xì)內(nèi)容當(dāng)中，需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行記錄，并且對記錄情況進(jìn)行仔細(xì)檢查，防治存在紕漏。工程清單編制的準(zhǔn)確性也對工程圖紙?jiān)O(shè)計產(chǎn)生直接影響，所以在工程清單編制確定之后，也需要盡量保持工程設(shè)計不會發(fā)生大的變動。②優(yōu)化招投標(biāo)過程中的造價管控，提高工程量清單準(zhǔn)確性。在進(jìn)行工程的招投標(biāo)活動中，投標(biāo)所給出的報價是競標(biāo)的重要依據(jù)，如果投標(biāo)方因?yàn)樽陨碓?，對工程報價計算不夠準(zhǔn)確，導(dǎo)致報價價格過高，那么投標(biāo)方就很可能因?yàn)榇隧?xiàng)原因?qū)е率ブ袠?biāo)機(jī)會，但投標(biāo)方如果在工程報價過程中給出的金額過低，也會影響投標(biāo)方的經(jīng)濟(jì)效益，造成無法挽回的經(jīng)濟(jì)損失。所以投標(biāo)方必須對工程造價計算和工程量清單計劃工作給予足夠的重視，結(jié)合工程中所使用材料的市場價格進(jìn)行科學(xué)預(yù)測和分析，對材料價格將會產(chǎn)生的波動情況進(jìn)行科學(xué)預(yù)估，同時準(zhǔn)確掌握工程中使用材料的質(zhì)量與型號要求，并且在工程量清單中進(jìn)行清晰的體現(xiàn)。

（二）竣工階段的建筑工程造價管控要點(diǎn)

①嚴(yán)格管控設(shè)計變更。在工程設(shè)計需要進(jìn)行信息更改的情況下，需要相應(yīng)的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)評價，嚴(yán)格管控工程索賠問題。②加強(qiáng)工程項(xiàng)目相關(guān)合同管理。投標(biāo)單位提供的工程競標(biāo)金額，通常需要保證工程項(xiàng)目的順利開展，同時保證工程竣工后的總體質(zhì)量符合招標(biāo)單位的標(biāo)準(zhǔn)要求，并且與合同中涉及的各項(xiàng)信息相符。這就需要保證招投標(biāo)單位雙方簽訂的合同內(nèi)容當(dāng)中包含準(zhǔn)確的工程計價信息、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、文明施工要求、工程責(zé)任要求和工程義務(wù)要求等相關(guān)信息，以合同內(nèi)容為重要依據(jù)，使工程得到順利開展。也就是說，在工程量清單計價模式下，工程項(xiàng)目合同內(nèi)容當(dāng)中包含的各項(xiàng)條款，對于建設(shè)單位和施工單位而言，都必須做到從工程實(shí)際要求出發(fā)，同時注重將清單當(dāng)中所包含的內(nèi)容與實(shí)際情況進(jìn)行有效結(jié)合，如果在工程開展過程中發(fā)生實(shí)際施工狀態(tài)和清單內(nèi)容不符的情況，應(yīng)通過合同雙方協(xié)商確定清單修改方式。這也要求，在業(yè)主單位與施工單位進(jìn)行合同編制時，也應(yīng)考慮到合同變更的可能性，以及一旦發(fā)生變更情況，應(yīng)該如何結(jié)合工程量清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

五、 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價合理運(yùn)用工程量清單計價模式，不僅可以促進(jìn)企業(yè)有效適應(yīng)市場發(fā)展的實(shí)際需求，同時還能夠有效提升工程造價管理水平，從而保障工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，因此必須加強(qiáng)對工程量清單計價模式下的建筑工程造價管控進(jìn)行分析。

參考文獻(xiàn)：

[1]張嶸.工程量清單計價模式下建筑工程造價控制方法[J].基層建設(shè)，2018（28）.

[2]吳治翼.工程量清單計價模式下工程造價控制策略探究[J].居舍，2018（28）.

作者簡介：閆靚，西寧海信聯(lián)合會計師事務(wù)所（普通合伙）。