基于BIM技術(shù)的建筑工程成本管理與控制

葛燦燦

摘 要： 用科學(xué)的方法對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行有效的管理與控制，是現(xiàn)在建筑工程亟需解決的問題。BIM技術(shù)依托其建立的統(tǒng)一數(shù)據(jù)信息平臺(tái)，依據(jù)其自動(dòng)化算量功能、強(qiáng)大的數(shù)據(jù)管理能力、可視化模擬功能以及多維模擬施工功能，可大幅提高建筑工程的成本管理與控制的效率。本文首先闡述BIM技術(shù)的特點(diǎn)，然后基于BIM技術(shù)對(duì)建筑工程成本的管理與控制進(jìn)行分析，最終得出BIM技術(shù)應(yīng)用于成本管控的優(yōu)勢(shì)。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);建筑工程;成本管理與控制

【中圖分類號(hào)】TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.36.114

1 引言

我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，建筑水平顯著提升，但建筑成本仍然較大，所以如何對(duì)成本進(jìn)行管理與控制一直是工程管理者研究的焦點(diǎn)。在對(duì)建筑工程成本進(jìn)行管理時(shí)，只有提高造價(jià)計(jì)算的精確性、優(yōu)化成本控制方法，才能為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。因此，將 BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程成本管理與控制中勢(shì)在必行。

2 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是指以計(jì)算機(jī)三維可視化技術(shù)為基礎(chǔ)，以立體模型為手段，將建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維等全過程進(jìn)行模型化、信息化管理的方法和技術(shù)[1]，即在傳統(tǒng)三維模型中（3D）加入時(shí)間時(shí)間進(jìn)度模型（4D）和成本造價(jià)模型（5D），形成新的一體化可視模型。相比于傳統(tǒng)的建筑工程成本管控，BIM技術(shù)有兩個(gè)非常大的優(yōu)勢(shì)：一是BIM 可用于項(xiàng)目的全壽命周期管理;二是BIM注重信息共享。BIM可以形象地理解為一張信息網(wǎng)，縱向包羅了從建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營到報(bào)廢的整個(gè)生命周期;橫向包括了業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商等所有工程參與單位。在這張網(wǎng)內(nèi)，所有工程參與單位在各個(gè)階段都能便捷、 準(zhǔn)確、及時(shí)地獲得想要的信息[2]。

3 BIM技術(shù)在建筑工程成本管理與控制中的應(yīng)用

建筑工程的成本管理與控制可以劃分為成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本核算、成本分析和成本考核等 5 個(gè)環(huán)節(jié)，本次將圍繞這5個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)成本的管理與控制展開討論。

（1）成本預(yù)測(cè)

成本預(yù)測(cè)是指利用已經(jīng)取得的歷史數(shù)據(jù)資料，采用經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、統(tǒng)計(jì)分析和數(shù)學(xué)模型等方法對(duì)成本進(jìn)行推測(cè)和判斷?；?BIM 的成本管理在成本預(yù)測(cè)階段主要有如下 3 個(gè)優(yōu)勢(shì)：一是基于 BIM 的自動(dòng)化算量方法比傳統(tǒng)的算量方法效率更高;二是基于 BIM 的自動(dòng)化算量方法比傳統(tǒng)的算量方法更加準(zhǔn)確;三是更加方便地參照類似工程數(shù)據(jù)。在進(jìn)行成本管理時(shí)，BIM技術(shù)的應(yīng)用研究多在于成本的動(dòng)態(tài)控制。在時(shí)間上，BIM的5D模型可以記錄項(xiàng)目建設(shè)全過程各階段的信息;在成本上，BIM的5D模型可以展示建設(shè)工程各時(shí)間節(jié)點(diǎn)的成本變化。管理者通過建立Revit模型，將成本預(yù)測(cè)精細(xì)化，實(shí)現(xiàn)成本預(yù)測(cè)的動(dòng)態(tài)管理。

（2）成本計(jì)劃

成本計(jì)劃是指通過成本計(jì)劃的編制以選擇經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行的最優(yōu)方案，通過成本計(jì)劃把項(xiàng)目目標(biāo)逐層分解到每一個(gè)具體環(huán)節(jié)，甚至每一個(gè)具體的人，由此更大限度地調(diào)動(dòng)員工的成本管理的積極性，以提高成本管理效率。BIM 在編制成本計(jì)劃時(shí)的管理主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是減少設(shè)計(jì)交底階段各方的配合失誤和理解錯(cuò)誤;二是快速制訂項(xiàng)目的資金計(jì)劃。BIM技術(shù)針對(duì)成本計(jì)劃的每一個(gè)具體環(huán)節(jié)，分析成本的構(gòu)成，對(duì)成本實(shí)行動(dòng)態(tài)化、全壽命周期的管理模式。

（3）成本核算

成本核算是把工程建設(shè)過程中所發(fā)生的費(fèi)用按其性質(zhì)和發(fā)生地點(diǎn)，分類歸集、匯總、核算，計(jì)算出該過程中各項(xiàng)成本費(fèi)用發(fā)生總額并分別計(jì)算出每項(xiàng)活動(dòng)的實(shí)際成本和單位成本的管理活動(dòng)。BIM 在成本核算中的應(yīng)用價(jià)值主要體現(xiàn)在及時(shí)準(zhǔn)確地獲取各項(xiàng)物資財(cái)產(chǎn)實(shí)時(shí)狀態(tài)上。傳統(tǒng)的成本核算需要人工進(jìn)行數(shù)據(jù)的記錄、計(jì)算與比較，而應(yīng)用BIM技術(shù)，可對(duì)建筑工程全壽命周期內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并將數(shù)據(jù)記錄在數(shù)據(jù)庫，可有效提高工作效率，實(shí)現(xiàn)成本核算。

（4）成本分析

成本分析就是根據(jù)統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和會(huì)計(jì)核算提供的資料，對(duì)項(xiàng)目成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。BIM 在成本分析中的應(yīng)用價(jià)值主要體現(xiàn)在數(shù)字資料的有效存儲(chǔ)及方便調(diào)用上。目前成本數(shù)據(jù)大多以紙質(zhì)或WORD、EXCEL、PDF 等形式保存在檔案室里或硬盤里，因缺乏關(guān)聯(lián)性而難以調(diào)用、查找。而 BIM 數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)資料都設(shè)置了一定的 BIM 參數(shù)，可以方便地進(jìn)行分類、存儲(chǔ)、調(diào)用，為成本分析提供了極大的便利。

（5）成本考核

成本考核的目的，在于貫徹落實(shí)責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，促進(jìn)成本管理工作的健康發(fā)展，更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本目標(biāo)?？己瞬粌H是對(duì)建筑工程相關(guān)工作者的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，也是對(duì)建筑工程成本控制效果的驗(yàn)收。與傳統(tǒng)考核手段相比，BIM技術(shù)有著強(qiáng)大的數(shù)據(jù)采集、處理、存儲(chǔ)以及自動(dòng)化算量功能，為實(shí)際成本的收支數(shù)的計(jì)算提供了極大的方便;另一方面 BIM 的出現(xiàn)減少了施工階段的設(shè)計(jì)變更，從而大大減少了調(diào)整數(shù)的計(jì)算量，大大提高了成本考核的效率。

成本控制是指在項(xiàng)目的成本形成階段對(duì)所要發(fā)生的所有費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、修正以及限制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并糾正偏差，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在施工階段能否做好成本控制對(duì)整個(gè)項(xiàng)目成本管理的成敗具有決定性作用。將BIM與具體工作相結(jié)合，可以檢查某個(gè)工序在某個(gè)時(shí)點(diǎn)是否存在成本超支的現(xiàn)象，并實(shí)現(xiàn)成本的精細(xì)化管理。基于BIM技術(shù)，通過自動(dòng)算量，得知每個(gè)時(shí)間、工序的具體成本，實(shí)現(xiàn)資源的均衡配置。當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，及時(shí)調(diào)整和更新進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化資源計(jì)劃。利用BIM的虛擬模型還可以對(duì)工程方案進(jìn)行優(yōu)化，在各專業(yè)真正實(shí)施之前進(jìn)行碰撞檢查，減少返工，降低返工成本。

4 結(jié)語

通過對(duì)比分析可知，在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目實(shí)施管理工作中，BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，BIM技術(shù)不僅應(yīng)用在施工階段的各個(gè)方面，而且BIM將項(xiàng)目信息進(jìn)行數(shù)字化、模型化，打破了傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理方式，可節(jié)約資源，進(jìn)一步提升項(xiàng)目信息化管理，更全面快捷地實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)現(xiàn)代信息化。為了提高建筑成本控制與管理效率，加大 BIM 技術(shù)推廣具有非常強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 任愛芳.BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑工程造價(jià)行業(yè)的影響[J].經(jīng)濟(jì)·管理·綜述，2019（9）147，148.

[2] 劉尚陽，劉歡.BIM技術(shù)應(yīng)用于總承包成本管理的優(yōu)勢(shì)分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2013（6）31-34.