建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施解析

李旭東

摘 ? ?要：建筑安裝是建筑行業(yè)的重要分支，建筑安裝安裝成本開支較大，工程期較長，因此在安裝工程周期內(nèi)進行工程造價管理，并進行預(yù)結(jié)算審核幫助相關(guān)企業(yè)從系統(tǒng)上掌控工程項目成本，并做出合理規(guī)劃是非常有必要的。本文即是針對建筑安裝工程的造價管理及預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容，分析并探討進行造價管理及預(yù)結(jié)算的相關(guān)措施及注意事項，希望幫助相關(guān)行業(yè)在一定程度上提升經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價管理;影響因素;控制措施

1 ?引言

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)持續(xù)低迷，缺乏活力，各建筑企業(yè)管理散亂，整個建筑行業(yè)沒有一個標準且規(guī)范的管理體系，因此現(xiàn)階段的建筑安裝企業(yè)在工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作上存在很多不足，因此對于建筑安裝工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核進行一系列系統(tǒng)的探討與研究是非常有必要的。

2 ?建筑安裝工程造價管理的高發(fā)問題

由于我國建筑行業(yè)起步較晚，各建筑公司在早期經(jīng)營過程中接觸工程造價及預(yù)結(jié)算審核的機會較少，加之建筑行業(yè)也沒有建成一個規(guī)范化的建筑工程造價管理體系，因此現(xiàn)階段建筑行業(yè)各企業(yè)往往會產(chǎn)生以下的這些問題。

2.1 ?不重視工程造價管理

很多建筑企業(yè)在規(guī)劃與準備某一具體工程項目時往往不注重工程項目造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作，他們往往直接根據(jù)施工合同然后憑借經(jīng)驗來對項目收益進行評估，這類企業(yè)往往是通過接收一些小規(guī)模建筑安裝工程而逐步發(fā)展起來的，對于這類規(guī)模較小，工期較短的項目，進行造價管理與預(yù)結(jié)算審核是非常容易的。然而隨著社會的不斷發(fā)展，建筑安裝工程的規(guī)模也越來越大，這時在進行工程造價管理與預(yù)結(jié)算審核時就需要專業(yè)性較強的管理及審核方法，否則非常容易造成評估不準確，導(dǎo)致后續(xù)規(guī)劃錯誤使得項目經(jīng)濟效益低下的問題。因此要想做好工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核，尤其是針對那些管理經(jīng)驗匱乏的中小型企業(yè)，首先要做好的就是重視工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核，只有予以充足的重視才能最大化發(fā)揮工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核的優(yōu)勢與價值。

2.2 ?管理散亂缺乏規(guī)劃

現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的各個企業(yè)，不僅是中小型企業(yè)，包括一些大型企業(yè)都缺乏專業(yè)性較強的工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核。很多企業(yè)所配備的相關(guān)人員，在進行評估與計算工作時由于人員專業(yè)素質(zhì)較差，專業(yè)性不強，常常導(dǎo)致評估不準確以及計算紕漏等問題。此外，在進行評估過程中，由于企業(yè)缺乏相關(guān)法律知識，往往會忽視一些重要合同及文件，例如工程項目招標文件，施工項目擬訂合同等，遺漏這類文件就會導(dǎo)致企業(yè)缺失一些工程項目或工程項目環(huán)境的某些重要信息，從而影響到企業(yè)對工程項目進一步的規(guī)劃，不僅導(dǎo)致相關(guān)企業(yè)工作效率低下同時很可能造成諸多安全問題。因此現(xiàn)階段，建筑行業(yè)各企業(yè)不僅要培養(yǎng)專業(yè)的評估及測算人員，同時企業(yè)各管理人員及領(lǐng)導(dǎo)要具備相關(guān)專業(yè)素養(yǎng)，才能保障企業(yè)在工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核的雙重保護下達成更高的經(jīng)濟效益。

3 ?加強建筑安裝工程造價管理的措施

3.1 ?加強招標和合同內(nèi)容的審核力度

建筑安裝企業(yè)在招標某一具體工程項目時，要嚴格審核招標文件及施工合同，洞悉這一工程項目的具體信息，并予以高度的重視，熟悉相關(guān)文件內(nèi)的各項要求。在對招標文件及施工合同充分重視的同時，其實就是對工程項目造價管理及預(yù)結(jié)算審核的重視，因為對工程項目的評估離不開招標文件及施工合同中的信息，可以說初步的造價管理，就是依托這類文件進行分析與評估的。因此當一個建筑安裝企業(yè)能夠更重視招標及合同文件，加深對于特點工程項目了解的同時，相關(guān)評估人員就能更系統(tǒng)，更全面地開展工程項目造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作，而企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員也能更重視這類評估工作。在審核工作開展的過程中，務(wù)必要進行備份，當再次需要調(diào)取相關(guān)資料的時候，能夠快速查找到。

3.2 ?做好建筑工程量的計量審核

做好建筑工程量的計量審核不僅是進行建筑工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)措施，同時也是建筑企業(yè)控制工程造價成本最重要的準備工作。運用計算的建筑工程量進行審核主要有以下內(nèi)容：首先，需要對工程項目進行一個全面的分析，一般以工程圖紙為主，圍繞圖紙對整個工程項目需要耗費的人力，物力進行一個系統(tǒng)的整理與測算。其次，在審核過程中，采用的審核方法一定要豐富多樣，從系統(tǒng)到局部，從全面到具體都要有針對性審核方法。目前，廣泛使用的主要有重點審核法與全面審核法以及篩選法和對比法這四種。最后，考慮到實際施工過程中工程項目的外部性，部分工程會受到外界影響產(chǎn)生許多不確定因素。對于這類工程要實時審核，加快審核速度，以保證審核的準確性與實時性。

3.3 ?培養(yǎng)建筑工程造價管理人才

對于建筑安裝工程企業(yè)來說，要想做好工程造價管理與預(yù)結(jié)算審核工作，最直接也是最有效的方法就是提升自身這方面的專業(yè)素養(yǎng)。這時就需要培養(yǎng)工程造價管理工作的相關(guān)專業(yè)性人才。要盡量提升相關(guān)人員的專業(yè)性技能如計量審核，分析及評估能力，并具備一定法律基礎(chǔ)與法律素養(yǎng)。這樣在面對施工過程中因不可抗力所引發(fā)的一系列問題時才能做的有條不紊，臨危不亂，最大程度減少企業(yè)的損失。

4 ?預(yù)結(jié)算審核措施

4.1 ?價格審核

現(xiàn)階段，隨著社會的發(fā)展，建筑安裝規(guī)模及質(zhì)量不斷提高，建筑安裝的成本及開銷也越來越大，因此在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核工作中，對特定工程的原材料價格進行深入的審核是非常有必要的，而建筑安裝工程的工期較長因此在審核過程中不僅要考慮價格的準確性同時要顧及價格的波動性，最大程度排除外界對材料價格的影響，以避免企業(yè)因外部不確定性的影響產(chǎn)生損失。

4.2 ?計算審核

在建筑安裝工程中，借助規(guī)定的公式及指標對特定的工程項目進行工程量計算與核對是建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)。在計算項目工程量的過程中，企業(yè)要確保相關(guān)人員具備專業(yè)性較強的審核能力，保證審核結(jié)果的準確性，為企業(yè)下一階段的規(guī)劃做準備。

4.3 ?費用審核

在建筑安裝工程中除了對原材料的價格審核同時也要對施工過程中的各項支出費用進行逐一審核，在審核過程中相關(guān)審核部門需要注意以下兩個方面：首先，審核部門要對收費文件進行及時審核，明確文件中的各項費用明細。其次，要按照工程造價中的的相關(guān)規(guī)定，審核施工合同中的招標費率。

5 ?總結(jié)

綜上所述，對于建筑安裝工程企業(yè)做好房屋工程造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作是非常有必要的。在開展這兩項工作時首先要確保工程計量的準確性與嚴謹性，在保障計量結(jié)果的同時在進行后續(xù)的工程規(guī)劃及投入，才能使整個工程科學(xué)而有序。同時建筑安裝企業(yè)要重視造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作，企業(yè)管理人員及領(lǐng)導(dǎo)自身也需要掌握一定相關(guān)知識，便于從審核結(jié)果上明晰項目經(jīng)濟效益，并及時對工程項目施工方案進行合理的規(guī)劃與改動，保障并提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。最后對于建筑安裝行業(yè)，做好造價管理及預(yù)結(jié)算審核工作，不僅是公司提高經(jīng)濟效益的必要措施同時也有助于提高建筑行業(yè)的競爭力，激發(fā)建筑行業(yè)的活力，改善建筑環(huán)境，只有各個企業(yè)做好相關(guān)工作，才能促進整個行業(yè)形成專業(yè)化造價管理與預(yù)結(jié)算審核體系，有助于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)整天經(jīng)濟效益。

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