北京地區(qū)別墅區(qū)園林綠地養(yǎng)護(hù)方法

陳博 李迎春 尚鑫棟

摘要 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，各大中型城市的高檔景觀別墅區(qū)逐漸增多，別墅區(qū)與普通居住區(qū)相比，對(duì)養(yǎng)護(hù)管理水平要求更高。為了研究如何實(shí)現(xiàn)科學(xué)、合理、令多方滿意的別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)效果，以朝陽區(qū)世茂奧臨花園小區(qū)養(yǎng)護(hù)實(shí)例為例，探討北京地區(qū)別墅區(qū)園林綠地養(yǎng)護(hù)存在的問題及解決辦法。結(jié)論如下：高質(zhì)量、高水平的別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理要充分體現(xiàn)以人為本的理念;開工前做好充分的準(zhǔn)備工作;開工后注重多方協(xié)調(diào)，處理各方關(guān)系;喬灌木的修剪注重科學(xué)化與精細(xì)化。

關(guān)鍵詞 別墅區(qū);綠地養(yǎng)護(hù);修剪

中圖分類號(hào) S688 ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A ?文章編號(hào) 0517-6611（2020）19-0131-05

doi：10.3969/j.issn.0517-6611.2020.19.034

Abstract With the development of economics and the improvement of peoples living conditions， the landscape villas of large and mediumsized cities gradually increased. Compared with ordinary residential area， villa district presents more requests for higher level of maintenance and management. In order to study how to achieve scientific， reasonable and satisfactory effect of green land maintenance for villa district， taking Shimao Aolin garden community in Chaoyang District as an example， the existing problems of the green space maintenance in the villa district and solution were discussed. Results showed that green space maintenance and management of highquality villa district need reflect the peopleoriented concept fully， make full preparations before starting work， deal with the relationship between all parties after the start， as well as pay attention to scientific and fine pruning for trees and shrubs.

Key words Villa district;Green space maintenance;Pruning

基金項(xiàng)目 2019北京園林綠化增彩延綠科技創(chuàng)新工程科學(xué)研究項(xiàng)目（PXM2019_154102_000094_00366775_XMCG-JH001-XM001）; 北京市2018年度優(yōu)秀人才培養(yǎng)資助青年骨干個(gè)人項(xiàng)目（2018-12）。

作者簡介 陳博（1983—），女，吉林大安人，講師，博士，從事園林植物育種和園林生態(tài)研究。*通信作者，高級(jí)工程師，從事園林植物栽培養(yǎng)護(hù)研究。

收稿日期 2020-02-13

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平有了顯著提高，大眾對(duì)居住條件的要求亦越來越高。為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，滿足人們對(duì)居住場所綠地建設(shè)的高要求，各大中型城市的高檔園林小區(qū)、景觀住宅小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生[1];俗話說“三分種七分養(yǎng)”，養(yǎng)護(hù)作為設(shè)計(jì)的延續(xù)至關(guān)重要，關(guān)系到發(fā)展和擴(kuò)大設(shè)計(jì)景觀效果。

筆者在別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)的實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)工作者與道路、公園等養(yǎng)護(hù)人員相比具有一定的特殊性，除了需要開工前做充足的準(zhǔn)備，將理論知識(shí)與實(shí)際操作緊密結(jié)合、學(xué)以致用外，還需要與業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行良好的溝通。以上3個(gè)方面是別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，該研究通過查閱文獻(xiàn)以及總結(jié)實(shí)踐中獲得的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)探討如何在別墅區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)中做到有效溝通、充分準(zhǔn)備以及理論結(jié)合實(shí)際，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)科學(xué)、合理、令多方滿意的養(yǎng)護(hù)效果，為北京地區(qū)別墅區(qū)綠地的養(yǎng)護(hù)工作提供參考和借鑒。

1 別墅區(qū)園林綠地養(yǎng)護(hù)的特點(diǎn)

1.1 注重以人為本的理念

一定程度上，別墅區(qū)綠化歸屬于公共綠化。與城市公園、景區(qū)與廣場等空間相比較，公共庭園綠化工作與人們關(guān)聯(lián)性更大，從而展現(xiàn)出更加注重以人為本的特點(diǎn)，公共庭園的核心是人，以人的生活環(huán)境改善為基本原則[2]，因而別墅區(qū)的綠化工作要兼顧業(yè)主與物業(yè)的意見。例如在朝陽區(qū)世茂奧臨小區(qū)5號(hào)樓前，部分柳樹遮擋了一樓業(yè)主房屋光線及影響了1～3層業(yè)主欣賞窗外風(fēng)景的視野（圖1），業(yè)主要求將柳樹截干。盡管從園林綠化專業(yè)的角度考慮，園林植物應(yīng)該保留全冠，更有益于樹木自身生長及景觀的形成。但是考慮到業(yè)主的意見和需求，還是要對(duì)目標(biāo)柳樹進(jìn)行重剪而不截干（圖2），同時(shí)及時(shí)與業(yè)主溝通，講清楚柳樹截干后的弊端，并告知業(yè)主通過適當(dāng)?shù)男藜敉瑯涌梢赃_(dá)到不影響光線和視野的效果。最終和業(yè)主達(dá)成一致，開展盡量科學(xué)的養(yǎng)護(hù)。

1.2 注重精細(xì)化修剪

別墅區(qū)綠化更加追求高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)，與普通居住區(qū)綠化相比要求修剪的精細(xì)化程度更高，居住區(qū)越高檔，修剪需要越精細(xì)越嚴(yán)謹(jǐn)。不同植物生活習(xí)性不同，甚至同一種植物不同年齡段差別也很大。科學(xué)精細(xì)化的修剪是要根據(jù)不同植物以及植物不同時(shí)期的生長、生態(tài)和景觀需求而采取相應(yīng)的措施。比如，喬木和灌木上部小枝的疏枝，應(yīng)保證剪口與著生枝平齊，不留小橛;而針葉樹疏枝要留 1～2 cm 小橛，當(dāng)簇生枝或輪生枝需全部疏去者，應(yīng)先疏剪其中一部分，待剪口愈合后再疏去其余部分;叢生灌木疏枝的剪口應(yīng)與地面平齊[3]。修剪過程不能一概而論，需要具體問題具體分析。

2 別墅區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)方法

在分析別墅區(qū)園林綠化特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)出別墅區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)的流程，從開工前的準(zhǔn)備工作到具體修剪方法，再到開工后的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，每一流程的操作都要貫徹科學(xué)性、合理性及可操作性，體現(xiàn)以人為本的理念。

2.1 開工前做好充分的準(zhǔn)備工作

確定養(yǎng)護(hù)區(qū)域面積即別墅區(qū)整體綠化面積，便于安排工作人員實(shí)際工作量;做好臺(tái)賬工作即摸清別墅區(qū)綠化現(xiàn)狀：記錄苗木的種類、數(shù)量和實(shí)際生長狀況（包括苗木長勢、成活數(shù)量、死亡數(shù)量），同時(shí)做好拍照留底工作，便于最后撤場時(shí)向甲方展示養(yǎng)護(hù)成果;分析別墅區(qū)景觀布局：標(biāo)注水管系統(tǒng)的位置，了解水系分布，便于植物澆水和突發(fā)事件（火災(zāi)等）處理;明確各區(qū)域景觀布置的特點(diǎn)，以便確定養(yǎng)護(hù)重點(diǎn)及后期進(jìn)行人員安排;盡量掌握甲方養(yǎng)護(hù)要求，以便于后期工作實(shí)施;查明垃圾房位置，便于日后垃圾堆放和處理，處理的方法為乙方自行找車處理垃圾或者甲方集中處理;了解庫房位置、機(jī)械數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)，以便日后的機(jī)械堆放和機(jī)械更新?lián)Q代;明確甲方組成（社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)），了解直接負(fù)責(zé)的部門：直接對(duì)物業(yè)經(jīng)理和環(huán)境部主管負(fù)責(zé)，需要聽取社區(qū)居委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的意見;熟悉甲方業(yè)務(wù)資料：合同簽訂、手續(xù)辦理、結(jié)款等辦事效率情況。了解甲方回款時(shí)間，多久一次、一次錢數(shù)，方便向工人發(fā)放工資及向公司交賬。

2.2 開工后注重多方協(xié)調(diào)

加強(qiáng)與物業(yè)和業(yè)主的交流，便于了解他們的意圖，減少后續(xù)返工和沖突的發(fā)生。比如，對(duì)植物進(jìn)行修剪之前，要先了解業(yè)主與物業(yè)的修剪意向，如果意見不統(tǒng)一，首先從專業(yè)角度給他們解釋，若能夠說服他們，則按照原定方案修剪;若大部分相同，則找到折中方案進(jìn)行處理;若意見始終不一致，則按業(yè)主與物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)修剪，但要告知可能出現(xiàn)的嚴(yán)重后果（比如嚴(yán)重影響觀賞效果，甚至植株死亡）?？傊荒芎鲆曃飿I(yè)和業(yè)主的意見，但也不能盲從，要尋找最佳的方案。

了解工人的實(shí)際工作量，以便合理地安排每一天的工作。例如榆葉梅樹枝清理（拾取與扎捆），30～40 m2/h，需2個(gè)老年人完成;清理落葉，50～80 m2/h，需2個(gè)老年人完成;修剪樹枝，生手修剪西府海棠（胸徑8～10 cm）的效率為1棵/h，熟手的效率為2～3棵/h;生手修剪榆葉梅（胸徑5～10 cm）的效率為3～4棵/h，熟手的效率為7～10棵/h，協(xié)調(diào)好與工人的關(guān)系，合理分工，提高工作效率[4]。

2.3 喬灌木科學(xué)與精細(xì)修剪

2.3.1 喬灌木修剪分類。

理論上，一年任何時(shí)候都可以進(jìn)行修剪，工作實(shí)踐中應(yīng)靈活掌握，但最佳時(shí)期應(yīng)至少滿足以下兩個(gè)條件：第一，不影響園林植物的正常生長，減少營養(yǎng)消耗，避免傷口感染，如抹芽、除蘗修剪的時(shí)期不宜遲;核桃、葡萄等應(yīng)在春季傷流期前修剪完畢等;第二，不影響開花結(jié)果，不降低其觀賞價(jià)值[5]。

通常來說修剪可分為冬季修剪和生長期修剪。冬季修剪即落葉樹從落葉開始至春季萌發(fā)前，樹木生長停滯這段時(shí)間進(jìn)行修剪，對(duì)苗木損失最少。在植物生長期進(jìn)行修剪的原因?yàn)榇藭r(shí)花木枝葉茂盛，影響到樹體內(nèi)部通風(fēng)和采光，因此需要進(jìn)行適當(dāng)修剪，以剝芽、去蘗為主，修剪不得在雨后和潮濕天氣進(jìn)行，應(yīng)在晴朗干燥的天氣下，防止病菌進(jìn)入植物傷口[6]。

2.3.2 喬灌木修剪要求。

對(duì)于頂端優(yōu)勢明顯的高大喬木，保持主干優(yōu)勢，使主枝疏密得當(dāng)，側(cè)枝分布合理;對(duì)于中小喬木，在保持主干優(yōu)勢的情況下，可以培養(yǎng)3個(gè)主枝，在主枝上培養(yǎng)各級(jí)側(cè)枝。松柏類樹木一般不耐重修剪，大多孤植于草坪或作行道樹;只對(duì)病蟲枝枯枝以及影響樹形的枝條進(jìn)行修剪[7]。

一般綠籬每年要修剪2次，第一次可在春末，根據(jù)規(guī)定的高度剪掉枝梢;第二次在秋季進(jìn)行修剪，剪掉秋季長出的嫩梢。其他時(shí)間可根據(jù)生長狀況進(jìn)行適當(dāng)修剪。觀花喬灌木可在花后進(jìn)行重度修剪，冬季剪掉影響樹形的枝條即可，增加開花量。

2.3.3 喬灌木修剪的步驟。

應(yīng)嚴(yán)格按“一知、二看、三剪、四檢查、五處理”修剪程序修剪[5]，具體步驟見表1。

2.3.4 喬灌木修剪的方法。

歸納起來修剪基本方法有截、疏、傷、變、放5種，實(shí)踐中應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況靈活應(yīng)用[8]。

“截”是將喬木和灌木的新梢、一年生或多年生的枝條剪去一部分以刺激剪口下的側(cè)芽萌發(fā)，抽發(fā)新梢，增加枝條數(shù)量，多發(fā)葉多開花，包括輕短截、中短截、重短截、極重短截和回縮，具體方法見表2?！笆琛庇址Q疏剪或疏刪，將枝條自分生處剪去，疏剪可以調(diào)節(jié)枝條均勻分布，加大空間，改善通風(fēng)透光條件，有利于樹冠內(nèi)部枝條生長發(fā)育，有利于花芽分化，疏剪的對(duì)象主要是病蟲枝、干枯枝、過密的交叉枝等?！皞笔怯酶鞣N方法折損枝條，以緩和樹勢、削弱受傷枝條的生長勢。如環(huán)剝、刻傷、扭梢、折梢等主要在植物生長季進(jìn)行，對(duì)植株整體的生長不影響?！白儭笔歉淖冎l生長方向，控制枝條生長勢的方法，如曲枝、拉枝、抬枝等?！胺拧庇址Q緩放、甩放或者長放，即對(duì)一年生枝條不作任何短截，任其自然生長，利用單枝生長勢逐年減弱的特點(diǎn)，對(duì)部分長勢中等的枝條長放不剪，下部容易產(chǎn)生中、短枝，停滯生長早，同化面積大，光合產(chǎn)物多，有利于花芽形成。

3 案例分析

世茂奧臨花園位于奧森公園北端，與866.67 hm2的國家森林公園僅一路之隔，占地10萬多m2，建筑面積約30萬m2，由6幢俊秀挺拔、高低錯(cuò)落的板式豪宅圍合而成。

3.1 調(diào)查園區(qū)存在問題

在世茂奧臨花園進(jìn)行的3個(gè)月園林綠地養(yǎng)護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)，養(yǎng)護(hù)工作面臨的最棘手問題是“草坪更換頻繁、斑禿現(xiàn)象嚴(yán)重，3個(gè)多月更換一次，成本較高”，草坪更換不及時(shí)，景觀效果差，業(yè)主對(duì)此事件不滿意。為了合理地解決此問題，從多方面查找原因，最終發(fā)現(xiàn)的原因有4點(diǎn)：小區(qū)土層以建筑垃圾土為主（圖3），種植土只覆蓋表層;物業(yè)投資力度小，不能及時(shí)換土;草種與土壤類型不匹配;路牙低（圖4），人為踩踏嚴(yán)重。

針對(duì)以上原因，采取相應(yīng)的解決措施：針對(duì)資金不足，物業(yè)與業(yè)主以及養(yǎng)護(hù)公司三方協(xié)商，采取每年部分換土模式逐年減輕土壤對(duì)草坪的損害;采取換草方式，改用適合建筑垃圾土的草種，但這樣會(huì)使草種單一，與設(shè)計(jì)不符;針對(duì)路牙低的問題，重新鋪裝路牙，提高路牙高度。

3.2 結(jié)合園區(qū)現(xiàn)狀制定相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方案

①制定年、月養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，給甲方報(bào)告本年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，具體養(yǎng)護(hù)按照周計(jì)劃進(jìn)行（周養(yǎng)護(hù)計(jì)劃見表3）。

②針對(duì)園區(qū)垃圾多問題采取清理1～2次/周;

③針對(duì)綠籬不齊與雜草多問題，進(jìn)場后首先安排工人分工合作，爭取在1～2周內(nèi)清理完畢，以展現(xiàn)園區(qū)新面貌與養(yǎng)護(hù)效果;

④綠籬與雜草工作完成后，工作進(jìn)入正常狀態(tài)，按照提交的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃進(jìn)行有規(guī)律的喬灌木修剪、澆凍水、冬季枯枝落葉處理等工作。

從表4、5世茂奧臨花園喬木和花灌木生長情況調(diào)查可以看出，世茂奧臨花園別墅區(qū)園林綠化應(yīng)用的植物種類比較豐富，其中喬木17種，小喬木6種，花灌木13種，綠籬4種，藤本1種，可適當(dāng)增加藤本種類，比如凌霄、藤本月季等，以豐富立體景觀。從表4、5植物生長狀況可以看出，柿子樹、白蠟、紫葉李、丁香、木槿和紫薇長勢較差，差株的百分比分別達(dá)100%、23.5%、34.4%、36.6%、42.9%和100%。分析以上種類植物長勢差的原因，并采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施，比如紫薇長勢差是因?yàn)樯L季病蟲害比較嚴(yán)重，尤其白粉病，所以要及時(shí)防治病蟲害;柿子樹是強(qiáng)陽樹種，由于旁邊高大的雪松遮擋了光線，所以柿子樹因?yàn)楣鈴?qiáng)不夠而生長不好，需要對(duì)雪松進(jìn)行修剪。通過科學(xué)的養(yǎng)護(hù)使得落葉樹春季新梢生長基本正常，葉片大小、顏色正常;針葉樹針葉宿存1年以上，結(jié)果枝條不超過50%;草坪及地被植物整齊一致，枯萎后修剪干凈[9]（圖5、6）。

4 結(jié)語

園林綠化是改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境的重要途徑，養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化的核心工作[10]，而別墅區(qū)與普通居住區(qū)相比，對(duì)養(yǎng)護(hù)管理水平要求更高。高質(zhì)量、高水平的綠地養(yǎng)護(hù)管理要充分體現(xiàn)以人為本的理念;開工前做好充分的準(zhǔn)備工作;開工后注重多方協(xié)調(diào)，處理好多方關(guān)系;喬灌木的修剪注重科學(xué)化與精細(xì)化。只有不斷更新專業(yè)知識(shí)、努力提高養(yǎng)護(hù)管理技能、積極主動(dòng)溝通與協(xié)調(diào)，提高別墅區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)管理水平，才能展現(xiàn)其應(yīng)有的景觀功能、生態(tài)功能，體現(xiàn)出它的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益。

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