房屋安全鑒定中的裂縫成因及預(yù)防對策

陳希偉

摘? 要：在社會經(jīng)濟(jì)的影響下，我國的建筑領(lǐng)域取得了矚目的成績，發(fā)展速度可謂是一日千里，有效的推動了城市的發(fā)展，填補(bǔ)城市空缺?，F(xiàn)階段，隨著人們生活水平的日益提升，人們對房屋建筑提出了更高的要求，房屋建筑的質(zhì)量必須要得到保證，不僅要具備遮風(fēng)擋雨的功能，而且還需要保證人們的生命安全。在房屋安全鑒定過程中，裂縫是一種常見的問題，產(chǎn)生裂縫的因素有很多，需要對其進(jìn)行合理的預(yù)防，保證人們生活的安全性。本文對此進(jìn)行簡要的闡述，并且提出了幾點(diǎn)淺見。

關(guān)鍵詞：房屋安全鑒定;房屋建筑;裂縫成因;處理建議

引言

房屋建筑的質(zhì)量與人們的生活存在非常直接的聯(lián)系，提升房屋建筑的質(zhì)量，已經(jīng)成為了當(dāng)前建筑領(lǐng)域的主要任務(wù)之一。房屋安全鑒定是一項(xiàng)非常重要的工作，在這項(xiàng)工作的開展環(huán)節(jié)，裂縫是經(jīng)常遇到的一種情況，裂縫的形成，會影響到房屋建筑的基本功能，降低房屋建筑的穩(wěn)定性，給人們的生命安全帶來隱患。正所謂上醫(yī)治未病，中醫(yī)治欲病，下醫(yī)治已病，為了減少裂縫對房屋建筑產(chǎn)生的影響，需要對裂縫的成因展開剖析，在確定成因的基礎(chǔ)上，采取針對性的措施對裂縫進(jìn)行提前預(yù)防處理。下文對此進(jìn)行簡要的闡述。

1 房屋裂縫的概念

裂縫是房屋建筑中的一種常見質(zhì)量問題，裂縫的成因復(fù)雜，需要極力的減少裂縫的形成。具體來說，裂縫的形成主要是結(jié)構(gòu)應(yīng)力超出了固體材料自身的承載能力造成的，這種情況屬于一種結(jié)構(gòu)性的破壞。裂縫對房屋建筑產(chǎn)生的影響很大，會影響到房屋建筑的基本使用功能，引發(fā)滲漏問題，甚至?xí)档头课萁ㄖ慕Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，造成房屋建筑的坍塌事故。房屋裂縫的處理要采用防治結(jié)合的方式，以防為主，治理為輔，裂縫的治理方式不唯一，要根據(jù)裂縫的成因以及嚴(yán)重程度，具體的確定治理方式。

2 房屋安全鑒定中裂縫成因

2.1材料因素

混凝土是一種混合材料，這種材料的主要成分是水泥、水和一些骨料，另外，在混凝土制作的過程中，為了賦予混凝土更多的性能，通常會在其中加入一些添加劑。在制作環(huán)節(jié)，如果各種原材料使用比例沒有控制好，就會影響到混凝土的性能，在這種情況下，混凝土在應(yīng)用以后，非常容易出現(xiàn)裂縫。比如在混凝土的制作環(huán)節(jié)，如果沙子中土壤的含量比較高，就會增加裂縫的發(fā)生幾率，水泥的用量過高，各種原材料的比例沒有合理的配置，也會導(dǎo)致這種情況的發(fā)生。

2.2沉降裂縫

沉降裂縫也是一種常見的房屋裂縫類型，這種裂縫的危害性往往比較大，屬于一種結(jié)構(gòu)性問題，在房屋安全鑒定過程中需要對這種房屋裂縫給予高度的重視。這種建筑裂縫主要是由于不均勻的沉降引發(fā)的，比如房屋建筑的基礎(chǔ)地質(zhì)承載力較低，在壓力的作用下，建筑結(jié)構(gòu)一部分想要產(chǎn)生豎向的位移而另一部分卻想紋絲不動，這時(shí)候雙方僵持不下，然后在雙方交界處結(jié)構(gòu)應(yīng)力會急劇增加，最終形成建筑裂縫。

2.3溫度因素

由溫度因素引發(fā)的建筑裂縫是最常見的一種，溫度因素主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。

第一，房屋建筑中，混凝土結(jié)構(gòu)是主要的建筑結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)具有承載力強(qiáng)的特點(diǎn)，在我國的建筑領(lǐng)域中得到了廣泛的應(yīng)用，但是這種建筑結(jié)構(gòu)在施工的過程中，很容易受到溫度因素的影響，產(chǎn)生混凝土裂縫，在樓板以及框架柱上比較常見，比如在混凝土澆筑環(huán)節(jié)，外部溫度過低或者過高，混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外的溫度差異過大，在熱力的作用下，就會產(chǎn)生不均勻的應(yīng)力，從而引發(fā)裂縫。

第二，房屋建筑不同的部位，受到陽光照射的情況存在很大的溫度差異，在一些建筑墻體上，陽光照射時(shí)間比較長，溫度比較高，而沒有受到陽光直射的區(qū)域溫度比較低，兩者之間可能會存在很大的溫度差，這種溫度差是建筑裂縫的重要誘因。

3 房屋裂縫防治處理建議

3.1基礎(chǔ)沉降裂縫的預(yù)防

為了避免因?yàn)榛A(chǔ)沉降引發(fā)房屋裂縫的出現(xiàn)，在建筑基礎(chǔ)施工的過程中，必須要注重施工的質(zhì)量，設(shè)計(jì)方面要根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，合理的選擇基礎(chǔ)類型，同時(shí)，對基礎(chǔ)的承重能力進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算。在基礎(chǔ)施工過程中，如果遇到了軟土基礎(chǔ)，可以使用排水固接法或者強(qiáng)夯法進(jìn)行處理，提升軟土基礎(chǔ)的承載力，避免發(fā)生基礎(chǔ)沉降。另外，建筑上部結(jié)構(gòu)的剛度也需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹?qiáng)化，提升整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，可以有效的減少基礎(chǔ)沉降引發(fā)的房屋裂縫。

3.2溫度變化裂縫的預(yù)防

在溫度因素引發(fā)裂縫的處理工作上，需要在施工環(huán)節(jié)入手，適當(dāng)?shù)脑黾颖貙雍穸?，在陽光直射較長的區(qū)域，建筑外邊面要盡量的使用淺色，增加陽光的反射，減少吸收，避免因?yàn)殛柟庹丈洚a(chǎn)生的高溫。另外，要重點(diǎn)的關(guān)注建筑施工環(huán)節(jié)的混凝土施工內(nèi)容，房屋裂縫大多數(shù)都出現(xiàn)在混凝土結(jié)構(gòu)中，為了減少建筑裂縫的發(fā)生，必須要加強(qiáng)對混凝土各種原材料質(zhì)量的控制，尤其是水泥，必須要選擇水化熱較低的水泥類型，而且還需要注重各種原材料之間的配合比，嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行混凝土配置，避免因?yàn)榛炷磷陨碣|(zhì)量的原因引發(fā)房屋裂縫?；炷潦┕ひM量的選擇清晨或者傍晚，這兩個(gè)時(shí)間段溫度比較適中，可以減少混凝土內(nèi)外部的溫度差異，消除混凝土施工質(zhì)量隱患。

3.3干縮裂縫的預(yù)防

干縮裂縫主要發(fā)生在房屋建筑墻體上，這種裂縫的危害性很大，需要引起人們的高度重視。干縮裂縫主要發(fā)生在混凝土結(jié)構(gòu)的建筑上，為了減少這種裂縫的發(fā)生，在具體的施工環(huán)節(jié)，混凝土中要減少外加劑的使用，盡量使用彈性模量較高的材料，避免隨著水分的蒸發(fā)，混凝土體積減小過快。另外，在施工完成以后，養(yǎng)護(hù)工作必須要及時(shí)，定期的進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，混凝土結(jié)構(gòu)以及墻體結(jié)構(gòu)的外表面必須要保持濕潤，通過這樣的方式，可以有效的減少裂縫的發(fā)生。

4 結(jié)束語

綜上所述，在房屋安全鑒定過程中，房屋裂縫是一種常見的建筑問題，這種情況的發(fā)生會給人們的生活帶來直接的影響，所以，加強(qiáng)裂縫防治非常的重要。房屋裂縫的成因存在多樣化的特點(diǎn)，溫度因素、材料因素等都會引發(fā)裂縫，需要根據(jù)裂縫的具體成因，合理的選擇防治方法，減少裂縫的發(fā)生，保證房屋建筑的質(zhì)量可以滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钚枨蟆?/p>

參考文獻(xiàn)

[1] 楊磊.淺析房屋安全鑒定中的裂縫成因及處理對策[J].居業(yè)，2018（07）：159-160.

[2] 程進(jìn)峰.房屋安全鑒定中的裂縫成因及處理對策探究[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，2018（17）：96-97.

[3] 李元俊.房屋安全鑒定中的裂縫成因及處理對策探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（24）：152.

[4] 任冬.淺析房屋安全鑒定中的裂縫成因及處理對策[J].建材與裝飾，2016（19）：57-58.