全國百城“房價(jià)過熱”城市正在減少 等8則

全國百城“房價(jià)過熱”城市正在減少

據(jù)2020年8月26日新華社：隨著近一個(gè)月來房地產(chǎn)市場密集調(diào)控政策的陸續(xù)發(fā)力，全國范圍“房價(jià)過熱”城市正在減少。數(shù)據(jù)顯示，1一7月，全國100個(gè)城市新建商品住宅成交均價(jià)為巧67元/平方米，同比上漲10.4%。從1-7月房價(jià)漲幅排序來看，全國有8個(gè)城市位于過熱區(qū)間，包括江陰、珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。對比今年1-6月的9個(gè)城市來看，房價(jià)過熱城市數(shù)量有所減少，說明政策調(diào)控取得了積極成效。

上半年房企銷售業(yè)績完成率不足四成

據(jù)2020年8月28日《中國證券報(bào)》：截至目前，從已披露半年報(bào)的情況來看，房企業(yè)績分化明顯。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，28家公布全年銷售目標(biāo)的房企上半年業(yè)績完成率均值僅為39.9%，較去年同期下降7.7個(gè)百分點(diǎn)。規(guī)模房企因擁有廣泛的市場布局、強(qiáng)大的資源聚焦能力和穩(wěn)健的運(yùn)營策略，整體優(yōu)勢明顯。隨著市場恢復(fù)，房企高周轉(zhuǎn)策略或?qū)⒀永m(xù)，下半年推盤加速，營銷力度將進(jìn)一步加大。

全國“舊改”進(jìn)度已達(dá)年度目標(biāo)任務(wù)56.490

據(jù)2020年8月27日人民網(wǎng)：截至7月底，今年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.22萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)（3.9萬個(gè)）的56.4%，較6月末提高了16個(gè)百分點(diǎn);涉及居民442.74萬戶，占年度目標(biāo)任務(wù)（約700萬戶）的62.7%，較6月末提高了15.6個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)各地上報(bào)情況匯總統(tǒng)計(jì)，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工進(jìn)展較快的地區(qū)為寧夏107%，河北100%，甘肅100%，安徽92.2%，山東90.4%0

三成房企年內(nèi)發(fā)債成本超10%

據(jù)2020年8月11日《證券日報(bào)》：今年以來，房企海外美元債合計(jì)142筆，總金額為452億美元，與去年同期的163筆543億美元相比，下滑了16.7%。今年7月份境外融資72.1億美元，環(huán)比增長30%，同比減少2%，尚未達(dá)到上年同期水平。頭部房企海外融資成本一般在5%左右，但負(fù)債率高評級較差的中小房企則會(huì)超過10%，或者在9%一12%之間徘徊。

海南住房公積金貸款最高可賞100萬

據(jù)2020年8月19日人民網(wǎng)：海南省住房公積金管理局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，8月20日起，海南省將住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。購買新建自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房;借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。

招商蛇口轉(zhuǎn)型加快 穩(wěn)健躋身行業(yè)TOP10

據(jù)2020年8月29日樂居財(cái)經(jīng)：盡管受到疫情的不利影響，但2020年上半年招商蛇口依然實(shí)現(xiàn)了簽約銷售金額1107.13億元，同比增加9.41%。再創(chuàng)歷史新高，并順利躋身行業(yè)前10.公司以業(yè)務(wù)數(shù)字化、流程數(shù)字化和商業(yè)智能提升效率和效益，打造具有招商蛇口特色的科技創(chuàng)新體系，數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐在持續(xù)加快，形成“四個(gè)一”和“三部曲”?！八膫€(gè)一”是指一張臉走遍蛇口、一個(gè)APP享受招商蛇口服務(wù)、一張圖看遍蛇口招商資源，一個(gè)人可以回答所有問題?！叭壳眲t是，“平臺(tái)重塑”打通多業(yè)務(wù)流通及系統(tǒng)壁壘;“中臺(tái)賦能”利用數(shù)據(jù)中臺(tái)統(tǒng)一武裝一線員工，助力管理者精益決策;“生態(tài)創(chuàng)新”就是構(gòu)建“招商蛇口+”，生態(tài)圈，以此帶來敏捷的運(yùn)營。

國家電網(wǎng)“退地”將魯能劃入中國綠發(fā)

據(jù)2020年8月12日《證券日報(bào)》：魯能集團(tuán)發(fā)布聲明稱，根據(jù)國資國企改革有關(guān)部署，國家電網(wǎng)公司持有的魯能集團(tuán)（都城偉業(yè)集團(tuán)）有限公司100%股權(quán)將整體轉(zhuǎn)劃至中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中國綠發(fā)”）。同日，魯能集團(tuán)旗下控股上市公司廣宇發(fā)展也發(fā)布公告稱，本次國有股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)后，公司將成為中國綠發(fā)下屬上市公司，魯能集團(tuán)仍為公司控股股東，國務(wù)院國資委仍為公司實(shí)際控制人。這意味著國家電網(wǎng)正式退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

綠地控股落地今年.大國資國企混改項(xiàng)目之一

據(jù)2020年8月30日中國證券網(wǎng)：綠地控股成功以35.76億元取得廣西建工66%國資股權(quán)，對這家省級建工領(lǐng)軍企業(yè)實(shí)現(xiàn)了戰(zhàn)略性控股，這意味著今年全國最大的國資國企混改項(xiàng)目之一成功落地。后續(xù)綠地與廣西國資委將通過同比例增資，分別出資29.12億元、15億元，使廣西建工注冊資本增加到49.696億元。綠地還與廣西建工簽署了300億元施工任務(wù)合作協(xié)議，工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、中國進(jìn)出口銀行、中信銀行與廣西建工簽署增信300億元戰(zhàn)略合作協(xié)議。