銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程造價(jià)管理研究

摘 要 近年來，我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，各行各業(yè)的發(fā)展日新月異。隨著銀行營業(yè)收入的穩(wěn)步增長，各大商業(yè)銀行將陸續(xù)開設(shè)更多的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，努力擴(kuò)大市場份額，提高區(qū)域滲透率。網(wǎng)點(diǎn)的裝修和裝修是網(wǎng)點(diǎn)形象的重要組成部分。門店裝修工程造價(jià)已成為銀行不可忽視的一大管理問題。分析銀行網(wǎng)點(diǎn)的裝飾工程的特點(diǎn)和成本管理的過程中存在的問題，并提出對(duì)策五個(gè)階段的成本管理銀行網(wǎng)點(diǎn)的裝飾工程，希望提供參考銀行網(wǎng)點(diǎn)的裝飾工程的成本。

關(guān)鍵詞 銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn);裝飾工程;造價(jià)管理研究

引言

項(xiàng)目建設(shè)管理的核心主要由四個(gè)主要部分組成：時(shí)間、質(zhì)量、安全和成本。對(duì)于建筑工程師來說，控制施工階段管理的時(shí)間應(yīng)該是一個(gè)優(yōu)先事項(xiàng)。特別是各銀行網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)場所的裝修和裝飾工程等，有必要確保在各網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)投入使用，在保證質(zhì)量和可靠性，確保能夠網(wǎng)點(diǎn)的有利時(shí)機(jī)[1]。

1銀行裝飾設(shè)計(jì)的必要性

近年來，銀行在全國范圍內(nèi)加大網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營力度，對(duì)網(wǎng)點(diǎn)裝飾設(shè)計(jì)和經(jīng)營理念進(jìn)行了更新。銀行是現(xiàn)代金融業(yè)最特殊的成員。改革開放后，中國的金融機(jī)制發(fā)生了巨大的變化。雖然發(fā)展迅速，但銀行裝修建設(shè)也不容忽視。因?yàn)樵诮鹑跇I(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也對(duì)銀行提出了更好的要求。它已成為一個(gè)緊迫的問題時(shí)刻構(gòu)造特征系統(tǒng)的銀行服務(wù)公眾，裝修和改變銀行，提高銀行的服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)質(zhì)量的滿意度，建立銀行企業(yè)的新形象，并構(gòu)建的特色“硬件設(shè)施建設(shè)銀行”。無論是什么樣的建設(shè)項(xiàng)目，在施工過程中都會(huì)遇到各種因素和問題，有些因素會(huì)直接影響工期。因此，在其項(xiàng)目的施工現(xiàn)場管理中，其施工過程管理占有非常關(guān)鍵的地位。特別是在建筑裝飾裝修工程實(shí)施過程中，銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)受內(nèi)外部因素的交叉影響更大。例如，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)在主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的籌備期限內(nèi)完成籌備工作，并提交經(jīng)營申請。裝修正式入場前，須到當(dāng)?shù)胤课萁ㄔO(shè)部門進(jìn)行治安論證和申請施工許可證。

2銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程的特點(diǎn)及工程造價(jià)管理中存在的問題

（1）立項(xiàng)階段。對(duì)任何項(xiàng)目來說，項(xiàng)目審批都是一個(gè)至關(guān)重要的階段。項(xiàng)目審批階段的決策為項(xiàng)目后期提供了總體方向，直接影響到項(xiàng)目成本的管理。同時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)在銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程中，立項(xiàng)工作被置于次要地位，立項(xiàng)工作是否受到主觀因素的控制，與網(wǎng)點(diǎn)的實(shí)際情況有一個(gè)接一個(gè)的分離。此外，在可行性方面，網(wǎng)點(diǎn)裝飾項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告可操作性低，參考價(jià)值小，形式感強(qiáng)[2]。

（2）設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目總體規(guī)劃階段。設(shè)計(jì)階段的成功直接影響后續(xù)工作成本變化的程度。簡而言之，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段越成功，項(xiàng)目成本就越準(zhǔn)確。相反，如果設(shè)計(jì)階段不成功，項(xiàng)目的成本將在實(shí)施的后期更高。因此，設(shè)計(jì)階段非常重要，在整個(gè)成本管理中占有非常重要的地位。在裝飾工程設(shè)計(jì)階段，大多數(shù)銀行分行并不像其他裝飾工程行業(yè)專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，但簡約之手，但我們還準(zhǔn)備了一些問題，例如企業(yè)由于缺乏整體設(shè)計(jì)，網(wǎng)站的內(nèi)容不是為了完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)低效、浪費(fèi)時(shí)間、達(dá)到預(yù)期結(jié)果、建筑增加了網(wǎng)絡(luò)更新的成本。

3關(guān)于銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程的造價(jià)管理對(duì)策

3.1 立項(xiàng)階段

根據(jù)項(xiàng)目的施工過程，項(xiàng)目審批時(shí)的不確定性程度最高，也就是說，一切都是可變的。嘗試在某個(gè)方面進(jìn)行更改，將對(duì)每個(gè)元素的影響控制在一定范圍內(nèi)。因此，這也是項(xiàng)目審批階段最重要的內(nèi)容，需要實(shí)施精細(xì)化管理，確保后續(xù)工作有序進(jìn)行。目前，這部分銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程在項(xiàng)目建設(shè)的必要性和功能定位方面存在問題。此時(shí)，可以根據(jù)價(jià)值管理可以介入的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行劃分，通過完善系統(tǒng)，借助價(jià)值管理來改善相關(guān)不足。

3.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段包括對(duì)項(xiàng)目啟動(dòng)決策的詳細(xì)分解和精確方案的定義，為后續(xù)建設(shè)、修改和驗(yàn)收工作的實(shí)施提供基礎(chǔ)。接下來的步驟是根據(jù)設(shè)計(jì)階段的成品進(jìn)行的。設(shè)計(jì)工作的完整性、充分性和質(zhì)量直接影響整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。因此，設(shè)計(jì)階段包括衡量整個(gè)項(xiàng)目的投資成本，這是項(xiàng)目成本管理的核心。這種聯(lián)系的發(fā)展和規(guī)范促進(jìn)了工作質(zhì)量的保證和成本的管理。銀行的銷售點(diǎn)是提高銀行形象的場所;它們是全國統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)銷售點(diǎn)，外部形象管理相對(duì)統(tǒng)一和全面。因此，銀行網(wǎng)點(diǎn)的形象、設(shè)備和功能是高度重復(fù)的，可以根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際地理環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以完全掌握這個(gè)特性。一方面，它尊重在線圖像的一致性，從而節(jié)省時(shí)間和控制設(shè)計(jì)成本;另一方面，設(shè)計(jì)工作是通過主觀的主動(dòng)性和網(wǎng)絡(luò)周圍環(huán)境的個(gè)體差異來保證質(zhì)量和數(shù)量[3]。

3.3 招投標(biāo)階段

在投標(biāo)過程中，要嚴(yán)格把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，選擇合適的施工單位，確定相應(yīng)的合同價(jià)格。合同價(jià)格的確定在一定程度上也決定了最終成本，其重要性不言而喻?？茖W(xué)合理的造價(jià)不僅能在一定程度上保證工程的整體質(zhì)量，而且能降低造價(jià)，減少后期的造價(jià)糾紛。因此，在今后的網(wǎng)絡(luò)施工裝修中，不僅重外觀輕其實(shí)，更應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)投標(biāo)環(huán)節(jié)中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，以便有所了解，選擇一個(gè)相對(duì)合理的報(bào)價(jià)公司和投標(biāo)價(jià)格。

3.4 注重頂棚的裝飾

天花板設(shè)計(jì)是室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修的重要組成部分。通過對(duì)天花的設(shè)計(jì)可以對(duì)整個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)有一個(gè)基本的了解和概述，通常天花設(shè)計(jì)帶來的張力可以給人更多的視覺美感和沖擊力。燈具是天花板裝飾設(shè)計(jì)中不可缺少的一部分，所以燈具的選擇要嚴(yán)格控制;要根據(jù)室內(nèi)整體效果選擇，要使面造型豐富多彩，美觀大方。然而，由于銀行的相關(guān)特征，簡單和精確是不能失去的。因此，對(duì)銀行室內(nèi)屋頂設(shè)計(jì)應(yīng)給予充分的思考，使基面、墻面、天花板的搭配合理有序，體現(xiàn)銀行室內(nèi)設(shè)計(jì)的整體效果。

4結(jié)束語

作為項(xiàng)目業(yè)主工程師的代表應(yīng)該明確在合同中不僅實(shí)際需求和交付標(biāo)準(zhǔn)，開工前，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督施工單位施工班組進(jìn)行技術(shù)交底足夠，影響相關(guān)的施工過程實(shí)施全面考慮、考慮的因素，然后對(duì)其施工工藝方案的實(shí)施進(jìn)行全面、科學(xué)、合理的施工，并以此為依據(jù)選擇相應(yīng)的保護(hù)方法，最終達(dá)到在施工周期內(nèi)的預(yù)期效果。

參考文獻(xiàn)

[1] 陳杰.銀行空間裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用分析[J].建筑知識(shí)：學(xué)術(shù)刊，2012（8）：18-23.

[2] 劉雨.銀行空間環(huán)境的裝飾設(shè)計(jì)[J].中外建筑，2012（1）：78.

[3] 耿蕾，張淑慧.淺析中國商業(yè)銀行設(shè)計(jì)肇始之貌到當(dāng)代的裝飾特征[J].西江月，2013：62.

作者簡介

趙智（1985-），女，學(xué)歷：本科;現(xiàn)就職單位：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長沙分行，研究方向：行政管理。