BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性研究

摘要：BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，不僅能完善建設(shè)工程造價(jià)管理工作流程，更關(guān)系著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文就建設(shè)工程造價(jià)管理工作現(xiàn)狀進(jìn)行了介紹，強(qiáng)調(diào)BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)工程;造價(jià)管理

引言：建設(shè)工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)，施工單位缺少對(duì)造價(jià)審核工作范圍的合理規(guī)劃，忽略工作中的細(xì)節(jié)處理。利用BIM技術(shù)進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)管理，能夠有效保證造價(jià)編制和認(rèn)定的規(guī)范性，提高造價(jià)審核環(huán)節(jié)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

一、建設(shè)工程造價(jià)管理工作現(xiàn)狀

在建設(shè)工程造價(jià)管理工作過程中，造價(jià)審核人員的職業(yè)素養(yǎng)較低，專業(yè)技術(shù)水平不足，缺少責(zé)任意識(shí)，對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格了解不足，無法保證數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，失去了建設(shè)工程造價(jià)管理的工作意義。多人員忽視了工程量計(jì)量工作的重要性，在造價(jià)審核過程中經(jīng)常出現(xiàn)一些“莫須有”的建筑項(xiàng)目，使得建設(shè)工程設(shè)備材料的實(shí)際支出成本，與造價(jià)審核結(jié)果相比差距較大，嚴(yán)重影響了建設(shè)工程造價(jià)管理工作質(zhì)量。雖然近年來我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理工作體系得到了一定改善，但在實(shí)際開展過程中，缺乏完備的審核體制，審核流程過于繁瑣，無法實(shí)現(xiàn)造價(jià)審核的高效性。

二、BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性探討

（一）BIM技術(shù)中的“可視化”特點(diǎn)應(yīng)用

在建設(shè)工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，構(gòu)建一種三維立體的建筑模型，將各個(gè)施工環(huán)節(jié)所需材料信息在圖紙上采用線條繪制，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的可視化。要嚴(yán)格把握定額審核與材料控制，避免一些施工單位為了謀求個(gè)人利益，在施工時(shí)利用重復(fù)套定額或者添加虛擬工程的方法，降低整體建設(shè)工程施工效益。在項(xiàng)目施工期間，一定要強(qiáng)化工程定額與施工材料的控制審核，注重把控市場(chǎng)相關(guān)材料的物價(jià)水平，通過與權(quán)威單位的材料單價(jià)報(bào)表情況進(jìn)行比對(duì)，掌握相關(guān)數(shù)據(jù)信息構(gòu)建“可視化”模型。從物資種類、數(shù)量、品質(zhì)等多方面要素，進(jìn)行市場(chǎng)情況調(diào)查。在綜合各方面條件影響情況后，考慮材料的實(shí)際效用，完善建設(shè)工程造價(jià)管理工作。

此外，作為建設(shè)工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)任務(wù)，完善工程施工資料，調(diào)查相關(guān)物價(jià)信息，對(duì)實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的應(yīng)用有著重要意義。在數(shù)據(jù)信息收集過程中，要避免出現(xiàn)錯(cuò)計(jì)、漏計(jì)等情況發(fā)生，確保造價(jià)管理工作數(shù)據(jù)來源的可靠性。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程合同、現(xiàn)場(chǎng)工程報(bào)告圖以及房屋建筑安裝工程定額情況進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)，減少重復(fù)工作的任務(wù)量。只有保證這些數(shù)據(jù)的真實(shí)性，才能保證最終結(jié)果的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)管理工作的水平提高[1]。

（二）BIM技術(shù)中的“協(xié)調(diào)性”特點(diǎn)應(yīng)用

工程量的計(jì)量結(jié)果會(huì)直接影響實(shí)際的工程造價(jià)，如果工程量計(jì)量出現(xiàn)問題，很容易在建設(shè)工程造價(jià)審核過程中出現(xiàn)不存在的項(xiàng)目，使整個(gè)工程的造價(jià)出現(xiàn)虛增。在BIM技術(shù)中的“協(xié)調(diào)性”技術(shù)要求下，完善建設(shè)工程量計(jì)量的監(jiān)督和管理，需要造價(jià)管理人員加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)量人員的把控，確保計(jì)量人員在工作過程中，能夠嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程量的計(jì)算，同時(shí)要做好對(duì)計(jì)算結(jié)果的檢驗(yàn)工作。通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)的方式，將工程量計(jì)量人員的計(jì)量工作開展情況進(jìn)行全面掌握。制定一個(gè)詳細(xì)的工程量審核項(xiàng)目確定細(xì)則，以科學(xué)、合理的核對(duì)方式，對(duì)價(jià)格換算系數(shù)、費(fèi)率等內(nèi)容進(jìn)行確定，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)系單、工程量簽證等項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核，保證其滿足相關(guān)要求。造價(jià)管理人員要充分了解工程量審核項(xiàng)目細(xì)則，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)量工作中存在的問題，實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)量監(jiān)督管理工作的有效落實(shí)。

保障造價(jià)管理在建設(shè)工程造價(jià)審核中的實(shí)施，在進(jìn)行工程量計(jì)量工作時(shí)，應(yīng)該以工程合同為基礎(chǔ)，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量情況進(jìn)行計(jì)算和審核。造價(jià)審核人員還要重視對(duì)建筑工程價(jià)格差的核算，包括人力資源費(fèi)用價(jià)差、設(shè)備費(fèi)用價(jià)差、物資費(fèi)用價(jià)差等。針對(duì)建設(shè)工程中部分特殊之處，要與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，通過項(xiàng)目結(jié)算確定其切實(shí)存在后，確定各類費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)，提高建設(shè)工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量。

（三）BIM技術(shù)中的“模擬性”特點(diǎn)應(yīng)用

BIM技術(shù)中的“模擬性”特點(diǎn)應(yīng)用，具體表現(xiàn)在建設(shè)工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)，審核部門要根據(jù)施工合同、業(yè)主要求等具體信息，對(duì)審核項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)化分類，將涉及到的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行區(qū)分，利用造價(jià)控制管理，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程成本的模擬核算。充分發(fā)揮建筑圖紙的經(jīng)濟(jì)效用，根據(jù)圖紙中的材料數(shù)據(jù)信息，將其與施工合同相比較，通過數(shù)據(jù)模擬及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，分析其是否相同。在竣工驗(yàn)收期間，根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，將全過程造價(jià)控制歸納到其中，進(jìn)行造價(jià)審核。在實(shí)際審核工作環(huán)節(jié)，考慮到工程量及單價(jià)的組成影響，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，確保工程量與招標(biāo)文件要求一致。

在建設(shè)工程施工前期，應(yīng)將編制工作與施工合同要求相結(jié)合，模擬出項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的開銷細(xì)則。在建設(shè)工程施工期間，應(yīng)結(jié)合施工所需的項(xiàng)目材料，做好相關(guān)信息核實(shí)工作，審核人員要親自到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，確保施工造價(jià)模擬信息的真實(shí)合理。在建設(shè)工程施工后期，應(yīng)對(duì)工程量簽證的主要原因進(jìn)行認(rèn)真審核，當(dāng)然還包括簽證工程量方面的信息審核，確保其與實(shí)際施工情況一致，保證建設(shè)工程造價(jià)管理的質(zhì)量[2]。

（四）BIM技術(shù)中的“優(yōu)化性”特點(diǎn)應(yīng)用

建設(shè)工程造價(jià)管理工作范圍廣、專業(yè)性強(qiáng)且涉及學(xué)科多，利用BIM技術(shù)進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)審核時(shí)，應(yīng)建立科學(xué)完整的工程造價(jià)審計(jì)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)審核的科學(xué)管理。在完善工程造價(jià)審核機(jī)制時(shí)，要針對(duì)工程項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)研究，找到每個(gè)施工步驟的模擬要點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際情況制訂所需的造價(jià)管理機(jī)制。

明確建設(shè)工程造價(jià)審核的工作范圍，充分考慮到預(yù)算編制的方式、地區(qū)建筑特點(diǎn)、實(shí)際施工條件、工程圖紙實(shí)施要求等因素對(duì)審核范圍造成的影響。選擇合適的工程造價(jià)審核范圍，不僅能減少物資材料設(shè)備的損耗浪費(fèi)，更能降低審核工作量，提高工作效率，為審核工作的后續(xù)開展打下基礎(chǔ)。在進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)審核工作前，應(yīng)利用全過程造價(jià)控制，根據(jù)市場(chǎng)物資材料價(jià)格，規(guī)范造價(jià)審核方式。對(duì)于工程造價(jià)審核部門而言，為了確保造價(jià)審核工作的全面開展，應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)人員參與造價(jià)審核工作，制定出建設(shè)工程造價(jià)審核的最佳方案。選擇合適的造價(jià)審核方法，是提高建設(shè)工程造價(jià)審核質(zhì)量的有效措施，在審核過程中，工作人員要聯(lián)系實(shí)際情況，針對(duì)不同的施工工程及使用物資，選擇不同的審核方式。

結(jié)論：施工單位在利用BIM技術(shù)進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)管理時(shí)，要從施工合同要求入手，分析實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)，考慮到市場(chǎng)材料單價(jià)變動(dòng)情況，精確工程量計(jì)量結(jié)果。合理應(yīng)用項(xiàng)目造價(jià)控制方法，加強(qiáng)對(duì)建筑工程的造價(jià)審核管理，把項(xiàng)目施工成本控制在合理的范圍中，保證施工單位建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]王瀚宇.BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用關(guān)鍵——評(píng)《基于BIM的Revit裝配式建筑設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)》[J].混凝土與水泥制品，2020（05）：103.

[2]李云春，段勝軍，李敬民，等.基于BIM技術(shù)的全過程工程造價(jià)控制的價(jià)值研究及應(yīng)用[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2019（20）：237-239.

作者簡(jiǎn)介：

劉麗燕（1985.12--）;性別：女，籍貫：甘肅蘭州人，學(xué)歷：本科，畢業(yè)于蘭州大學(xué)現(xiàn)有職稱：工程師;國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，研究方向：工程管理。