裝配式建筑發(fā)展的制約因素及措施研究

孫云祥

摘 要：裝配式建筑的主要建設(shè)形式，是在施工時將建筑物的構(gòu)件和材料。通過廠商的預(yù)制，將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場以后，進行現(xiàn)場的安裝。然后通過漿錨或者后澆混凝土的施工形式，對建筑產(chǎn)品進行有效的連接。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆施工方式相比較，這種建設(shè)方式在應(yīng)用時，可以對施工時間進行有效的縮短，而且可以減少施工人員的勞動量，提高建筑物的總體建設(shè)質(zhì)量。但是當(dāng)前我國建筑行業(yè)在發(fā)展中，并沒有大力的推廣這種裝配式建筑，導(dǎo)致很多施工企業(yè)在應(yīng)用這種建設(shè)形式時，會面臨一定的問題。本文就裝配式建筑發(fā)展的制約因素及措施進行相關(guān)的分析和研究。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展的制約因素;措施;分析探討

Abstract： The main construction form of prefabricated building is to install the components and materials of the building on site after they are prefabricated by the manufacturer and transported to the construction site. Then through the construction form of slurry anchor or post cast concrete， the construction products are effectively connected. Compared with the traditional cast-in-place construction method， this construction method can effectively shorten the construction time， reduce the labor of construction personnel， and improve the overall construction quality of the building. However， in the current development of China’s construction industry， there is no strong promotion of this kind of prefabricated building， resulting in many construction enterprises in the application of this form of construction， will face certain problems. In this paper， the constraints and measures of the development of prefabricated buildings are analyzed and studied.

Keywords： Prefabricated building; development constraints; measures; analysis and discussion

一、前言

雖然我國的施工企業(yè)在進行裝配式建筑建設(shè)時，還存在較多的問題，但是這種建筑形式，已經(jīng)成為整個行業(yè)的發(fā)展趨勢。因此施工企業(yè)必須根據(jù)工程建設(shè)時，存在的一些制約因素，結(jié)合國內(nèi)外先進的建設(shè)經(jīng)驗，制定科學(xué)有效的解決措施，使得裝配式建筑能夠獲得更好的發(fā)展。政府也要支持這項工程的建設(shè)，通過制定相關(guān)的優(yōu)惠政策，促進企業(yè)的發(fā)展。企業(yè)也要從內(nèi)部制定完善的技術(shù)體系，引進更加先進的施工技術(shù)和設(shè)備，在進行這項工程建設(shè)時，才能保證各個施工環(huán)節(jié)能夠順利的進行，為施工企業(yè)帶來更多的綜合效益[1]。

二、裝配式建筑發(fā)展的制約因素

（一）現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)容不夠完善

當(dāng)前在進行裝配式建筑建設(shè)形式應(yīng)用時，相關(guān)的建設(shè)模式并不成熟，施工企業(yè)只能應(yīng)用軟件對工程進行設(shè)計。在進行生產(chǎn)加工和構(gòu)件安裝時，施工企業(yè)并沒有對相關(guān)的環(huán)節(jié)進行重點管理。后期在開展構(gòu)件的組裝和維護等工作時。也存在較多的問題。施工企業(yè)也沒有建立完整的產(chǎn)業(yè)鏈，在進行工程建設(shè)時，依然采用了傳統(tǒng)的管理模式。很多設(shè)計單位和構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)，并沒有與施工企業(yè)進行協(xié)調(diào)作業(yè)。在進行工程建設(shè)時，無法通過各部門之間的團結(jié)合作，促進工程的順利建設(shè)，導(dǎo)致工程的總體建設(shè)效率比較低。在對工程進行管理時，存在更多的困難，甚至?xí)黾庸こ痰氖┕べM用。而且很多中小型的施工企業(yè)沒有能力進行產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)，制約了工程項目的發(fā)展[2]。

（二）建設(shè)完成的工程存在一定的質(zhì)量問題

現(xiàn)階段施工企業(yè)在進行裝配式建筑建設(shè)時，主要采用了混凝土預(yù)制的施工措施。但是在實際建設(shè)時，施工企業(yè)沒有建立完善的質(zhì)量管理體系，甚至很多時候企業(yè)在應(yīng)用施工技術(shù)的時候，并沒有根據(jù)工程的建設(shè)要求，選用正確的施工技術(shù)，導(dǎo)致施工技術(shù)的應(yīng)用存在較多的問題。在工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，施工企業(yè)并沒有建立完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，這就導(dǎo)致工程的建設(shè)質(zhì)量，得不到有效的提高。一般來說在進行這種工程建設(shè)中，存在的質(zhì)量問題，主要是因為構(gòu)件的安裝和制作出現(xiàn)問題?；蛘咴谶M行灌漿作業(yè)時，施工人員沒有嚴格按照工程的建設(shè)要求，開展各項操作，導(dǎo)致作業(yè)質(zhì)量得不到提高。在進行構(gòu)件組合安裝時，沒有對安裝的位置進行明確，安裝之后的空間尺寸，不符合應(yīng)用的要求，也會導(dǎo)致質(zhì)量問題的出現(xiàn)，在后期對成品進行維護時，如果維護工作的開展，無法發(fā)揮應(yīng)有的效果，也會增加質(zhì)量問題的發(fā)生概率[3]。

（三）BIM技術(shù)的應(yīng)用水平比較低

施工企業(yè)在進行裝配式建筑工程建設(shè)時，應(yīng)用BIM技術(shù)，可以通過三維模型的建立，對工程的設(shè)計和維護整個過程的信息數(shù)據(jù)進行及時的提取，還可以對數(shù)據(jù)信息進行處理后，實現(xiàn)資源的共享。參與工程施工的各單位，也可以通過模型的應(yīng)用，對工程的建設(shè)效果進行模擬，對施工時可能出現(xiàn)的各項問題進行預(yù)測和解決。實際上這項技術(shù)在應(yīng)用時，可以提高工程建設(shè)的協(xié)調(diào)性。但是當(dāng)前很多的施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，并沒有認識到這項技術(shù)應(yīng)用的重要性。雖然這項技術(shù)在我國建筑行業(yè)中，已經(jīng)進行了大力的推廣，但是真正應(yīng)用這項技術(shù)進行工程建設(shè)的項目比較少。很多施工企業(yè)自身的信息技術(shù)水平比較低，在進行工程建設(shè)時，無法對先進的技術(shù)進行有效的應(yīng)用。這種情況的出現(xiàn)，也會制約裝配式建筑的發(fā)展[4]。

而且施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，并沒有根據(jù)構(gòu)件的成分，建立相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在進行工程建設(shè)時，沒有建立統(tǒng)一的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程建設(shè)的中心并不明確，降低了構(gòu)件成分的合理性。甚至在進行工程建設(shè)時，現(xiàn)有的監(jiān)測手段比較低下，無法對構(gòu)件進行優(yōu)化。在進行工程施工時，經(jīng)常會出現(xiàn)構(gòu)件的質(zhì)量問題，這些問題都會制約工程的發(fā)展。在進行吊裝和運輸作業(yè)時，如果存在問題，就會導(dǎo)致構(gòu)件在后期應(yīng)用時，出現(xiàn)裂縫等問題，會降低結(jié)構(gòu)應(yīng)用的安全性。而且施工企業(yè)也沒有對各個環(huán)節(jié)的施工重點和難點進行明確，應(yīng)用的施工技術(shù)不符合工序的操作要求。施工企業(yè)也沒有加強技術(shù)的研發(fā)，導(dǎo)致企業(yè)的施工水平得不到提高[5]。

（四）缺乏相應(yīng)的政策法規(guī)

當(dāng)前我國在進行裝配式建筑工程應(yīng)用時，雖然對這項建筑形式進行了推廣。政府也出臺了相應(yīng)的法規(guī)條例，推動這項工程進行了更好的發(fā)展。但是我國并沒有對這項工程的建設(shè)，進行具體的要求。政府也沒有制定相應(yīng)的法律法規(guī)，對工程建設(shè)質(zhì)量的各項問題進行約束。導(dǎo)致施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，出現(xiàn)了更多的問題，不僅降低了施工質(zhì)量和使用功能，而且會阻礙這項工程的發(fā)展[6]。

（五）整個行業(yè)對其缺乏正確的認知

在進行裝配式建筑工程施工時，從工程的開發(fā)商和設(shè)計人員到居住人員，都對裝配式建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和抗震性，提出了更高的要求，特別是在我國地震災(zāi)害頻發(fā)階段，這種裝配式建筑的結(jié)構(gòu)，會造成嚴重的破壞。在遭受外力破壞時，一些預(yù)制的構(gòu)件，會出現(xiàn)裂縫和滲漏的情況，而且會降低結(jié)構(gòu)的保溫和隔熱性能。所以這種結(jié)構(gòu)與原有的結(jié)構(gòu)，還存在較大的差異，導(dǎo)致很多居住人員對這種結(jié)構(gòu)的應(yīng)用缺乏信心。因為缺乏強有力的市場，所以，開發(fā)商在進行這種建筑開發(fā)時，甚至放棄進入市場。在進行工程建設(shè)時，如果設(shè)計人員沒有對這種建筑存在正確的認知，在進行設(shè)計方案制作時，各項內(nèi)容缺乏合理性，就會導(dǎo)致建設(shè)完成的工程難以滿足應(yīng)用的需求。而且在進行工程建設(shè)中，設(shè)計方案必須遵循個性化和藝術(shù)化的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。如果設(shè)計人員在開展工作時，沒有對結(jié)構(gòu)的平面規(guī)則進行合理的布置，就會導(dǎo)致后期建筑物建設(shè)完成之后，缺乏造型的藝術(shù)感。同時建筑物的功能也不夠完善，在應(yīng)用時不僅無法滿足居民的居住需求，而且功能的使用，會出現(xiàn)更多的問題，加大了工程的維護工作量[7]。

（六）受到了傳統(tǒng)施工模式的制約

在進行建筑工程建設(shè)時，傳統(tǒng)的施工模式，從施工技術(shù)到工程管理，各個方面都已經(jīng)發(fā)展成熟。相關(guān)部門的人員在進行工程建設(shè)時，具備更加豐富的經(jīng)驗。設(shè)計單位和施工企業(yè)以及監(jiān)理單位，也可以按照預(yù)期的模式來運行。在應(yīng)用裝配式施工模式時，要改變原有的建設(shè)理念和管理方式，還需要吸引更多的優(yōu)秀人才。在施工時還要應(yīng)用一些新型的技術(shù)和設(shè)備，才能保證裝配式工程的建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。因為在進行這種工程建設(shè)時，屬于新型的建設(shè)方式，所以，相關(guān)的人員要對技術(shù)和理念進行學(xué)習(xí)，才能保證工程的建設(shè)順利完成。因此施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，前期要投入大量的資金，也無法在短時間內(nèi)獲取相應(yīng)的收益。所以，很多施工企業(yè)不愿意放棄原有的建設(shè)模式，學(xué)習(xí)這種新型的施工模式，這種情況的出現(xiàn)，也制約了裝配式建筑工程的發(fā)展[8]。

（七）工程的建設(shè)成本比較高

在進行建筑工程建設(shè)時，施工成本比較高，嚴重阻礙了這項工程的發(fā)展。導(dǎo)致工程建設(shè)成本不斷增加的原因，是在進行構(gòu)件生產(chǎn)時，生產(chǎn)基地的建設(shè)，需要投入大量的人力和物力資源。而且前期的生產(chǎn)線建設(shè)，需要投入較多的資金。只有一些大型的施工企業(yè)有能力投資建設(shè)，一些中小型企業(yè)沒有能力進行生產(chǎn)線的建設(shè)，所以構(gòu)件的生產(chǎn)數(shù)量比較小，容易形成壟斷的現(xiàn)象。在進行構(gòu)件生產(chǎn)時，出廠的構(gòu)件屬于商品，所以要繳納一定的增值稅。而其他的建筑材料，也要繳納相應(yīng)的稅費。這些高額的稅費要由消費者承擔(dān)，這也在無形中增加了工程的建設(shè)成本。因為當(dāng)前在進行這種工程建設(shè)時，沒有對構(gòu)件的生產(chǎn)進行統(tǒng)一的規(guī)范，在進行構(gòu)件設(shè)計和生產(chǎn)以及運輸時，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在開展工程管理工作時，也存在一定的困難。在這個過程中，施工成本會不斷地增加[9]。

三、裝配式建筑發(fā)展的推廣措施

（一）建立相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會

要想促進裝配式建筑工程進行更好的發(fā)展，施工企業(yè)可以形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，組建更加完善的產(chǎn)業(yè)鏈。建筑行業(yè)協(xié)會應(yīng)該對這項工程的建設(shè)進行大力的推廣，并且促進企業(yè)聯(lián)盟的建設(shè)和發(fā)展，可以培育一定規(guī)模的企業(yè)聯(lián)盟，使其建立更加完整的產(chǎn)業(yè)鏈。在進行建設(shè)時，還可以通過政府的功能發(fā)揮，鼓勵大型的施工企業(yè)，建立符合自身發(fā)展需求的產(chǎn)業(yè)鏈，通過優(yōu)勢的互補，促進企業(yè)之間的合作和交流，使得企業(yè)能夠聯(lián)合起來，共同地進行工程的建設(shè)[10]。

（二）加強質(zhì)量管理

在進行裝配式建筑工程建設(shè)中，要想提高工程的整體施工質(zhì)量。施工企業(yè)應(yīng)該在工程建設(shè)之前，就對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行預(yù)防，在施工階段應(yīng)該做好現(xiàn)場的管理，對各個工序的施工行為，進行有效的控制。在工程建設(shè)完成之后，還要對工程的施工經(jīng)驗進行總結(jié)和歸納，從而保證工程的建設(shè)質(zhì)量能夠得到提高。要對工程的建設(shè)全過程進行動態(tài)的控制，才能充分發(fā)揮質(zhì)量管理工作的效用，確保工程的各個施工環(huán)節(jié)的建設(shè)質(zhì)量，能夠符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

如圖1圖2所示，在開展前期準(zhǔn)備工作時，要對構(gòu)件的信息進行準(zhǔn)確的核對，還要對預(yù)埋件和鋼筋材料的建設(shè)位置進行檢查。要對施工情況進行規(guī)范，還要對構(gòu)件的外部缺陷問題進行檢查，確保構(gòu)件合格之后才能應(yīng)用。要對構(gòu)件的尺寸進行測量，在對構(gòu)件進行抽查和檢驗時，要對檢驗的標(biāo)準(zhǔn)進行提高，確保工程的施工方案符合相應(yīng)的建設(shè)要求。在進行工程竣工驗收時，要對構(gòu)件的安裝質(zhì)量和建設(shè)位置，進行認真的檢查，確保施工作業(yè)符合建設(shè)的要求。還要保證錨固鋼筋等材料的應(yīng)用，符合相應(yīng)的規(guī)定。對工程進行驗收時，要對施工材料的完整性進行檢查，確保隱蔽工程的建設(shè)，符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)人員還要對部分工程的驗收情況進行核查，提高成品的保護質(zhì)量。

（三）加強技術(shù)的研發(fā)

如圖3所示，在進行裝配式工程建設(shè)時，施工企業(yè)必須認識到信息技術(shù)應(yīng)用的重要性，通過應(yīng)用BIM技術(shù)進行工程的設(shè)計。在設(shè)計時可以建立三維模型，提供多個數(shù)據(jù)端口，讓不同的建設(shè)單位參與到工程的設(shè)計中。在設(shè)計方案完成之后，可以提供相應(yīng)的圖紙，對各個構(gòu)件的建設(shè)信息，進行準(zhǔn)確的描述。如果在開展碰撞檢查實驗時，發(fā)現(xiàn)存在沖突的問題，要對這些問題進行及時的調(diào)整，并且制定完善的預(yù)防措施。在進行工程造價管理時，可以用這項技術(shù)提供造價管理工作的精度，將其控制在可控的范圍內(nèi)，還可以對估價的時間進行縮短。在進行構(gòu)件生產(chǎn)時，可以對生產(chǎn)信息進行全面的管理。構(gòu)件的生產(chǎn)企業(yè)也可以通過端口，獲取相應(yīng)的信息，企業(yè)可以在構(gòu)件中放入芯片，通過引進相關(guān)的技術(shù)，對構(gòu)件的應(yīng)用數(shù)量和建設(shè)位置進行實時的了解。還可以對構(gòu)的運輸信息和組裝信息，進行全面的了解。在進行構(gòu)件組裝時，可以將BIM技術(shù)與其他技術(shù)進行有機結(jié)合，避免在應(yīng)用構(gòu)件時，用量發(fā)生錯誤或者出現(xiàn)丟失的問題。

（四）制定完善的法律法規(guī)

當(dāng)前在進行裝配式建筑工程建設(shè)時，要求對頂層設(shè)計工作進行完善。政府要建立更加完善的法律法規(guī)體系，為施工企業(yè)提供法律保障。政府應(yīng)該充分發(fā)揮自身的職能，將各個企業(yè)聯(lián)合起來，建立統(tǒng)一的機構(gòu)，對工程的施工單位進行協(xié)調(diào)管理，確保工程建設(shè)更加的順利，政府還可以制定更加完善的法律法規(guī)，成立專項基金對工程建設(shè)進行扶持。還可以鼓勵相關(guān)的人員，學(xué)習(xí)新型的技術(shù)，為這項工程的發(fā)展，奠定良好的基礎(chǔ)。

（五）引進優(yōu)秀人才

在進行裝配式建筑工程建設(shè)時，人才的應(yīng)用對工程的建設(shè)質(zhì)量，具有重要的影響。因此施工企業(yè)必須吸引優(yōu)秀的人員，并且做好人員的培訓(xùn)和教育工作，組織施工人員學(xué)習(xí)新型的技術(shù)。如果一些建設(shè)程序?qū)τ诩夹g(shù)的要求比較高，企業(yè)可以在能力范圍內(nèi)，引進一些優(yōu)秀的人才，提高企業(yè)的整體技術(shù)水平。施工人員也應(yīng)該加強技術(shù)的學(xué)習(xí)，根據(jù)市場的導(dǎo)向?qū)W習(xí)新型的技術(shù)。在裝配式建筑工程不斷推廣的過程中，很多企業(yè)缺乏相應(yīng)的技術(shù)人才，特別是能夠應(yīng)用BIM技術(shù)的人員。因此，社會各界要根據(jù)人才的需求，為相關(guān)企業(yè)培養(yǎng)更多的人才，避免勞動市場的供需失衡。

（六）創(chuàng)新建設(shè)形式

當(dāng)前在進行裝配式建筑工程建設(shè)時，應(yīng)該對工程的建設(shè)形式進行創(chuàng)新，相關(guān)人員既要在施工技術(shù)方面進行創(chuàng)新，還要創(chuàng)新現(xiàn)有的管理工作。在進行工程建設(shè)時，投資的企業(yè)要對建設(shè)的模式，進行創(chuàng)新和優(yōu)化，例如應(yīng)用PPP模式進行工程的建設(shè)。在進行構(gòu)件生產(chǎn)時，要對技術(shù)進行全面的管理，并且對現(xiàn)有的管理內(nèi)容進行創(chuàng)新。還要創(chuàng)新運輸方式和組裝技術(shù)，確保工程的建設(shè)更加的協(xié)調(diào)。施工企業(yè)也可以對技術(shù)的應(yīng)用和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行創(chuàng)新。

（七）加強施工成本管理

在進行工程建設(shè)時，施工成本管理工作的開展是非常重要的。不僅可以提高工程的建設(shè)效率和質(zhì)量，還可以降低工程的施工成本，縮短工程的建設(shè)時間。因此施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，一定要對各個施工程序進行全面的管理，才能保證工程的建設(shè)成本，能夠得到有效的降低。施工企業(yè)還可以應(yīng)用一些新型的材料和設(shè)備，加強材料和設(shè)備的管理，從而提高工程的建設(shè)效益。

四、結(jié)語

綜上所述，施工企業(yè)在進行建筑工程建設(shè)時，傳統(tǒng)的施工模式存在較多的問題，不僅無法提高工程的總體建設(shè)質(zhì)量，而且會增加工程的施工成本。隨著裝配式建筑工程的推廣使用，這種建設(shè)方式，不僅能夠滿足工業(yè)化的建設(shè)需求。而且能夠提高建筑物的施工質(zhì)量，使得建筑物在應(yīng)用時，更加的安全穩(wěn)定。在施工時可以節(jié)約工程的建設(shè)成本，提高工程的生產(chǎn)效率，使得建設(shè)完成的建筑物，能夠滿足節(jié)能環(huán)保的應(yīng)用需求。因此，施工企業(yè)在進行工程建設(shè)時，一定要認識到這項工程建設(shè)的重要性，并且通過相關(guān)技術(shù)的實踐，促進技術(shù)的發(fā)展成熟。為我國裝配式建筑的發(fā)展，提供有效的支持。

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