“遲到”六年的不動產(chǎn)權(quán)證

段根華

“王股長，多虧了您的幫助，我這6年的‘心病終于去了根，謝謝您?！?月13日，民權(quán)縣自然資源局信訪股負(fù)責(zé)人王廣軍看著收到的手機(jī)短信，欣慰地笑了。

原來，發(fā)短信的人叫張景全，是該縣北關(guān)鎮(zhèn)鹿莊村人。2014年，張景全在縣城購買了一間商鋪，上下兩層，建筑面積132.4平方米。據(jù)張景全介紹，由于當(dāng)時開發(fā)商承諾代辦不動產(chǎn)權(quán)證，他便一次性繳清了包括購房款、契稅、維修基金、增值稅等在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用共計100多萬元。但交房后，開發(fā)商卻找各種理由推脫不兌現(xiàn)當(dāng)初的承諾，導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)證一直沒有辦下來。

“今年5月，俺又去找開發(fā)商要求辦理不動產(chǎn)權(quán)證，他們竟然找出了受疫情影響房地產(chǎn)市場不景氣沒錢繳納費(fèi)用這樣的理由，恁說氣人不？”提起當(dāng)時的情景，張景全仍耿耿于懷，“實(shí)在沒辦法了，俺就把事情反映到信訪局，希望政府能幫俺解決。”

“信訪局把事情反饋到縣自然資源局后，局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即安排專人對問題進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查?！蓖鯊V軍介紹說。

據(jù)調(diào)查，張景全購買的商鋪符合辦證條件。由于其購置商鋪的契稅、住房維修基金、增值稅等費(fèi)用已交與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，但房地產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)卻沒有及時為其繳納相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)證不能順利辦理。

“在多次與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽中，工作人員做了大量思想工作。最終，該企業(yè)將商鋪的契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用繳納齊全。不動產(chǎn)登記中心隨即依照程序?yàn)闄?quán)利人辦理了不動產(chǎn)權(quán)證?！闭勂疬@本“遲到”了6年的不動產(chǎn)權(quán)證，王廣軍如是說。（作者單位：民權(quán)縣自然資源局）