淺析建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

張曉林

摘? ? 要：目前，我國(guó)大部分工程企業(yè)在施工過(guò)程中都忽視了工程造價(jià)管理，只把重點(diǎn)放在施工操作方案、施工執(zhí)行計(jì)劃等方面。實(shí)際上，工程造價(jià)管理對(duì)于施工的順利有效進(jìn)行發(fā)揮著重要的作用。優(yōu)秀的工程預(yù)算可以減少企業(yè)原材料的不必要損失，減少勞動(dòng)力成本帶來(lái)的效益下降等問(wèn)題。因此，加強(qiáng)施工方管理層對(duì)以工程預(yù)算為核心的工程造價(jià)意識(shí)成為了目前最重要的挑戰(zhàn)。

關(guān)鍵詞：工程預(yù)算;建筑工程;造價(jià);控制

1? 建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用分析

在建筑工程將要正式開(kāi)工之前，建筑企業(yè)首先要做好對(duì)費(fèi)用的計(jì)算，針對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的所需費(fèi)用大體計(jì)算， 既包括建筑設(shè)備方面，也包含材料方面，這樣才可以讓心中有數(shù)，根據(jù)實(shí)際需要的成本，再和自己的實(shí)際情況相比較，看看可行度如何。對(duì)建筑工程做預(yù)算工作時(shí)，無(wú)論是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行預(yù)算，還是對(duì)施工的進(jìn)度進(jìn)行預(yù)算，都要做好區(qū)分，在不同的設(shè)計(jì)階段和施工階段中，工程造價(jià)的依據(jù)也是有區(qū)別的，所起到的效果也是不同的。工程預(yù)算，是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，所以要做好工程預(yù)算，能夠給工程的施工設(shè)計(jì)階段進(jìn)行幫助，還可能提高投資工程的合理性，編織更優(yōu)質(zhì)的施工方案，讓施工過(guò)程變的更加科學(xué)，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

1.1? 加強(qiáng)工程造價(jià)的科學(xué)性

建筑工程項(xiàng)目開(kāi)始之前，首先要?jiǎng)澇鲱A(yù)算范圍，這就需要將工程施工中所有涉及到費(fèi)用的部分歸納到預(yù)算工作內(nèi)容里，要在預(yù)算工作中將每一個(gè)單項(xiàng)工程的預(yù)算控制在規(guī)定的范圍之中?？茖W(xué)合理的控制工程中材料費(fèi)、人工費(fèi)、以及其他費(fèi)用，從而讓整個(gè)工程的成本逐步降低，在保證質(zhì)量的前提下提高工程的效益，增加企業(yè)的利潤(rùn)。

1.2? 有效控制建筑成本的重要性

根據(jù)施工圖紙，結(jié)合資金投入，保證計(jì)算書(shū)的精確性、合理性，不丟項(xiàng)少項(xiàng)?？刂坪貌牧腺M(fèi)用：材料成本是施工中比較活躍的因素，須重點(diǎn)控制?？刂坪萌斯べM(fèi)用。， 根據(jù)定額計(jì)算的工程量 ，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)。了解人工的市場(chǎng)價(jià)格和勞務(wù)市場(chǎng)的供求信息情況進(jìn)行控制?？刂圃诙~限額之內(nèi)。設(shè)備的使用和消耗進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況、特點(diǎn)和施工條件，合理選擇施工機(jī)械以及設(shè)備，合理使用施工機(jī)械和設(shè)備。這樣做既有效的控制了建筑成本，同時(shí)也使建筑工程成本的預(yù)算提高了準(zhǔn)確性、有效性和針對(duì)性，保證了建筑工程預(yù)算的可靠性，更有效的控制了工程預(yù)算，為工程造價(jià)的控制打下了良好的基礎(chǔ)。

1.3 工程預(yù)算對(duì)后期結(jié)算的作用

在建筑工程完成之后，施工雙方會(huì)進(jìn)入工程的結(jié)算的流程，整個(gè)施工過(guò)程中涉及到的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、以及所有資金使用的信息都需要有一個(gè)明確的體現(xiàn)。整個(gè)建筑工程收入和支出的資金在這時(shí)也需要有清晰的體現(xiàn)。還要統(tǒng)計(jì)在工程中實(shí)際使用的材料所產(chǎn)生的費(fèi)用與工程預(yù)算中體現(xiàn)出的費(fèi)用之間的差額。所以，工程開(kāi)始之前的預(yù)算控制對(duì)于工程完成后的結(jié)算工作具有直接而重要的作用。良好而有效的工程預(yù)算能夠使工程完成后的結(jié)算工作更加清晰。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)算超支原因

2.1? 現(xiàn)場(chǎng)簽單缺乏規(guī)范性

現(xiàn)場(chǎng)簽單對(duì)于后期的成本控制和預(yù)算審核工作至關(guān)重要。從總體上講，現(xiàn)場(chǎng)簽單涉及到工程變更的洽商簽證、合同價(jià)款調(diào)整以及工程獎(jiǎng)懲等。而當(dāng)前的現(xiàn)場(chǎng)簽單工作并不規(guī)范，施工管理人員經(jīng)常會(huì)用資源消耗量來(lái)充當(dāng)工程量，在簽價(jià)的時(shí)候忽視了簽量問(wèn)題，這必然會(huì)影響建筑工程施工管理工作的順利進(jìn)展。

2.2? 預(yù)算文件不完整

從總體上分析，預(yù)算文件是對(duì)建筑工程投資方案初次審核的前提基礎(chǔ)，因此，預(yù)算文件的完整與否對(duì)審核工作的最終質(zhì)量至關(guān)重要。但是，當(dāng)前建筑工程預(yù)算及工程成本控制工作面臨的首要問(wèn)題，就是預(yù)算文件不完整，部分工作人員并未認(rèn)真搜集和總結(jié)資料，時(shí)常發(fā)生文件遺漏和清單缺失現(xiàn)象。

2.3? 權(quán)利與責(zé)任體系不完善

目前工程的雨傘以及如何進(jìn)行成本控制都不太明確，需要進(jìn)一步的把責(zé)任與權(quán)利相互對(duì)應(yīng)。企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行正確的管理，在管理的進(jìn)展中，具體讓權(quán)利與義務(wù)明確到每一個(gè)人的身上，每個(gè)人有什么樣的權(quán)利就應(yīng)該有什么樣的義務(wù)以及責(zé)任。這樣可以提高人們的主動(dòng)性。

2.4? 預(yù)算價(jià)款不準(zhǔn)確

預(yù)算價(jià)款不準(zhǔn)確主要是指部分施工人員會(huì)借助軟件使用隱蔽的“多算冒算”來(lái)肆意調(diào)整取費(fèi)和材料單價(jià)，以此謀取私利。而造價(jià)中的計(jì)價(jià)變更也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算價(jià)款不準(zhǔn)確，這也是建筑工程預(yù)算和成本控制工作面臨的最大問(wèn)題。

3? 加強(qiáng)建筑工程中造價(jià)預(yù)算的有效措施

3.1? 熟悉核對(duì)工程施工圖紙

我們對(duì)工程施工的相關(guān)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的審閱，對(duì)工程圖紙從全局到部分、從大概到細(xì)節(jié)都有一個(gè)較為清晰的認(rèn)識(shí)。這樣可以讓整個(gè)工程細(xì)節(jié)深入心底，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷并能夠提示相關(guān)單位及時(shí)補(bǔ)救和修正，從而更好的實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。對(duì)于圖紙和預(yù)算方面的審核，相關(guān)單位一定要做到公平公正地審閱，防止工程施工偏離設(shè)計(jì)要求。與此同時(shí)，熟知工程施工圖紙可以在不改變功能的情形下，選擇安全可行、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠及科學(xué)先進(jìn)的設(shè)計(jì)思路，在達(dá)到相關(guān)功能和符合規(guī)定的情況下，盡可能的節(jié)約投資成本，降低資金消耗。

3.2? 了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化規(guī)律

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)化的不斷深入，建筑行業(yè)的造價(jià)預(yù)算也必然受到市場(chǎng)規(guī)律的影響。造價(jià)預(yù)算工作人員進(jìn)行的建筑工程造價(jià)預(yù)算，必然要和市場(chǎng)的行情所掛鉤。建筑單位的造價(jià)預(yù)算需要對(duì)建筑工程中需要的資源和材料設(shè)備進(jìn)行一定的統(tǒng)計(jì)，并對(duì)價(jià)格以及材料的質(zhì)量做一定的最優(yōu)化處理。對(duì)于一些不易儲(chǔ)藏的材料，要計(jì)算到工程的周期，并和市場(chǎng)變化的規(guī)律相結(jié)合，以得出最優(yōu)的采購(gòu)計(jì)劃。在對(duì)資源的造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，預(yù)算工作人員要對(duì)近幾年的市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行一定的統(tǒng)計(jì)，并研究其中的規(guī)律，充分利用現(xiàn)有的條件對(duì)市場(chǎng)規(guī)律作出一定的預(yù)判，以不斷調(diào)整自己的造價(jià)預(yù)算額度。研究市場(chǎng)規(guī)律還可以保證投入資金的流動(dòng)性，加快建筑工程的施工進(jìn)度，充分利用現(xiàn)有的市場(chǎng)資源，使造價(jià)預(yù)算在工程中的使用達(dá)到最優(yōu)。

3.3? 重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段是工程資金投入最大的階段，而在這個(gè)階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，這也是造成工程造價(jià)上升的原因之一。因此，在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段，建設(shè)單位必須重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制，并開(kāi)展有效的管理活動(dòng)。對(duì)該階段的投資控制予以足夠的重視，可以保證投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，我們需要對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用進(jìn)行正常計(jì)量，并排相關(guān)人員做好監(jiān)察工作，保證工程各項(xiàng)費(fèi)用如期、正常發(fā)生，防止超前過(guò)量支付。

3.4? 提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作是一項(xiàng)多學(xué)科、綜合性的工作，它具有專門性、知識(shí)性、政策性的特點(diǎn)。這對(duì)建筑工程造價(jià)管理人員的水平提出了很高的要求，要求造價(jià)預(yù)算管理人員不僅掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)，還要懂得相關(guān)的法律法規(guī)和政策，同時(shí)還得懂得設(shè)計(jì)、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的多方面的基礎(chǔ)知識(shí)。工程造價(jià)預(yù)算管理人員的技術(shù)水平和綜合能力將決定著工程造價(jià)預(yù)算控制的成敗，所以，我們要不斷地提高對(duì)管理人員的技術(shù)水平，通過(guò)提高造價(jià)管理人員的水平，縮減工程成本投入。

4? 結(jié)束語(yǔ)

隨著國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)力度的加大，對(duì)居民住宅樓的建設(shè)需求和對(duì)市政工程的建設(shè)需求越來(lái)越大，而工程造價(jià)管理是合理控制損失，擴(kuò)大盈利的重要方式，在核心環(huán)節(jié)要落實(shí)工程預(yù)算。合理的工程預(yù)算可以預(yù)先降低成本，增加利潤(rùn)，具有諸多潛在價(jià)值與應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。

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