BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用分析

曠詩(shī)潔

摘 要： BIM可以將建筑工程全生命周期的一些相關(guān)信息記錄在信息模型中，BIM不僅有涵蓋信息的性能，還有幾何模型和構(gòu)建的一些性能，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用既可以降低建筑工程參與者信息共享和交流的一個(gè)難度，又可以提高造價(jià)的準(zhǔn)確度。

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)

【中圖分類號(hào)】TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）09-0149-01

1 建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

1.1 工程造價(jià)咨詢業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)歷經(jīng)20 世紀(jì)90 年代至今的30 多年的發(fā)展，造價(jià)咨詢企業(yè)提供編制與審查概預(yù)算、施工全過(guò)程跟蹤審計(jì)、招標(biāo)代理與司法鑒定等咨詢服務(wù)，維護(hù)了各方合法權(quán)益，為國(guó)家和投資者節(jié)省了資金，提高了投資效益，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，截至2019 年底我國(guó)造價(jià)從業(yè)人員的人數(shù)超過(guò)50 萬(wàn)，其中注冊(cè)造價(jià)工程師將近10 萬(wàn)人，工程造價(jià)咨詢企業(yè)數(shù)量8000 余家，行業(yè)的年?duì)I業(yè)收入近2000 億元。

1.2 存在的問(wèn)題

近幾年由于國(guó)際形勢(shì)的日益復(fù)雜化，中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行的壓力增大，固定投資減少影響到造價(jià)咨詢行業(yè)營(yíng)收增速放緩，利潤(rùn)下降。具體來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)咨詢行業(yè)企業(yè)整體規(guī)模偏小，業(yè)務(wù)深度不足，存在著人員年輕化、經(jīng)驗(yàn)不足、能力偏低的現(xiàn)象，高端人才的缺乏導(dǎo)致企業(yè)創(chuàng)新能力不足，工作存在局限與滯后，進(jìn)而導(dǎo)致其所提供的咨詢服務(wù)跟不上世界市場(chǎng)變化速度，也就不能充分匹配現(xiàn)階段的市場(chǎng)政策、信息化技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。由于缺乏完善的信息化建設(shè)，工程造價(jià)咨詢業(yè)在提供咨詢服務(wù)時(shí)，會(huì)與大數(shù)據(jù)時(shí)代下建筑企業(yè)的發(fā)展需求產(chǎn)生偏差，造成造價(jià)分析的準(zhǔn)確性下降，從而影響到最終的造價(jià)分析結(jié)果。當(dāng)今大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來(lái)促進(jìn)了互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，特別是在現(xiàn)代化信息技術(shù)的推動(dòng)下，中國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)表現(xiàn)出了較為明顯的全球化發(fā)展趨勢(shì)。特別是BIM技術(shù)的應(yīng)用，將有效改變以上狀態(tài)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中應(yīng)用的意義

2.1 提升工程量計(jì)算的效率

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的最大優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在對(duì)工程量計(jì)算中。在建立三維模型之后，可以自動(dòng)生成工程數(shù)據(jù)。通過(guò)將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)控制中，可以建立工程造價(jià)管理模型，各種工程費(fèi)用支出情況可以及時(shí)在模型當(dāng)中反應(yīng)出來(lái)，讓工程計(jì)算變得更加精確，增加了工程計(jì)算的客觀性。通過(guò)該技術(shù)的應(yīng)用，有效改善了建筑工程造價(jià)計(jì)算相對(duì)比較復(fù)雜的局面，節(jié)約了人力和時(shí)間成本，讓工程造價(jià)師可以更好開(kāi)展工作，在保證工作效果的同時(shí)，提升工作效率，讓工程造價(jià)編制變得更加合理。

2.2 有助于實(shí)施全過(guò)程的造價(jià)控制

建筑工程的施工環(huán)節(jié)非常多，一旦任何一個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有做好造價(jià)控制工作，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)較高情況的發(fā)生。在工程造價(jià)控制的過(guò)程中，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以最大程度避免工程變更情況的出現(xiàn)。在開(kāi)始施工之前，通過(guò)工程碰撞檢測(cè)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可能的工程碰撞，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，避免工程返工情況的發(fā)生。如果工程設(shè)計(jì)發(fā)生了變更，可以通過(guò)對(duì)工程模型的調(diào)整，來(lái)獲得工程量自動(dòng)變化的情況，避免重復(fù)計(jì)算情況的發(fā)生，讓工程變更量以更加直觀的形式展示出來(lái)，提升對(duì)工程造價(jià)的管理水平。

3 在工程造價(jià)咨詢業(yè)應(yīng)用BIM 技術(shù)的有效措施

3.1 應(yīng)用于造價(jià)咨詢工作中

通過(guò)在工程造價(jià)咨詢工作中加入BIM技術(shù)，可以提高工程造價(jià)咨詢便利程度，為咨詢工作的實(shí)施提供全方面的服務(wù)。在工程造價(jià)咨詢中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠及時(shí)、高效率的掌握相關(guān)信息，并使用電子化計(jì)算，在最大限度內(nèi)優(yōu)化與升級(jí)計(jì)算機(jī)造價(jià)咨詢軟件系統(tǒng)，促進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)先進(jìn)度與效率的提升，進(jìn)而促使其提供更高質(zhì)量的咨詢服務(wù)，充分發(fā)揮出自身價(jià)值，加強(qiáng)工程造價(jià)的深層管理與信息化程度，提高工程造價(jià)咨詢軟件的利用效率，為業(yè)主帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的工程設(shè)計(jì)，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。此外，在設(shè)計(jì)階段應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)花費(fèi)僅占3%左右，但對(duì)工程的造價(jià)影響可達(dá)80%以上。

3.2 利用BIM技術(shù)搭建溝通平臺(tái)

使用BIM技術(shù)的顯著優(yōu)勢(shì)就是促進(jìn)各方之間的交流與溝通。通常在落實(shí)工程造價(jià)管理工作中，對(duì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要將專業(yè)理論、建筑以及施工情況充分結(jié)合起來(lái)進(jìn)行分析，采用合理、科學(xué)、有效的方式來(lái)獲得最優(yōu)質(zhì)的建筑信息。但是，不同部門(mén)往往會(huì)使用不一樣的設(shè)計(jì)軟件，并且對(duì)所設(shè)計(jì)內(nèi)容做加密保護(hù)。各個(gè)部門(mén)在進(jìn)行溝通時(shí)一般使用CAD圖紙，但這種交流方式效率較低，且無(wú)法有效促進(jìn)數(shù)據(jù)信息的交流與共享，由于CAD圖紙自身存在的限制，不僅會(huì)導(dǎo)致各種數(shù)據(jù)的溝通傳輸效率變低，還會(huì)突出信息交流的復(fù)雜性，給建筑工程的設(shè)計(jì)工作帶來(lái)阻礙。而在工程造價(jià)咨詢工作中加入BIM技術(shù)可以促使多個(gè)部門(mén)于同一平臺(tái)上進(jìn)行模型構(gòu)建，并統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，明確表達(dá)項(xiàng)目及其構(gòu)成，進(jìn)一步促進(jìn)信息數(shù)據(jù)的共享，加強(qiáng)各方的有效溝通。此外，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，設(shè)計(jì)方還可以對(duì)建筑施工情況進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，方便設(shè)計(jì)方案的修改，規(guī)避因方案修改可能帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。最后，應(yīng)用BIM技術(shù)還可以對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及時(shí)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)信息，為精細(xì)化管理提供依據(jù)，預(yù)防并及時(shí)解決施工問(wèn)題。

3.3 加強(qiáng)對(duì)BIM軟件的研發(fā)

因?yàn)锽IM技術(shù)在中國(guó)的應(yīng)用較晚，許多行業(yè)應(yīng)用的BIM技術(shù)軟件在實(shí)際應(yīng)用時(shí)仍然存在部分問(wèn)題，尚且需要進(jìn)一步優(yōu)化與創(chuàng)新，而B(niǎo)IM技術(shù)存在著巨大潛力。所以，相關(guān)企業(yè)與國(guó)家應(yīng)該重視BIM技術(shù)軟件的研發(fā)，優(yōu)化工程造價(jià)咨詢系統(tǒng)，構(gòu)建出擁有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的BIM軟件平臺(tái)，加大軟件研究力度，致力于提升各種BIM 軟件的信息傳輸效率，充分發(fā)揮出BIM技術(shù)所具有的的優(yōu)勢(shì)與作用，推進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

4 總結(jié)

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用，可提高工程造價(jià)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度，也對(duì)成本統(tǒng)計(jì)分析起很大的作用。通過(guò)BIM技術(shù)，可以有效地提升智慧建筑工程建設(shè)的效益以及工程指標(biāo)、參數(shù)、歷史數(shù)據(jù)，能夠準(zhǔn)確的估算出工程項(xiàng)目的造價(jià)，對(duì)后期的施工成本、材料、返工現(xiàn)象等問(wèn)題有很大的幫助與解決。以及資源的浪費(fèi)、消耗，都有很大的幫助，降低使用材料的成本。

參考文獻(xiàn)

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