建筑造價預結(jié)算審核的方法與注意事項

王昕

摘 要：目前，各行各業(yè)建設(shè)的發(fā)展迅速，建筑工程造價預、結(jié)算工作具有專業(yè)性和系統(tǒng)性特征，需要工作人員嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范制定科學、合理的管理方法。只有保證工程造價預、結(jié)算工作順利展開，才能夠為降低建筑施工成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益奠定良好基礎(chǔ)。由此可見，建筑工程造價預、結(jié)算與施工成本管理工作有密切聯(lián)系，只有發(fā)揮二者協(xié)調(diào)作用，才能夠促進企業(yè)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑造價;預結(jié)算審核;方法;注意事項

引言

如何實現(xiàn)建筑工程造價的最合理配置是業(yè)界一直以來最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟上的效益優(yōu)勢，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢。因此，文章就現(xiàn)在造價工程中出現(xiàn)的問題展開相關(guān)分析，介紹造價工程的相關(guān)內(nèi)容，并提出方法和改善方案，希望能夠有所幫助。

1建筑造價預算審核的意義

建筑造價預算審核這一環(huán)節(jié)在保證了施工具有科學性的同時，還滿足了建筑商最關(guān)心的一個問題“成本”，建筑造價預算審核就是一份資金運作計劃書，也可以做為建筑工程的資金運作檔案，同時建筑造價預算審核的結(jié)果也可以為工程的最后結(jié)算提供參考依據(jù)，此外還能夠作為施工方的材料證明而存在的。建筑造價預算的審核是作為在建筑工程建設(shè)過程中使項目的施工能夠完整的參照項目合同與協(xié)議的內(nèi)容進行，為項目的工程造價提高真實性與合理性的數(shù)據(jù)支持而存在的。在工程造價的過程中首先要進行造價預算，然后反復計算、評估，最后將經(jīng)過反復計算與評估，再裝訂成冊作為工程文件交遞給相關(guān)的工程部門進行審批，審批合格后就可以編訂為投資計劃書，作為有合作意向的建筑行業(yè)企業(yè)之間合作與簽訂合同的敲門磚，也是銀行貸款以及合同的簽訂的依據(jù)之一，銀行及相關(guān)國家部門在確定工程的預算結(jié)果科學、合理，銀行即會對項目工程發(fā)放不超工程造價預算結(jié)果設(shè)定額的貸款金額。

2建筑電氣工程造價的控制措施

2.1動態(tài)管理建筑電氣工程造價

在工程項目的造價管理環(huán)節(jié)，建筑電氣工程的造價管理也是非常復雜的，其需要持續(xù)非常長的時間，在整個施工周期中必須要積極落實各項造價管理措施。監(jiān)理工程師在整個項目實施的過程中所承擔的作用是非常明顯的，在收到電氣工程施工計劃時，要按照工程的需要進行審批，必須要滿足可行性的要求之后才能批準實施。建筑電氣工程項目實施環(huán)節(jié)，班組與駐場要保持有效的交流，確保移交工作面在規(guī)定時間內(nèi)完成，并且建立完善的管理制度與索賠制度，一旦工程存在任何問題，都能夠及時確定相關(guān)責任人。建筑電氣項目實施環(huán)節(jié)，應該進行多次的實際成本、計劃成本、目標成本的對比分析，如果發(fā)現(xiàn)在操作中存在較大偏差的情況，應該及時進行成本計劃的調(diào)整和處理，確保施工完成之后成本在合理的范圍內(nèi)。采取有效的措施來提升施工效率、縮短施工時間，保證各個方面的質(zhì)量都能夠達到要求。利用先進的施工材料與機械設(shè)備，要應用安全的運輸方式，合理的管理現(xiàn)場的施工材料，避免由于設(shè)備損壞或者功能不合格而導致經(jīng)濟損失的情況，同時也要避免材料的浪費，切實提升成本控制水平。

2.2嚴格制定合同，保證雙方權(quán)益

建筑電氣工程施工合同簽訂環(huán)節(jié)，要嚴格按照工程實際情況來確定合同各個條款，要明確合同雙方的責任與義務，并且需要預留風險費用以更好的規(guī)避工程實施的風險。在確定合同內(nèi)容的情況下，要明確具體的責任人，一旦存在超預算的情況，應該明確費用支付單位。比如，在工程施工與規(guī)定時間不一致的情況下、工程款項支付沒有按照規(guī)定要求的情況，都會導致人工費用、材料費用、機械費用的增加。施工單位應該深入的了解一些外部客觀影響因素，比如雨季等要做好防范處理，可以避免外部因素而導致的損失問題。如果由于客觀因素而給工程造成較大的經(jīng)濟損失，要按照合同規(guī)定的要求，進行工程費用索賠，從而可以減少施工單位的經(jīng)濟損失。

2.3提升專業(yè)水平

建筑電氣工程造價管理人員應該具備足夠的專業(yè)技術(shù)知識，可以對于整個施工過程的造價進行全面的管理和控制。施工單位應該組織多項專業(yè)的培訓來提高造價人員的專業(yè)知識，并且需要引入其他的專業(yè)人才進入到企業(yè)內(nèi)部展開培訓，也可以委派本單位人員參與到其他的研討會中，讓造價工程人員能夠具備一定的專業(yè)素質(zhì)，了解該方面的法律法規(guī)知識。在電氣工程實施環(huán)節(jié)，造價管理人員要考慮到經(jīng)濟、技術(shù)等方面，選擇最佳的成本控制措施，要仔細、詳細的計算工程的各項費用，同時還需要對工程實施環(huán)節(jié)進行監(jiān)督與管理，了解各項費用支出情況，如果費用超出規(guī)定的預算數(shù)據(jù)要求，應該研究出切實可行的應對對策。工程造價人員要隨時了解項目的實施情況，分析影響成本的各項因素，并且要應用先進的措施來降低施工成本。為了能夠有效的消除工程變更給工程造價產(chǎn)生的不利影響，應該制定出完善的現(xiàn)場簽證、費用與工期管理等方面的措施，可以避免出現(xiàn)超預算的問題，并且還能夠通過經(jīng)驗的總結(jié)以提升造價管理人員水平，保證造價管理工作順利進行。

2.4建立完善建筑電氣造價管理系統(tǒng)

建筑電氣工程的造價管理需要全體員工都要參與進來，不僅僅是造價管理人員的工作，如果只是造價管理人員進行管理，必然會導致造價管理工作質(zhì)量比較差。因此，施工單位在工程實施過程中，應該組織所有部門和崗位的人員參與到造價管理的工作中，積極學習一些基礎(chǔ)的造價管理知識，所有人員都能夠主動參與到造價管理中。在電氣工程造價管理環(huán)節(jié)，要制定出切實可行的服務體系，對于整個項目的全過程進行造價管理，這是非常必要的。建筑電氣工程管理體系制定環(huán)節(jié)，應該明確具體的工作流程、工作人員職務以及崗位職責等，還應該通過實踐進行操作驗證，以確保建筑電氣工程的造價管理體系可以滿足實際運行的需要，提高造價管理水平和工作質(zhì)量，從而可以消除超預算的問題，充分的保證企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.5審核項目造價方案

要想將成本控制效果提升上來，建筑造價預結(jié)算的審核人扮演著重要角色，所以審核人員要將工作態(tài)度予以規(guī)范，踐行職業(yè)道德，對于申請人提交的材料，要進行仔細對比，如果提交材料有悖于合同規(guī)定，要及時進行整改。同時，審計人員要將自身的專業(yè)技能提升上來，充分掌握其流程，重點審核工程項目的環(huán)節(jié)，避免預結(jié)算審核工作出現(xiàn)失誤。在審核工作之前，應現(xiàn)場調(diào)查建筑實際情況，有針對性的考察項目工程進展，深入分析資金的配置情況，仔細評定項目建設(shè)的規(guī)模和技術(shù)指標，從而有效推動預結(jié)算審核工作。

結(jié)語

總而言之，工程造價預結(jié)算審核工作是確定工程造價的必要程序。建筑工程數(shù)量的不斷增加，工程造價預結(jié)算審核工作也面臨著很大的困難，但只要從問題的源頭解決，制定具體的解決方案，不斷完善和改進預結(jié)算審核工作方法，提高審核人員工作能力，積累經(jīng)驗，掌握審核工作技巧，保證預結(jié)算審核工作的準確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費，提高工程造價管理水平，合理有效地降低建筑工程造價成本，推動建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

參考文獻：

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