民用建筑施工滲漏質(zhì)量通病的處理策略

摘? ? 要：當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開大量民用建筑工程的施工，因此，關(guān)于民用建筑施工滲漏質(zhì)量通病的處理具有十分重要的作用和意義。本文首先分析民用建筑施工滲漏通病處理的作用和意義，隨后針對(duì)加強(qiáng)民用建筑施工控制的幾點(diǎn)有效策略，希望對(duì)建筑施工業(yè)界的內(nèi)容起到有效參考的作用。

關(guān)鍵詞：民用施工建筑;質(zhì)量通病處理;有效策略

1? 前言

在當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了迅速發(fā)展的情況下，我國(guó)的民用建筑工程始終處于建設(shè)過程中不斷擴(kuò)大的發(fā)展趨勢(shì)之中，但是針對(duì)目前的民用建筑施工經(jīng)過走訪和調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在民用建筑施工中展現(xiàn)出來的問題便是施工滲漏的質(zhì)量問題通病。只有高度重視民用建筑施工質(zhì)量問題通病，才能積極有效提升民用建筑施工滲漏問題的處理質(zhì)量。

2? 關(guān)于積極處理好民用建筑工程施工滲漏質(zhì)量通病的重要意義

第一，民用建筑工程一旦發(fā)生滲漏便會(huì)對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，進(jìn)而對(duì)建筑使用壽命帶來不利和威脅。因此，加強(qiáng)民用建筑工程施工滲漏問題處理能夠有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命;第二，民用建筑的長(zhǎng)期滲漏會(huì)嚴(yán)重腐蝕建筑物的鋼筋結(jié)構(gòu)，從而會(huì)大幅度降低建筑物的安全系數(shù)，讓民用建筑的危險(xiǎn)性持續(xù)升高;第三，民用建筑的漏水問題會(huì)對(duì)建筑墻體、屋面以及室內(nèi)的家用電器和家具帶來嚴(yán)重的損害，輕則造成財(cái)務(wù)損失，嚴(yán)重者還會(huì)給居民的身體健康帶來威脅。另外，民用建筑漏水不僅會(huì)降低居民的生活質(zhì)量，更會(huì)引發(fā)鄰里之間的矛盾，給居民的生活帶來較多的不和諧因素;第三，做好民用建筑工程施工質(zhì)量通病分析和處理，有助于大幅度提升民用建筑工程的使用質(zhì)量，從而為民用建筑行業(yè)的發(fā)展帶來促動(dòng)作用。

3? 關(guān)于民用建筑施工滲漏質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因

第一，民用建筑工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏，主要原因有以下兩點(diǎn)：一是混凝土裂縫滲漏，混凝土在施工過程中由于收縮問題產(chǎn)生較大的裂縫，當(dāng)前的混凝土收縮主要有水化收縮、干燥收縮和自收縮等幾種，這三種收縮都能夠?qū)е禄炷亮芽p;二是混凝土孔隙滲漏，混凝土的施工材料多為孔脆性施工滲漏，混凝土在施工中也會(huì)產(chǎn)生水分滲入混凝土的結(jié)構(gòu)問題。第二，地下室結(jié)構(gòu)滲漏的問題，當(dāng)期的呢民用建筑施工中，地下室滲漏施工產(chǎn)生的問題較為常見，具體原因有以下幾點(diǎn)：一是民用施工建筑所使用的混凝土材料質(zhì)量不合格，在施工前和施工管理中沒有做好相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)工作，使得混凝土的緊密度遭受重大影響;二是混凝土配比不合理，混凝土拌料配比不均勻，最終影響了混凝土的材料強(qiáng)度;三是施工方缺少施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察，導(dǎo)致地下室施工地面不平整;四是施工考察計(jì)量不周全，在施工中突遇停電和停水等問題，直接引發(fā)了地下室混凝土的冷裂縫問題;五是不規(guī)范的施工操作導(dǎo)致地下室排水施工不科學(xué)也不符合規(guī)定，因此，出現(xiàn)大量的孔洞滲水。第三，民用建筑屋面施工滲漏原因有三點(diǎn)，一是施工防水材料質(zhì)量不合格，施工中選擇了防水效果不佳的材料;二是施工防水層以及防水處理口不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，有的民用建筑工程更是在細(xì)節(jié)上缺少嚴(yán)密管理;三是施工管理存在問題，選擇了不恰當(dāng)和不和規(guī)定的施工措施，直接導(dǎo)致了民用建筑房屋施工損壞。第四，民用建筑廚房衛(wèi)生間的滲漏問題，由于民用建筑的廚衛(wèi)防水屬于隱蔽工程，更容易在防水材料、防水施工工序中造成錯(cuò)誤的選擇和操作，因此，導(dǎo)致建筑物中的廚衛(wèi)滲漏問題。

4? 關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程滲漏質(zhì)量通病處理的有效策略分析

4.1? 加強(qiáng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)滲漏問題的處理

第一，積極采用復(fù)合防水法加強(qiáng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工，例如，多加強(qiáng)防水卷材、剛性防水材料和柔性防水材料的選購(gòu)及搭配使用，這樣才能集中各種防水材料的優(yōu)勢(shì)作用，將民營(yíng)建筑工程的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防滲漏施工效果發(fā)揮到最佳;第二，鋼筋混凝土施工結(jié)構(gòu)的自防水，由于部分施工材料本身便具有較好的防水作用，因此，加強(qiáng)科學(xué)應(yīng)對(duì)鋼筋混凝土施工，在混凝土中要積極科學(xué)的配置混凝土骨料以及控制混凝土中的有機(jī)物質(zhì)含量，從而保證混凝土獲得更高的密實(shí)程度，有效避免水分滲漏問題。

4.2? 積極做好地下室滲漏處理施工工作

第一，要積極選擇防水、止水質(zhì)量?jī)?yōu)良的防水材料施工，不斷加強(qiáng)質(zhì)檢完善從而堅(jiān)決避免因?yàn)槭┕げ牧系睦匣斐墒┕すこ坛霈F(xiàn)變形、裂縫和老化等問題，在止水帶的施工中要積極安裝好密封設(shè)施，這樣才能有利于減少地下室因?yàn)榻ㄖ亓ψ饔卯a(chǎn)生擠壓而變形;第二，仔細(xì)檢查民用建筑施工而采用的水泥標(biāo)號(hào)，必須按照建筑實(shí)際的需求選擇恰當(dāng)標(biāo)號(hào)的水泥，從而保證水泥施工強(qiáng)度;第三，重點(diǎn)關(guān)注地下室連接縫施工防滲漏問題，只有做好砂漿的高密度鋪設(shè)處理，最終才能實(shí)現(xiàn)有效防漏的特點(diǎn)。

4.3? 關(guān)于建筑屋面工程的防滲漏施工處理

第一，民用建筑施工企業(yè)要不斷創(chuàng)新施工方案，例如，可以在保溫層上加裝保溫板，這樣既可以保證保溫板免受紫外線的照射延長(zhǎng)使用壽命，又可以逐漸減少屋面的滲水和漏水問題;第二，科學(xué)選擇施工防水材料，由于防水材料被使用在屋面，因此，只有具備較強(qiáng)的拉伸度和抗?jié)B漏性能，才能有效提升建筑屋面的防水性能;第三，在建筑物屋面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，并做好屋面的防水養(yǎng)護(hù)工作，最終使得建筑物整體結(jié)構(gòu)的防水強(qiáng)度順利提升。

4.4? 加強(qiáng)廚房衛(wèi)生間防滲漏施工處理

第一，積極做好衛(wèi)浴的防滲漏施工，加強(qiáng)建筑墻角和管根的防滲漏細(xì)節(jié)處理，在一些關(guān)鍵部位積極涂好防水材料，因此，應(yīng)繼續(xù)加強(qiáng)相關(guān)施工工藝的采用和施工質(zhì)量的全面驗(yàn)收;第二，積極找好建筑廚衛(wèi)地面施工的高度差，尤其是衛(wèi)生間的地面坡度需要合理設(shè)置，后期才能更好地實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間地漏的排水效果，在具體的施工過程中，要注意防水施工材料的涂抹厚度控制。

5? 結(jié)語

總之，當(dāng)前在具體的民用建筑中依然存在很多的滲漏問題，在鋼筋混凝土的施工、地下室施工、房屋屋面以及廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工中要具體問題具體分析抓住施工重點(diǎn)，從而有效提升民用建筑施工中防滲漏效果，積極促進(jìn)人們居住和生活質(zhì)量的提高。

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作者簡(jiǎn)介：

金為中（1969—）男，漢族，籍貫：浙江省湖州市，研究方向：工業(yè)與民用建筑，學(xué)歷：大專，職稱：工程師。