土建工程造價控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用

門瀟冬

摘要：當前 BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程造價管理的每個環(huán)節(jié)，影響著建筑工程的建設(shè)時期、投資成本及企業(yè)經(jīng)濟效益。如何有效運用 BIM 技術(shù)，做好建筑工程造價管理工作，促進建筑行業(yè)健康長足發(fā)展已成為業(yè)內(nèi)人員關(guān)注的問題。BIM技術(shù)能夠貫穿工程造價管理的全過程，并能記錄項目各階段的詳細數(shù)據(jù)和信息，既方便項目各方查看，又保證了信息的公開透明，可以有效提高工程造價管理的效率和質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價控制;BIM技術(shù);應(yīng)用

1 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的優(yōu)勢

1.1實現(xiàn)各部門統(tǒng)籌管理

建筑工程是一項復(fù)雜繁瑣的工作，需要多個部門共同協(xié)作、齊心協(xié)力、統(tǒng)籌管理才能確保它的成功實施。造價管理是做好整個建筑工程項目的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，BIM 技術(shù)能合理應(yīng)用在造價管理的設(shè)計階段，通過對各項數(shù)據(jù)如材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、直接管理費用、間接費用、進項稅額等成本數(shù)據(jù)實行動態(tài)化管理，可以提高工程造價管理的質(zhì)量、效率和準確性，從而為管理層提供科學精準的參考依據(jù)，熟悉掌握各部門工作情況，對設(shè)計、施工和全面結(jié)算竣工階段的每一個過程都可以做到精準控制，確保各部門統(tǒng)籌協(xié)作合理，不會出現(xiàn)因某個環(huán)節(jié)沒有熟練掌握而導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)不良事故。

1.2 提高工程量計算準確度，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置

BIM 技術(shù)通過使用專業(yè)的3D運算自動生成電子文檔并實現(xiàn)文檔之間自動共享、傳遞和永久儲存，避免不同專業(yè)之間重復(fù)建模和數(shù)據(jù)重復(fù)錄入，加強了不同專業(yè)間的融合，相較于人工計算的工程量計算方式來說其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在對材料管理應(yīng)用、工作人員調(diào)配、施工機械設(shè)備使用等方面通過建立立體模型，實現(xiàn)全程動態(tài)化監(jiān)督管理，對不同階段工程信息進行實時有效記錄和分析，對資源進行最佳的優(yōu)化配置，大大提高了實現(xiàn)最佳工程造價管理的參考準確度。

2土建工程造價控制中的BIM技術(shù)應(yīng)用？

2.1 BIM在設(shè)計階段的應(yīng)用

項目設(shè)計關(guān)系著之后的項目進度和項目質(zhì)量，也會直接影響工程項目的造價控制，是整個項目中的關(guān)鍵一環(huán)。圖紙完成之后還要對其進行審查，BIM技術(shù)可以整合土建、水電、給排水圖紙，減少了審查階段的工作量，從而使項目設(shè)計的開展更加快速高效，這也有利于設(shè)計人員及時發(fā)現(xiàn)其中的技術(shù)問題，不至于耽誤后續(xù)的施工。項目設(shè)計人員需要根據(jù)項目預(yù)算來進行具體設(shè)計共組，BIM的數(shù)據(jù)模型儲存了各部分項目的造價信息，設(shè)計人員可以根據(jù)這些信息在預(yù)算范圍內(nèi)進行合理設(shè)計。一般項目設(shè)計階段可分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段，需要分別確定是設(shè)計概算和施工圖概算。設(shè)計概算是指根據(jù)設(shè)計相關(guān)資料計算出整個項目的全部費用，后續(xù)施工的具體花費也要以此為依據(jù)，當設(shè)計人員利用BIM技術(shù)優(yōu)化設(shè)計方案時，BIM模型可以提供相關(guān)造價數(shù)據(jù)，這樣工程造價管理人員就能利用BIM模型確定設(shè)計概算，當設(shè)計方案出現(xiàn)變動時，BIM系統(tǒng)也會進行實時調(diào)整，項目各方查看起來十分方便。

2.2 ?BIM在施工階段的應(yīng)用

一是建設(shè)工程施工時間長，產(chǎn)生的資料數(shù)量多，這使得工程造價管理工作的執(zhí)行進度十分緩慢，將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工階段，除了可以有效提高工程造價的管理質(zhì)量，還可以優(yōu)化工程造價管理流程，極大節(jié)省了時間和人力。二是BIM模型可以自動計算施工工程量，并繪制出報表數(shù)據(jù)，工程造價管理人員只要使用BIM模型，就可以獲取各階段的工程造價數(shù)據(jù)，此方式細化了工程造價工作流程，使其能夠按照進度進行核算。三是由于在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更情況，嚴重影響施工進度，而BIM技術(shù)可以進行虛擬碰撞檢查，在施工前能發(fā)現(xiàn)并解決很多問題，從而降低了工程變更的次數(shù)。四是在工程建設(shè)當中，只有加強現(xiàn)場簽證的管理，嚴格把控各個交接環(huán)節(jié)，才能有效降低工程造價，實現(xiàn)資金的高效利用。BIM5D軟件可通過模型對比分析實際情況，從而驗證簽證內(nèi)容的合理性。五是工程進度款的結(jié)算方式有多種方式，無論是按月計算，還是分段結(jié)算，各單位之間的造價信息都無法共通共連，這就導(dǎo)致工程進度款結(jié)算時間長，且過程十分煩瑣。

2.3在竣工環(huán)節(jié)的實踐效果

建筑工程竣工環(huán)節(jié)如工程結(jié)算、各項物資使用的工程信息都需要進行詳盡的公開公示，以提高建筑工程的安全可靠性。對于竣工結(jié)算階段各類資料信息的統(tǒng)計分析，BIM 技術(shù)采用數(shù)據(jù)模型可以多方面對各項信息 進行統(tǒng)計，以數(shù)字形式科學直觀的表達出來，減少因竣工計算資料不全引起的不同單位之間的糾紛，減少不必要的企業(yè)不良影響，從而確?？⒐すぷ黜樌_展且更大的提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2.4BIM 參與計量及計價管理

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》進行工程量的計算是造價工作的第一步，故通過《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》來明確 Revit 模型的信息要求的問題。在工程項目中，造價工作首先需要完成分部分項工程量清單。清單中既有工程量，也有綜合單價。綜合單價是完成一個清單項目所需要的人工費、材料費、工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險的費用。在實際工作中，綜合單價具有相當大的可變性和可塑造性。如砌筑工程，在對其進行計量和計價時，每一個分項工程都是通過清單計量來影響對應(yīng)的定額計價。所以需要 Revit 模型在對《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的應(yīng)用中，都能精準的對應(yīng)每一個分項工程。而每一個分項工程能區(qū)別于其他分項工程的內(nèi)容在于它的清單項目特征描述。另外，還需要在族中注意構(gòu)配件類型的劃分也要跟清單保持一致，如清單中的梁需要分為基礎(chǔ)梁、矩形梁、有梁板等內(nèi)容，在模型繪制中對構(gòu)配件進行命名時，也要保持一致。這樣才能保證模型不管是哪個階段的參與方，都能夠一目了然并且從構(gòu)配件的名稱中就能得到不同階段參與方想要的信息。建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中的項目編碼，同樣也是用于唯一鎖定清單項目的，故想要對應(yīng)清單項目還可以在構(gòu)配件中將項目編碼寫入，針對從 Revit 模型導(dǎo)出的 Excel數(shù)據(jù)再進行二次編輯和加工。

3結(jié)束語

綜上所述，BIM 技術(shù)當前是適應(yīng)大數(shù)據(jù)大信息化時代發(fā)展的一個新興數(shù)據(jù)模型管理方式，在加強建筑工程造價管理工作和實踐中發(fā)揮著顯著的優(yōu)勢作用。BIM 技術(shù)通過數(shù)據(jù)模型管理方式，為建筑工程的施工方案設(shè)計、工程造價管理、施工階段、竣工階段管理工作等各個環(huán)節(jié)提供了更科學合理的數(shù)據(jù)信息參考依據(jù)，科學避免了各個階段可能出現(xiàn)的工作風險，有效的提高了建筑工程工作效率和經(jīng)濟效益。

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（作者單位：寧波國咨工程造價咨詢有限公司）