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——以東苑米蘭城為例

文｜上海新景升建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 曹丹丹

1 引言

天然石材屬于不可再生資源，隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，資源被不斷開采使用，有些珍貴石種近乎枯竭；而隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和水平不斷提高，對(duì)于建筑構(gòu)筑物外觀的要求又精益求精，在此形勢(shì)下，想要可持續(xù)發(fā)展就必須使用其他創(chuàng)新型產(chǎn)品代替，真石漆應(yīng)運(yùn)而生。

真石漆以其表現(xiàn)力強(qiáng)、性價(jià)比高、適用面廣、附著力強(qiáng)、耐候性良好、硬度高、環(huán)保等優(yōu)秀的品質(zhì)深受廣大建筑從業(yè)者青睞，從而被廣泛應(yīng)用于各種建筑物、構(gòu)筑物項(xiàng)目中。

2 真石漆在中高端住宅景觀中的運(yùn)用——以東苑米蘭城為例

2.1 工程概況

東苑米蘭城為新古典風(fēng)格高層住宅小區(qū)，位于上海顓橋，用地面積16.5 公頃，市場(chǎng)定位中高端。除了建筑外墻（三層及以上，一二層為同色系石材）裝飾采用真石漆外，景觀中也有大量構(gòu)筑物應(yīng)用了此種材料。真石漆對(duì)施工質(zhì)量有較高要求，廠家指派專門技術(shù)人員去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)線腳偏歐式，真石漆對(duì)于線條復(fù)雜多變的建筑、構(gòu)筑物等外飾面工程尤為合適。

2.2 案例項(xiàng)目中真石漆的應(yīng)用

此項(xiàng)目中，真石漆主要應(yīng)用于圍墻、景墻、車庫入口廊架、出地庫風(fēng)井、花缽等構(gòu)筑物及小品中。由于東苑米蘭城定位中高端，要求在保證項(xiàng)目品質(zhì)的前提下力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)性，因此距人視點(diǎn)近的、易走近的立面，采用石材干掛或濕貼的手法；距人視點(diǎn)遠(yuǎn)的，有綠化等遮掩的，采用同色系真石漆噴涂。

2.2.1 圍墻

本項(xiàng)目基地三面與市政道路相接，一面與城市綠地相接，本著經(jīng)濟(jì)節(jié)約與提升觀感相結(jié)合的原則，前者采用干掛石材和真石漆搭配，后者兩側(cè)全部采用真石漆。圍墻復(fù)雜線腳的處理方法為，先按設(shè)計(jì)澆筑GRC 線腳，然后在GRC 上噴涂真石漆。

（1）圍墻與市政道路相接

人行道與圍墻緊密相接的部分采用干掛石材和真石漆搭配的方法，即小區(qū)外靠近人行道一側(cè)采用干掛石材；小區(qū)內(nèi)側(cè)采用真石漆噴涂（如圖1所示），圍墻與小區(qū)道路間輔以高低綠植的搭配掩映，從遠(yuǎn)處看絲毫感覺不到與石材的差別。既形成了良好的城市界面，從視覺上提升了項(xiàng)目的檔次，又節(jié)省了不必要的花費(fèi)。

（2）圍墻與城市綠地相接

圍墻與城市綠地等非城市道路界面相關(guān)性區(qū)域相接時(shí)，可以采用兩面噴涂真石漆，此種情況下圍墻一般兩側(cè)都有綠植遮掩，圍墻的觀賞性在此處降為最低，多為分隔功能，在體現(xiàn)質(zhì)感的情況下真石漆最能體現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。

圖1 圍墻做法剖面圖

2.2.2 景墻

對(duì)于園林景觀經(jīng)常用到的各種景墻，本項(xiàng)目也采用石材和真石漆搭配使用的手法。景墻正面即近路側(cè)采用石材，背面即銜接綠化側(cè)采用真石漆噴涂（如圖2所示）。景墻的背面設(shè)計(jì)一般都會(huì)有綠植襯托，遮蓋掩映，以假亂真，絲毫不影響主要觀賞面的景觀效果。

2.2.3 車庫入口廊架

案例項(xiàng)目中地庫廊架設(shè)計(jì)采用4 層頂棚層層遞退式設(shè)計(jì)，每級(jí)高差下降700mm，由于兩個(gè)車庫均夾在兩棟建筑山墻之間，綠化進(jìn)場(chǎng)以后，除了廊架前端，基本不會(huì)有人看到后部的外飾面，因此第一層頂棚采用石材干掛，后面三級(jí)采用仿此種石材的真石漆。最終呈現(xiàn)的效果是，整座車庫廊架渾然一體，給人整體做了石材干掛的錯(cuò)覺，用最經(jīng)濟(jì)的方式最大限度提高了項(xiàng)目的品質(zhì)。

2.2.4 風(fēng)井

項(xiàng)目中有各種出地庫風(fēng)井散落在綠化中，由于構(gòu)筑物相對(duì)體量小、高度低，距人有一定距離，綠化容易遮擋，因此全部采用真石漆代替石材。

2.2.5 花缽

本案例中部分花缽組群位于大面積水景之后，與人視點(diǎn)相距甚遠(yuǎn)，因此此部分花缽采用GRC 模件噴涂真石漆，遠(yuǎn)距離看與同色系石材雕刻無異。由于歐式花缽線腳花紋繁復(fù)，曲面眾多，石材雕刻費(fèi)工費(fèi)力費(fèi)錢，真石漆的應(yīng)用無疑可以做到事半功倍。

圖2 景墻做法剖面圖及竣工實(shí)景圖

3 真石漆質(zhì)量管控

真石漆噴涂工藝與其他外立面處理工藝相比雖然有眾多優(yōu)勢(shì)，但若施工不當(dāng)，便不能取得理想效果。接下來將結(jié)合東苑米蘭城工程實(shí)踐，總結(jié)真石漆施工工藝及質(zhì)量管控問題。

3.1 主要工序及質(zhì)量控制點(diǎn)

真石漆施工之前應(yīng)制訂合理的噴涂工序，每一道工序按照其質(zhì)量控制點(diǎn)驗(yàn)收以后，方可進(jìn)入下一道工序。其主要工序銜接及質(zhì)量控制流程圖如圖3所示。

3.2 常見質(zhì)量問題及控制策略

在以往項(xiàng)目真石漆應(yīng)用過程及竣工回訪中，發(fā)現(xiàn)真石漆容易出現(xiàn)以下幾個(gè)問題：色差、遇水發(fā)花、遇水發(fā)白、空鼓開裂、黃變、涂層太軟、交叉污染等。經(jīng)分析原因，不斷總結(jié)，在東苑米蘭城施工過程中采取相應(yīng)的控制策略，取得了較好的效果?，F(xiàn)將常見真石漆質(zhì)量通病及控制策略總結(jié)如下：

3.2.1 色差

真石漆立面色差大有以下幾個(gè)因素：（1）材料批次問題。同一批次材料沒有一次性備足，不同批次的材料顏色有誤差，從而造成色差現(xiàn)象。（2）人員技術(shù)問題。施工作業(yè)人員技術(shù)高低不一，造成噴涂厚薄不均，形成色差。（3）天氣影響問題。真石漆作業(yè)雨天不得施工，有些項(xiàng)目為了趕工期，墻面淋雨之后墻面未充分自然干燥，施工條件達(dá)不到而勉強(qiáng)施工，這也是造成真石漆色差大原因之一。

控制策略：施工準(zhǔn)備階段應(yīng)該一次性備足同一廠家同一批次原材料；對(duì)施工人員做好技術(shù)交底工作和技術(shù)培訓(xùn)，固定施工人員不得隨意更換；涂層未干燥達(dá)不到本工序驗(yàn)收條件，不得為趕工期進(jìn)入下一道工序。

3.2.2 遇水發(fā)花

部分真石漆在經(jīng)歷雨水沖刷以后會(huì)出現(xiàn)發(fā)花現(xiàn)象，造成此現(xiàn)象的原因有：（1）基層酸堿性影響?；鶎覲H 大于10，堿性泛出就會(huì)出現(xiàn)發(fā)花現(xiàn)象。（2）涂層厚薄不均。特別是涂膜太薄，真石漆用量太少，更容易造成發(fā)花。（3）增稠劑纖維素過量。

圖3 主要工序銜接及質(zhì)量控制流程圖

控制策略：采用PH 試紙或者PH 試筆通過濕棉檢測(cè)基層酸堿度，若堿性過高，可通過多次噴水養(yǎng)護(hù)或用5%草酸溶液清洗等措施將PH 降至符合施工要求，同時(shí)使用抗堿封閉底漆，避免泛堿現(xiàn)象；嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)涂布量施工，保證在4.5-5.5kg/m2，嚴(yán)禁偷工減料；嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書既定的比例配料，合理控制增稠劑纖維素的比例。

3.2.3 遇水發(fā)白

第五孔窯洞開間3.28m，進(jìn)深7m，室內(nèi)空間狹長(zhǎng)，此處是裝載糧食的空間，南側(cè)設(shè)窗但不設(shè)門，進(jìn)入此處只能通過第四孔窯洞，這樣既保證了室內(nèi)的通風(fēng)采光，使糧食的存放時(shí)間更長(zhǎng)，也保證了糧食的存放安全，避免了外來人直接進(jìn)入糧食裝載區(qū)。

有些真石漆涂層在每次下雨之后都會(huì)發(fā)白，雨過天晴太陽一曬又恢復(fù)原樣，這種情況主要是由于乳液選擇不當(dāng)導(dǎo)致的。真石漆中添加的乳液本應(yīng)該有很好的耐水性，涂層遇水不應(yīng)該出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象；但若乳液質(zhì)量不過關(guān)，涂層耐水性就下降，遇水吸收水分就會(huì)導(dǎo)致發(fā)白。

控制策略：嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，選擇合格的真石漆乳液。

3.2.4 空鼓、開裂

真石漆涂層起泡、開裂后會(huì)嚴(yán)重影響外立面效果，即便經(jīng)過后期加工找補(bǔ)，也很難恢復(fù)原始真石漆的表達(dá)效果。此外開裂后，雨水等自然環(huán)境的侵蝕會(huì)進(jìn)一步造成涂層的損壞，影響墻體的質(zhì)量。針對(duì)真石漆空鼓開裂的現(xiàn)象進(jìn)行分析，可能跟以下幾個(gè)因素有關(guān)：（1）基層含水率過大。（2）未設(shè)置抗裂砂漿層。抹灰質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，砂漿層的裂縫將面層拉裂。（3）沒有使用封閉底漆。（4）真石漆主層未完全干燥即涂裝罩面層。涂層是否干透是能否進(jìn)入下道工序的重要質(zhì)量控制點(diǎn)。（5）涂層太厚。一層性噴涂量過大，使得真石漆涂層出現(xiàn)燒干現(xiàn)象。（6）溫差大。溫差導(dǎo)致真石漆層在干燥的過程中收縮性能強(qiáng)度不一，從而造成開裂。

控制策略：基層含水率嚴(yán)格控制在10%以下；抹灰工程嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，使用抗裂砂漿；涂層底漆使用封閉漆，起到耐水隔離效果；主層漆未干之前不能為了趕工期開始罩面漆工序；噴涂時(shí)嚴(yán)格按照從上至下，從左至右的噴涂原則均勻噴涂，避免厚薄不均，更不能隨意更換施工人員；多關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，同一墻面同一天氣溫度進(jìn)行施工，避免外部環(huán)境變化較大的情況下的晝夜趕工。

3.2.5 黃變

真石漆黃變，主要是由于部分廠家采用質(zhì)量較差的乳液，在陽光下發(fā)生反應(yīng)，產(chǎn)生有色物質(zhì)，從而出現(xiàn)顏色變黃現(xiàn)象。

控制策略：要求廠家選用優(yōu)質(zhì)乳液作為粘結(jié)劑，提高真石漆產(chǎn)品品質(zhì)。

3.2.6 接茬明顯

真石漆施工面完成后出現(xiàn)的接茬明顯現(xiàn)象，主要跟以下因素有關(guān)：（1）亂甩槎。主要是在面層施工時(shí)沒有把茬子甩在分縫處、陰陽角或其他不明顯處。 （2）施工組織問題。未在噴涂之前安裝格柵等成品，造成后補(bǔ)真石漆接茬明顯。

控制策略：必須將茬子甩在不明顯處，嚴(yán)禁亂甩槎，二次接茬注意涂層厚度；設(shè)計(jì)合理的施組順序，格柵、壁燈等成品安裝完成后方可進(jìn)行真石漆噴涂。

3.2.7 涂層太軟

真石漆涂層軟的原因主要是作為粘結(jié)劑的乳液選擇不當(dāng)，成膜時(shí)不能有效粘結(jié)石粉。

控制策略：選擇粘結(jié)力強(qiáng)的乳液，加強(qiáng)對(duì)原材料的質(zhì)量控制。

3.2.8 交叉污染

真石漆施工過程中出現(xiàn)的交叉污染主要跟以下因素有關(guān)：（1）施工順序不當(dāng)?，F(xiàn)場(chǎng)施工組織混亂，如格柵等在真石漆噴涂之后安裝，格柵的氟碳漆噴涂對(duì)已完成的真石漆飾面污染嚴(yán)重且不可逆。（2）成品保護(hù)不當(dāng)。

控制策略：嚴(yán)格按照施工組織順序，避免各專業(yè)之間的交叉污染；施工過程中要對(duì)周圍的格柵等已完成工程飾面用塑料薄膜或廢舊報(bào)紙遮擋保護(hù)。

4 結(jié)束語

東苑米蘭城真石漆工程成功達(dá)到了預(yù)期的施工效果，由此得出，真石漆要想取得理想的裝飾效果，從優(yōu)選質(zhì)量過硬的原材料，到規(guī)范好各主要施工工序，每一環(huán)節(jié)都必須加以嚴(yán)格控制。在綠色環(huán)保、節(jié)能減排的大趨勢(shì)下，真石漆必將憑借自身優(yōu)勢(shì)在未來建筑工程行業(yè)中得到更廣泛的使用。