建筑工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)策略

王敏 柳金英

【摘要】隨著當(dāng)前人們對(duì)于生活質(zhì)量的要求正在不斷地提升，同時(shí)也會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的需求也逐漸地升高，而且人們也開始對(duì)建筑設(shè)計(jì)的審美要求逐漸地升高。所以，當(dāng)前建筑工程的造價(jià)問(wèn)題也正在迅速地增長(zhǎng)和提高，因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)所需要的費(fèi)用逐漸地增長(zhǎng)，所以造成了現(xiàn)在有更多方面的費(fèi)用需求也逐漸地升高，這種情況就會(huì)給建筑行業(yè)帶來(lái)更加繁重的壓力。因此，如果可以更好地做到建筑工程的造價(jià)管理問(wèn)題，就可以有效地利用各種不同的方面，同時(shí)還可以盡可能地避免出現(xiàn)對(duì)于一些資金的浪費(fèi)問(wèn)題，所以，我們應(yīng)該適當(dāng)?shù)夭扇∫恍┯行У姆绞交虿呗圆?duì)其進(jìn)行合理地控制和管理。本文主要就建筑工程當(dāng)中的造價(jià)問(wèn)題可能會(huì)產(chǎn)生的一些影響因素進(jìn)行深刻地分析和探討，并且提出了一些關(guān)于有效地降低工程造價(jià)問(wèn)題的多個(gè)方法。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià);影響因素;降低工程造價(jià);措施

對(duì)于建筑工程的造價(jià)問(wèn)題而言，它本身就具備一定的特點(diǎn)，比如又比較單獨(dú)性的、多次性的、多樣性的、復(fù)雜性等多個(gè)方面的特征，而且對(duì)于每個(gè)工程項(xiàng)目而言，他們都應(yīng)該有一個(gè)屬于自己的獨(dú)特使用功能、建造標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)工期等多個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因?yàn)楸旧韥?lái)講，該工程項(xiàng)目自己所在的地方和位置、當(dāng)?shù)氐臍夂驙顩r以及各種規(guī)模都是存在或多或少的差異性的，此外，工程項(xiàng)目那個(gè)地方的各種因素也自然而然地存在著差異，比如市場(chǎng)因素、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件以及競(jìng)爭(zhēng)因素等多個(gè)方面的因素都有可能是不相同的，這些不同的產(chǎn)品自身所具備的個(gè)體差異都可能會(huì)直接影響著每個(gè)項(xiàng)目工程需要進(jìn)程單獨(dú)計(jì)價(jià)。同時(shí)，對(duì)于一個(gè)建筑工程而言，本身就有比較長(zhǎng)的周期、比較大的規(guī)模以及比較高昂的造價(jià)等，應(yīng)該合理地依據(jù)一些比較基本的建設(shè)程序來(lái)合理地進(jìn)行分階段處理，自然而然在不同的時(shí)期、階段來(lái)多次計(jì)價(jià)，從而可以更好地保證工程造價(jià)管理、控制所具備的科學(xué)合理性。

一、建筑工程造價(jià)影響因素

（一）管理人員對(duì)工程造價(jià)的影響

在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，有一個(gè)非常重要的因素就是管理人員，而且它的影響對(duì)于建筑工程的造價(jià)問(wèn)題來(lái)講也非常巨大。在建筑工程當(dāng)中每一個(gè)地方都可能會(huì)聚集多個(gè)管理人員的多個(gè)智慧之處。所以，如果他們?cè)谶M(jìn)行相關(guān)工作的過(guò)程中出現(xiàn)一些差錯(cuò)或是披露，就可能會(huì)對(duì)施工造成非常嚴(yán)重的影響和后果，甚至還可能會(huì)逐漸地增加施工的成本問(wèn)題。對(duì)于一個(gè)優(yōu)秀的管理人員來(lái)講，他們必須具備非常專業(yè)的素養(yǎng)能力而且還需要自身具備過(guò)硬的技術(shù)水平和能力。此外，當(dāng)前我們國(guó)家在進(jìn)行建筑施工階段的過(guò)程中有一個(gè)非常重大的問(wèn)題就是缺少比較強(qiáng)烈的工程造價(jià)管理的認(rèn)知和意識(shí)、對(duì)于一些相關(guān)的設(shè)備和材料都會(huì)造成一定的浪費(fèi)。如果不能夠有效地幫助他們將自己對(duì)于工程造價(jià)管理的認(rèn)知不斷地得以提高，就更加不可能會(huì)有效地控制和管理在施工的過(guò)程中可能引起的花費(fèi)，而進(jìn)行工程造價(jià)當(dāng)中，其中設(shè)備和材料的浪費(fèi)問(wèn)題已經(jīng)占據(jù)了很大的比例和造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，這種非常嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)狀是非常需要處理和解決的。

（二）建筑設(shè)計(jì)圖紙方案對(duì)建筑造價(jià)的影響

在建筑工程的過(guò)程中，如果進(jìn)行工程造價(jià)，有一個(gè)非常重要的依據(jù)就是施工圖紙的設(shè)計(jì)問(wèn)題，對(duì)于工程造價(jià)來(lái)講，施工的設(shè)計(jì)圖紙是非常重要的。如果施工的設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)一定程度的差錯(cuò)或其他問(wèn)題，就會(huì)促使工程造價(jià)產(chǎn)生更多不必要的問(wèn)題和麻煩。我們?cè)O(shè)計(jì)建筑施工的項(xiàng)目主要的目的就是為了能夠更加穩(wěn)定地進(jìn)行工程造價(jià)，對(duì)于工程造價(jià)而言，可能會(huì)有非常多的因素對(duì)它有直接的影響，比如在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該具體地表明出施工項(xiàng)目本身的實(shí)際地理位置、占地面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模以及技術(shù)工藝、設(shè)備水平等多個(gè)方面的不同問(wèn)題。所以，這就需要建筑圖紙的相關(guān)設(shè)計(jì)人員對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)合理始終如一地堅(jiān)持這個(gè)主要的前提之下，能夠盡可能地將建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)于工程可能造成的一些不良的影響不斷地降低。

（三）工程造價(jià)所帶來(lái)的影響

對(duì)于建筑工程的造價(jià)而言，可能會(huì)和施工的因素都非常密切的聯(lián)系，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生更加直接的影響，在建筑工程當(dāng)中，施工的環(huán)節(jié)也相當(dāng)重要的。如果能夠提前就設(shè)計(jì)好一些比較優(yōu)秀的圖紙，從而可以給相關(guān)的建筑施工和組織提供更多的參考依據(jù)，因?yàn)樗麄儽仨氁獙?shí)際的施工問(wèn)題和所設(shè)計(jì)出來(lái)的圖紙有效地結(jié)合在一起，才可以進(jìn)一步保障建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題。所以，如果能夠合理地掌控施工的環(huán)節(jié)，就可能會(huì)更加有效地減少工程造價(jià)可能帶來(lái)的影響和一些不良后果。

（四）建筑工程結(jié)算階段對(duì)工程造價(jià)的影響

對(duì)于一些施工單位而言，他們?cè)谄綍r(shí)控制和管理工程造價(jià)的時(shí)候，一般情況下都不會(huì)特別注重工程結(jié)算階段的造價(jià)管理問(wèn)題。在進(jìn)行到工程結(jié)算的環(huán)節(jié)當(dāng)中，應(yīng)該盡可能地編制一下工程當(dāng)中所用到的整體花費(fèi)，并能夠向一些相關(guān)的部門審批自己所編制的方案和計(jì)劃，從而可以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全過(guò)程管理。然而，因?yàn)楣芾聿块T本身并沒(méi)有足夠的意識(shí)和認(rèn)知，所以在進(jìn)行到工程結(jié)算環(huán)節(jié)的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)更加嚴(yán)重的成本浪費(fèi)問(wèn)題。

二、降低建筑工程造價(jià)的措施

（一）建立完善的管理機(jī)制對(duì)建筑工程實(shí)行全過(guò)程造價(jià)管理

對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理問(wèn)題本身來(lái)講，它主要是依賴于一些比較科學(xué)合理的管理機(jī)制，如果能夠有一個(gè)比較優(yōu)秀的成本管理體系，就可能會(huì)對(duì)一個(gè)建筑企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)更加有幫助。對(duì)于一個(gè)建筑企業(yè)來(lái)講，他們自身應(yīng)該一個(gè)非常完善的部門規(guī)劃，在人力資源管理部門、財(cái)務(wù)管理部門、高層管理部門、采購(gòu)部門以及業(yè)務(wù)部門等過(guò)個(gè)不同的部門之間互相結(jié)合，如果能夠?qū)⑦@些不同的部門之間建立一個(gè)非常明確的分工明細(xì)，并且能夠更加明確各個(gè)部門的具體責(zé)任和工作內(nèi)容，將自己的工作內(nèi)容進(jìn)一步做到具體化、細(xì)節(jié)化，這樣可能更好地避免出現(xiàn)一些比較嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象。

（二）合理進(jìn)行成本預(yù)算

在進(jìn)行成本階段的過(guò)程中，主要就是能夠根據(jù)該項(xiàng)目的具體需求，從而可以進(jìn)行一個(gè)初步的資金預(yù)估，這樣就可以為實(shí)施整個(gè)方案提供更加科學(xué)合理的參考內(nèi)容，這個(gè)工作的階段可以相當(dāng)于是一個(gè)可以為整個(gè)建筑工程的造價(jià)提供更加過(guò)硬的指標(biāo)和規(guī)格，也就是說(shuō)，能夠充分地結(jié)合一定范圍內(nèi)的成本來(lái)有效地完成相關(guān)的建筑工程建設(shè)當(dāng)中的一些具體工作和任務(wù)，從而可以進(jìn)一步保證工作的質(zhì)量問(wèn)題。為了能夠有效地提高造價(jià)管理，就需要進(jìn)一步加強(qiáng)成本預(yù)算階段的各項(xiàng)功能和性能，并且能夠?qū)崿F(xiàn)總體造價(jià)控制基本上都可以控制在一個(gè)相對(duì)比較合理的范圍之內(nèi)。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳玉秀.建筑工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)對(duì)策[J].區(qū)域治理，2018（39）：133.

[2]孫勐.建筑工程造價(jià)影響因素與降低工程造價(jià)的對(duì)策[J].建材與裝飾，2018（50）：174.

[3]黃計(jì)正.試論建筑工程造價(jià)的影響因素及降低工程造價(jià)的策略[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017（6）：847.