房屋建設監(jiān)理質量控制的必要性及監(jiān)理要點

摘? ? 要：在我國建設工程中，房屋建設是重要的組成部分。房屋建設的質量直接決定著人們的生命安全和財產安全，因此備受人們和國家的重視。雖然我國現(xiàn)階段的房屋建設得到了迅速的發(fā)展，但是在建設質量和安全上還需要進一步的提高，以便使房屋建設的質量和安全得到最大程度的保障，本文將對房屋建設監(jiān)理質量控制的必要性及監(jiān)理要點進行深入的探究。

關鍵詞：房屋建設;監(jiān)理;質量控制;必要性;監(jiān)理要點

1? 引言

現(xiàn)如今，人們對房屋建設質量的要求隨著社會的進步在不斷地提高，為了把控好房屋建設的各個質量關，監(jiān)理質量控制發(fā)揮了重要的作用。在施工期間，監(jiān)理會全方位的規(guī)劃施工進程，對已經完成的部分進行嚴格的質量檢查，確保合格之后方可進行下一步施工。因此，房屋建設監(jiān)理質量控制在建筑行業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮巨大的作用。

2? 房屋建設監(jiān)理質量控制概述

2.1? 房屋建設監(jiān)理質量控制的內容

房屋建設監(jiān)理質量控制的內容主要包括兩方面，一方面是施工過程的合理控制，另一方面是施工建設監(jiān)理的重點控制環(huán)節(jié)。首先，施工過程的合理控制。在項目的前期階段要進行嚴格的審查，在技術水平管理和方案管理上進行嚴格的篩查，位置、應急手段、每一個工藝和程序都要預先針對其潛在的問題和隱患制定相應的處理措施，最大可能的降低安全隱患。

施工過程的合理控制主要包括施工現(xiàn)場監(jiān)督管理、施工操作人員管理和施工設備管理三部分。第一部分，施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。要根據(jù)項目的實際需求制定出安全生產責任制度管理體系，并在施工期間對其執(zhí)行情況進行監(jiān)理。此外，還要對施工階段的相關部分和流程進行組織和控制，然后按照實際施工的情況對其進行分析和研究，盡一切可能保障施工安全。第二部分，施工操作人員的管理。很多的房屋施工人員都是農民工，都在技術和操作上存在不熟練、不規(guī)范的問題，因此要在施工之前對其進行統(tǒng)一的培訓，以提高施工人員的技術水平和操作的規(guī)范。第三部分，施工設備管理。設備的管理和施工人員的管理同樣重要，只有確保施工設備的安全才能夠為施工人員的安全提供保障。每一個部分的監(jiān)理都決定著工程施工是否能夠安全順利的完成。

2.2? 房屋建設監(jiān)理質量控制存在的問題

現(xiàn)階段，房屋建設監(jiān)理質量控制存在的問題主要表現(xiàn)在兩個方面。一方面是監(jiān)理的范圍存在不全面的問題。現(xiàn)如今，越來越多的企業(yè)都已經認識到監(jiān)理部門在施工期間所發(fā)揮的作用，高度重視施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作，但是施工之前和竣工之后監(jiān)理工作的重視程度還有待提高。另一方面是監(jiān)理人員的選用存在不可理的現(xiàn)象。從我國現(xiàn)階段的房屋建設監(jiān)理質量控制的現(xiàn)狀來看，普遍存在監(jiān)理人員素質較偏低的現(xiàn)象，導致監(jiān)理工作所取得的效果并不是很理想，嚴重時會影響到房屋的整體建設。

3? 房屋建設監(jiān)理質量控制的必要性

社會的發(fā)展使得房屋建筑數(shù)量持續(xù)上漲，生活水平的提高使得人們對房屋質量的要求也在不斷上升，在此過程中房屋建設監(jiān)理質量控制發(fā)揮的作用越來越大。房屋建設監(jiān)理的傳統(tǒng)意義就是房屋質量把控，確保房屋的建筑質量。但隨著社會發(fā)展，房屋建設監(jiān)理的現(xiàn)代意義是使建筑質量達到國家標準要求。當下，房屋建設監(jiān)理具有三大優(yōu)勢。第一，現(xiàn)代企業(yè)對房屋建設有著較高的要求，為監(jiān)理質量控制發(fā)揮監(jiān)督性能提供了良好的條件。在施工期間可以全面的對其進行控制和合理的規(guī)劃資源配置，有助于企業(yè)控制成本。第二，監(jiān)理作為施工場所的監(jiān)管所在，在企業(yè)中發(fā)揮著重要作用。只有做好房屋整體的質量控制，才能夠維護好企業(yè)的經濟利益。第三，從企業(yè)發(fā)展的角度來看，監(jiān)理直接決定著房屋建設的整體質量，對其長遠發(fā)展至關重要，因此必須給予高度重視。

4? 房屋建設監(jiān)理質量控制的監(jiān)理要點

4.1 科學規(guī)劃房屋建設的整體施工進程

規(guī)劃房屋建設的整體施工進程是房屋建筑監(jiān)理質量控制的首要工作，通過科學合理的規(guī)劃施工進程來確保施工人員能夠按時完成工程。在規(guī)劃時，管理人員需要檢查和優(yōu)化施工方案，評估和預測潛在的施工問題和安全隱患，并制定出有效的解決方案。此外，還要根據(jù)掌握的施工管理經驗，加大對易發(fā)生問題部分的監(jiān)管力度，制定的安全管理制度要滿足施工需要。最后，要對已經完成的施工部分進行檢查，經由管理人員確認合格后，才可以繼續(xù)進行接下來的施工操作。若管理人員檢查的結果是不達標的，那么就必須要求施工人員對其進行優(yōu)化，直至符合國家建筑標準。

4.2 做好施工期間的安全管理

現(xiàn)如今，各行各業(yè)在運行期間都高度重視安全問題，自然房屋建設監(jiān)理質量控制也是如此。在施工期間，管理人員除了要保證做好施工方案規(guī)劃以及施工過程中的工程進度管理工作外，還要注重施工的安全管理，力求為施工人員提供一個安全的作業(yè)環(huán)境，這也是監(jiān)理質量控制工作的重點工作。在實際工作期間要高度重視提高人員的安全意識，嚴格要求工作人員按照規(guī)章制度進行施工，進入施工現(xiàn)場必須佩戴好安全防護裝置，施工前進行全面的崗前培訓，最大限度的降低安全事故發(fā)生的幾率。此外，房屋建設監(jiān)理質量控制工作還要對施工質量負責，防止施工人員因追趕工期等原因忽視房屋建設的質量。

4.3 提高施工團隊人員的綜合素質

在進行房屋建設監(jiān)理質量控制時，需要有效的提高施工團隊人員的綜合素質，只有管理好施工團隊人員，不斷提高施工人員的綜合素質，才能夠為房屋建設的順利完成提供保障，使其達到國家房屋建設的質量標準。雖然現(xiàn)階段大多數(shù)的施工人員都來自農村，在文化程度上和房屋建設的專業(yè)性上都存在一定的不足，此外對建筑行業(yè)施工標準的認識也相對模糊，因此會經常出現(xiàn)不符合規(guī)范的操作或違規(guī)操作。針對上述問題，管理人員需要加大相關知識的宣傳，提高施工人員的綜合素質和安全意識，只有施工人員自身具有專業(yè)的技術和較高的安全意識才能夠從根本上減少安全事故的發(fā)生。例如：佩戴安全帽、禁止酒后上崗等。

4.4 做好施工材料和設備的管理

對管理人員來講，做好房屋建設施工方案規(guī)劃和提高施工人員綜合素質之外，還需要重視施工材料和設備的管理。對于建設項目而言，企業(yè)為獲取最大收益就需要科學、合理的減少收益成本。而施工材料和設備的購買在成本中占據(jù)較大的比例，因此需要對其進行科學的管理。對材料的管理要從采購、使用、剩余材料的處理上入手，管理時詳細的記錄其采購、使用、剩余材料處理信息，以杜絕材料丟失現(xiàn)象，對于儲存期間有特殊要求的施工材料也要格外安置。對施工設備進行管理時，要對其定期進行檢查和養(yǎng)護。由于房屋建設所使用的設備都是大型設備，價格都比較高昂，因此只有對其進行及時的檢修和維護，才能夠有效的降低成本的投入。此外，在施工設備的管理上還需要高度重視施工人員操作的規(guī)范性，在使用過程中一旦發(fā)生故障就要及時上報并進行檢修，以避免設備發(fā)生故障影響施工的進度。

5? 結束語

綜上所述，在現(xiàn)代的房租建設中，監(jiān)理質量控制發(fā)揮了巨大的作用，可以有效的提高房屋建筑的質量和效率。在管理的過程中，逐步實現(xiàn)精細化、科學化、規(guī)范化管理，不僅可以為施工人員提供安全作業(yè)環(huán)境，還可以確保工程能夠順利完成，為建設優(yōu)質房屋做好一切準備，更好的推動我國房屋建設乃至整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

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作者簡介：

周勇（1991—）壯族、助理工程師。