探討建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因和控制策略

李苡華

摘? ? 要：隨著時(shí)代的快速發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，各行各業(yè)都呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。這其中我國的建筑行業(yè)迅速發(fā)展，而建筑工程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是造價(jià)控制。造價(jià)控制是提升一個(gè)工程經(jīng)濟(jì)的一大重要環(huán)節(jié)，貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過程。但是，目前我國建筑工程造價(jià)往往受到各個(gè)環(huán)節(jié)影響，出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。鑒于此，本文對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施進(jìn)行深入分析，為相關(guān)工作人員提供參考資料。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià);超預(yù)算;原因;控制策略

1? 引言

我國的建筑行業(yè)在良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)下獲得了前所未有的成就。然而工程造價(jià)是建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，只有合理控制建筑工程的造價(jià)，才能既避免建筑工程的施工浪費(fèi)，又保證建筑工程施工的質(zhì)量得到有效提高，最終幫助建筑工程企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)效益。

2? 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1? 造價(jià)預(yù)算工作缺乏考慮

造價(jià)的相關(guān)工作人員沒有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)深入的了解和商討研究調(diào)查，輕而易舉地就對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和預(yù)算。這樣會(huì)使整個(gè)項(xiàng)目工程的造價(jià)管理框架變得更加模糊不清。與此同時(shí)，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的建筑時(shí)間比較長，涉及的范圍比較龐大，建筑工程造價(jià)管理的相關(guān)工作人員，如果不能按照市場(chǎng)的一些基本信息和具體環(huán)境來進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，得出的造價(jià)會(huì)有很嚴(yán)重的不合理性[1]。這其中一些造價(jià)預(yù)算更是以降低預(yù)算金額為目的對(duì)建筑材料進(jìn)行不合理評(píng)估，此種評(píng)估得出來的預(yù)算價(jià)格明顯就會(huì)比實(shí)際情況低，更是導(dǎo)致預(yù)算根本不在合理范圍之內(nèi)。

2.2? 造價(jià)預(yù)算工作的市場(chǎng)波動(dòng)

因?yàn)榻ㄖこ淌且粋€(gè)十分復(fù)雜的工作，從一開始施工到最后竣工，甚至需要幾年的時(shí)間。這么漫長的施工過程，建筑工程所需要的材料一定會(huì)有所變動(dòng)，尤其是建筑工程施工過程中所使用的鋼筋、水泥等大型施工器材，所以建筑工程施工過程中的材料價(jià)格都有所不同。正是因?yàn)楣こ滩牧系膬r(jià)格不同，也會(huì)使得工程造價(jià)預(yù)算與工程實(shí)際施工造價(jià)不同，很有可能出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象。

2.3? 造價(jià)預(yù)算工作管理水平不足

如果在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)監(jiān)督管理人員在面對(duì)施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的問題，不能夠提供更加合理專業(yè)性的指導(dǎo)，那么導(dǎo)致的結(jié)果就可能是建筑工程施工材料分配不完善[2]，產(chǎn)生不必要的浪費(fèi)，從而使建筑工程施工材料的成本升高。此外，造價(jià)人員的自身因素也對(duì)建筑工程超預(yù)算有著影響。比如說：建筑工程內(nèi)部出現(xiàn)一些資歷少、專業(yè)水平還不是很足的造價(jià)人員對(duì)建筑工程預(yù)算系統(tǒng)沒有足夠的認(rèn)知，看待問題甚至出現(xiàn)了局部的片面性，使得一小部分的項(xiàng)目工程很容易被忽略，造成的結(jié)果就是對(duì)施工質(zhì)量造成極大的影響，甚至還會(huì)延長建筑工程整個(gè)施工周期。

3? 有效提升建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制能力的策略及方法

3.1? 積極促進(jìn)科學(xué)、合理地預(yù)算編制體系的構(gòu)建

第一，參與建筑施工預(yù)算人員要有效提升對(duì)建筑工程項(xiàng)目的考察及工程量的計(jì)算，只有充分地完成建筑施工項(xiàng)目的實(shí)地考察任務(wù)才能更加合理、科學(xué)的確定建筑工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和明細(xì);第二，加強(qiáng)參與預(yù)算編制人員對(duì)每個(gè)施工細(xì)節(jié)的掌握，在建筑工程的預(yù)算編制中，相關(guān)人員對(duì)建筑施工細(xì)節(jié)編制得更加清楚和完善才能有效提高建筑工程編制和預(yù)算的科學(xué)性及準(zhǔn)確性[2]。第三，參與建筑工程造價(jià)和預(yù)算的相關(guān)業(yè)務(wù)人員還要加強(qiáng)對(duì)建筑工程所在區(qū)域以及周邊的輻射地域中建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查，只有清晰掌握建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律以及價(jià)格波動(dòng)幅度，才能在現(xiàn)有的建筑工程預(yù)算能力下，盡最大努力降低建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)給建筑工程造價(jià)預(yù)算帶來的不利影響，將建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)帶給建筑工程的不利影響降到最低程度，從而不斷增強(qiáng)建筑工程造價(jià)中積極控制超預(yù)算的能力和效果。

3.2? 規(guī)范建筑施工工序流程

在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中，想要預(yù)算人員能準(zhǔn)確的進(jìn)行成本控制工作，相關(guān)人員必須對(duì)施工中的施工材料、具體的施工實(shí)施環(huán)節(jié)有具體的了解，材料可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行推算。而施工環(huán)節(jié)的掌握，就需要施工隊(duì)伍有科學(xué)規(guī)范的施工程序，這樣既能保證建筑施工的質(zhì)量安全，又有利于造價(jià)預(yù)算人員根據(jù)相關(guān)規(guī)范掌握具體的施工環(huán)節(jié)需要消耗的成本，從而精準(zhǔn)的對(duì)施工成本進(jìn)行控制。由于建筑施工的步驟很多，不是專業(yè)技術(shù)人員會(huì)很難理解施工的復(fù)雜性，如果沒有對(duì)施工工序進(jìn)行規(guī)范，那么在實(shí)際的施工中就可能出現(xiàn)預(yù)算人員不了解的施工環(huán)節(jié)，造成漏項(xiàng)現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而增加施工成本，對(duì)造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生巨大影響[3]。在實(shí)際操作時(shí)，造價(jià)人員要及時(shí)與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，從施工的實(shí)際情況出發(fā)，商量出施工人員在具體施工中應(yīng)用的施工工序，落實(shí)相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工方案，使造價(jià)預(yù)算人員能清楚的了解施工中各環(huán)節(jié)的成本消耗。同時(shí)在與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通時(shí)，要對(duì)施工突發(fā)事件進(jìn)行造價(jià)預(yù)留，給建筑施工保留動(dòng)態(tài)的施工成本環(huán)境，以便能及時(shí)有效的解決施工突發(fā)情況，最終能在建筑工程造價(jià)合理控制的基礎(chǔ)上，為建筑施工知識(shí)負(fù)責(zé)任。

3.3? 嚴(yán)格控制建筑工程的設(shè)計(jì)和施工變更頻率

要想嚴(yán)格控制建筑工程的超預(yù)算問題，就要有效提升建筑工程施工設(shè)計(jì)的合理性及科學(xué)性，原因在于一旦施工設(shè)計(jì)發(fā)生變更，隨之而來便會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的不利影響。在建筑工程的實(shí)際設(shè)計(jì)過程中由于設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)能力或者考察不充分等情況，造成施工設(shè)計(jì)與實(shí)際的施工條件及環(huán)境不符，造成施工設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重的缺陷，這些施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)在具體的施工中作出施工變更，無疑會(huì)給建筑工程的施工造價(jià)預(yù)算帶來較大壓力。只有嚴(yán)格管理建筑工程的施工變更，才能有效降低工程設(shè)計(jì)變更帶來的超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。

3.4? 積極加強(qiáng)建筑工程造價(jià)和預(yù)算人員的培訓(xùn)力度

積極有效加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算人員的培訓(xùn)，才能更加合理的提高建筑工程團(tuán)隊(duì)工程造價(jià)預(yù)算的編制和控制能力。因此建筑工程單位要科學(xué)篩選專業(yè)造價(jià)人才，只有具有較強(qiáng)的造價(jià)及預(yù)算專業(yè)背景的高校知識(shí)型人才，才能在日后的工程造價(jià)預(yù)算工作中，保證建筑工程造價(jià)管理和控制超預(yù)算能力的不斷提升。建筑工程造價(jià)及控制超預(yù)算等工作需要專業(yè)技術(shù)較強(qiáng)的工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)，只有通過定期和不定期的培訓(xùn)，才能及時(shí)更新工程造價(jià)預(yù)算的專業(yè)知識(shí)[4]。

3.5? 有效提升項(xiàng)目施工中工程造價(jià)的控制和預(yù)算力度

由于在建筑施工中，建筑工程的造價(jià)和預(yù)算控制本質(zhì)上屬于浮動(dòng)狀態(tài)，因此建筑工程的施工進(jìn)程中離不開龐大的資金投入和支持，只有不斷提升建筑工程的造價(jià)和預(yù)算控制能力，加強(qiáng)建筑合同以及資金的對(duì)應(yīng)審查，才能不斷降低建筑工程超預(yù)算情況的發(fā)生概率，只有及時(shí)關(guān)注建筑工程相關(guān)問題，加強(qiáng)有效溝通和處理，才能保證建筑工程造價(jià)的科學(xué)性及合理性，最終確保建筑工程企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)效益。

4? 結(jié)束語

總之，建筑工程中工程造價(jià)貫穿整個(gè)施工階段，由于受到很多因素的影響，加強(qiáng)控制具有現(xiàn)實(shí)的意義。當(dāng)前的建筑工程建設(shè)中，還普遍存在工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象，影響著建筑施工的良好開展，為此，相關(guān)建筑企業(yè)與造價(jià)預(yù)算人員，要充分分析出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象的原因，并采取相應(yīng)的具體控制措施，使建筑工程的造價(jià)預(yù)算符合實(shí)際的施工成本，從而保證施工項(xiàng)目的順利竣工。

參考文獻(xiàn)：

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