建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

徐仙鵬

摘 要 本文就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)做出研究，分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體流程，探究現(xiàn)階段造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的不足，并提出若干開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的建議，以望能夠提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核

前言

在開展建筑工程實(shí)際施工的過程中，需要大量的資金進(jìn)行流動(dòng)，建筑工程造價(jià)的控制管理是決定一個(gè)建筑企業(yè)能夠長足發(fā)展的關(guān)鍵。建筑企業(yè)在開展建筑工程造價(jià)控制管理的過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行具體的審核，一些在實(shí)際實(shí)施過程中的問題需要及時(shí)地進(jìn)行改進(jìn)。因此，采取造價(jià)審核就是為了保障建筑企業(yè)合理地進(jìn)行工程造價(jià)與工資管理的重要抓手，借助各種有效的手段對(duì)工程造價(jià)控制管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解決，及時(shí)分析與總結(jié)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體流程

首先，在開展建筑工程造價(jià)之前應(yīng)當(dāng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作[1]。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中，必然要重視前期的準(zhǔn)備工作，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)全面了解掌握建筑工程的各方面信息，及時(shí)檢查相關(guān)資料的準(zhǔn)確性以及真實(shí)性，經(jīng)過詳細(xì)的篩查確認(rèn)無誤之后，方可按照工作流程標(biāo)準(zhǔn)開展下一步的工作。

其次，參照建筑工程的實(shí)際情況采取更加合理的審查方式[2]。針對(duì)不同的建筑工程情況應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的審核方法，重視各個(gè)建筑工程在復(fù)雜程度以及規(guī)模上的差異，即使是同一個(gè)建筑工程不同的施工團(tuán)隊(duì)也有很大的差異，在實(shí)際施工過程中所應(yīng)用的施工方式也大有不同。因此，相關(guān)工作人員面對(duì)這種情況時(shí)，同樣也應(yīng)當(dāng)隨機(jī)應(yīng)變采取多元化的審查方式進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。及時(shí)根據(jù)不同建筑工程項(xiàng)目以及不同的施工團(tuán)隊(duì)選擇更加適用的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式，同時(shí)在審核的過程中也應(yīng)當(dāng)充分尊重其綜合情況的不同以及特點(diǎn)的不同。相關(guān)工作人員需要具備良好的專業(yè)素養(yǎng)，對(duì)各種審查方式都胸有成竹，確保在面對(duì)不同情況時(shí)都能夠順利地開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

2現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的不足

（1）造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確性不足。在建筑行業(yè)，很多建筑商為了節(jié)省成本支出，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益，不可否定的會(huì)采取一些違反標(biāo)準(zhǔn)的弄虛作假行為，導(dǎo)致建筑工程的價(jià)格控制與市場價(jià)格存在很大差異[3]。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，工作人員審核的重點(diǎn)內(nèi)容之一就是施工材料的出廠價(jià)格，而這個(gè)價(jià)格在市場以及企業(yè)內(nèi)部中都有明確。但是市場是動(dòng)態(tài)性的，這種動(dòng)態(tài)性的變化往往會(huì)導(dǎo)致建筑材料的定額與市場價(jià)格之間存在明顯的差異。很多工作人員在進(jìn)行審核的過程中，由于專業(yè)知識(shí)的欠缺以及對(duì)市場價(jià)格的不了解，往往被很多主觀或者客觀因素說會(huì)影響，無法及時(shí)地獲取時(shí)市場的最新情況，導(dǎo)致建筑材料造價(jià)預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)虛增的問題，審核工作準(zhǔn)確性嚴(yán)重不足。

（2）報(bào)價(jià)方式缺乏完善。在進(jìn)行建筑工程施工的過程中往往會(huì)出現(xiàn)需要兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開展的情況，而這兩者的報(bào)價(jià)方式我國相關(guān)財(cái)會(huì)部門還在沿用傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)形式，該報(bào)價(jià)方式自身就存在很大的漏洞，尚未得到完善。但是受限于我國相關(guān)部門并沒有給出其他的報(bào)價(jià)形式，進(jìn)而導(dǎo)致無法進(jìn)行科學(xué)的工程報(bào)價(jià)，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展形成了嚴(yán)重的束縛[4]。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1 工程量清單審核要點(diǎn)

在進(jìn)行工程量清單審核的過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)更詳細(xì)地對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及計(jì)算的原則進(jìn)行明確，充分掌握施工圖紙的各個(gè)細(xì)節(jié)信息，深入施工現(xiàn)場對(duì)于建筑工程的整體情況進(jìn)行勘察。其次，要確保工程量的計(jì)算能夠充分符合招標(biāo)文件的要求，同時(shí)應(yīng)當(dāng)深入市場對(duì)市場建筑材料的價(jià)格進(jìn)行了解才進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)格審核。以此，能夠促進(jìn)相關(guān)市場進(jìn)程的良性化轉(zhuǎn)變，對(duì)施工質(zhì)量做出有力保障。相關(guān)工作人員必須明確定額以及費(fèi)率的套用方式，深入市場進(jìn)行調(diào)研，保障主要施工材料以及部件的價(jià)格都能夠做到胸有成竹，在此基礎(chǔ)上對(duì)市場價(jià)格進(jìn)行綜合考量，保障造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

3.2 中期付款審核要點(diǎn)

要在充分遵守相關(guān)要求的基礎(chǔ)上開展中期付款審核工作，諸如對(duì)付款的比例、付款的重要節(jié)點(diǎn)以及付款的方式進(jìn)行明確。此外，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)高度重視對(duì)于設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證的工作的審核與控制，更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證工作。在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，應(yīng)當(dāng)充分做好事中控制的相關(guān)工作，重視對(duì)于合同的管理，謹(jǐn)慎地進(jìn)行合同起草擬定以及談判等多項(xiàng)工作，合同一旦簽訂則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同中所明確的條例開展各項(xiàng)工作，確保能夠順利開展后期結(jié)算等工作。

3.3 結(jié)算審核要點(diǎn)

在開展關(guān)于工程結(jié)算方面的審核過程中，工程施工合同、招投標(biāo)文件以及工程結(jié)算等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)被相關(guān)工作人員按審核的重點(diǎn)工作開展。同時(shí)，對(duì)于施工單位所上交的資料也同樣應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)地審核，對(duì)相關(guān)治療的真實(shí)性以及完成性做出保障。其次，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)高度重視工程量的計(jì)算，為工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性提供有力的保障，在此基礎(chǔ)上排除圖紙中并沒有實(shí)行的施工項(xiàng)目，確認(rèn)甲方提供材料數(shù)量是否準(zhǔn)確等。最后，對(duì)于變更的工程項(xiàng)目而言，這更是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重點(diǎn)，相關(guān)審核人員應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目中是否存在變更項(xiàng)目進(jìn)行明確，若變更項(xiàng)目，則需要對(duì)變更項(xiàng)目所使用的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)。

4結(jié)束語

總而言之，近年來我國市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展離不開建筑行業(yè)的進(jìn)步。為了切實(shí)提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，相關(guān)人員需要對(duì)建筑工程造價(jià)工作進(jìn)行合理的控制，重視各個(gè)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)，切實(shí)提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供保障。

參考文獻(xiàn)

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