論如何利用科學發(fā)展觀指導土地利用規(guī)劃管理

林志遠

摘要：在土地利用規(guī)劃管理工作中，工作人員會發(fā)現(xiàn)土地利用還未完全與現(xiàn)代化社會的發(fā)展需求相統(tǒng)一，有待進一步優(yōu)化土地利用規(guī)劃管理工作，提高土地的使用效率。利用科學的發(fā)展觀能夠?qū)崿F(xiàn)土地利用規(guī)劃的科學化、規(guī)范化管理，有效優(yōu)化我國土地使用，提高土地利用效率的同時，能夠促進土地規(guī)劃的科學發(fā)展和管理。

關(guān)鍵詞：科學發(fā)展觀;土地利用;規(guī)劃管理

土地利用規(guī)劃是我國現(xiàn)代化發(fā)展的基本策略，其目的在于最大限度的發(fā)揮出土地資源的價值，以此促進我國經(jīng)濟的發(fā)展，并提高土地資源的可持續(xù)利用效率。科學發(fā)展觀是我國土地利用規(guī)劃管理工作的指導思想，能夠促使土地規(guī)劃管理工作充分貫徹、落實科學發(fā)展觀，既可以解決土地利用中存在的不足，又可以實現(xiàn)土地資源的重復使用，從而提高我國土地資源利用規(guī)劃管理效率。

1 土地規(guī)劃的基本認知

1.1 土地規(guī)劃的歷程

自從上個世界八十年代的《土地管理法》實施以后，我國對于全國性的土地利用規(guī)劃已經(jīng)進行了三次的編制與修改的工作。第一輪的規(guī)劃晚于新法律頒布一年，把我國的現(xiàn)代土地利用規(guī)劃的雛形創(chuàng)造出來了，其中包括的內(nèi)容主要是一個體系框架，是由5級土地利用總體規(guī)劃和基本的農(nóng)田土地進行開發(fā)等專項的規(guī)劃構(gòu)成，第二輪的規(guī)劃從上世紀九十年代開始的，建立了一種規(guī)劃的實施制度，這種制度成為我國現(xiàn)代土地利用規(guī)劃土地的制度基礎。但是自從2005年起，為了使其適應經(jīng)濟社會發(fā)展和國土開發(fā)的格局變化，就開始了第三輪的編制。

1.2 土地規(guī)劃的定位

土地利用規(guī)劃主要的內(nèi)容就是對一些區(qū)域土地利用進行提前的安排，要根據(jù)區(qū)域社會經(jīng)濟的發(fā)展和土地的歷史特點在未來對這些土地進行合理的分配，對土地具有的特點，要綜合的進行，還要有一定的戰(zhàn)略性。這項內(nèi)容涉及到了很多的領域，其中就有政治、科學、藝術(shù)等很多的領域。土地利用規(guī)劃主要分為三種，分別是土地利用總體規(guī)劃，專項規(guī)劃和詳細規(guī)劃。其中，土地利用總體規(guī)劃就是對土地管理的一些綱領性文件，主要是對土地進行大方面的調(diào)整控制，也根據(jù)這個文件對城鄉(xiāng)進行建設，這是最嚴格的土地管理制度。還要對社會的發(fā)展進行規(guī)劃，對城鄉(xiāng)和基礎設施，還有保護生態(tài)環(huán)境等項目進行規(guī)劃，這些都是最基礎的規(guī)劃項目。

1.3 土地規(guī)劃的本質(zhì)

規(guī)劃就是對客觀的事物和現(xiàn)象提前進行安排。規(guī)劃是人類文明創(chuàng)造的產(chǎn)物，是對土地進行一定的分配，是對土地在未來進行控制與管理，也是提高土地使用效率的比較科學的一種方法。

2 利用科學發(fā)展觀指導土地利用規(guī)劃管理的主要策略

2.1 全面貫徹動態(tài)規(guī)劃的發(fā)展觀

經(jīng)濟發(fā)展的重要特點是可持續(xù)性的動態(tài)發(fā)展過程，而土地資源的利用也具有相同的特點，經(jīng)濟發(fā)展和土地資源的發(fā)展在每一個階段都有著高度的關(guān)聯(lián)性，而二者在發(fā)展中出現(xiàn)矛盾與沖突，主要是土地利用規(guī)劃管理工作中沒有落實動態(tài)的科學發(fā)展觀。主要表現(xiàn)有：土地資源的使用按照其用途可以劃分為三種形式，即工程建設用地、農(nóng)業(yè)發(fā)展用地、未使用土地。工程建設使用土地資源，在土地的規(guī)劃使用中可以充分與我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展形式以及規(guī)劃的有效性等因素進行綜合考慮，在未來的幾年或是幾十年的時間內(nèi)，可以與市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢相結(jié)合，對土地利用規(guī)劃管理實行動態(tài)評估，從而準確掌握土地規(guī)劃管理中存在的不足，利用區(qū)域內(nèi)工程建設土地用量超出承受能力的相關(guān)指標，及時調(diào)整該地區(qū)的土地利用規(guī)劃方式，對工程建設用地進行限制，從而保證區(qū)域內(nèi)土地資源處于平衡狀態(tài)。

2.2 明確統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃的發(fā)展觀

目前，我國很多地區(qū)土地利用規(guī)劃管理方式依舊是傳統(tǒng)自上而下的模式，對于下一級土地利用規(guī)劃管理單位而言，上一級的規(guī)劃方案具有很強的指令性特點，并且在真正落實土地規(guī)劃方案的過程中，缺少有效的信息反饋途徑，導致土地在使用和規(guī)劃中出現(xiàn)的問題等無法及時有效的向上一級反應，進而失去最佳的解決時機，導致土地利用規(guī)劃管理失去科學性。而統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃的科學發(fā)展觀，是指土地使用規(guī)劃過程中，應將“自上而下”的管理方式與“自下而上”的管理方式相結(jié)合，即上一級規(guī)劃管理部門做出的規(guī)劃方案，下一級部門在實施的過程中需要針對出現(xiàn)的問題及時反饋，從而便于上一級部門及時針對出現(xiàn)的問題調(diào)整土地使用方式，并認真對待執(zhí)行部門反饋的信息，使土地利用規(guī)劃管理工作使用在動態(tài)的環(huán)境下保持更新，從而有效減少或是避免土地資源出現(xiàn)浪費現(xiàn)象。此外，土地利用規(guī)劃管理工作中，關(guān)于具體的土地使用項目以及規(guī)劃的內(nèi)容，上一級部門需要掌握好土地資源使用和規(guī)劃的大方向，明確土地資源使用和規(guī)劃的條目，而其具體的細則和內(nèi)容，則可以由下一級執(zhí)行部門按照本地區(qū)的發(fā)展需求完成，從而確保土地資源的使用和規(guī)劃與實際發(fā)展需求吻合。

2.3 確定人與土地共榮的發(fā)展觀

隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，生態(tài)環(huán)境被破壞的現(xiàn)象呈現(xiàn)出愈演愈烈的態(tài)勢，導致我國土地資源出現(xiàn)嚴重的荒漠化、污染嚴重且存在嚴重的土地資源浪費和流失情況，對我國經(jīng)濟發(fā)展造成不可挽回的損失。

出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是，土地利用規(guī)劃管理中缺少人與土地共榮的科學發(fā)展觀，忽視人與土地之間存在著相互影響、相互制約的發(fā)展關(guān)系。在這樣的環(huán)境下想要提高土地利用規(guī)劃管理的科學性，提高土地的實際使用效率和價值，則需要土地利用規(guī)劃管理工作人員樹立正確的土地使用觀念，正確認識到人與土地的共榮發(fā)展，從我國土地資源的客觀性出發(fā)，全面認識我國土地資源的發(fā)展形勢，分析土地資源的規(guī)劃管理和使用的整體發(fā)展趨勢，從而以生態(tài)環(huán)境倫理以及人道發(fā)展原理為基礎，充分在土地利用規(guī)劃管理中貫徹與土地共榮的科學發(fā)展觀，認真對待土地利用規(guī)劃管理的每一個工作環(huán)節(jié)，確保其管理工作的合理性和科學性。只有在土地利用規(guī)劃管理工作中認真貫徹并落實人與土地共榮的科學發(fā)展觀，才能使更多的人認識到自身發(fā)展與土地資源合理利用之間的關(guān)系，從而減少對土地資源的破壞，并積極參與到土地資源保護工作中，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展和使用。

2.4 建設公共參與規(guī)劃的發(fā)展觀

我國社會經(jīng)濟要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，需要每一個領域、階層共同為發(fā)展目標努力付出，尤其是對我國發(fā)展起著至關(guān)重要作用的土地職能機構(gòu)。因此，土地職能部門需要結(jié)合我國土地資源的實際利用情況以及經(jīng)濟發(fā)展需要等，不斷完善自身的工作。需要土地職能部門突破傳統(tǒng)土地利用規(guī)劃管理的工作模式，打破思想束縛，積極的將社會各界的力量集中在土地利用規(guī)劃管理工作上，集眾人的智慧完善規(guī)劃管理工作，從而使土地利用規(guī)劃管理工作更具合理性，并滿足科學發(fā)展的要求。同時，需要調(diào)動公共力量監(jiān)督，既可以保證項目的順利實施，又可以保證土地利用規(guī)劃管理工作的科學發(fā)展。土地利用規(guī)劃管理工作中，需要工作人員積極建設公共參與土地規(guī)劃的科學發(fā)展觀，從而實現(xiàn)以科學發(fā)展觀為指導思想的土地利用規(guī)劃管理。

3 結(jié)語

總之，我國當前土地利用規(guī)劃管理不理想且存在一些問題，全面落實科學發(fā)展觀的過程中，可以采取措施提高土地資源利用效率、解決存在的問題土地污染問題，讓相關(guān)工作人員意識到落實科學發(fā)展觀的重要性.

參考文獻：

[1]張軍利，周萍.淺談當前土地規(guī)劃存在的問題及對策[J].城市建設理論研究（電子版），2014，（31）：1190.

[2]包勇文.淺談當前土地規(guī)劃存在的問題以及解決方法[J].房地產(chǎn)導刊，2014，（25）：18.