大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策研究

張洪平

摘 要：在我國經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，各種新型的建筑類型如雨后春筍般涌現(xiàn)，為了保證生產(chǎn)經(jīng)營效益，提高自身核心競爭能力其經(jīng)營的模式也發(fā)生的一定變化，為了適應這樣的發(fā)展需求大型商業(yè)綜合體的數(shù)量在逐漸的增加。大型商業(yè)綜合體具有占地面積較大、行業(yè)多種多樣以及內(nèi)部復雜等特點，其建筑規(guī)模大且功能較為復雜，在給城市居民帶來便利的同時也給消防監(jiān)督管理帶來了新的挑戰(zhàn)。近年來，大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督與管理工作受到了較為廣泛的關注，在實際的監(jiān)管過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些難點，因此為了保證消防安全，就應該分析更好的消防監(jiān)管對策。

關鍵詞：大型商業(yè)綜合體;消防監(jiān)理;難點;對策

消防監(jiān)管在預防火災發(fā)生的過程中發(fā)揮著重要的作用，火災的出現(xiàn)不僅僅會造成財產(chǎn)方面的損失，同時，也會威脅到人身安全，對社會安全與穩(wěn)定均有著一定的影響。大型商業(yè)綜合體是城市經(jīng)濟較為重要的組成部分，其人流量較大，人員密集，且商品眾多，功能較為復雜，這給火災的出現(xiàn)帶來了較大的安全隱患，由此可見，做好大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)管至關重要。而在實際的大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)管的過程中可能會遇到多種問題與難點，在這樣的情況下制定更加完善的消防安全監(jiān)管對策就顯得尤為重要。

1 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點

1.1商戶裝修消防監(jiān)督存在困難

對于目前大多數(shù)的大型商業(yè)綜合體來說其經(jīng)營模式為與商戶聯(lián)合經(jīng)營，商戶入駐與經(jīng)營狀況與利潤有著直接的關系，商戶的流動性較大。新入駐的商戶為了盡早營業(yè)會盡可能短的縮短裝修時間，其裝修可能并沒有到相關部門進行報備和審核，再加上綜合體的商戶較多，其裝修監(jiān)管可能會存在不及時、不全面的情況，給消防監(jiān)管工作造成了一定的困難。

1.2安全通道的通暢性缺少保證

在大型商業(yè)綜合體消防安全監(jiān)管的過程中安全通道通暢性的保證是至關重要的，一旦發(fā)生火災，安全通道就成為了人們的生命通道。但是在綜合體內(nèi)商家較多，部分商家的消防意識較為淡薄，并不能認知到安全通道的重要性，往往會將商品堆積于安全通道的附近，給火災的出現(xiàn)埋下了安全隱患，給消防救援工作與火災發(fā)生后的人員疏散造成了困難。

1.3火源監(jiān)督管理難度相對較大

大型商業(yè)綜合體的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對較為復雜，其自身所包括的電氣、燃氣線路較多，布置與走向均相對較為復雜，非常容易出現(xiàn)泄漏或者是短路等情況。再加上大型商業(yè)綜合體內(nèi)餐飲行業(yè)的廚房所需要用到的電器相對較多，在經(jīng)營的過程中往往需要明火作業(yè)。同時經(jīng)營的過程中二次裝修也可能會違章運用明火，在此基礎上相關工作人員、經(jīng)營者以及外來顧客等均可能在隱蔽處吸煙，這些均給火源的監(jiān)管帶來了一定的困難。

1.4消防監(jiān)督管理人員意識淡薄

在實施大型商業(yè)綜合體消防安全管理的過程中其管理效果與消防監(jiān)管人員的安全意識與管理水平有著密不可分的關系。對于目前大多數(shù)綜合體來說，其所聘用的消防監(jiān)管人員的安全意識較為淡薄，再加上大多數(shù)消防監(jiān)管人員認為消防監(jiān)管是消防部門和的責任，導致了各項消防安全管理工作均無法落實到位，在治安與消防安全出現(xiàn)沖突時往往會更加注重治安安全，消防監(jiān)管水平明顯不足[1]。

1.5無法保證消防設施完好有用

大型商業(yè)綜合體的建筑特點決定了內(nèi)部的消防設施具有著復雜性和多樣性，不僅僅需要配備火災自動報警、自動噴水滅火以及消火栓等系統(tǒng)，同時也需要配備電氣火災監(jiān)控、防排煙、氣體滅火、智能滅火等系統(tǒng)。可以說大型商業(yè)綜合體幾乎用到了建筑所需要配備的所有消防措施，向各個系統(tǒng)之間存在著相互聯(lián)系和控制的關系，一旦一個系統(tǒng)或者是措施出現(xiàn)困難就可能導致整體問題的出現(xiàn)，而在實際運用的過程中其完好性和有效性并無法保證。

2 大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理對策

2.1提高商戶裝修消防監(jiān)督管理效率

新入駐商戶在裝修的過程中不想消防部門報備和審批的原因除了與僥幸心理有著一定的關系之外，主要還是因為上報的程序過于復雜和繁瑣，審批所需要等待的時間太長，會導致其工程延期，對經(jīng)濟利益有著較大的影響。因此，對于大型商業(yè)綜合體這樣消防安全問題較為突出的單位，在消防監(jiān)管與申報的過程中相關部門應該盡可能的開放綠色通道，縮短審批的時間，以便更好的掌握商戶變動與裝修消防監(jiān)管工作，對商戶實施實時與動態(tài)監(jiān)控[2]。

2.2保證安全通道通暢加強消防演習

在實際的工作中消防監(jiān)管人員要每日定期做好各個安全通道的檢查工作，做好避免消防通道周圍堆放物品的宣傳與教育，如果發(fā)現(xiàn)堵塞消防通道的情況應該及時作出處罰，讓商戶認識到這一問題的嚴重性。同時，也應該根據(jù)大型商業(yè)綜合體人流量、每個安全通道距離、位置等綜合性因素制定合理的疏散道路，保證在發(fā)生火災時可以通過各個通道迅速的逃生，盡可能避免人員的傷亡。在此基礎上也應該加強消防演習工作，增強商戶、員工以及客戶的消防意識，提高其逃生的能力。

2.3嚴格落實火源安全管理主體責任

綜合體在實際的經(jīng)營過程中應該將具體的責任進行落實，確定消防監(jiān)管負責人，具體管理人員，并與每個商戶均簽訂消防安全責任書，將各個放門面的安全職責均落實到位，避免因為二次裝修等情況使用明火所導致消防安全隱患的出現(xiàn)，做好火源的安全管理。同時，也應該做好員工、商戶等的培訓，加強火源的檢查、巡查等工作，避免出現(xiàn)無人監(jiān)管的情況，將火源管理落實到位。

2.4提升監(jiān)管人員的管理水平與素養(yǎng)

大型商業(yè)綜合體應該注重消防監(jiān)管人員專業(yè)能力與素養(yǎng)的提升，增強其安全意識與責任心。綜合體在日常工作中要經(jīng)常開展消防培訓，根據(jù)工作人員的工作狀態(tài)與時間合理、科學的選擇培訓的方式，盡可能病情一些專業(yè)人員來進行知識的講解。同時，在選擇消防監(jiān)管人員的過程中也可以聘請具有專業(yè)消防安全管理知識的退伍人員，保證其可以滿足崗位的需求，保證消防安全監(jiān)管的水平與質(zhì)量[3]。

2.5通過中介機構(gòu)保證消防設施完好

綜合體的消防設施較多，其是否完好和可以正常使用需要評估，而這一工作需要有專門的機構(gòu)實施，因此在實際的工作中就要充分發(fā)揮中介機構(gòu)的作用，每年由專業(yè)的評估機構(gòu)對大型商業(yè)綜合體消防安全措施的整體狀況進行評估。同時，也應該與具有資質(zhì)的消防設施維修企業(yè)簽訂合同，定期做好檢測與維修，保證各種消防設施的完好性與可使用，激吻加強相關消防措施的監(jiān)管工作。

總而言之，對于大型商業(yè)綜合體來說其內(nèi)部較為復雜，行業(yè)多樣且經(jīng)營者眾多，人員流量與密集度均相對較大，這樣的情況給消防監(jiān)管造成了一定的困難。大型商業(yè)綜合體的消防監(jiān)管工作不僅僅可以保證處于正常的經(jīng)營狀態(tài)，同時也避免了不必要的經(jīng)濟損失，保證了人員安全，因此，就應該針對大型商業(yè)綜合體的特點，具體分析其消防監(jiān)管存在的難點，進而找到更好的消防安全監(jiān)管措施，將安全隱患降到最低，盡可能減少消防隱患與問題的出現(xiàn)。

參考文獻：

[1]廖志強.大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策研究[J].今日消防.2020（28）：259.

[2]苗伯彥.大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點及對策[J].價值工程.2019（18）：328.

[3]劉楊，韓巖青.大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理現(xiàn)狀及應對策略[J].冶金管理.2020（15）：114.

（唐山市消防救援支隊曹妃甸工業(yè)區(qū)大隊，河北 唐山 063000）